Esta moradia isolada em Dolores, Alicante, oferece uma autêntica experiência de vida mediterrânea numa grande propriedade de 3050 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídas por 222 m² de área habitacional, a propriedade combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas. A sua localização no interior promete uma vida aprazível, enquanto a Costa Blanca, com as suas praias e lazer, fica a uma curta distância de carro. Esta propriedade representa uma oportunidade para viver numa comunidade espanhola estabelecida que valoriza a tradição e a convivência.
Comparada com outras propriedades em Dolores e arredores, como ATENAS FASE I (a partir de €439.000), ANDREU VILLAS (a partir de €425.000) e MY DREAM II (a partir de €420.000), esta moradia isolada por €529.900 posiciona-se no segmento de preço superior. Isto explica-se pela propriedade significativamente maior de 3050 m² em comparação com os lotes tipicamente mais pequenos de novos projetos de construção no segmento de preço inferior. Enquanto os projetos de comparação mencionados podem oferecer construções mais recentes e comodidades mais modernas, esta propriedade distingue-se pelo seu amplo espaço exterior e pela sua localização rural estabelecida. Destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e uma atmosfera de vida mais tradicional em vez das mais recentes normas de construção ou uma localização central. O preço mais elevado é, portanto, justificado pelo tamanho da propriedade e pelo tipo de imóvel (moradia isolada com grande jardim).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa área rural de Dolores, Alicante, com bom acesso a serviços locais. O terreno oferece uma atmosfera privada e tranquila, longe da agitação direta, mas conectada à infraestrutura. A localização no campo permite vistas sobre a natureza circundante e terras agrícolas, o que contribui para a sua atmosfera serena.
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com muita privacidade e espaço exterior. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para a família, convidados ou a criação de áreas de trabalho. O grande jardim e o terreno generoso permitem diversos usos, desde o relaxamento à jardinagem ou hobbies.
Esta é uma propriedade existente que não faz parte de um novo projeto de construção. Foi concebida com ênfase no design tradicional e na funcionalidade, oferecendo uma estrutura estabelecida com carácter. Atualmente, não estão planeadas extensões ou renovações; a casa está disponível para ocupação imediata.
A propriedade não está situada na primeira linha de praia nem diretamente junto ao mar. Não oferece acesso direto a marinas ou campos de golfe exclusivos. As infraestruturas de transporte público estão presentes, mas um veículo é recomendado para aproveitar ao máximo as ofertas regionais. Trata-se de uma casa unifamiliar, não de um apartamento ou moradia geminada.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa no interior de Espanha, mas que também apreciam a proximidade da costa. É ideal para famílias que necessitam de espaço para brincar e para atividades ao ar livre, ou para pessoas que desejam uma casa tranquila para a reforma ou como segunda habitação. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para convidados ou para a criação de escritórios. A localização em Dolores permite uma vida espanhola autêntica com acesso a festas e tradições locais, enquanto a proximidade de grandes cidades como Elche e as praias da Costa Blanca facilita excursões e atividades. Aqueles que valorizam a privacidade, a jardinagem e uma vida longe do turismo de massas encontrarão aqui um lar adequado.
A propriedade foi concebida com ênfase na arquitetura mediterrânea tradicional e na funcionalidade. A área habitacional de 222 m² distribui-se por quatro quartos e três casas de banho, garantindo uma distribuição confortável dos espaços. A sala de estar e a cozinha em plano aberto criam uma atmosfera convivial. A presença de uma lareira acrescenta charme e calor durante os meses mais frios. A existência de uma lavandaria separada aumenta o conforto prático. Assume-se a utilização de materiais concebidos para a durabilidade e adaptação ao clima local, embora não haja detalhes específicos sobre o acabamento. A integração de elementos como um alpendre ou um jardim de inverno expande o espaço de vida utilizável.
A moradia isolada em Dolores é oferecida a partir de €529.900. Este preço reflete o tamanho da propriedade, a área habitacional e o número de quartos. A propriedade oferece 4 quartos e 3 casas de banho em 222 m² de área habitacional, com um terreno de 3050 m². A propriedade está disponível imediatamente, permitindo aos compradores potenciais realizar a sua mudança ou os seus planos rapidamente. A fixação de preços, em comparação com propriedades semelhantes nos arredores, indica um valor de mercado para uma propriedade deste tipo.
Dolores, um município com cerca de 6.500 habitantes, está localizado no interior da província de Alicante. A área é caracterizada pela agricultura e por um estilo de vida espanhol tranquilo e autêntico. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para viver durante todo o ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem temperaturas extremas. A vida aqui é marcada por um ritmo mais lento, com hospitalidade local e uma comunidade que valoriza as tradições. No entanto, a proximidade de cidades costeiras e de grandes cidades como Elche ou Orihuela permite um fácil acesso a comodidades urbanas e atividades costeiras, se desejado.
Dolores é um município com cerca de 6.500 habitantes, caracterizado por uma atmosfera rural tranquila. O ambiente é marcado por campos e quintas tradicionais espanholas. Apesar da localização rural, os serviços básicos como supermercados e farmácias estão nas proximidades imediatas (a menos de 1 km). Existem numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km, o que indica uma infraestrutura local bem desenvolvida. A proximidade de cidades maiores como Almoradí e Guardamar del Segura amplia a oferta de serviços e lazer. O município, localizado a 15 metros acima do nível do mar, oferece um clima temperado com longos períodos de sol, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Esta moradia está localizada em Dolores, um município da província de Alicante, Espanha. O marcador indica a localização no ambiente rural, com bom acesso aos serviços locais e às cidades circundantes da Vega Baja. A proximidade de praias e campos de golfe é visível no mapa, bem como a acessibilidade aos principais centros regionais.
Dolores está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, a cerca de 28 km a sudoeste da capital provincial, Alicante, e a 156 km a sul de Valência. Faz parte da comarca da Vega Baja del Segura, uma região conhecida pela sua produção agrícola e proximidade com a Costa Blanca. A localização permite um fácil acesso a localidades costeiras como Guardamar del Segura e La Marina, bem como a cidades históricas como Elche. Esta posição oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade rural e a possibilidade de aceder a centros urbanos e atividades costeiras a uma distância razoável de carro.
A distância das praias mais próximas, como Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, é de aproximadamente 10 km, facilmente acessível de carro. Cidades grandes como Elche ficam a cerca de 28 km, enquanto a distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é também de cerca de 28 km. Isto oferece uma boa ligação para viagens internacionais. A estação de comboios mais próxima fica em Callosa de Segura (7,6 km). Em Dolores, existem instalações importantes como farmácias (959 m) e um hospital (6,7 km). Existem 5 paragens de transporte público nas imediações, o que oferece alguma mobilidade sem carro, mas para explorar a região em profundidade, um veículo é prático. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de até 21 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.840 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 6 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar garante temperaturas amenas, que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O ambiente é predominantemente agrícola, contribuindo para paisagens verdes. A região é conhecida pelos seus verões secos e invernos amenos, típicos da costa sudeste de Espanha. A baixa poluição do ar e as muitas horas de sol favorecem um estilo de vida saudável ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, situam-se a cerca de 10 km e são de fácil acesso. A praia de Platja de la Marina fica também a apenas 11 km. Estas faixas costeiras oferecem possibilidades para desportos aquáticos e lazer junto ao mar. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: o Club de Golf La Finca fica a 8,5 km, a Escuela de golf Elche a 14 km e o Club de Golf Villamartín a 21 km. O município de Dolores possui parques e uma variedade de restaurantes e cafés que contribuem para o lazer local. O ambiente rural com a grande propriedade também oferece espaço para atividades de lazer privadas.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, a cerca de 28 km a sudoeste da capital provincial, Alicante, e a 156 km a sul de Valência. Faz parte da comarca da Vega Baja del Segura, uma região conhecida pela sua produção agrícola e proximidade com a Costa Blanca. A localização permite um fácil acesso a localidades costeiras como Guardamar del Segura e La Marina, bem como a cidades históricas como Elche. Esta posição oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade rural e a possibilidade de aceder a centros urbanos e atividades costeiras a uma distância razoável de carro.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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