关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于沙漠泉高尔夫球场内，周边环境以高尔夫球场和低密度住宅为主。距离最近的海滩约3.7公里，日常生活所需（如超市、药店）可在2.5公里范围内找到。该区域的特点是环境安静，生活节奏相对舒缓，尤其适合那些优先考虑自然景观和户外活动的购房者。
此独立别墅可满足拥有4间卧室、3间浴室的家庭或居住需求。它提供了宽敞的室内外生活空间，包括私人花园和游泳池，非常适合家庭聚会、休闲放松或作为度假居所。室内设计注重功能性与舒适性，而外部空间则鼓励享受地中海气候下的户外活动。
该别墅的建造状态为“已完工”。虽然其最初的建设年份记录为1970年（此信息为参考），但作为一处成熟的物业，它提供了即时入住的便利。翻新或维护情况未具体说明，但其状态为可立即使用的住宅，无需等待建造或开发周期。
该项目不提供新建房屋的保修或最新的建筑标准认证。未明确提供节能评级或智能家居系统。由于其已完工的历史，可能需要额外的翻新或升级以满足现代化的居住要求。此外，相对于大型城市中心，其到主要国际机场的距离较远，可能影响长途旅行的便利性。
这栋别墅适合寻求在一个成熟的高尔夫度假村内拥有宽敞私人住宅的个人或家庭。若您是高尔夫爱好者，485米即可到达的沙漠泉高尔夫俱乐部将是理想的选择，周边还有其他15公里内的球场可供选择。它也适合需要大量生活空间、户外活动区域（私人泳池、花园）以及希望远离城市喧嚣但仍能享受便利生活（2.5公里内有超市、药店）的家庭。鉴于其在1970年建成并已完工的状态，它可能吸引那些偏爱成熟社区、不急于新开发项目，并可能计划根据个人喜好进行翻新的买家。
该独立别墅建于1970年，具体材料和装修细节可能随时间有所变化。作为一处成熟的住宅，其核心结构和布局得以保留。别墅通常配备有私人泳池，并拥有独立的花园。室内空间分布有客厅、餐厅、厨房及四间卧室和三间浴室。浴室和厨房的装修风格需根据具体房产的维护和翻新情况而定，可能包含现代化的设备或保留原有的装修特色。别墅提供空调（Climate Control）以适应当地气候，并设有私人车库，增加了便利性。鉴于其建造年份，预计其能源效率标准可能低于当代建筑规范，具体的隔热和装配细节需要进一步评估。
此独立别墅的挂牌价格为880,000欧元。该价格反映了其在知名高尔夫球场内的专属位置、4间卧室的宽敞格局以及775平方米的地块面积。别墅建于1970年，目前状态为已完工，可立即入住。此定价可能基于其地理位置、面积、设施（如私人泳池、车库）以及周边高尔夫球场的声誉。由于其已完工的性质，不存在等待新房交付的时间。价格的变动和可用性会受到市场供需动态的影响。
沙漠泉（Desert Springs）区域以其独特的沙漠高尔夫度假村概念而闻名，位于西班牙东南部，属于阿尔梅里亚省。该区域提供了一种结合了运动、休闲和自然风光的居住体验。对于居住在此的居民而言，日常生活节奏与周边环境的宁静氛围相契合。早晨可以在高尔夫球场旁散步，随后前往约2.5公里外的超市和药店处理日常事务。周末则可选择前往3.7公里外的卡拉马尔克斯海滩（Cala Marqués）享受海滨时光。该地区注重低密度开发，保证了居住的私密性和舒适度，但同时也意味着某些更广泛的城市化便利设施（如大型购物中心、国际学校）可能需要驾车前往周边城镇。
项目位于阿尔梅里亚省的沙漠泉（Desert Springs），这是一个以高尔夫为核心的度假开发区。日常生活围绕着宁静、运动和自然风光展开。每周可前往2.5公里外的超市和药店进行补给。若需更全面的购物和餐饮体验，可驾车前往约19公里外的区域性城镇。该区域以其低密度开发和开放空间为特色，为居民提供了充足的私密性和呼吸空间。海滩距离约3.7公里，提供了周末海边休闲的选择。医疗服务方面，最近的医院距离约19公里，确保了紧急医疗需求的响应能力。
