Ова самостојећа вила налази се у оквиру голф комплекса Десерт Спрингс у Алмерији. Објекат нуди 235 квадратних метра стамбеног простора на плацу од 775 квадратних метара. Располаже са четири спаваће собе и три купатила, а у склопу имовине је приватни базен и гаража. Локација је позиционирана у близини голф игралишта, на удаљености од неколико километара од медитеранске обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у резиденцијалној зони која је функционално повезана са голф тереном. Оближња околина обухвата дневне потребе на удаљености од око 2,5 километара, док су плаже доступне након кратке вожње. Ово подручје није густо насељено, што осигурава мању прометност.
Распоред просторија задовољава потребе за више чланова породице или гостију, уз могућност издвајања приватних зона. Постојећи гаражни простор и паркинг решавају питање смештаја возила. Дизајн куће и врта подржавају боравак на отвореном, али захтевају одређен ниво одржавања.
Објекат је класификован као завршен, са индикативном годином изградње 1970. Све инсталације и опрема су у функцији. Нема активних градилишта у околини, што значи да нема буке изазване изградњом. Купац преузима готов објекат без чекања на завршетке радова.
Локација не нуди пешачку доступност до свих услуга; аутомобил је неопходан за слање деце у школу, посету болници или веће куповине. Објекат није смештен директно на плажи. Због старости зграде, енергетски рејтинг вероватно не испуњава најсавременије критеријуме за новоградњу.
Овај имовина одговара купцима који траже трајни боравак у тишини, ван густо насељених градских подручја. Погодна је за пензионере или породице које подносе даљину. Идеална је за љубитеље голфа због непосредне близине терена. Такође, може послужити као породична кућа за распуст уз могућност изнајмљивања. Није погодна за особе којима је неопходан пешачки приступ разним садржајима или они који траже буку ноћног живота испред куће.
Зграда потиче из 1970. године, али опис указује на одржавање и одређене модернизације, посебно у кухињи и купатилима. Материјали у ентеријеру су прилагођени стандардима тог времена, са могућношћу обнове. Екстеријер је обогаћен зрелим вегетацијом и базеном са римским степеницама, што указује на дугорочну инвестицију у пејзаж. Постојећа климатизација доприноси комфору током летњих месеци.
Цена објекта износи 880.000 евра. Ова вредност одражава величину плаца, квадратуру и локацију унутар есклузивније целине. За тај износ се добија самостојећа вила са додатним садржајима, што га смешта у виши ценовни ранг у односу на станове у оближњим урбаним зонама. Трошкови одржавања базена и врта треба узети у обзир у укупном буџету.
Живот у овој вили одвија се у ритму који одређује полуприватна природа локације. Јутра се обично проводе на тераси уз базен, где тишина резорта олакшава одмор. Пошто су продавнице и услуге на удаљености од неколико километара, дневне активности захтевају коришћење возила. Пут до најближе плаже, Калa Маркес, траје кратко, али захтева организацију. Поподнева су погодна за рекреацију на голф терену који је у ходу, или за одмор у затвореном простору хладне дневне собе. Вечери су углавном мирни, с обзиром на одсуство густе ноћне забаве у непосредном окружењу. Ово је простор за оне који цене тишину и организован живот ван центра града.
Окружење се састоји првенствено од голф травњака, вегетације прилагођене сувој клими и других вила. Није присутан интензиван саобраћај или комерцијални радионици. Најближа већа насеља су удаљена, што значи да су основне услуге доступне само возилом. Ово ствара осећај изолованости, али и безбедности и приватности. Ближа околина нуди отворени простор и чишћи ваздух у поређењу са урбаним центрима.
Визуелни приказ показује изоловани положај виле у односу на обалу. Видљиво је растојање до голф терена као доминантног окружења, као и путни правци који повезују локацију са главним путевима који воде дуж обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у источном делу провинције Алмерија. Ова област је позната по мање развијеној туристичкој инфраструктури у поређењу са делтом Коста дел Сол. То резултира нижим ценама земљишта и мањом гушћином изградње. Положај је стратегијски за путовања ка унутрашњости Андалузије.
Странд Калa Маркес је удаљен 3,7 километара, а Плајазо де Виларикос 4,7 километара. Супермаркет се налази на 2,5 километара. Удаљеност до голф клуба Десерт Спрингс је 485 метара. Апотека је на 2,6 километара. За приступ овим локацијама неопходан је приватни транспорт. Лука и аеродром су на већој удаљености.
Клима је полупустињска са високим бројем сунчаних сати током године. Лета су сува и врућа, идеална за коришћење базена. Зиме су благе, што дозвољава боравак на отвореном током целе године. Недостатак падавина утиче на изглед вегетације која захтева систем за наводњавање. Положај пружа заштиту од јаких морских ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Рекреација је фокусирана на голф, са тереном који доминира понудом. Плаже у околини су природне и шљунковито-пешчане. Објекат нема заједничке设施的 осим оних које пружа сам голф клуб. Могуће је пећачке туре по околини. Спортске активности су везане за водене спортове на мору и голф.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у источном делу провинције Алмерија. Ова област је позната по мање развијеној туристичкој инфраструктури у поређењу са делтом Коста дел Сол. То резултира нижим ценама земљишта и мањом гушћином изградње. Положај је стратегијски за путовања ка унутрашњости Андалузије.
Ref: VL294187
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пренасељеним подручјима Коста дел Сол, регион Алмерије нуди релативно приступачније цене и веће парцеле. Док су у популарним туристичким центровима често дионице и зграде више спратова, овде доминирају самостојеће куће на нижим катовима. Десерт Спрингс представља специфичну концепцију планираног насеља усред природне пустињске флоре, што се разликује од традиционалних шпанских села или модерних марина. Међутим, купац мора бити свестан да је околна инфраструктура, попут ресторана и продавница, мање разнолика и удаљенија него у урбаним језгрима попут Малаге или Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID