Questa villa indipendente a Dolores, Alicante, offre un'autentica esperienza di vita mediterranea su un ampio terreno di 3050 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 222 m² di superficie abitabile, la proprietà combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani. La sua posizione interna promette una vita serena, mentre la Costa Blanca, con le sue spiagge e attività ricreative, si trova a breve distanza in auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per vivere in una comunità spagnola affermata che valorizza la tradizione e la convivialità.
Rispetto ad altre proprietà a Dolores e dintorni, come ATENAS FASE I (da €439.000), ANDREU VILLAS (da €425.000) e MY DREAM II (da €420.000), questa villa indipendente a €529.900 si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò si spiega con il terreno significativamente più grande di 3050 m² rispetto alle parcelle tipicamente più piccole dei nuovi progetti edilizi nella fascia di prezzo inferiore. Mentre i progetti di confronto menzionati possono offrire costruzioni più recenti e dotazioni più moderne, questa proprietà si distingue per il suo ampio spazio esterno e la sua posizione rurale consolidata. Si rivolge ad acquirenti che privilegiano spazio, privacy e un'atmosfera di vita più tradizionale rispetto agli standard costruttivi più recenti o a una posizione centrale. Il prezzo più elevato è quindi giustificato dalle dimensioni del terreno e dal tipo di proprietà (casa indipendente con ampio giardino).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area rurale di Dolores, Alicante, con buon accesso ai servizi locali. Il terreno offre un'atmosfera privata e tranquilla, lontana dal trambusto diretto, ma connessa all'infrastruttura. La posizione in campagna permette una vista sulla natura circostante e sui terreni agricoli, contribuendo alla sua atmosfera serena.
Questa casa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molta privacy e spazio esterno. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per la famiglia, gli ospiti o la creazione di aree di lavoro. Il grande giardino e l'ampio terreno consentono diversi usi, dal relax al giardinaggio o agli hobby.
Si tratta di una proprietà esistente che non fa parte di un nuovo progetto di costruzione. È stata progettata ponendo l'accento sul design tradizionale e sulla funzionalità, offrendo una struttura consolidata con carattere. Attualmente non sono previste estensioni o ristrutturazioni; la casa è disponibile per un'occupazione immediata.
La proprietà non è situata in prima linea sulla spiaggia né direttamente sul mare. Non offre accesso diretto a porti turistici o campi da golf esclusivi. Le infrastrutture di trasporto pubblico sono presenti, ma un veicolo è consigliato per sfruttare appieno le offerte regionali. Si tratta di una casa unifamiliare, non di un appartamento o di una casa a schiera.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa nell'entroterra spagnolo, ma che apprezzano anche la vicinanza alla costa. È ideale per famiglie che necessitano di spazio per giocare e per attività all'aperto, o per persone che desiderano una casa tranquilla per la pensione o come seconda casa. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per gli ospiti o per la creazione di uffici. La posizione a Dolores permette una vita spagnola autentica con accesso a feste e tradizioni locali, mentre la vicinanza a grandi città come Elche e alle spiagge della Costa Blanca facilita escursioni e attività. Coloro che apprezzano la privacy, il giardinaggio e una vita lontana dal turismo di massa troveranno qui una casa adatta.
La proprietà è stata progettata ponendo l'accento sull'architettura mediterranea tradizionale e sulla funzionalità. La superficie abitabile di 222 m² è distribuita in quattro camere da letto e tre bagni, garantendo una comoda disposizione degli spazi. Il soggiorno e la cucina a pianta aperta creano un'atmosfera conviviale. La presenza di un camino aggiunge fascino e calore durante i mesi più freddi. L'esistenza di una lavanderia separata aumenta il comfort pratico. Si presume l'uso di materiali progettati per la durabilità e l'adattamento al clima locale, anche se non sono disponibili dettagli specifici sulla finitura. L'integrazione di elementi come un portico o un giardino d'inverno amplia lo spazio abitativo utilizzabile.
La villa indipendente a Dolores è offerta a partire da €529.900. Questo prezzo riflette la dimensione del terreno, la superficie abitabile e il numero di stanze. La proprietà offre 4 camere da letto e 3 bagni su 222 m² di superficie abitabile, con un terreno di 3050 m². La proprietà è disponibile immediatamente, consentendo ai potenziali acquirenti di realizzare il loro trasloco o i loro piani rapidamente. La fissazione del prezzo, rispetto a proprietà simili nei dintorni, indica un valore di mercato per una proprietà di questo tipo.
Dolores, un comune di circa 6.500 abitanti, si trova nell'entroterra della provincia di Alicante. La zona è caratterizzata dall'agricoltura e da uno stile di vita spagnolo tranquillo e autentico. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, senza temperature estreme. La vita qui è scandita da un ritmo più lento, con ospitalità locale e una comunità che valorizza le tradizioni. Tuttavia, la vicinanza a località costiere e a grandi città come Elche o Orihuela consente un facile accesso ai servizi urbani e alle attività costiere, se desiderato.
Dolores è un comune di circa 6.500 abitanti, caratterizzato da un'atmosfera rurale tranquilla. L'ambiente è caratterizzato da campi e fattorie tradizionali spagnole. Nonostante la posizione rurale, i servizi di base come supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (a meno di 1 km). Ci sono numerosi ristoranti e caffè in un raggio di 2 km, il che indica un'infrastruttura locale ben sviluppata. La vicinanza a città più grandi come Almoradí e Guardamar del Segura amplia l'offerta di servizi e svago. Il comune, situato a 15 metri sul livello del mare, offre un clima temperato con lunghi periodi di sole, che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questa villa si trova a Dolores, un comune della provincia di Alicante, Spagna. Il marcatore mostra la posizione nell'ambiente rurale, con un buon accesso ai servizi locali e alle città circostanti della Vega Baja. La vicinanza a spiagge e campi da golf è visibile sulla mappa, così come l'accessibilità ai principali centri regionali.
Dolores è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 28 km a sud-ovest del capoluogo di provincia, Alicante, e a 156 km a sud di Valencia. Fa parte della comarca della Vega Baja del Segura, una regione nota per la sua produzione agricola e la sua vicinanza alla Costa Blanca. La posizione consente un facile accesso a località costiere come Guardamar del Segura e La Marina, nonché a città storiche come Elche. Questa posizione offre un mix equilibrato di tranquillità rurale e la possibilità di accedere a centri urbani e attività costiere entro una distanza ragionevole in auto.
La distanza dalle spiagge più vicine, come Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, è di circa 10 km, facilmente raggiungibile in auto. Grandi città come Elche si trovano a circa 28 km, mentre la distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è anch'essa di circa 28 km. Ciò offre un buon collegamento per i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria più vicina è a Callosa de Segura (7,6 km). A Dolores stessa, sono disponibili strutture importanti come farmacie (959 m) e un ospedale (6,7 km). Ci sono 5 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, il che offre una certa mobilità senza auto, ma per esplorare la regione in modo approfondito, un veicolo è pratico. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio fino a 21 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.840 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 6 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare garantisce temperature miti, che variano tra 12°C e 26°C nel corso dell'anno. L'ambiente è prevalentemente agricolo, contribuendo a paesaggi verdi. La regione è nota per le sue estati secche e gli inverni miti, tipici della costa sud-orientale della Spagna. Il basso inquinamento atmosferico e le numerose ore di sole favoriscono uno stile di vita sano all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, si trovano a circa 10 km e sono facilmente raggiungibili. Anche la spiaggia di Platja de la Marina è a soli 11 km di distanza. Questi tratti costieri offrono opportunità per sport acquatici e relax in riva al mare. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: il Club de Golf La Finca è a 8,5 km, la Escuela de golf Elche a 14 km e il Club de Golf Villamartín a 21 km. Il comune di Dolores dispone di parchi e di una varietà di ristoranti e caffè che contribuiscono allo svago locale. L'ambiente rurale con l'ampio terreno offre anche spazio per attività ricreative private.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 28 km a sud-ovest del capoluogo di provincia, Alicante, e a 156 km a sud di Valencia. Fa parte della comarca della Vega Baja del Segura, una regione nota per la sua produzione agricola e la sua vicinanza alla Costa Blanca. La posizione consente un facile accesso a località costiere come Guardamar del Segura e La Marina, nonché a città storiche come Elche. Questa posizione offre un mix equilibrato di tranquillità rurale e la possibilità di accedere a centri urbani e attività costiere entro una distanza ragionevole in auto.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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