וילה נפרדת זו, הממוקמת בדולורס, מציעה שטחי מגורים מרווחים ושטח קרקע גדול. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שקט ונוחות. הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 222 מ"ר, והיא ממוקמת על מגרש של 3050 מ"ר. המחיר החל מ-529,900 אירו מייצג הזדמנות רכישה משמעותית באזור, המתאימה למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בדולורס, כמו Atenas Fase I (החל מ-439,000 אירו), Andreu Villas (החל מ-425,000 אירו) ו-My Dream II (החל מ-420,000 אירו), וילה נפרדת זו של 529,900 אירו מציעה שטח מגורים גדול יותר (222 מ"ר) ושטח קרקע (3050 מ"ר), כמו גם יותר חדרי שינה (4) וחדרי רחצה (3). למרות שהמחיר גבוה יותר, גודלו ומפרטיו מרמזים על הצעת ערך גדולה יותר, שעשויה להתאים לקונים המעדיפים מרחב ופרטיות. פרויקטים אחרים עשויים להציע אפשרויות חסכוניות יותר, אך עם פשרות בשטח או בשירותים. אזור דולורס מציע אורח חיים שונה בזכות מיקומו הפנימי, המספק יותר שקט בהשוואה לאזורים החופיים, אך דורש נסיעה מעט ארוכה יותר לחופים ולשדות התעופה הראשיים. תנאי האקלים של האזור, כולל 3,840 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.9°C, הופכים אותו ליעד פופולרי למגורים או חופשה לאורך כל השנה, בעוד 32 פסטיבלים מקומיים מוסיפים אטרקטיביות תרבותית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפאתי העיירה דולורס, באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. למרות שהחופים ושדה התעופה הראשי נמצאים במרחק מסוים, מיקומו השקט וחיבורי התחבורה המקומיים הקלים הופכים אותו למקום אטרקטיבי למגורים, במיוחד עבור אלה שמעריכים אורח חיים רגוע.
וילה זו תוכננה לנוחות החיים המשפחתית, ומציעה ארבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה מאובזרים במלואם. שטח המגורים של 222 מ"ר מספק מספיק שטח פרטי לכל בני המשפחה. המגרש הגדול של 3050 מ"ר מאפשר פעילויות בחוץ וגינון, תוך סיפוק צרכי מרחב ופרטיות.
בתיאור הנכס לא נמסרו פרטים ספציפיים לגבי שלב הבנייה או תאריך האספקה הצפוי. עם זאת, בהתבסס על התמחור והמפרט שלו, הוא נחשב לנכס קיים, אולי מוכן למגורים או בתהליך שיפוץ. מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת המידע העדכני ביותר לגבי מצב הבנייה או השיפוץ.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-10 ק"מ מהחופים, מה שאולי לא יתאים לרוכשים המעדיפים אורח חיים חופי. בנוסף, למרות הקרבה לשירותים של דולורס, הנסיעה לשדה התעופה הראשי (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) אורכת כ-28 ק"מ, מה שעלול להיות לא נוח לנוסעים תדירים.
וילה נפרדת זו בדולורס מתאימה לקונים המחפשים שטחי מגורים מרווחים וסביבת מגורים שקטה. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, היא אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו שאוהבים שיהיה להם מקום נוסף לאורחים או כמשרד ביתי. מגרש בגודל 3050 מ"ר מציע שפע של מקום לגינון, בילוי בחוץ או פשוט ליהנות מהמרחב החיצוני. הנכס ממוקם באזור עירוני במרחק צעדים ספורים בלבד מהשירותים המקומיים, יתרון לאלו המעדיפים חנויות, מסעדות ושירותים במרחק הליכה. למרות שהחופים נמצאים במרחק 10 ק"מ, היא מתאימה לאלו שלא אכפת להם מנסיעה קצרה לחוף הים, תוך כדי הנאה משקט הפנים. 3840 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים פירושם שתוכלו ליהנות מהחיים בחוץ כל השנה. זוהי בחירה מתאימה עבור אלה שרוצים בעלות בית בספרד שמתעורר לחיים כל השנה, עם 32 פסטיבלים מקומיים להשתתף בהם.
אף שפרטים ספציפיים מוגבלים, תיאור הנכס מרמז על איכות טובה וראויות למגורים. הוילה מציעה 222 מ"ר של שטח מגורים עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שבדרך כלל מצביע על תשומת לב לנוחות ופונקציונליות. שטח הקרקע של 3050 מ"ר מרמז על כך שהמרחבים החיצוניים מחושבים היטב. פרטי הגימור הפנימיים, כגון 'אח נוח' ו'חממה מוארת בשמש', מרמזים על דגש על נוחות והנאה. חדר כביסה נפרד מוסיף פונקציונליות. אזכור של 'תעודת מגורים' (habitation certificate) הוא סימן חיובי, המצביע על כך שהנכס עומד בדרישות הרגולטוריות למגורים קבועים או לחופשה.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 529,900 אירו. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 222 מ"ר, וממוקם על מגרש נרחב של 3050 מ"ר. נקודת מחיר זו מצביעה על כך שהנכס משתייך לפלח שוק בינוני-גבוה, ומציע ערך לקונים המחפשים נכסים מרווחים ואיכותיים באזור דולורס. בהתחשב במאפייניו ומיקומו, הנכס עשוי למשוך קונים המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי. לקבלת מידע מפורט יותר על זמינות או תוכניות תשלום, מומלץ ליצור קשר ישיר.
