Questa villa indipendente a Dolores, sulla Costa Blanca, offre una generosa superficie abitabile di 350 m² su un vasto terreno di 6987 m². Con 5 camere da letto e 3 bagni, è ideale per famiglie o come residenza vacanziera. La proprietà è in buone condizioni e dispone di una piscina privata e di un ampio giardino che promette molta privacy. La sua posizione in un ambiente rurale, ma vicino ai servizi urbani, combina tranquillità e buona accessibilità.
Rispetto ai progetti vicini a Dolores come ATENAS FASE I (da €439.000), ANDREU VILLAS (da €425.000) e MY DREAM II (da €420.000), questa villa indipendente offre un terreno significativamente più grande (6987 m² rispetto a lotti tipicamente più piccoli in complessi residenziali) e una maggiore superficie abitabile (350 m² con 5 camere da letto). Il prezzo indicato di €550.000 riflette questa ampiezza e la posizione rurale con privacy, mentre i progetti confrontati mirano a costruzioni più compatte in aree residenziali. La disponibilità di caratteristiche come stalle non è generalmente presente nei progetti residenziali menzionati. Pertanto, questa proprietà si posiziona nel segmento superiore del mercato locale, in particolare per gli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un ambiente rurale, pur valorizzando l'infrastruttura di Dolores.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra rurale della Costa Blanca, circondata dalla natura e con vista panoramica sulle montagne. Nonostante l'idilliaco ambiente rurale, i servizi urbani essenziali come negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a campi da golf e il buon collegamento con le regioni costiere la rendono una località attraente.
Questa casa attirerà acquirenti che cercano spazio e privacy. Le 5 camere da letto offrono flessibilità per familiari o ospiti. Una piscina privata e un ampio giardino sono elementi centrali per una vita rilassata. La possibilità di utilizzare stalle è una caratteristica speciale per gli amanti degli animali.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni. Non sono disponibili informazioni su una fase di nuova costruzione in corso o su una futura consegna. La casa è stata progettata per un'esperienza abitativa permanente.
Questa proprietà non offre una posizione direttamente sul mare né l'accesso alla spiaggia. La distanza dall'aeroporto di Alicante è considerevole. Si consiglia un'auto per godere appieno dell'ambiente rurale e dei servizi più distanti, anche se alcuni sono raggiungibili a piedi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo ma apprezzano la vicinanza ai servizi urbani. È una buona scelta per famiglie che necessitano di molto spazio all'aperto per bambini e animali domestici, soprattutto grazie al grande terreno e alle stalle esistenti. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf, anche se non sono adiacenti. È inoltre adatta a persone che desiderano sperimentare un'autentica comunità di villaggio spagnola, con accesso a feste locali e uno stile di vita tradizionale. La buona accessibilità all'aeroporto di Alicante la rende attraente per gli acquirenti internazionali che viaggiano regolarmente.
La casa è descritta come 'in buone condizioni', il che suggerisce una solida costruzione e finiture curate. Le dotazioni includono caratteristiche pratiche come una terrazza coperta e una terrazza privata che ampliano lo spazio abitativo esterno. È presente una piscina privata, che aumenta il valore ricreativo. Le stalle esistenti offrono un vantaggio aggiuntivo per i proprietari di animali. Un appartamento per gli ospiti garantisce flessibilità nell'alloggiare i visitatori. I bagni sono in suite, offrendo un comfort aggiuntivo nella camera da letto principale. Le viste includono montagne, campagna e cortile, suggerendo una posizione panoramica e privata.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €550.000. Questo prezzo riflette la generosa dimensione del terreno, la superficie abitabile di 350 m² e le dotazioni, tra cui una piscina privata e la possibilità di utilizzare le stalle. Si tratta di una proprietà unica, la cui disponibilità si riferisce a questa specifica configurazione. Non sono indicate variazioni di prezzo o di dotazione per questa specifica offerta.
Dolores è un comune di circa 6.500 abitanti che offre un'autentica vita di paese spagnola, lontano dal trambusto turistico. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per vivere all'aperto tutto l'anno. La casa è situata in campagna, ma non isolata. Potrete gustare il caffè mattutino sulla terrazza coperta esposta a sud, con vista sulla campagna circostante e sulle montagne. La piscina privata e l'ampio giardino invitano al relax e alle attività ricreative. Le feste locali e un'alta densità di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km garantiscono un'atmosfera locale vivace, specialmente durante i mesi caldi, quando la stagione balneare dura sei mesi.
La vita a Dolores offre un mix di tranquillità rurale e comodità urbana. Con 6.546 abitanti, Dolores conserva il carattere di un autentico villaggio spagnolo, pur disponendo di una buona infrastruttura. Supermercati e farmacie sono raggiungibili entro circa un chilometro, coprendo le esigenze quotidiane. La vicinanza di 19 ristoranti e 21 caffè nel raggio di 2 km permette svariate esperienze gastronomiche. Sono presenti anche due scuole nel vicinato immediato e sette banche. Il comune, situato a 15 metri sul livello del mare, gode di un clima mite con una media di 18,9°C.
Questa mappa mostra la posizione di Dolores nella provincia di Alicante. Illustra la vicinanza a città costiere come Elche e la posizione strategica nell'entroterra della Costa Blanca, con un buon collegamento all'aeroporto di Alicante-Elche.
Dolores è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, la Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, a circa 28 km a sud-ovest del capoluogo di provincia Alicante e a 156 km a sud di Valencia. Questa posizione offre un buon compromesso tra la vicinanza ai servizi e la tranquillità della Spagna rurale. La regione è nota per i suoi terreni agricoli, in particolare agrumi e uliveti, nonché per i suoi villaggi tradizionali.
L'accessibilità del progetto è caratterizzata dalla sua posizione rurale. La spiaggia più vicina, Platja dels Tossals, si trova a circa 10 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf La Finca a 8,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 28 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 9 linee e 5 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, anche se si consiglia di acquistarne una per esplorare appieno la zona e utilizzare le strutture più lontane. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che consente un'elevata qualità della vita all'aperto. La stagione balneare dura sei mesi, con temperature dell'acqua gradevoli. La posizione a 15 metri sul livello del mare e i dolci pendii circostanti contribuiscono a un microclima piacevole. Le temperature medie oscillano tra 12°C e 26°C, offrendo estati piacevoli e inverni miti. Il paesaggio circostante offre opportunità per passeggiate ed esperienze nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a circa 10 km di distanza, con spiagge come Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres - el Rebollo. Per i golfisti, sono disponibili diverse opzioni, tra cui il Club de Golf La Finca (8,5 km) e il Club de Golf Villamartín (21 km). La regione offre anche opportunità per sport acquatici e altre attività ricreative, favorite dalla vicinanza al mare e dalle spiagge ben attrezzate. I 19 ristoranti e 21 caffè nel raggio di 2 km offrono inoltre varie esperienze culinarie.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, la Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, a circa 28 km a sud-ovest del capoluogo di provincia Alicante e a 156 km a sud di Valencia. Questa posizione offre un buon compromesso tra la vicinanza ai servizi e la tranquillità della Spagna rurale. La regione è nota per i suoi terreni agricoli, in particolare agrumi e uliveti, nonché per i suoi villaggi tradizionali.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL263458
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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