Tento rozlehlý stavební pozemek o výměře 2 295 m² se nachází v zastavěné rezidenční oblasti La Sella, ukrytý ve vnitrozemí mezi oblíbenými pobřežními městy Denia a Jávea. S neomezeným výhledem na moře a záliv nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost postavit prostorný rodinný dům o rozloze až 573,75 m². Výhodná poloha pozemku ve výšce 180 metrů nad mořem zajišťuje klidné prostředí s vynikající infrastrukturou, včetně nepřetržité bezpečnostní služby 24/7, a blízkostí základního vybavení. Představuje šanci vybudovat nemovitost v žádané lokalitě proslulé svou přírodní krásou a integrovanými službami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí v rámci rezidenční oblasti La Sella a nabízí klidné prostředí mimo bezprostřední pobřeží, zároveň však zůstává pohodlně dostupný pro každodenní potřeby. Jeho vyvýšená poloha ve výšce 180 metrů poskytuje rozsáhlé výhledy a zároveň se nachází v krátké vzdálenosti od supermarketů a zdravotnických zařízení. Blízkost golfových hřišť zvyšuje jeho přitažlivost pro sportovní nadšence.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce či rodiny, které si přejí postavit rodinný dům na míru. Významná plocha a stavební potenciál (až 573,75 m² zastavěné plochy) umožňují prostorné bydlení. Kupující hledající panoramatické výhledy, bezpečné prostředí a možnost přizpůsobit svůj domov specifickým životním potřebám považují tuto nabídku za přesvědčivou.
Pozemek je určen jako stavební pozemek a je připraven k okamžité výstavbě, urbanizován byl v roce 1970. Nabízí možnost postavit nové obydlí podle současných předpisů. Ačkoli infrastruktura pochází z minulosti, samotný pozemek je vyčištěn a připraven k rozvoji, což kupujícím umožňuje vytvořit moderní domov na pozemku se zavedenými službami.
Tato nabídka se týká pouze pozemku, nikoli dokončené nemovitosti. Kupující musí započítat plné náklady a časový harmonogram výstavby. Pozemek se nachází na svahu, což může ovlivnit návrh a náklady na stavbu. Koupací sezóna je omezena přibližně na čtyři měsíce v roce a bezprostřední okolí je převážně obytné, s omezenými plochami přírodních parků v přímé blízkosti.
Ref: VL715000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento stavební pozemek je vhodný pro budoucí majitele domů, kteří si představují, že si od základů sami navrhnou a postaví svůj budoucí domov. Osloví ty, kdo chtějí postavit prostorný rodinný dům, možná se specifickými architektonickými požadavky nebo touhou po rozsáhlých obytných prostorech, až do 573,75 m² zastavěné plochy. Jednotlivci, kteří si cení soukromí, bezpečí a panoramatických výhledů a zároveň si přejí pohodlný přístup ke službám a volnočasovým aktivitám, jako je golf, považují tento pozemek za vynikající základ. Je relevantní také pro investory, kteří chtějí rozvíjet nemovitost v renomované rezidenční oblasti s prokázanou přitažlivostí pro mezinárodní kupující, zejména ty, které láká region Costa Blanca.
Vzhledem k tomu, že se jedná o stavební pozemek, na samotnou půdu se údaje o kvalitě stavby a dokončení nevztahují. Pozemek je však označen jako stavební, což znamená, že je připraven k výstavbě a stávající přípojky infrastruktury jsou pravděpodobně dostupné. Potenciální maximální zastavitelná plocha činí 25 % výměry pozemku, což umožňuje postavit významný dům o rozloze až 573,75 m². Povolená výška stavby činí dvě podlaží nebo 7 metrů nad terénem, s možností suterénu a střešní terasy. Jsou vyžadovány minimální odstupové vzdálenosti 5 metrů od hranic a komunikací. Kupující budou odpovědni za výběr vlastního architekta a stavební firmy, aby zajistili požadovanou kvalitu a dokončení svého nového domova.
Požadovaná cena za tento stavební pozemek o výměře 2 295 m² je 339 939 €. Jedná se o pevnou cenu za samotný pozemek, která nezahrnuje případné náklady na výstavbu. Jako nabídka jediného pozemku představuje specifickou příležitost v oblasti La Sella, kde je dostupných stavebních pozemků omezené množství. Cena odráží plochu, polohu v zavedené rezidenční zóně a potenciál pro rozvoj, včetně významného výhledu na moře a záliv.
La Sella je zcela zastavěná rezidenční oblast nabízející vyvážený životní styl mezi přístupem k pobřeží a klidem vnitrozemí. Obyvatelé těží z vynikající infrastruktury, včetně nepřetržité bezpečnostní služby 24/7, a místního servisního centra s obchody a restauracemi. Okolní krajina, poznamenaná zvlněnými kopci, poskytuje klidné zázemí ideální k odpočinku. Nadmořská výška 180 metrů přispívá k příjemnějším letním teplotám a jasnému výhledu. Každodenní život zahrnuje snadný přístup ke základním službám, jako jsou lékárny a supermarkety do 2 km, zatímco rozsáhlejší nakupování a kulturní zážitky jsou k dispozici v nedalekých městech Denia a Jávea. Zaměření oblasti na volný čas, s několika golfovými hřišti a sportovišti v okolí, vyhovuje aktivnímu životnímu stylu. Přítomnost místních svátků a mírné podnebí (průměrně 18,5 °C ročně) charakterizují regionální rytmus života.
