Questa villa indipendente si trova a Dolores, un centro urbano nella provincia di Alicante. La proprietà offre una superficie abitabile di 116 m² su un terreno di 178 m² ed è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. È situata in un ambiente urbano che consente un buon accesso ai servizi locali. La regione è nota per il suo clima mite e la vicinanza alle zone costiere. Questa villa rappresenta un'opzione per gli acquirenti che cercano un'area residenziale consolidata con una buona infrastruttura.
A Dolores, sono disponibili diversi progetti comparabili, con prezzi molto vicini. ATENAS FASE I, pronto per essere abitato, parte da 439.000 €, mentre ANDREU VILLAS e MY DREAM II partono leggermente al di sotto, da 425.000 € e 420.000 € rispettivamente. La villa indipendente qui presentata, a 410.000 €, si colloca nella fascia inferiore di questa gamma di prezzi. Queste offerte suggeriscono un mercato stabile per le ville indipendenti a Dolores, con prezzi che variano a seconda delle dotazioni, delle dimensioni del terreno e della fase di costruzione. La disponibilità di immobili pronti per essere abitati come ATENAS FASE I indica una forte domanda e un'attività di costruzione attiva nella regione. La villa qui presentata offre potenzialmente un punto di ingresso più accessibile per un immobile di questo tipo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Dolores, una cittadina dell'entroterra della provincia di Alicante. L'ambiente circostante è di carattere urbano e offre servizi raggiungibili a piedi. Ciò crea un contesto pratico per la vita quotidiana, anche se i maggiori centri costieri e le spiagge richiedono un tragitto in auto. La posizione consente un'integrazione nella vita locale spagnola.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano una base solida per una residenza permanente o un soggiorno prolungato. La disposizione con tre camere da letto e due bagni è adatta a famiglie o persone che desiderano ospitare visitatori. Ulteriori dotazioni come una cantina, una terrazza privata e un garage soddisfano le esigenze pratiche della vita quotidiana.
Questo progetto si riferisce a una villa indipendente la cui fase di costruzione non è specificata nei dati. La descrizione suggerisce che si tratti di una proprietà recente o ben mantenuta, potenzialmente di una nuova fase di costruzione o di una ristrutturazione completata. La menzione 'PRONTA PER ESSERE ABITATA' in progetti comparabili suggerisce una consegna rapida.
Il progetto non offre viste dirette sul mare né vicinanza immediata alla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a circa 10 km. La posizione nell'entroterra implica che il rumore ambientale possa essere influenzato dall'ambiente urbano. Non è indicata una connessione diretta ai trasporti pubblici nelle immediate vicinanze della proprietà e l'accesso agli aeroporti principali richiede un viaggio più lungo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza principale in una città spagnola consolidata, che offra accesso sia ai servizi locali che alla natura della Costa Blanca. È un'opzione appropriata per famiglie che apprezzano la vicinanza alle scuole (2 in un raggio di 2 km) e a una buona infrastruttura. Attrae anche persone che preferiscono uno stile di vita più tranquillo nell'entroterra, ma che apprezzano la possibilità di accedere alla costa e alle spiagge a meno di 10 km. L'aspetto energetico con pannelli solari e la possibilità di utilizzare la piscina tutto l'anno attirano acquirenti eco-consapevoli che cercano uno stile di vita confortevole.
La proprietà si distingue per una serie di caratteristiche che suggeriscono una costruzione solida e un comfort abitativo moderno. La climatizzazione è garantita da un sistema di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, che consente una regolazione della temperatura durante tutto l'anno. Una piscina privata, dotata di pompa di calore, ne consente l'utilizzo per un periodo prolungato. I 12 pannelli solari installati indicano un investimento in efficienza energetica e consumo sostenibile. Una spaziosa cantina offre ulteriore spazio di archiviazione o potenziale per altri usi. La villa è offerta completamente arredata, facilitando l'utilizzo immediato dopo l'acquisto.
La villa indipendente a Dolores è offerta a partire da 410.000 €. Questo prezzo la posiziona nel segmento medio del mercato locale, rispetto a progetti simili a Dolores che partono da 420.000 €. La casa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 116 m² con un terreno di 178 m². La disponibilità può variare ed è consigliabile informarsi sullo stato attuale e su possibili variazioni di dotazioni o prezzo, trattandosi di un'unità individuale potenzialmente parte di un'offerta più ampia.
