V Dolores, Alicante, predstavujeme očarujúcu samostatnú vilu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2002, sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 6754 m² a ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 239 m². Vila sa môže pochváliť súkromným bazénom a priestrannou terasou s výhľadom na krajinu, čím spája pokoj vidieckeho života s pohodlím blízkych zariadení. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti miestnych mestských vymožeností, pričom zároveň poskytuje súkromný životný priestor. Vďaka množstvu prirodzeného svetla a pohodlným obývacím priestorom ponúka táto vila cennú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v blízkosti centra mesta Dolores, španielskeho mesta so silným miestnym charakterom. Ponúka pokojný vidiecky životný štýl a zároveň zaisťuje ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a školám. Poloha nehnuteľnosti umožňuje vychutnať si pokoj okolitej krajiny a ľahký prístup na blízke pláže a golfové ihriská.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú útočisko pred mestským ruchom bez toho, aby sa museli vzdať pohodlia. Tri priestranné spálne a dve plne vybavené kúpeľne splnia potreby rodiny. Súkromný bazén, obývacia izba s krbom a strešná terasa s panoramatickým výhľadom ponúkajú rôzne možnosti relaxácie a zábavy, ideálne pre vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Hoci bola vila postavená v roku 2002, bola modernizovaná, aby vyhovovala súčasnému životu. Obsahuje nedávno zrekonštruovanú kuchyňu s otvoreným priestorom a centrálnym ostrovom, ako aj francúzske okná, ktoré vedú priamo na vonkajšiu terasu a k bazénu. Nehnuteľnosť využíva 24-panelový solárny systém s lítiovými batériami a záložným dieselovým generátorom, s možnosťou pripojenia k hlavnému elektrickému napájaniu alebo inštalácie veternej turbíny. To naznačuje zváženie udržateľných energetických riešení pre nehnuteľnosť.
Odpadová voda sa čistí tromi septickými nádržami, z ktorých jedna je nový ekologický systém a druhá je systém sivých vôd pripravený pre kemping. Hoci existujú solárne panely a záložný generátor, pre maximálne pohodlie môže byť stále potrebné pripojenie k hlavnému elektrickému napájaniu. Okrem toho, hoci existuje súkromný bazén, vzdialenosť 999 km na letisko znamená, že nie je vhodný pre cestujúcich, ktorí často potrebujú krátke medzinárodné lety.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stredomorský životný štýl a zároveň si cenia súkromie a vidiecku atmosféru. Tí, ktorí oceňujú vidiecku krajinu a chcú mať vlastný súkromný bazén a dostatok vonkajšieho priestoru, nájdu tento domov atraktívnym. Udržateľné energetické riešenia, ako sú solárne panely a záložný generátor, z neho robia dobrú voľbu pre ekologicky uvedomelých kupujúcich. Napriek určitej vzdialenosti od pláží, jej blízkosť k miestnym zariadeniam a relatívne primeraná vzdialenosť od letiska (približne 28 km do ALC) ju robia ideálnou voľbou pre dôchodcov hľadajúcich vidiecky pokoj, alebo pre tých, ktorí hľadajú druhý domov, ktorý vyžaduje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a medzinárodnou dostupnosťou.
Vila sa môže pochváliť priestrannou kuchyňou s otvoreným priestorom a centrálnym ostrovom, ako aj francúzskymi oknami, ktoré poskytujú priamy prístup na zadnú terasu s vlastným bazénom, čím vytvárajú svetlú a vzdušnú atmosféru. Nehnuteľnosť sa vyznačuje odkrytými drevenými trámami, ktoré dodávajú interiéru rustikálny šarm. Obývacia izba je vybavená plynovým krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Hlavná spálňa má šatňu a vlastnú kúpeľňu. Vila je vybavená klimatizáciou a je čiastočne zariadená. 24-panelový solárny systém s lítiovými batériami poskytuje udržateľné energetické riešenie, doplnené záložným dieselovým generátorom.
Vila sa predáva za cenu 499 000 EUR a ponúka tri spálne a dve kúpeľne. Priestranný obytný priestor a veľký pozemok z nej robia cenné aktívum v regióne. Vzhľadom na jej charakter samostatnej vily a veľký vonkajší priestor, vrátane súkromného bazéna a strešnej terasy, ponúka vysokú úroveň súkromia a relaxácie. Samostatnosť nehnuteľnosti, vrátane jej energetických riešení, môže tiež ovplyvniť jej oceňovanie. Blízkosť k miestnym zariadeniam a potenciál pre ďalší rozvoj alebo integráciu sú tiež kľúčové faktory.
Mesto Dolores ponúka pokojné životné prostredie, ktoré sa vyznačuje typickými španielskymi dedinskými prvkami, ako sú biele natreté domy a malé námestia. Oblasť je známa svojou úrodnou poľnohospodárskou pôdou, ktorá obyvateľom poskytuje pokojnú vidiecku atmosféru. Napriek svojej vnútrozemskej polohe je len kúsok jazdy autom od pláží Guardamar del Segura a Torrevieja, čo ponúka ideálnu rovnováhu pre tých, ktorí si užívajú vidiecky aj pobrežný život. Mesto počas celého roka hostí množstvo tradičných festivalov, ktoré ponúkajú bohaté kultúrne zážitky, zatiaľ čo medzinárodné zloženie miestnych obyvateľov dodáva komunite živosť.
