Deze vrijstaande villa in Dolores, Alicante, biedt een complete woonervaring met een focus op comfort en duurzaamheid. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit project de rust van een woonwijk met het gemak van stedelijke infrastructuur. De woning is ontworpen voor een aangenaam dagelijks leven, met aandacht voor leefruimte en energie-efficiëntie, ondersteund door 12 zonnepanelen en een zwembad met warmtepomp.
In Dolores zelf is RESIDENCIAL PARIS VIII een vergelijkbaar project, geprijsd vanaf €415.000, wat de prijsstelling van de huidige villa reflecteert. Verder weg, in Gran Alacant, biedt ICONIC woningen vanaf €355.000, wat een lager prijsniveau suggereert mogelijk door een andere locatie- of projectkarakteristiek. Las Colinas in Pedreguer is aanzienlijk duurder, met prijzen vanaf €529.000, wat duidt op een ander segment, mogelijk gericht op luxe met meer exclusieve voorzieningen of ligging. De huidige villa positioneert zich in het midden- tot hogere segment van de beschikbare opties in de directe omgeving van Dolores, met kenmerken zoals een privézwembad en zonnepanelen die de prijs rechtvaardigen in vergelijking met eenvoudigere opties. De locatie, landinwaarts maar met toegang tot stranden en golfbanen, biedt een specifieke prijs-kwaliteitverhouding binnen de bredere Costa Blanca regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt landinwaarts in Dolores, Alicante. Dit betekent dat het project zich in een stedelijke setting bevindt, met essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van deze faciliteiten versterkt het wooncomfort, terwijl de grotere afstand tot de kustlijn en de luchthaven een rustiger karakter suggereert.
Voor wie zoekt naar een woning met praktische leefruimte en duurzame kenmerken, is dit project geschikt. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, plus een multifunctionele kelder, biedt flexibiliteit voor gezinnen of als ruimte voor hobby's. Het privézwembad en de zonnepanelen dragen bij aan een comfortabele en ecologisch bewuste levensstijl.
Het project betreft een bestaande vrijstaande villa, geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. De woning beschikt over kenmerken zoals een zwembad met warmtepomp en 12 zonnepanelen, wat wijst op een focus op comfort en energie-efficiëntie. De vermelding van een kelder en ondergrondse garage duidt op een doordachte constructie die ruimte en functionaliteit biedt.
Dit project is gelegen in een stedelijke omgeving, landinwaarts en niet direct aan de kust. De hemelsbrede afstand tot de zee is ongeveer 10 km. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, is een auto voor sommige verplaatsingen praktisch. Grotere luchthavens zoals Alicante-Elche bevinden zich op circa 28 km hemelsbreed.
Deze vrijstaande villa in Dolores past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woonplek of een uitgebreide vakantiewoning in een authentiek Spaans stadje, met voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor gezinnen, dankzij de 3 slaapkamers en de nabijheid van scholen. Ook voor senioren die een rustige omgeving waarderen maar wel toegang willen hebben tot winkels, apotheken en medische zorg (6.7 km naar ziekenhuis), biedt de locatie voordelen. Mensen die waarde hechten aan duurzaamheid zullen de 12 zonnepanelen en het verwarmde zwembad waarderen, wat het mogelijk maakt om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten. De aanwezigheid van een ondergrondse garage en kelder is praktisch voor opslag of extra leefruimte, wat het huis geschikt maakt voor diverse levensstijlen en behoeften buiten de typische vakantieperiodes.
De villa beschikt over een aantal kenmerken die duiden op een focus op comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het privézwembad is uitgerust met een warmtepomp, wat de gebruikscyclus verlengt. Energiezuinigheid wordt benadrukt door de installatie van 12 zonnepanelen. De woning is volledig gemeubileerd, wat een snelle intrek mogelijk maakt. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een eigen terras, een berging en een ruime kelder, aangevuld met een ondergrondse garage. Deze elementen suggereren een afwerking die gericht is op een hoog niveau van leefbaarheid en gebruiksgemak.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Dolores begint bij €410.000. Dit betreft een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 178 m², met een woonoppervlak van 116 m². De prijs reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving op korte afstand van voorzieningen en de kust. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de variatie in prijzen voor vergelijkbare woningen in de regio, zoals RESIDENCIAL PARIS VIII dat vanaf €415.000 wordt aangeboden. De specifieke kenmerken zoals een privézwembad, ondergrondse garage en zonnepanelen, dragen bij aan de waarde van dit aanbod.
