Ovo je samostojeća vila sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, smeštena u Doloresu, Alikante. Izgrađena 2002. godine, ova nekretnina nudi kombinaciju seoskog života sa pogodnostima urbanog okruženja na dohvat ruke. Sa prostranim placem od 6754 m², nudi privatnost i prostor, dok je samo selo Dolores poznato po svom mirnom karakteru i jakom lokalnom identitetu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Dolorezu, kopnenom naselju u provinciji Alikante. Okruženje je pretežno urbano, sa ključnim sadržajima poput apoteka i prodavnica na kratkoj pešačkoj udaljenosti. Uprkos blizini gradskih sadržaja, lokacija zadržava miran, seoski karakter.
Ovaj dom je pogodan za one koji traže miran životni stil sa obiljem otvorenog prostora i privatnosti. Potrebna je osoba ili porodica koja ceni prostranost, mogućnost samo-dovoljnosti (solarni paneli, generator) i uživa u ruralnom okruženju, a pritom želi da ima pristup osnovnim uslugama bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila.
Ova vila je izgrađena 2002. godine i prošla je kroz renovacije. Trenutno je u fazi 'gotova za useljenje' (key-ready), što znači da kupci mogu odmah da se usele. Nema planiranih faza izgradnje za ovu specifičnu nekretninu.
Ova nekretnina nije direktno na obali mora niti nudi pogled na more. Takođe, iako ima solarni sistem, priključenje na elektro-mrežu je opcija, a ne standard. Nije predviđena za potpuni off-grid život bez dodatnih prilagođavanja.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže prostrano seosko imanje sa privatnim bazenom, ali ne žele da budu potpuno izolovani. Odgovara pojedincima ili porodicama koje vole da budu blizu prirode, ali im je važna dostupnost osnovnih usluga kao što su prodavnice, restorani i bolnica na relativno kratkoj udaljenosti. Takođe je pogodna za one koji žele da iskoriste prednosti solarnog napajanja i generatora, pokazujući interes za održivost. Ljubitelji mirnog načina života koji cene privatnost, ali takođe žele da budu deo lokalne zajednice sa bogatom kulturnom baštinom, pronaći će ovo mesto privlačnim.
Vila, izgrađena 2002. godine, poseduje karakteristične elemente poput drvenih greda na plafonu i kamina na gas, koji doprinose toploj atmosferi. Nedavno renovirano prizemlje uključuje kuhinju otvorenog plana sa centralnim ostrvom, opremljenu francuskim prozorima koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla i direktan pristup terasi i bazenu. Dodatne prostorije obuhvataju ostavu, vešernicu i kancelariju. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo i garderober. Materijali su odabrani sa ciljem stvaranja udobnog i funkcionalnog doma. Vila je delimično opremljena i poseduje klima uređaj za kontrolu klime.
Početna cena za ovu samostojeću vilu iznosi 499.000 €. Cena je postavljena s obzirom na njenu kvadraturu, veličinu parcele i postojeće karakteristike kao što su privatni bazen i solarni sistem. Broj spavaćih soba (3) i kupatila (2) su standardni za ovu cenovnu kategoriju u regiji. Trenutno je dostupna za kupovinu, bez naznaka da je deo veće faze izgradnje ili da će biti dodatnih, sličnih jedinica po istoj ceni.
Dolores je mesto gde se ruralni šarm susreće sa urbanom praktičnošću. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, nudi mediteranski način života. Mirno okruženje je naglašeno sa 19 restorana i 21 kafićem u radijusu od 2 km, kao i brojnim parkovima i prodavnicama, uključujući apoteke i banke na pešačkoj udaljenosti. Visina od 15 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi. Ovo je mesto za one koji cene svakodnevnu rutinu u mirnom okruženju, sa mogućnošću uživanja u lokalnim svečanostima i tradicijama, koje se održavaju tokom cele godine, uključujući i značajne proslave u septembru.