Mesto Dolores (v španielčine „bolesť“, „smútok“) je pokojná komunita s približne 6 546 obyvateľmi. Mesto sa nachádza 15 metrov nad morom a má mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a hojným slnečným svitom, ktorý poskytuje 3 840 hodín slnečného svitu ročne. V okruhu 2 km od mesta sa nachádza 19 reštaurácií, 2 školy, 9 lekární, 7 bánk a 21 kaviarní, čo zaisťuje prístup k vybaveniu. Mesto má 5 zastávok verejnej dopravy a 9 liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu.
Táto mapa zobrazuje polohu Dolores, vnútrozemského mesta v provincii Alicante v Španielsku. Zdôrazňuje geografickú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na miestne dediny, pláže, golfové ihriská, letiská a veľké mestá, čím poskytuje potenciálnym kupcom vizuálny prehľad o okolitej oblasti.
Dolores sa nachádza v provincii Alicante, vnútrozemskom meste v juhovýchodnom Španielsku. Nachádza sa v regióne Costa Blanca, ale nie priamo na pobrežnej línii. Je strategicky umiestnené medzi regiónmi Valencia a Murcia, čo obyvateľom ponúka ľahký prístup k ich preskúmaniu. Poloha mesta z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší a vidieckejší životný štýl ako pobrežné oblasti, pričom si stále zachovávajú ľahký prístup k plážam a veľkým mestám.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 10 km od pláží, ako je Platja dels Tossals a Platja de les Pesqueres, a približne 11 km od Platja de la Marina. Najbližšie supermarkety a lekárne sú do 1 km. Zdravotnícke zariadenia (nemocnica) sú vzdialené približne 6,7 km. Milovníci golfu nájdu golfový klub La Finca len 8,5 km ďaleko, alebo môžu navštíviť Escuela de golf Elche (14 km) a Villamartín Golf Club (21 km). Najbližšia železničná stanica je Callosa de Segura (7,6 km). Nehnuteľnosť je približne 28 km vzdušnou čiarou od letiska Alicante-Elche (ALC), približne 156 km od letiska Valencia (VLC) a približne 364 km od letiska Malaga (AGP).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Dolores sa vyznačuje typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, teplými letami a miernymi zimami. S približne 3 840 hodinami slnečného svitu ročne je slnečného svitu dostatok. Šesť mesiacov vhodného kúpacej sezóny (teplota vody ≥ 20 °C) poskytuje dostatok príležitostí na vodné aktivity. Mesto sa nachádza 15 metrov nad morom a je obklopené úrodnou poľnohospodárskou pôdou, ktorá poskytuje príjemné prostredie pre vonkajšie aktivity a vychutnávanie si prírodnej krajiny. Klíma v regióne je ideálna pre relaxačný životný štýl vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Asi 10-11 km od vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo a Platja de la Marina. Pre golfových nadšencov je golfový klub La Finca vzdialený len 8,5 km, a Escuela de golf Elche a Villamartín Golf Club sú tiež ľahko dostupné. Región tiež ponúka dostatok prírodných priestranstiev, ideálnych na prechádzky alebo cyklistiku, zatiaľ čo miestne mestá ponúkajú rôzne reštaurácie a kaviarne.
Zdroj: OpenStreetMap
Dolores sa nachádza v provincii Alicante, vnútrozemskom meste v juhovýchodnom Španielsku. Nachádza sa v regióne Costa Blanca, ale nie priamo na pobrežnej línii. Je strategicky umiestnené medzi regiónmi Valencia a Murcia, čo obyvateľom ponúka ľahký prístup k ich preskúmaniu. Poloha mesta z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší a vidieckejší životný štýl ako pobrežné oblasti, pričom si stále zachovávajú ľahký prístup k plážam a veľkým mestám.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL188995
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými vilovými projektmi v Dolores, ako sú ATENAS FASE I (od 439 000 EUR), ANDREU VILLAS (od 425 000 EUR) a MY DREAM II (od 420 000 EUR), sa táto nehnuteľnosť za cenu 499 000 EUR nachádza v hornej časti cenového rozpätia. Tieto cenové rozdiely môžu byť spôsobené väčšou veľkosťou pozemku (6754 m²) a charakterom samostatnej vidieckej vily, zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať kompaktnejšie pozemky alebo byty. Ponúkajúc 3 spálne a 2 kúpeľne, ako aj 239 m² obytnej plochy, tento projekt poskytuje značnú hodnotu, najmä s privátnym bazénom a priestrannými vonkajšími priestormi. Avšak v porovnaní s pravdepodobne kompaktnejšími a modernejšími projektmi v centre Dolores, veľký pozemok a vnútrozemská poloha môžu predstavovať odlišnú voľbu životného štýlu. Existencia udržateľných energetických riešení, ako sú solárne panely a záložný generátor, ktoré nemusia byť k dispozícii v iných starších projektoch, môže tiež ovplyvniť jeho cenové umiestnenie.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
