تقع هذه الفيلا المنفصلة في دولوريس، وتوفر مساحة معيشة واسعة وقطعة أرض كبيرة. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والراحة. تضم الفيلا 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 222 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3050 مترًا مربعًا. بسعر يبدأ من 529,900 يورو، يمثل هذا فرصة استثمارية كبيرة في المنطقة، مناسب للعائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في دولوريس، مثل Atenas Fase I (بدءًا من 439,000 يورو)، و Andreu Villas (بدءًا من 425,000 يورو)، و My Dream II (بدءًا من 420,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ تكلفتها 529,900 يورو مساحة معيشة أكبر (222 مترًا مربعًا) ومساحة أرض (3050 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى المزيد من غرف النوم (4) والحمامات (3). في حين أن السعر أعلى، فإن حجمها ومواصفاتها تشير إلى قيمة أكبر، وقد تكون مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية. قد توفر المشاريع الأخرى خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، ولكن مع مقايضات في المساحة أو وسائل الراحة. يوفر موقع دولوريس في الداخل أسلوب حياة مختلفًا، حيث يوفر المزيد من الهدوء مقارنة بالمناطق الساحلية، ولكنه يتطلب رحلة أطول قليلاً إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية. تجعل الظروف المناخية للمنطقة، بما في ذلك 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، منها وجهة شهيرة للإقامة على مدار العام أو العطلات، في حين أن 32 مهرجانًا محليًا تضيف جاذبية ثقافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار خارج بلدة دولوريس، في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على الرغم من أن الشواطئ والمطار الرئيسي على مسافة معينة، إلا أن موقعه الهادئ وسهولة الوصول إلى وسائل النقل المحلية تجعله مكانًا جذابًا للعيش، خاصة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ.
تم تصميم هذه الفيلا لراحة الحياة العائلية، وتوفر أربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل. توفر مساحة المعيشة البالغة 222 مترًا مربعًا مساحة خاصة كافية لجميع أفراد الأسرة. تتيح قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 3050 مترًا مربعًا الأنشطة الخارجية والبستنة، مما يلبي متطلبات المساحة والخصوصية.
لم يتم تقديم معلومات محددة حول مرحلة البناء أو تاريخ التسليم المتوقع في وصف العقار. ومع ذلك، بناءً على تسعيره ومواصفاته، يُعتبر عقارًا قائمًا، قد يكون جاهزًا للسكن أو قيد التجديد. يُنصح بالاتصال المباشر للحصول على أحدث حالة بناء أو تجديد.
يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 10 كيلومترات من الشواطئ، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الساحلي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قرب وسائل الراحة في دولوريس، فإن القيادة إلى المطار الرئيسي (مثل أليكانتي-إلشه) تستغرق حوالي 28 كم، مما قد يكون غير مريح للمسافرين الدائمين.
هذه الفيلا المنفصلة في دولوريس مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وبيئة هادئة. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحبون الحصول على مساحة إضافية للضيوف أو كمكتب منزلي. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 3050 مترًا مربعًا مساحة كافية للبستنة أو الترفيه في الهواء الطلق أو مجرد الاستمتاع بالمساحة الخارجية. يقع العقار في منطقة حضرية على بعد خطوات قليلة من وسائل الراحة المحلية، وهو أمر مفيد لأولئك الذين يفضلون الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات سيرًا على الأقدام. في حين أن الشواطئ تبعد 10 كيلومترات، إلا أنها مناسبة لأولئك الذين لا يمانعون القيادة لمسافة قصيرة للاستمتاع بالساحل، مع الاستمتاع بهدوء المناطق الداخلية. 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة تعني أنه يمكنك الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. إنه خيار مناسب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل في إسبانيا ينبض بالحياة على مدار العام، مع 32 مهرجانًا محليًا للمشاركة.
في حين أن التفاصيل المحددة محدودة، يشير وصف العقار إلى جودة جيدة وصلاحية للسكن. توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 222 مترًا مربعًا مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يشير عادةً إلى الاهتمام بالراحة والوظائف. تشير مساحة الأرض البالغة 3050 مترًا مربعًا إلى أن المساحات الخارجية مدروسة جيدًا. تشير تفاصيل التشطيب الداخلي، مثل "المدفأة المريحة" و "البيوت الزجاجية المشمسة"، إلى التركيز على الراحة والاستمتاع. تضيف غرفة الغسيل المنفصلة العملية. يشير ذكر شهادة السكن (habitation certificate) إلى علامة إيجابية، مما يشير إلى أن العقار يلبي المتطلبات التنظيمية للسكن الدائم أو العطلات.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 529,900 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 222 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 3050 مترًا مربعًا. تشير هذه الفئة السعرية إلى أن العقار يقع في شريحة السوق المتوسطة إلى العليا، مما يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات واسعة وعالية الجودة في منطقة دولوريس. نظرًا لمواصفاته وموقعه، قد يجذب العقار المشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلات راقٍ. للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول التوفر أو خطط الدفع، يُنصح بالاتصال المباشر.
دولوريس هي بلدة إسبانية في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بأجوائها الهادئة ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها. تضم البلدة حوالي 6,546 نسمة، مما يوفر بيئة معيشية ذات طابع مجتمعي وخصوصية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويضمن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية مناخًا متوسطيًا لطيفًا. حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. يوجد في المنطقة 19 مطعمًا و 21 مقهى و 7 بنوك و 9 صيدليات، تلبي الاحتياجات اليومية. كما أن وجود مدرستين وحديقة واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يزيد من جاذبية المنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضيف سمة جغرافية فريدة. على الرغم من قربها من الشواطئ على بعد حوالي 10 كم، فإن 9 خطوط حافلات محلية و 5 محطات حافلات توفر خيارات نقل أساسية.
تتمتع دولوريس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي يبلغ عدد سكانها حوالي 6,546 نسمة، ببيئة معيشية هادئة ومريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع 19 مطعمًا و 21 مقهى و 7 بنوك و 9 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر وجود مدرستين وحديقة واحدة الراحة للعائلات والأنشطة الترفيهية. تضمن القرب من المستشفى (6.7 كم) الحصول على رعاية طبية في الوقت المناسب في حالات الطوارئ. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن الشواطئ على بعد 10 كيلومترات فقط، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الساحل. يشير ذكر 9 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات إلى أنه في حين أن السيارة مفيدة، إلا أنها ليست ضرورية تمامًا.
تُظهر الخريطة موقع دولوريس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي. تؤكد الخريطة على الموقع الجغرافي للعقار، وهو منطقة حضرية في الداخل ولكنها قريبة من الساحل. كما تسلط الخريطة الضوء على المسافات إلى وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، وكذلك إلى مناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين معلومات قيمة حول موقعهم ونمط حياتهم.
تقع دولوريس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا، ولكنها تقع في الداخل. تبعد حوالي 10 كيلومترات عن الساحل، مما يسمح بالاستمتاع بهدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. ترتبط البلدة جيدًا بالبلدات المجاورة مثل ألمورادي وألغورفا وغواردمار ديل سيغورا، مما يوفر للمقيمين مجموعة أوسع من الخدمات والأنشطة. تتيح القرب من مدينة أليكانتي (حوالي 28 كم) وإلشه (أقرب) الوصول إلى المزيد من المرافق الحضرية والتجارب الثقافية. موقعها يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المناطق السياحية الرئيسية، مع الاستمرار في البقاء على مقربة من وسائل الراحة الساحلية.
يتم التأكيد على سهولة الوصول إلى العقار من خلال قربه من الخدمات المحلية. يقع سوبر ماركت على بعد 770 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 959 مترًا، ومستشفى على بعد 6.7 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية بسرعة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك خيارات متعددة، أقربها هو نادي لا فينكا للجولف على بعد 8.5 كم. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 10-11 كم، إلا أن هذا مسافة قصيرة نسبيًا، ومناسبة لرحلات نهاية الأسبوع. تقع المطارات الرئيسية (أليكانتي-إلشه) على بعد حوالي 28 كم، في حين أن فالنسيا ومالاغا أبعد من ذلك. فيما يتعلق بالنقل العام، هناك 9 خطوط حافلات و 5 محطات، مما يوفر خيارات التنقل، ولكن قد يكون امتلاك سيارة أكثر ملاءمة، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو السفر إلى الشواطئ البعيدة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 8.4 كم، مما يشير إلى استعداد المنطقة لشحن المركبات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دولوريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يسمح موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بممارسة الأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تقع البلدة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أرضًا مستوية ومناسبة للسكن. يضيف الريف المحيط بها طابعًا ريفيًا إلى المناظر الطبيعية المحلية. تضمن 3840 ساعة من أشعة الشمس السنوية ومتوسط درجة الحرارة 18.9 درجة مئوية ظروفًا مناخية مريحة للسكان، خاصة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 10-11 كم من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ ديلموس، وشاطئ دي لاز بيسكيرز - إل ريبولو، وشاطئ دي لا مارينا. توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. سيجد عشاق الجولف العديد من الخيارات في المنطقة، وأقربها هو نادي لا فينكا للجولف على بعد 8.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون المرافق الرياضية الأخرى متاحة في المناطق المحيطة، على الرغم من عدم توفير معلومات محددة. تضم البلدة نفسها منتزهًا واحدًا، يوفر مساحات خضراء للسكان المحليين للاسترخاء. تشير 3840 ساعة من أشعة الشمس السنوية و 6 أشهر من موسم السباحة إلى أن المنطقة مناسبة للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق والمائية على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دولوريس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا، ولكنها تقع في الداخل. تبعد حوالي 10 كيلومترات عن الساحل، مما يسمح بالاستمتاع بهدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. ترتبط البلدة جيدًا بالبلدات المجاورة مثل ألمورادي وألغورفا وغواردمار ديل سيغورا، مما يوفر للمقيمين مجموعة أوسع من الخدمات والأنشطة. تتيح القرب من مدينة أليكانتي (حوالي 28 كم) وإلشه (أقرب) الوصول إلى المزيد من المرافق الحضرية والتجارب الثقافية. موقعها يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المناطق السياحية الرئيسية، مع الاستمرار في البقاء على مقربة من وسائل الراحة الساحلية.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381184
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بساحل الشمس وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