Život u Dolorezu nudi miran tempo, sa stanovništvom od oko 6.500 ljudi. Okruženje je poznato po poljoprivrednim površinama, pružajući zelenilo i otvorene prostore. U blizini se nalaze 19 restorana i 21 kafić, što omogućava raznolikost u ugostiteljskoj ponudi. Mesto poseduje i obrazovne ustanove, kao i banke i parkove, sve u prečniku od 2 kilometra. Ovo čini Dolores pogodnim za svakodnevni život, gde su osnovne potrebe lako zadovoljene. Pozicija grada na 15 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi, dok blizina obale (oko 10-11 km do plaža) omogućava lak pristup moru.
Ova mapa prikazuje lokaciju Doloreza u provinciji Alikante. Naglašava blizinu obale, aerodroma i većih gradova, kao i udaljenost do plaža i golf terena. Pruža vizuelni prikaz dostupnosti i povezanosti sa ključnim regionalnim tačkama.
Dolores je strateški pozicioniran u provinciji Alikante, oko 28 km od aerodroma Alicante-Elche. Nalazi se kopneno, ali blizu obale Costa Blanca, što omogućava kombinaciju mirnijeg života u unutrašnjosti sa lakim pristupom turističkim centrima i plažama kao što su Guardamar del Segura i Torrevieja. Grad je takođe povezan sa većim transportnim mrežama preko železničkih stanica u Callosa de Segura.
Nekretnina je dobro povezana sa lokalnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 770 metara, a apoteka 959 metara, što omogućava pešačku dostupnost. Bolnica je udaljena 6.7 km, a najbliže železničke stanice su Callosa de Segura (7.6 km) i Callosa de Segura-Cox (8.1 km). Najbliži aerodrom je Alicante-Elche (ALC), udaljen oko 28 km vazdušnom linijom, što je pogodno za međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca je na 8.5 km, dok je EV stanica za punjenje dostupna na 8.4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i značajnim brojem sunčanih sati (3.840 godišnje). Prosečne temperature variraju između 12°C i 26°C tokom godine. Zemljište je uglavnom ravno, sa visinom od 15 metara nadmorske visine, što doprinosi ugodnom boravku. Plodna okolna zemlja ukazuje na bogatstvo prirode u vidu poljoprivrednih kultura. Plodni regioni često pružaju mogućnosti za rekreativne aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Dolores nalazi kopneno, plaže su lako dostupne. Platja dels Tossals i Platja de les Pesqueres - el Rebollo udaljene su samo 10 km, dok je Platja de la Marina na 11 km. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca je udaljen 8.5 km, a Escuela de golf Elche i Club de Golf Villamartín takođe su u blizini. Postoji i 5 linija javnog prevoza i 5 stajališta u okruženju, kao i dostupnost EV punionice na 8.4 km.
Izvor: OpenStreetMap
Dolores je strateški pozicioniran u provinciji Alikante, oko 28 km od aerodroma Alicante-Elche. Nalazi se kopneno, ali blizu obale Costa Blanca, što omogućava kombinaciju mirnijeg života u unutrašnjosti sa lakim pristupom turističkim centrima i plažama kao što su Guardamar del Segura i Torrevieja. Grad je takođe povezan sa većim transportnim mrežama preko železničkih stanica u Callosa de Segura.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL188995
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim ponudama u Dolorezu, kao što su ATENAS FASE I (od €439.000), ANDREU VILLAS (od €425.000) i MY DREAM II (od €420.000), ova samostojeća vila sa cenom od €499.000 nudi značajno veći posed (6754 m² u odnosu na tipične manje parcele kod ovih projekata) i veću kvadraturu stambenog prostora (239 m²). Dok navedeni projekti nude noviju gradnju, ova vila donosi prednosti postojećeg, prostranog imanja sa izgrađenim bazenom i naprednim sistemima za napajanje (solarni paneli, generator), što može biti ključni faktor za kupce koji traže privatnost i potencijalnu autonomiju. Lokacija u Dolorezu je slična za sve ove nekretnine, nudeći miran životni stil sa dobrom povezanošću ka obali i aerodromu, ali ova vila izdvaja se po obimu i karakteristikama zemljišta.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