这张地图展示了别墅位于沙漠泉高尔夫度假村内的具体位置。标记点标示了其靠近高尔夫球场、距离海滩和内陆城镇的相对位置，以及主要道路的连接情况。它有助于理解项目在区域内的分布，并快速查看周边关键的生活和休闲设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿尔梅里亚省的沙漠泉（Desert Springs），这是一个地理上位于西班牙东南部，靠近穆尔西亚大区边界的区域。它在行政上属于安达卢西亚大区，但其地理和气候特征更接近于毗邻的干旱地区。项目距离沿海城镇 Villaricos 约4.7公里，提供了通往地中海的通道。该区域相对于内陆的卡塔赫纳（Cartagena）或阿尔梅里亚市（Almería City）等主要城市，位置更偏向于沿海度假地带。这种定位使其成为一个相对宁静的住宅区，但又不至于与区域内的主要交通枢纽和文化中心完全隔绝。
别墅的地理位置提供了相对便利的交通和设施连接。最近的卡拉马尔克斯海滩（Cala Marqués）距离仅3.7公里，其他海滩如Playa El Playazo（4.1公里）和Playazo de Villaricos（4.7公里）也近在咫尺。日常生活所需，如超市和药店，分别位于2.5公里和2.6公里处。高尔夫爱好者将受益于项目本身即为沙漠泉高尔夫俱乐部（Desert Springs Golf Club，距离485米），周边15公里内还有 Aguilón Golf（15公里和16公里）。医疗服务方面，距离最近的医院为19公里。前往主要国际机场（如阿利坎特或马拉加）的距离较远，可能需要数小时车程，但当地也有EV充电桩（4.2公里）等现代设施。
阿尔梅里亚地区以其半干旱气候著称，年平均日照时间长，通常超过3000小时。这为户外活动提供了有利条件，游泳季节几乎全年皆可，尤其是在夏季（6月至9月）水温适宜。该项目位于沙漠泉，海拔相对较低，地形平缓，符合高尔夫球场的典型地貌。这里夏季炎热干燥，冬季温和，降雨量少。周边自然景观以一种独特的地中海式沙漠植被为主，与高尔夫球场的人工绿化形成对比。气候特点适合喜爱阳光和温暖天气的人群。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅周围的海岸线提供多样的海滩选择，满足不同偏好。卡拉马尔克斯海滩（Cala Marqués）距离3.7公里，是一个相对私密的海岸区域。稍远的海滩如Playa El Playazo（4.1公里）和Playazo de Villaricos（4.7公里）提供了更广阔的沙滩和可能的更多设施。对于高尔夫爱好者，项目本身就位于沙漠泉高尔夫俱乐部（Desert Springs Golf Club）内，距离仅485米，是其最主要的卖点之一。此外，15公里范围内还有 Aguilón Golf等其他高尔夫球场，为这项运动提供了丰富的选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿尔梅里亚省的沙漠泉（Desert Springs），这是一个地理上位于西班牙东南部，靠近穆尔西亚大区边界的区域。它在行政上属于安达卢西亚大区，但其地理和气候特征更接近于毗邻的干旱地区。项目距离沿海城镇 Villaricos 约4.7公里，提供了通往地中海的通道。该区域相对于内陆的卡塔赫纳（Cartagena）或阿尔梅里亚市（Almería City）等主要城市，位置更偏向于沿海度假地带。这种定位使其成为一个相对宁静的住宅区，但又不至于与区域内的主要交通枢纽和文化中心完全隔绝。
Ref: VL294187
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的许多开发项目相比，沙漠泉（Desert Springs）区域在阿尔梅里亚省提供了一种更为独特和安静的体验。太阳海岸通常以其更成熟的旅游基础设施、更广泛的城市生活和更高的住宅密度而闻名。沙漠泉则专注于提供一个以高尔夫和高品质住宅为核心的宁静环境。在价格方面，€880,000的价格反映了其在特定高尔夫度假村内的稀缺性和品质，这可能与太阳海岸某些一线海景房产的价格区间有所重叠，但沙漠泉的定位更加聚焦于高尔夫和宁静的自然景观，而非大众化的海滩度假。例如，太阳海岸的房产可能更强调海滨可达性和大型国际化社区的便利性，而此项目则侧重于高尔夫运动的便利性和私密性。与沿海其他高尔夫开发区相比，如洛斯蒙特斯（Los Montesinos）附近，沙漠泉的独特性在于其沙漠景观和高尔夫设施的整合。
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