Diese Villa liegt in Desert Springs, einer Wohnanlage in der Gemeinde Pulpí in der Provinz Almería, unmittelbar am gleichnamigen Golfplatz. Das freistehende Haus aus dem Jahr 1970 bietet 235 m² Wohnfläche auf einem 775 m² großen Grundstück mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, privatem Pool, privatem Garten und einer Doppelgarage. Die Küste mit mehreren Buchten liegt rund vier Kilometer entfernt, tägliche Einkaufsmöglichkeiten in etwa 2,5 Kilometern Distanz. Der Kaufpreis beträgt 880.000 Euro. Der Bauzustand ist fertiggestellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt innerhalb der Wüsten-Springs-Anlage, nur wenige hundert Meter vom Clubhaus des Golfplatzes entfernt. Die Strände Cala Marqués und Playa El Playazo liegen in Luftlinie 3,7 bis 4,1 Kilometern. Supermarkt und Apotheke sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, das nächste Krankenhaus liegt 19 Kilometer entfernt.
Das Haus richtet sich an Wohnbedürfnisse mit Schwerpunkt auf Platz und Außenbereich: vier Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken, ein en-suite-Bad, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Poollandschaft, zusätzlich ein Abstellraum und eine separate Waschküche.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein Bestandsobjekt mit Fertigstellung im Jahr 1970 (Angabe indicativ). Die Küche und Bäder wurden laut Beschreibung modernisiert. Für Käufer, die einen Neubau mit Herstellergarantie suchen, ist dieses Objekt daher nicht relevant.
Das Objekt bietet keine Meerblicklage, keine Gemeinschaftsanlagen wie Fitnessraum oder Restaurant im Kaufpreis inkludiert und keine Nahversorgung zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Die nächste较大 Stadt mit Krankenhaus liegt 19 Kilometer entfernt; der Flughafen ist weit entfernt, sodass An- und Abreise länger dauert.
Diese Villa passt zu Käufern, die ein fertiges, großzügiges Haus mit privatem Außenbereich in einer Golfanlage suchen und nicht auf Neubau bestehen. Konkrete Situationen: Ein Golfspielerpärchen aus Nord- oder Mitteleuropa, das mehrere Monate im Jahr in Spanien verbringt und kurze Wege zum Abschlag schätzt. Eine Familie, die in den Ferienferien viel Platz für Gäste und Enkelkinder benötigt und dafür vier Schlafzimmer und einen sicheren, eingefriedeten Garten mit Pool braucht. Ein Käufer, der eine Zweitwohnung mit Vermietungspotenzial sucht: die Nähe zum Golfplatz und die Ausstattung mit Doppelgarage und Pool machen das Objekt für ferienmäßige Nutzung interessant. Weniger passend ist das Objekt für Käufer, die ausschließlich zu Fuß leben möchten: obwohl die Grundversorgung mit dem Auto gut erreichbar ist, ist ein Fahrzeug für die meisten Wege praktisch. Auch wer Meerblick oder direkte Strandlage erwartet, findet das hier nicht, die Küste liegt rund vier Kilometer entfernt. Für Käufer mit Fokus auf maximale Energieeffizienz ist zu beachten, dass ein Haus von 1970 in diesem Punkt in der Regel nicht mit einem Neubau vergleichbar ist.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1970; die Innenausstattung wurde laut Objektbeschreibung teilweise erneuert. Die Küche wird als moderne Einbauküche mit klaren Linien und umfangreichem Stauraum beschrieben, mit Fenstern zur Straßenseite. Das en-suite-Bad des zweiten Schlafzimmers verfügt über eine begehbare Dusche, das Familienbad über eine Badewanne. In den Schlafzimmern sind Einbauschränke mit weißen Schiebetüren vorhanden. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und über großflächige Verglasung mit der Terrasse verbunden; auf den Bildern ist ein Kamin erkennbar, der als Zusatzheizung dienen kann. Die Klimaanlage deckt die Kühlung im Sommer ab. Technisch relevant: die nächste öffentliche Ladesäule für Elektroautos liegt 4,2 Kilometer entfernt, wer ein E-Fahrzeug besitzt, muss eine private Lad Lösung mit dem Betreiber klären bzw. separat installieren. Die Doppelgarage ist unterirdisch und direkt vom Grundstück zugänglich, dazu kommen ein separater Technik- bzw. Wäscheraum und ein zusätzlicher Abstellraum im Innenbereich. Für eine genaue Beurteilung des Zustands von Dach, Isolierung, Elektrik und Fenster sind Baumßnahmen-Unterlagen bzw. eine technische Besichtigung erforderlich, da diese Angaben aus der Beschreibung nicht hervorgehen.
Die Villa wird ab 880.000 Euro angeboten. In diesen Preis sind 235 m² Wohnfläche, 775 m² Grundstück, private Poollandschaft, Doppelgarage und Abstellräume inbegriffen. Preislich positioniert sich das Objekt im Segment größerer freistehender Häuser in Golfanlagen der Region Almería. Zum Vergleich: Neubauvillen vergleichbarer Größe in Küstennähe der Costa Almería liegen häufig in einer ähnlichen oder höheren Preisklasse, allerdings mit modernem Energiestandard. Der hier angegebene Preis gilt als Startpreis; Verhandlungsspielraum und Nebenkosten wie Notar, Register und ggf. Maklerprovision sind separat zu berücksichtigen.
Der Alltag in dieser Villa ist vom Wechsel zwischen Innen- und Außenbereich geprägt. Der offene Wohn- und Essbereich ist über große Glasflächen direkt mit der Poolterrasse und dem Garten verbunden; der Pool ist mit römischen Stufen zugänglich und liegt eingefriedet im privaten Grundstück. Das Grundstück ist mit ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern bepflanzt, die laut Beschreibung pflegeleicht gehalten sind. Für den Tagesrhythmus bedeutet das: Morgens Frühstück auf der Terrasse mit Blick über die Fairways, mittags kurze Wege ins klimatisierte Haus, Klimaanlage ist vorhanden, und abends Nutzung des Außenbereichs, der durch die Hanglage des Golfplatzes windgeschützt liegen kann. Die Einkäufe für den Haushalt erfolgen beim Supermarkt in 2,5 Kilometern Entfernung, was mit dem Auto etwa fünf Minuten dauert. Die Apotheek liegt in ähnlicher Distanz. Das Auto steht in der Doppelgarage oder auf der Einfahrt, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Für Gäste stehen die weiteren Schlafzimmer zur Verfügung; eines davon ist derzeit als Einzelzimmer eingerichtet, kann aber bei Bedarf anders genutzt werden. Die Golfbahn liegt in Gehdistanz, was den Tagesablauf für Golfspieler stark verkürzt: kein Auto nötig zum Abschlag. Außerhalb der Saison bleibt die Anlage ruhig, da Desert Springs eine bewohnt gepflegte Residenzgegend ist mit geringer Durchgangs frequenz.
Desert Springs liegt in der Gemeinde Pulpí, im Küstenabschnitt der Provinz Almería zwischen Vera und Águilas. Die Umgebung ist geprägt von einer trockenen, fast wüstenartigen Landschaft, die dem Resort seinen Namen gibt. Für das Wohnklima bedeutet das: viel Sonne, geringe Luftfeuchtigkeit und nahezu das ganze Jahr über Outdoor-Temperaturen. Die Infrastruktur für den Alltag ist auf das Auto ausgerichtet: Supermarkt (2,5 km), Apotheke (2,6 km) und weitere Dienstleistungen in den Küstenorten El Playazo und Villaricos. Das Krankenhaus liegt 19 Kilometer entfernt, für regelmäßige Arztbesuche ist eine Fahrzeit von etwa 20 bis 25 Minuten einzukalkulieren. Die Strände Cala Marqués (3,7 km) und Playa El Playazo (4,1 km) sind mit dem Auto in weniger als zehn Minuten erreichbar. Die Golfplätze Aguilón Golf liegen 15 bis 16 Kilometer weiter südlich und bieten eine Alternative für Spieler, die Abwechslung suchen. Innerhalb der Anlage selbst ist die Umgebung ruhig; der Verkehr beschränkt sich im Wesentlichen auf Bewohner und Golfspieler. Wer Wert auf ein aktives Dorfleben mit Bars und Restaurants in Gehdistanz legt, findet dies hier nicht in unmittelbarer Nähe, dafür liegt Vera mit seinem Angebot in etwa 15 Autominuten.
Die Karte zeigt die Villa in der Anlage Desert Springs, westlich der Küstenstraße zwischen Vera Playa und Villaricos. Erkennbar sind die Nähe zum Golfplatz (485 m), die Strände in 3,7 bis 4,7 km Distanz und die Versorgungspunkte in El Playazo. Die Entfernungen sind Luftlinienwerte.
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Desert Springs liegt im Nordosten der Provinz Almería, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächsten Orte sind Vera Playa (Küste, ca. 8 km), Cuevas del Almanzora (ca. 10 km) und Águilas in Murcia (ca. 20 km). Die Provinzhauptstadt Almería liegt etwa 100 Kilometer südwestlich. Innerhalb der Region positioniert sich Desert Springs als eigenständige Golf- und Wohnanlage, abseits der großen Tourismuszentren, aber mit guter Anbindung an die Küstenorte der Comarca. Die Gegend um Vera und Pulpí ist bekannt für ruhige Strände und eine internationale Wohnbevölkerung, vor allem aus Nord- und Westeuropa.
Die Strände Cala Marqués (3,7 km), Playa El Playazo (4,1 km) und Playazo de Villaricos (4,7 km) liegen in ähnlicher Distanz und sind über lokale Straßen angebunden. Der Golfplatz Desert Springs Golf Club liegt 485 Meter vom Objekt, praktisch am Rand des Grundstücks. Einkaufen: Supermarkt in 2,5 km, Apotheke in 2,6 km. Medizin: Krankenhaus in 19 km. Für Elektroautos: Ladesäule in 4,2 km Entfernung. Die Flughäfen sind deutlich weiter entfernt: Almería liegt etwa 100 Straßenkilometer nordöstlich, Murcia rund 110 Kilometer, Alicante etwa 200 Kilometer. Für internationale Reisen ist eine Fahrtzeit von 1,5 bis 2,5 Stunden je nach Zielflughafen einzuplanen. Ein eigenes Fahrzeug ist für das Leben in Desert Springs praktisch notwendig, auch wenn kurze Wege innerhalb der Anlage zu Fuß möglich sind.
