アリカンテのドロレスにて、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた魅力的な独立型ヴィラをご紹介します。2002年に建築されたこの住宅は、6754平方メートルの土地に広がり、239平方メートルの広々としたリビングスペースを提供します。ヴィラにはプライベートプールと田園地帯を見下ろす広々としたテラスがあり、田舎暮らしの静けさと近隣の施設の利便性を兼ね備えています。この物件は、地元の町のアメニティに近い場所にありながら、プライベートな生活空間を提供します。豊富な自然光と快適な居住空間により、このヴィラは静かな生活を求める人々にとって貴重な機会となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、強い地域的特徴を持つスペインの町、ドロレスの中心部近くに位置しています。地元の店、レストラン、学校への簡単なアクセスを確保しながら、静かな田舎のライフスタイルを提供します。物件の立地は、周囲の田園地帯の静けさと、近くのビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを可能にします。
このヴィラは、都会の喧騒から離れた場所で、利便性を犠牲にすることなく、静かな生活を求める個人や家族に最適です。3つの広々としたベッドルームと2つの設備の整ったバスルームは、家族のニーズを満たします。プライベートプール、暖炉付きのリビングルーム、そしてパノラマビューの屋上テラスは、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な、さまざまなリラクゼーションとエンターテイメントのオプションを提供します。
このヴィラは2002年に建築されましたが、現代の生活様式に合わせて近代化されています。最近改装されたオープンフロアのキッチンにはアイランドがあり、フレンチドアからは屋外テラスとプールに直接アクセスできます。物件には、リチウムバッテリーと予備のディーゼル発電機を備えた24パネルのソーラーシステムがあり、主電源への接続または風力タービンの設置の可能性もあります。これは、物件が持続可能なエネルギーソリューションも検討していることを示しています。
廃水は3つのセプティックタンクで処理されており、そのうち1つは新しい生態系システム、もう1つはキャンプ場用のグレイウォーターシステムです。ソーラーパネルと予備の発電機はありますが、最大限の利便性のために主電源への接続が必要になる場合があります。さらに、プライベートプールがあるにもかかわらず、空港までの999 kmという距離は、頻繁な短距離国際線が必要な旅行者には適さないことを意味します。
このヴィラは、プライバシーと田園の雰囲気を大切にする地中海式のライフスタイルを求める個人や家族に最適です。田園風景を高く評価し、プライベートプールと十分な屋外スペースを所有したい方には、この家は魅力的でしょう。ソーラーパネルや予備発電機などの持続可能なエネルギーソリューションは、環境意識の高い購入者にとって良い選択肢となります。ビーチまでの距離があるにもかかわらず、地元の施設への近さと空港までの比較的合理的な距離（ALCまで約28km）は、田園の静けさを求める退職者や、田園の静けさと国際的なアクセスのバランスを必要とするセカンドハウスを探している人々にとって理想的な選択肢となります。
ヴィラには、中央のアイランドと、屋外テラスとプライベートプールに直接アクセスできるフレンチドアを備えた広々としたオープンフロアキッチンがあり、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。物件には、インテリアに素朴な魅力を添える露出した木製の梁があります。リビングルームにはガス暖炉があり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルームがあります。ヴィラにはエアコンが完備されており、部分的に家具が付いています。24パネルのソーラーシステムとリチウムバッテリーは、持続可能なエネルギーソリューションを提供し、予備のディーゼル発電機によって補完されています。
このヴィラは499,000ユーロで販売されており、3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。広々としたリビングスペースと広大な敷地は、この地域における貴重な資産となっています。独立したヴィラとしての性格と、プライベートプールや屋上テラスを含む広大な屋外スペースを考慮すると、高いレベルのプライバシーとリラクゼーションを提供します。物件の自己完結性、エネルギーソリューションを含む、価格設定にも影響を与える可能性があります。地元の施設への近さと、さらなる開発または統合の可能性も重要な要素です。
ドロレスの町は、白い壁の家や小さな広場といった典型的なスペインの村の特徴を持つ、静かな生活環境を提供しています。この地域は肥沃な農地で知られており、住民に穏やかな田園風景を提供しています。内陸に位置していますが、グアルダマル・デル・セグラとトレビエハのビーチまで車で短時間でアクセスでき、田舎と海岸の両方の生活を楽しむ人々に理想的なバランスを提供します。町は年間を通じて数多くの伝統的な祭りを開催し、豊かな文化的体験を提供しており、地元住民の国際的な構成はコミュニティに活気をもたらしています。
ドロレスの町（スペイン語で「痛み」「悲しみ」を意味する）は、約6,546人の住民がいる静かなコミュニティです。町は海抜15メートルに位置し、平均年間気温18.9℃、年間3,840時間の豊富な日照時間という穏やかな気候を享受しています。町から2km圏内には19軒のレストラン、2軒の学校、9軒の薬局、7軒の銀行、21軒のカフェがあり、利便性へのアクセスを確保しています。町には5つの公共交通機関の停留所と9つの公共交通機関の路線があり、移動を容易にしています。