La Sella nabízí dobře integrované životní prostředí, charakteristické zavedenou infrastrukturou a přírodním okolím. Rezidenční oblast poskytuje pocit bezpečí díky nepřetržité službě 24/7. Každodenní potřeby jsou snadno dostupné; supermarket se nachází 2,0 km daleko a základní služby, jako je lékárna a nabíjecí stanice pro elektromobily, do 1,5 km, respektive 1,4 km. Blízkost zdravotnických zařízení (3,8 km) přidává praktické výhody života zde. Pro volný čas je několik golfových hřišť prakticky za humny, s hřišti Llebeig a Gregal do 450 metrů. Větší města Denia a Jávea, nabízející širší škálu obchodů, restaurací a kulturních aktivit, jsou přibližně 9 km, respektive 14 km daleko ve vnitrozemí.
Tato mapa situuje stavební pozemek v rámci rezidenční oblasti La Sella a zdůrazňuje jeho blízkost golfových hřišť a jeho polohu ve vnitrozemí vzhledem k pobřežním městům Denia a Jávea. Vizuálně ukazuje vyvýšenou polohu pozemku a jeho přístup k širšímu regionu Marina Alta a představuje rovnováhu mezi přírodním okolím a zavedenou infrastrukturou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Sella se strategicky nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, mezi oblíbenými pobřežními městy Denia a Jávea. Tato poloha nabízí kombinaci blízkosti pobřeží a klidnějšího vnitrozemského prostředí. Denia (9 km ve vnitrozemí) a Jávea (14 km ve vnitrozemí) poskytují živá městská centra s rozsáhlým vybavením, historickými památkami a rušnými promenádami. Poloha nemovitosti ve vnitrozemí ve výšce 180 metrů nabízí panoramatické výhledy zasahující až k Středozemnímu moři. Tato poloha umožňuje přístup k širšímu regionu Costa Blanca, známému svým atraktivním podnebím, plážemi a rozmanitými životními styly.
Tato lokalita poskytuje pohodlný přístup k různému vybavení a dopravním spojením. Pláže, jako je Platja de la Marineta Cassiana, jsou přibližně 5,4 km daleko. Pro golfové nadšence jsou hřiště Llebeig a Gregal v krátké vzdálenosti (350 m a 450 m), s Club de Golf Jávea ve vzdálenosti 9,5 km. Nejbližší nemocnice je 3,8 km daleko. Ačkoli se pro důkladné poznávání doporučuje auto, dostupnost veřejné dopravy se 4 linkami a 18 zastávkami naznačuje určitou míru dostupnosti i bez vlastního vozidla. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 76 km daleko (vzdušnou čarou) a letiště Valencia (VLC) přibližně 98 km, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se může pochlubit středomořským podnebím s příjemnými teplotami po celý rok, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 11 °C do 26 °C a ročním průměrem 18,5 °C. Koupací sezóna obvykle trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Nadmořská výška pozemku 180 metrů přispívá obecně mírnému podnebí a nabízí rozsáhlé výhledy. Ačkoli se oblast nenachází přímo na pobřeží, pláže jsou dostupné a oblast se těší mnoha slunečným hodinám typickým pro region Costa Blanca. Poloha ve vnitrozemí nabízí jiný pohled na přírodní krajinu s kopci a potenciálem pro turistické stezky v blízkém okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se pozemek nachází ve vnitrozemí, nabízí pohodlný přístup k pobřeží a různým rekreačním aktivitám. Několik pláží, včetně Platja de la Marineta Cassiana, je v okruhu 6 km. Pro milovníky golfu je nemovitost výjimečně dobře situována, se dvěma hřišti, Llebeig a Gregal, prakticky sousedícími (do 450 metrů) a Club de Golf Jávea krátkou jízdou autem. Nadšenci vodních sportů mohou využít blízké přístavy pro jachty v Denii. Sportoviště jsou rovněž dostupná, s městskými sportovními centry v řádu několika kilometrů, nabízejícími příležitosti pro různé sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ve srovnání s novými developerskými projekty bytů, které se obvykle nacházejí v pobřežních centrech, jako je Torrevieja (např. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 € nebo EDIFICIO SUN & CENTER od 169 000 €), představuje tato nabídka v lokalitě La Sella zásadně odlišnou investici. Zatímco tyto projekty poskytují hotové byty v hustším městském prostředí, tento pozemek nabízí výjimečnou příležitost pro výstavbu na míru v exkluzivnější, zavedené rezidenční zóně. Cena 339 939 € za pozemek je vyšší než u vstupních bytů, což odráží plochu pozemku, jeho polohu a potenciál pro luxusní rezidenci na míru. Na rozdíl od projektů nabízejících standardizované jednotky umožňuje tento pozemek kupujícím plnou kontrolu nad návrhem, velikostí a dokončením, což oslovuje specifickou skupinu hledající personalizovanou nemovitost v regionu známém golfovými zařízeními a malebnými výhledy, spíše než přímým přístupem k pláži typickým pro hromadné developerské projekty dále na jih.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
FR
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG