וילה נפרדת זו בדולורס, אליקנטה, מציעה הזדמנות להתמקם בסביבה כפרית ספרדית. הנכס בשטח 350 מ"ר, הממוקם על מגרש רחב ידיים בשטח 6987 מ"ר, כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוילה פונה דרומה ומציעה נופים של הרים, נוף כפרי, נוף פנורמי וחצר פנימית. הנכס במצב טוב, עם בריכה פרטית ומרפסת, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים חיים שקטים ונוחות.
בהשוואה לנכסים אחרים בדולורס, וילה נפרדת זו, במחיר של 550,000 אירו, ממוקמת בקצה הגבוה של השוק. פרויקטים כמו ATENAS FASE I (החל מ-439,000 אירו) ו-ANDREU VILLAS (החל מ-425,000 אירו) מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, אך הם בדרך כלל קטנים יותר וייתכן שעם פחות מתקנים. המגרש המרווח של וילה זו (6987 מ"ר), 5 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה, יחד עם מאפיינים כמו בריכה פרטית וסוויטת אורחים, הופכים אותה לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים יותר שטח ופרטיות. היא מציעה איזון בין סביבה כפרית שלווה לבין גישה נוחה למתקני העיר. למרות המחיר הגבוה יותר, השטח המוצע ושילוב התכונות מושכים בשוק המקומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה, אך גם מציע את השלווה של הכפר. הקרבה למגרשי גולף, תוך שמירה על מרחק מסוים מהחופים העיקריים, יוצרת מיקום ייחודי עבור אלו המחפשים איזון בין טבע לנוחות.
נכס זה אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים חללי מגורים מרווחים, אזורים חיצוניים פרטיים וסביבה שלווה. עם סוויטת אורחים נפרדת, אורוות ובריכה פרטית, הוא עונה על צרכי אורח חיים מגוונים, החל מדירות משפחתיות ועד תחביבים.
הנכס במצב טוב, עם שטח בנוי של 350 מ"ר על מגרש רחב ידיים בשטח 6987 מ"ר. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו הטוב והמתקנים הקיימים, כולל הבריכה הפרטית והמגרש עם אורוות, הופכים אותו לאופציה מתאימה עבור רוכשים המחפשים מעבר מיידי.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שמחייב נסיעה ארוכה לשדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה. למרות הקרבה לעיירה המקומית, ההגעה לחופים גדולים ומתקנים אזוריים מסוימים, כמו מגרשי גולף מסוימים, תדרוש נסיעה ברכב. הכיוון הדרומי של הוילה עלול לגרום לאור שמש אינטנסיבי בחודשי הקיץ.
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור משפחות החולמות על בית מרווח תחת השמש הספרדית. היא מתאימה לאלו המעדיפים חיים כפריים שלווים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים. נוכחותה של סוויטת אורחים נפרדת הופכת אותה למקום אידיאלי לאירוח משפחה וחברים. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף היא יתרון נוסף. נוכחותן של האורוות מספקת גם נוחות ייחודית לבעלי סוסים. יתר על כן, הכיוון הדרומי שלה והבריכה הפרטית מושלמים לאוהבי חוצות ושמש.
הנכס במצב טוב, עם שטח בנוי של 350 מ"ר, כולל מרפסת מקורה בשטח 30 מ"ר. הפריסה הפנימית כוללת חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מה שמגביר את הנוחות והפרטיות. המתקנים כוללים בריכה פרטית, מרפסת פרטית וחיבור WiFi. בנוסף, ישנה סוויטת אורחים נפרדת, המספקת שטח נוסף ועצמאות למבקרים או למשפחות מרובות דורות. האורוות באתר הן מאפיין ייחודי המתאים לחובבי סוסים. למרות שפרטי חומרי הגימור אינם זמינים, התיאור 'במצב טוב' מרמז שהנכס מוכן למעבר.
וילה נפרדת זו בדולורס מוצעת למכירה במחיר של 550,000 אירו. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 350 מ"ר ושטח מגרש של 6987 מ"ר. המחיר משקף את גודל הנכס, המתקנים (כולל הבריכה הפרטית וסוויטת האורחים) ואת מיקומו בסביבה כפרית שלווה. בהשוואה לנכסים אחרים בדולורס, כגון ATENAS FASE I (החל מ-439,000 אירו) ו-ANDREU VILLAS (החל מ-425,000 אירו), וילה זו נמצאת בקצה הגבוה של השוק, ומציעה יותר שטח ומתקנים.
דולורס, עיירה עם כ-6,546 תושבים, מציעה אורח חיים כפרי ושליו עם גישה נוחה למגוון שירותים. בעיירה 19 מסעדות, 21 בתי קפה, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים בטווח של 2 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ועונת הרחצה נמשכת 6 חודשים, אידיאלית לחיים בחוץ. 3,840 שעות שמש בשנה מוסיפות לאטרקטיביות שלה. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, מה שמרמז על שטח מישורי. 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס באזור מספקים אפשרויות ניידות בסיסיות, אך בעלות רכב תקל על חקר הסביבה, במיוחד טיולים לחוף הים במרחק 10 ק"מ או למועדון הגולף לה פינקה במרחק 8.5 ק"מ.
העיירה דולורס, למרות משמעותה הספרדית "כאב", היא קהילה שלווה עם 6,546 תושבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C ועונת השחייה של 6 חודשים מעודדים פעילויות בחוץ. העיירה מציעה 19 מסעדות, 21 בתי קפה, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, האזור שטוח ונגיש בקלות. בית חולים במרחק 6.7 ק"מ וסופרמרקט במרחק 770 מטר מספקים שירותים חיוניים. 9 קווי תחבורה ציבורית באזור מציעים אפשרויות ניידות, אם כי בעלות רכב תקל על נסיעות לחוף הים במרחק 10 ק"מ או למועדון הגולף לה פינקה במרחק 8.5 ק"מ.
הנכס ממוקם בדולורס, קהילה פנימית בפרובינציית אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את מיקום הנכס, קרוב למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, אך גם על מגרש גדול המספק תחושה של סביבה כפרית. הוא ממוקם במרחק מסוים מהחופים ומגולף, מה שמרמז שהאזור מתאים לאלו שמעדיפים שקט ומרחב על פני נגישות לחוף הים.
דולורס ממוקם בפרובינציית אליקנטה, עיירה פנימית במרחק של כ-10 ק"מ מהחוף. היא חלק מאזור קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו, אקלימו ואורח חייו. מיקום העיירה מאפשר ליהנות משלוות הכפר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים. בהשוואה למרכזי תיירות חוף, דולורס מציעה חווית חיים ספרדית אותנטית ושלווה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף.
הנכס ממוקם כ-10 ק"מ מהחופים כמו Platja dels Tossals ו-Platja de les Pesqueres, וכ-11 ק"מ מ-Platja de la Marina. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 8.5 ק"מ בלבד, בית הספר לגולף אלצ'ה במרחק 14 ק"מ, ומועדון הגולף וילאמארטין במרחק 21 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות. לגבי שדות תעופה, אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאת כ-28 ק"מ (בקו אווירי), ולנסיה (VLC) כ-156 ק"מ, ומלגה-קוסטה דל סול (AGP) כ-364 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא קאיואסה דה סגורה (7.6 ק"מ). ישנם 5 תחנות אוטובוס בעיירה המשרתות 9 קווים, אך בעלות רכב תקל על התנועה.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דולורס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, חורפים מתונים וקיץ חם. האזור מקבל 3840 שעות שמש שופעות בשנה, היוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, וטמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותו לאידיאלי להנאה מהחופים והבריכות. גובה של 15 מטר מעל פני הים מרמז שהאזור שטוח יחסית ואינו חשוף לתנאי אקלים קיצוניים. הכיוון הדרומי מספק שפע של אור שמש לנכס, אך עשוי גם לגרום לאור שמש ישיר ועוצמתי בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים כוללים את Platja dels Tossals ו-Platja de les Pesqueres, שניהם במרחק של כ-10 ק"מ, ואת Platja de la Marina במרחק של כ-11 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות לספורט מים ונופש. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק 8.5 ק"מ, בית הספר לגולף אלצ'ה במרחק 14 ק"מ, ומועדון הגולף וילאמארטין במרחק 21 ק"מ, המציעים אפשרויות רבות. בעיירה ובסביבתה ישנם 19 מסעדות ו-21 בתי קפה, המספקים צרכי הסעדה.
מקור: OpenStreetMap
דולורס ממוקם בפרובינציית אליקנטה, עיירה פנימית במרחק של כ-10 ק"מ מהחוף. היא חלק מאזור קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו, אקלימו ואורח חייו. מיקום העיירה מאפשר ליהנות משלוות הכפר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים. בהשוואה למרכזי תיירות חוף, דולורס מציעה חווית חיים ספרדית אותנטית ושלווה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL263458
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, ועוזר לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