Die Region um Pulpí und Vera Playa gehört zu den trockensten und sonnigsten Gebieten Spaniens mit rund 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und Niederschlagsmengen unter 300 mm jährlich. Die Sommer sind heiß mit Tageshöchstwerten um 30 bis 34 Grad, die Winter mild mit Tageswerten um 17 bis 20 Grad; Nachtfröste sind selten. Die Schwimmbadsaison im privaten Pool erstreckt sich dadurch typischerweise von Mai bis Oktober, bei beheiztem Pool länger. Das Gelände in Desert Springs ist eben bis leicht geneigt, die Villa liegt in unmittelbarer Höhe des Golfplatzes ohne nennenswerte Steigungen im unmittelbaren Zugang. Die natürliche Umgebung ist semiarid: Agaven, Palmen und niedrige Sträucher prägen das Landschaftsbild, das an nordafrikanische Küsten erinnert. Die Meerestemperatur erreicht im August etwa 25 Grad, im Winter fällt sie selten unter 15 Grad.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind klein und naturbelassen: Cala Marqués ist eine Bucht mit felsigem und sandigem Abschnitt, geeignet zum Schnorcheln. Playa El Playazo ist ein breiter, langer Sandstrand bei Vera Playa mit Chiringuitos und flachem Wasser, gut für Familien. Playazo de Villaricos liegt Richtung Norden und ist ruhiger, mit Felsküste und kleinen Buchten dazwischen. Alle drei Strände sind in weniger als zehn Autominuten erreichbar. Für Golfspieler ist Desert Springs Golf Club die zentrale Anlage: ein Indiana-Golfplatz im Wüstenstil, 485 Meter vom Objekt, mit Übungseinrichtungen und Clubhaus. Eine zweite Golfanlage, Aguilón Golf bei Pulpí, liegt 15 bis 16 Kilometer entfernt und spielt sich durch Hügellandschaft mit Meerblick. Für weitere Sportarten gibt es in Vera und Cuevas del Almanzora Tennis- und Padellanlagen; Wander- und Radwege führen entlang der trockenen Flussbetten und Hügel im Hinterland von Pulpí.
Quelle: OpenStreetMap
Desert Springs liegt im Nordosten der Provinz Almería, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächsten Orte sind Vera Playa (Küste, ca. 8 km), Cuevas del Almanzora (ca. 10 km) und Águilas in Murcia (ca. 20 km). Die Provinzhauptstadt Almería liegt etwa 100 Kilometer südwestlich. Innerhalb der Region positioniert sich Desert Springs als eigenständige Golf- und Wohnanlage, abseits der großen Tourismuszentren, aber mit guter Anbindung an die Küstenorte der Comarca. Die Gegend um Vera und Pulpí ist bekannt für ruhige Strände und eine internationale Wohnbevölkerung, vor allem aus Nord- und Westeuropa.
Ref: VL294187
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich mit anderen Objekten an der Costa Almería hebt sich diese Villa vor allem durch ihre direkte Lage am Golfplatz Desert Springs ab. Andere Golfresorts in der Region, etwa Valle del Este bei Vera oder la Envía bei Almería, liegen teilweise weiter von der Küste entfernt oder bieten kleinere Grundstücke. Mit 775 m² Plot und freistehender Bauweise zählt das Objekt zu den großzügigeren Varianten in dieser Preisklasse. Preislich liegt die Villa mit 880.000 Euro oberhalb des Durchschnitts für Reihenhäuser und Apartments in Vera Playa, aber im üblichen Rahmen für freistehende Villen in Golfanlagen der Provinz Almería. Wer ähnlichen Platz direkt am Meer sucht, zahlt in Garrucha oder Mojácar in der Regel deutlich mehr; wer bereit ist, auf die Golfplatzlage zu verzichten, findet in Villaricos oder Palomares günstigere Alternativen mit ähnlicher Wohnfläche, allerdings seltener mit privatem Pool und Doppelgarage auf eigenem Grundstück. Ein Unterschied zu Neubauprojekten der Region ist das Baujahr: Objekte aus den 2000er-Jahren verfügen häufig über bessere Wärmedämmung und moderne Energiestandards, während Bestandsvillen wie diese durch Grundstücksgröße und Baumbestand punkten. Die Umgebung von Pulpí und Vera gilt als eine der trockensten Regionen Europas, ein Aspekt, der die Pflegetätigkeit im Garten und die Nutzbarkeit des Pools über viele Monate im Jahr beeinflusst. Im Winter bleibt die Anlage bewohnt, da ein Teil der Eigentümer ganzjährig vor Ort lebt; die Saisonalität ist spürbar, aber weniger ausgeprägt als in reinen Feriensiedlungen.
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