דולורס היא עיירה ספרדית במחוז אליקנטה, הידועה באווירה השקטה שלה ובשירותים הנגישים. עם כ-6,546 תושבים, העיירה מציעה סביבת מגורים המספקת תחושת קהילה ופרטיות. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C מבטיחה אקלים ים תיכוני נעים. כ-3,840 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ. באזור יש 19 מסעדות, 21 בתי קפה, 7 בנקים ו-9 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. קיומן של שתי בתי ספר ופארק אחד ברדיוס של 2 ק"מ מגביר גם הוא את אטרקטיביות האזור. הגובה של 15 מטר מעל פני הים מוסיף מאפיין גיאוגרפי ייחודי לאזור. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ, 9 קווי אוטובוס מקומיים ו-5 תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות תחבורה בסיסיות.
דולורס, עיר במחוז אליקנטה עם כ-6,546 תושבים, מציעה סביבת מגורים שקטה ונוחה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C עם 3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. 19 מסעדות, 21 בתי קפה, 7 בנקים ו-9 בתי מרקחת ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ, ומספקים את הצרכים היומיומיים. קיומן של שתי בתי ספר ופארק אחד מספק נוחות למשפחות ולפעילויות פנאי. הקרבה לבית חולים (6.7 ק"מ) פירושה גישה לטיפול רפואי בזמן במקרה חירום. למרות מיקומו הפנימי, החופים נמצאים במרחק של 10 ק"מ בלבד, ומספקים לתושבים גישה לחוף הים. אזכור של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות מצביע על כך שבעוד שמכונית שימושית, היא אינה הכרחית לחלוטין.
המפה מציגה את מיקומה של דולורס, עיירה במחוז אליקנטה. היא מדגישה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס, אזור עירוני בפנים הארץ אך קרוב לקו החוף. המפה גם מדגישה את המרחקים לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, וכן לאזורי פנאי כמו חופים ומגרשי גולף, המספקת לקונים פוטנציאליים מידע חשוב על מיקומם וסגנון חייהם.
דולורס, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מאזור קוסטה בלנקה, אך ממוקמת בפנים הארץ. היא נמצאת כ-10 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר ליהנות משקט הפנים תוך כדי גישה קלה לחופים. העיירה מחוברת היטב לעיירות סמוכות כמו אלמורדי, אלגורפה וגוארדמר דל סגורה, ומציעה לתושבים מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות. הקרבה לעיר אליקנטה (כ-28 ק"מ) ואלצ'ה (קרובה יותר) מאפשרת גישה ליותר שירותים עירוניים וחוויות תרבותיות. מיקומה הופך אותה לאידיאלית עבור אלה שרוצים לברוח מהמולת האזורים התיירותיים העיקריים, תוך כדי הישארות קרובה לשירותים החופיים.
הנוחות של הנכס מודגשת על ידי קרבתו לשירותים המקומיים. המרחק של 770 מטר בלבד לסופרמרקט, 959 מטר לבית מרקחת ו-6.7 ק"מ לבית חולים מבטיחים סיפוק מהיר של צרכים בסיסיים. לחובבי גולף, ישנן מספר אפשרויות, כשהקרובה ביותר היא מועדון הגולף לה פינקה במרחק 8.5 ק"מ. בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כ-10-11 ק"מ, זהו מרחק קצר יחסית, המתאים לטיולי סוף שבוע. שדות התעופה הראשיים (אליקנטה-אלצ'ה) נמצאים במרחק של כ-28 ק"מ, בעוד ולנסיה ומלגה רחוקות יותר. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 9 קווי אוטובוס ו-5 תחנות, המציעים אפשרויות ניידות, אך בעלות רכב עשויה להיות נוחה יותר, במיוחד בעת חקר האזורים שמסביב או נסיעה לחופים רחוקים יותר. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 8.4 ק"מ, מה שמצביע על נכונות האזור לטעינת רכבים חשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דולורס נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-26°C. כ-3,840 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת פעילויות מים בחודשים החמים יותר. העיירה ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומציעה שטח שטוח המתאים למגורים. החקלאות בסביבה מוסיפה קסם כפרי לנוף המקומי. 3,840 השמש השנתיות והטמפרטורה הממוצעת של 18.9°C מבטיחים תנאי אקלים נוחים לתושבים, במיוחד לפעילויות בחוץ וליהנות מהנופים הטבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-10-11 ק"מ מהחופים, כולל Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo ו-Platja de la Marina. חופים אלה מציעים הזדמנויות לספורט מים ופעילויות פנאי. חובבי גולף ימצאו מספר אפשרויות באזור, כשהקרובה ביותר היא מועדון הגולף לה פינקה במרחק 8.5 ק"מ. בנוסף, מתקני ספורט נוספים עשויים להיות זמינים באזורים הסובבים, אם כי לא נמסרו פרטים ספציפיים. בעיירה עצמה יש פארק אחד, המציע שטחים ירוקים לתושבים המקומיים להירגע. 3,840 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים מצביעים על כך שהאזור מתאים לפעילויות פנאי בחוץ ובמים לאורך כל השנה.
מקור: OpenStreetMap
דולורס, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מאזור קוסטה בלנקה, אך ממוקמת בפנים הארץ. היא נמצאת כ-10 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר ליהנות משקט הפנים תוך כדי גישה קלה לחופים. העיירה מחוברת היטב לעיירות סמוכות כמו אלמורדי, אלגורפה וגוארדמר דל סגורה, ומציעה לתושבים מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות. הקרבה לעיר אליקנטה (כ-28 ק"מ) ואלצ'ה (קרובה יותר) מאפשרת גישה ליותר שירותים עירוניים וחוויות תרבותיות. מיקומה הופך אותה לאידיאלית עבור אלה שרוצים לברוח מהמולת האזורים התיירותיים העיקריים, תוך כדי הישארות קרובה לשירותים החופיים.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381184
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