Dolores is een stadje dat een rustiger tempo biedt, gelegen op korte afstand van de kustlijn van de Costa Blanca. Het project bevindt zich in een stedelijke kern waar veel dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (770 m), apotheek (959 m) en diverse restaurants (19 in 2km radius), te voet bereikbaar zijn. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat. Met 6.546 inwoners biedt Dolores een gemeenschapsgevoel zonder de drukte van een grote stad. Het zwemseizoen van zes maanden en 3.840 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. Dit maakt de locatie geschikt voor wie een authentiek Spaans leven zoekt, met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen, maar zonder de directe nabijheid van toeristische drukte.
Het leven in Dolores, en specifiek in deze villa, kenmerkt zich door de integratie van stedelijke voorzieningen met een rustige leefomgeving. Met een supermarkt op 770 meter en een apotheek op minder dan een kilometer, zijn dagelijkse boodschappen gemakkelijk te doen. De nabijheid van 19 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km biedt diverse eet- en ontmoetingsmogelijkheden. De ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat. Hoewel de woning landinwaarts ligt, bevinden de stranden zich op circa 10-11 km hemelsbreed. Dit biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de kust. De 6.546 inwoners zorgen voor een levendige gemeenschap zonder de overweldigende drukte van een metropool.
Dit project bevindt zich in Dolores, een stadje in de provincie Alicante. De locatie is landinwaarts, doch op korte afstand van de kustlijn van de Costa Blanca en de stad Elche. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van belangrijke toegangswegen, de kust en omliggende gemeenschappen.
Dolores bevindt zich landinwaarts in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het is strategisch gepositioneerd tussen grotere steden zoals Elche (ongeveer 20 km hemelsbreed) en Orihuela (ongeveer 15 km hemelsbreed), beide met hun eigen culturele bezienswaardigheden en voorzieningen. De kustplaatsen zoals Guardamar del Segura liggen op ongeveer 10 km hemelsbreed, wat de nabijheid van de Middellandse Zee garandeert. De regio Alicante staat bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en Dolores past binnen dit profiel als een meer ingetogen, stedelijke optie binnen deze populaire kustregio van Spanje.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit deze villa in Dolores is gericht op de nabijheid van lokale faciliteiten. Een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand. Het ziekenhuis ligt op 6.7 km. Stranden zoals Platja dels Tossals en Platja de les Pesqueres liggen op circa 10 km hemelsbreed. Golfbanen, waaronder Club de Golf La Finca, zijn bereikbaar vanaf 8.5 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 28 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent. Er zijn 5 OV-haltes binnen de gemeente, met 9 OV-lijnen die de verbindingen verzorgen, hoewel een auto voor meer flexibiliteit en het bereiken van verder gelegen bestemmingen, zoals de golfbanen, praktisch blijft. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 8.4 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores, gelegen op 15 meter boven zeeniveau, geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden (waarbij watertemperaturen boven de 20°C blijven), is er volop gelegenheid om van het buitenklimaat te genieten. De landinwaartse ligging, 10 km van de kust, zorgt voor een microklimaat dat mogelijk iets minder maritiem is dan direct aan zee, maar nog steeds profiteert van de invloed van de Middellandse Zee. Het milde klimaat en de vele zonuren ondersteunen een levensstijl gericht op buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gelegen op circa 10-11 km hemelsbreed van verschillende stranden, waaronder Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres en Platja de la Marina. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Club de Golf La Finca op 8.5 km, Escuela de golf Elche op 14 km en Club de Golf Villamartín op 21 km. De stedelijke omgeving van Dolores zelf biedt 19 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km, en 2 parken voor recreatie. De beschikbaarheid van 9 OV-lijnen maakt het ook mogelijk om buiten de directe omgeving te verkennen, al blijft een auto voor sportfaciliteiten en verdere reizen aan te raden.
Bron: OpenStreetMap
Dolores bevindt zich landinwaarts in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het is strategisch gepositioneerd tussen grotere steden zoals Elche (ongeveer 20 km hemelsbreed) en Orihuela (ongeveer 15 km hemelsbreed), beide met hun eigen culturele bezienswaardigheden en voorzieningen. De kustplaatsen zoals Guardamar del Segura liggen op ongeveer 10 km hemelsbreed, wat de nabijheid van de Middellandse Zee garandeert. De regio Alicante staat bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en Dolores past binnen dit profiel als een meer ingetogen, stedelijke optie binnen deze populaire kustregio van Spanje.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL674051
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
