Esta moradia independente em Dolores, Alicante, oferece 239 m² de área útil num generoso terreno de 6754 m². Construída em 2002 e parcialmente renovada, combina a tranquilidade rural com a proximidade prática às comodidades. A moradia dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e foi equipada a pensar no conforto e sustentabilidade, incluindo um sistema solar de 24 painéis e opções de ligação para uma turbina eólica. Dolores é uma vila encantadora no interior que mantém uma atmosfera espanhola autêntica, ao mesmo tempo que oferece boa ligação à costa e às principais cidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa área urbana em Dolores, Alicante, com comodidades como supermercado e farmácia a uma curta distância a pé. Situa-se no interior, mas as praias ficam a cerca de 10 km. Campos de golfe como o La Finca também são de fácil acesso. A ligação às principais cidades e ao aeroporto de Alicante está garantida, embora um carro seja recomendado para explorar os arreduros.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de vida rural e conforto moderno. Com 3 quartos, piscina privada e terraço coberto, é ideal para famílias ou casais que valorizam a privacidade e o relaxamento. O sistema solar existente e a possibilidade de instalar energias renováveis atraem compradores ecologicamente conscientes que apreciam a independência.
A moradia foi construída em 2002 e tem sido mantida e parcialmente modernizada desde então. Está pronta para habitar, com a sala de estar aberta e cozinha recentemente renovada e os quartos já apresentando um padrão contemporâneo. A infraestrutura de eletricidade e água é moderna, com um sistema solar e sistemas de esgotos separados, o que indica uma construção bem pensada.
O projeto não oferece vista direta para o mar e não está situado diretamente na costa. A distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 28 km, o que pode ser uma consideração para viajantes frequentes. A propriedade está ligada à rede elétrica pública, mas requer manutenção específica devido aos sistemas de esgotos descentralizados.
Esta propriedade é adequada para compradores que desejam escapar da agitação urbana sem renunciar à proximidade das comodidades. É ideal para famílias que procuram muito espaço exterior para crianças e animais de estimação, bem como para casais que desejam um refúgio tranquilo com boa privacidade. A infraestrutura existente para energias renováveis atrai pessoas com consciência ecológica. Aqueles que gostam de viver no campo, mas desejam ter acesso a praias a cerca de 10 km e a campos de golfe a 8,5 km, encontrarão aqui uma solução adequada. Esta moradia é também uma opção para compradores que procuram uma propriedade estabelecida com caráter e potencial para adaptações pessoais. A proximidade de pequenas cidades como Guardamar del Segura e Torrevieja oferece oportunidades de lazer adicionais e uma atmosfera internacional.
A moradia, construída em 2002, apresenta uma construção sólida com características concebidas para durabilidade. As vigas de madeira visíveis sob o telhado e uma lareira a gás na sala de estar conferem caráter e conforto ao interior. A cozinha recentemente renovada com ilha central é moderna e funcional, abrindo para o terraço traseiro, o que facilita a preparação de refeições e o convívio. Os quartos são espaçosos, e o quarto principal tem uma casa de banho privativa adjacente e um closet. As casas de banho são concebidas como casas de banho familiares. O fornecimento de energia é suportado por um sistema solar de 24 painéis com baterias de lítio e um gerador a diesel, indicando um equipamento avançado e ecológico. As novas janelas e portas francesas na sala de estar maximizam a entrada de luz e a conexão com o exterior.
A moradia independente em Dolores é oferecida a partir de 499.000 €. Este preço reflete o tamanho do terreno de mais de 6.700 m² e a área construída de 239 m², que inclui 3 quartos e 2 casas de banho. A moradia é uma propriedade estabelecida de 2002, equipada com características como piscina privada, terraço coberto e um sistema solar de 24 painéis. Dada a sua localização no interior, mas com bom acesso a praias e campos de golfe, esta propriedade oferece uma relação preço-qualidade sólida para compradores que valorizam a tranquilidade e o espaço. A disponibilidade deve ser verificada diretamente com o vendedor, pois trata-se de uma propriedade única.
Dolores, no coração da Vega Baja, oferece um estilo de vida espanhol autêntico, longe da agitação dos centros turísticos costeiros. Com cerca de 6.500 habitantes, é um município gerível que, no entanto, possui uma boa infraestrutura. A moradia em si está localizada numa zona urbana, o que significa que os serviços essenciais - de restaurantes e cafés a farmácias e bancos - são acessíveis a poucos minutos a pé. Não obstante, o grande terreno proporciona uma sensação de isolamento rural e privacidade. Os arredores são caracterizados por áreas agrícolas, o que garante um ambiente calmo e verdejante. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a desfrutar do clima mediterrâneo e da vida ao ar livre, especialmente na piscina privada ou no amplo terraço. A festa local 'Fiestas Patronales' em setembro realça o forte espírito comunitário da localidade.
A vida em Dolores oferece uma experiência espanhola autêntica num ambiente rural. A cidade em si possui uma série de comodidades acessíveis a pé, incluindo 19 restaurantes, 21 cafés, 7 bancos, 2 escolas e 9 farmácias. A moradia está localizada num grande terreno que oferece privacidade e espaço para atividades ao ar livre. A paisagem circundante é predominantemente agrícola, oferecendo tranquilidade e vistas amplas. Embora Dolores esteja localizada no interior, as praias da Costa Blanca, como Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, ficam a apenas cerca de 10 km. Cidades grandes como Elche são facilmente acessíveis, oferecendo acesso a uma gama mais ampla de cultura e comércio. A temperatura média anual de 18,9°C e as longas horas de sol (3.840 horas) permitem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Esta moradia está localizada em Dolores, um município no interior da província de Alicante. O mapa mostra a proximidade das comodidades locais e a distância das cidades costeiras e do mar. Ilustra o seu posicionamento no cinturão verde da Vega Baja, mas com bom acesso a praias e campos de golfe.
Dolores está localizada no interior da província de Alicante, estrategicamente posicionada entre as cidades de Elche e Orihuela. Faz parte da região da Vega Baja del Segura, conhecida pela sua produção agrícola. A localização oferece uma atmosfera rural tranquila, enquanto os vibrantes centros turísticos costeiros da Costa Blanca, como Guardamar del Segura e Torrevieja, ficam a uma curta distância de carro. Esta posição permite aos residentes combinar a tranquilidade do campo com as oportunidades de lazer e a atmosfera internacional da costa. A boa ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 28 km) facilita as viagens internacionais e torna a região um local de residência atrativo.
A moradia em Dolores está bem ligada à infraestrutura. O supermercado e a farmácia mais próximos estão a apenas cerca de 770 m e 959 m, respetivamente, garantindo grande conveniência no dia a dia. As praias, incluindo Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, ficam a apenas cerca de 10 km (em linha reta). Para os golfistas, os campos do Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (14 km) e Club de Golf Villamartín (21 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 28 km (em linha reta), o que representa um tempo de viagem moderado. O transporte público está presente com 9 linhas e 5 paradas, mas um carro é recomendado para explorar os arredores e aceder a algumas das instalações de lazer mencionadas. Um posto de carregamento de veículos elétricos encontra-se a 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores está situada a 15 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com médias entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O prazer de nadar é garantido por uma temporada de banhos de 6 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A paisagem circundante é predominantemente agrícola e oferece vistas verdes, enquanto a proximidade da costa traz uma ligeira brisa marítima. A altitude relativamente baixa acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis sem calor extremo no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, as praias da Costa Blanca são de fácil acesso. Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres ficam a apenas cerca de 10 km (em linha reta), e Platja de la Marina fica a cerca de 11 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão próximos: Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (14 km) e Club de Golf Villamartín (21 km). Os arredores de Dolores são também ideais para passeios de bicicleta e caminhadas pelas áreas agrícolas. A proximidade de cidades grandes como Elche e Torrevieja amplia a oferta de lazer com instalações culturais e diversidade gastronómica.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores está localizada no interior da província de Alicante, estrategicamente posicionada entre as cidades de Elche e Orihuela. Faz parte da região da Vega Baja del Segura, conhecida pela sua produção agrícola. A localização oferece uma atmosfera rural tranquila, enquanto os vibrantes centros turísticos costeiros da Costa Blanca, como Guardamar del Segura e Torrevieja, ficam a uma curta distância de carro. Esta posição permite aos residentes combinar a tranquilidade do campo com as oportunidades de lazer e a atmosfera internacional da costa. A boa ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 28 km) facilita as viagens internacionais e torna a região um local de residência atrativo.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL188995
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Dolores, como ATENAS FASE I (a partir de €439.000), ANDREU VILLAS (a partir de €425.000) e MY DREAM II (a partir de €420.000), esta moradia independente posiciona-se no segmento superior com um preço de 499.000 €. No entanto, isto é justificado pela parcela significativamente maior de mais de 6.700 m² em comparação com os terrenos típicos de moradias em banda ou geminadas em novos empreendimentos. Enquanto os projetos de comparação mencionados podem ser novas construções, esta moradia estabelecida de 2002 já oferece uma infraestrutura madura com características como um grande sistema solar e uma piscina privada, o que representa custos adicionais para muitas novas construções. A localização numa área urbana com comodidades acessíveis a pé e a proximidade de praias (cerca de 10 km) são vantagens comparáveis na região de Dolores. No entanto, o tamanho do terreno e a atmosfera rural são um ponto de venda único em comparação com os empreendimentos mais compactos de nova construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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