この地図は、スペインのアリカンテ県の内陸にある町、ドロレスの位置を示しています。地元の村、ビーチ、ゴルフコース、空港、大都市との関係における物件の地理的位置を強調し、潜在的な購入者に周辺地域の視覚的な概要を提供しています。
ドロレスは、スペイン南東部の内陸都市であるアリカンテ県に位置しています。コスタ・ブランカ地域にありますが、直接海岸線にはありません。バレンシアとムルシアの地域間に戦略的に位置しており、住民は両地域を探索するのに容易にアクセスできます。町の立地は、沿岸地域よりも静かで田舎のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢であり、ビーチや大都市への簡単なアクセスを維持しています。
この物件は、プラトハ・デルス・トサールス（Platja dels Tossals）やプラトハ・デ・レ・ペスケレス（Platja de les Pesqueres）などのビーチまで約10km、プラトハ・デ・ラ・マリーナ（Platja de la Marina）まで約11kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は1km以内にあります。医療施設（病院）は約6.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、わずか8.5km先のラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（La Finca Golf Club）を見つけるか、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（Escuela de golf Elche）（14km）やビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（Villamartín Golf Club）（21km）を訪れることができます。最寄りの鉄道駅はカジョサ・デ・セグラ（Callosa de Segura）（7.6km）です。この物件は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約28km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約156km、マラガ空港（AGP）まで約364kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ドロレス地域は、平均年間気温18.9℃、温暖な夏と穏やかな冬が特徴の典型的な地中海性気候を特徴としています。年間約3,840時間の豊富な日照時間があります。6ヶ月の適切な遊泳シーズン（水温≥20℃）は、水辺のアクティビティに十分な機会を提供します。町は海抜15メートルに位置し、肥沃な農地に囲まれており、屋外アクティビティや自然景観を楽しむのに快適な環境を提供しています。この地域の気候は、リラックスしたアウトドアライフスタイルに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラから約10〜11kmの距離には、プラトハ・デルス・トサールス、プラトハ・デ・レ・ペスケレス・エル・リボロ、プラトハ・デ・ラ・マリーナなどのいくつかのビーチがあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブはわずか8.5km先にあり、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェやビジャマルティン・ゴルフ・クラブにも簡単にアクセスできます。この地域には、散歩やサイクリングに理想的な広大な自然エリアも豊富にあり、地元の町は様々なレストランやカフェを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ドロレスは、スペイン南東部の内陸都市であるアリカンテ県に位置しています。コスタ・ブランカ地域にありますが、直接海岸線にはありません。バレンシアとムルシアの地域間に戦略的に位置しており、住民は両地域を探索するのに容易にアクセスできます。町の立地は、沿岸地域よりも静かで田舎のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢であり、ビーチや大都市への簡単なアクセスを維持しています。
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL188995
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ドロレスの他のヴィラプロジェクト、例えばATENAS FASE I（439,000ユーロから）、ANDREU VILLAS（425,000ユーロから）、MY DREAM II（420,000ユーロから）と比較して、この499,000ユーロの物件は価格帯の上位に位置します。これらの価格差は、より大きな敷地面積（6754平方メートル）と独立した田園ヴィラとしての特性によるものかもしれませんが、他のプロジェクトはよりコンパクトな敷地やアパートメントを提供する可能性があります。3つのベッドルームと2つのバスルーム、そして239平方メートルのリビングスペースを提供するこのプロジェクトは、特にプライベートプールと広々とした屋外スペースを備え、かなりの価値を提供します。しかし、ドロレス中心部の、おそらくよりコンパクトでモダンな開発と比較して、広大な敷地と内陸の立地は、異なるライフスタイルの選択肢を表す可能性があります。ソーラーパネルや予備発電機などの持続可能なエネルギーソリューションの存在は、他の古いプロジェクトでは利用できない可能性があり、価格設定にも影響を与える可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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