Dolores è un comune spagnolo di circa 6.500 abitanti, che offre un mix di vita tradizionale e infrastrutture moderne. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato a 770 m o le visite alla farmacia a 959 m, possono essere svolte comodamente a piedi. Il clima è piacevole tutto l'anno, con temperature medie comprese tra 12 e 26°C e 3.840 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa sei mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce al clima mite. Queste condizioni creano un ambiente favorevole sia alla vita quotidiana che alle attività ricreative all'aperto, senza l'intensità di una posizione costiera diretta.
Dolores, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre una vivace vita comunitaria con 6.546 abitanti. La villa si trova in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso ai servizi quotidiani. Un supermercato si trova a 770 m e una farmacia a 959 m. La vicinanza di 19 ristoranti e 21 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'offerta locale dinamica. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.840 ore di sole all'anno, è favorevole alle attività all'aperto. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza, mentre i 32 giorni festivi locali offrono uno spaccato della cultura spagnola.
La mappa mostra la posizione di Dolores nella provincia di Alicante, Spagna. Il marcatore evidenzia la posizione della villa indipendente in un ambiente urbano, con visibile vicinanza a servizi locali come negozi e parchi. Il paesaggio circostante illustra la posizione interna, con collegamenti suggeriti a città più grandi e alla costa.
Dolores si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, ma posizionata leggermente nell'entroterra. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alle attrazioni costiere e la tranquillità di un ambiente urbano interno. La città fa parte di una regione economicamente attiva più ampia, nota per la sua agricoltura e sempre più per il suo turismo. Il collegamento con città importanti come Elche (circa 45 km) e Alicante (circa 45 km) è assicurato, facilitando l'accesso ai servizi urbani e alle offerte culturali. Dolores si integra nello spettro più ampio della Costa Blanca, che va da vivaci località costiere a città spagnole più tradizionali.
La villa è strategicamente situata a Dolores, offrendo un buon accesso ai servizi locali e regionali. Le spiagge più vicine, come Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, si trovano a circa 10 km, mentre Platja de la Marina è a 11 km. Per i golfisti, sono disponibili diverse opzioni: il Club de Golf La Finca dista 8,5 km, la Escuela de golf Elche 14 km e il Club de Golf Villamartín 21 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 28 km (in linea d'aria). Ci sono 5 fermate di trasporto pubblico nel raggio, servite da 9 linee, che facilitano la mobilità locale. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e temperature invernali miti che raramente scendono sotto i 12°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La piscina può essere utilizzata per gran parte dell'anno grazie alle temperature miti e alla pompa di calore, con la stagione ufficiale di balneazione, in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, della durata di circa sei mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce un'umidità moderata e temperature piacevoli, anche in estate, senza il caldo estremo delle zone costiere. Il paesaggio circostante offre opportunità per passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile dal progetto. Le spiagge di Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres si trovano a 10 km, e Platja de la Marina a 11 km. Queste spiagge sono tipiche della Costa Blanca e offrono sabbia e accesso al mare. Per i golfisti, sono disponibili diverse opzioni: il Club de Golf La Finca dista 8,5 km, la Escuela de golf Elche 14 km e il Club de Golf Villamartín 21 km. La città di Dolores stessa dispone di parchi e strutture locali che contribuiscono al tempo libero. I 19 ristoranti e 21 caffè nelle vicinanze offrono diverse opzioni gastronomiche.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, ma posizionata leggermente nell'entroterra. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alle attrazioni costiere e la tranquillità di un ambiente urbano interno. La città fa parte di una regione economicamente attiva più ampia, nota per la sua agricoltura e sempre più per il suo turismo. Il collegamento con città importanti come Elche (circa 45 km) e Alicante (circa 45 km) è assicurato, facilitando l'accesso ai servizi urbani e alle offerte culturali. Dolores si integra nello spettro più ampio della Costa Blanca, che va da vivaci località costiere a città spagnole più tradizionali.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL674051
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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