Denna fristående villa i Dolores, Alicante, erbjuder 239 m² boyta på en generös tomt på 6754 m². Byggd 2002 och delvis renoverad, kombinerar den lantlig lugn med praktisk närhet till bekvämligheter. Villan har 3 sovrum, 2 badrum och har utrustats med fokus på komfort och hållbarhet, inklusive ett solsystem med 24 paneler och anslutningsmöjligheter för en vindturbin. Dolores är en charmig by på landsbygden som bevarar en autentisk spansk atmosfär, samtidigt som den erbjuder goda förbindelser till kusten och större städer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i Dolores, Alicante, med bekvämligheter som en mataffär och apotek på gångavstånd. Den ligger inåt landet, men stränderna ligger bara cirka 10 km bort. Golfbanor som La Finca är också lättillgängliga. Anslutningen till större städer och Alicante flygplats är god, även om en bil rekommenderas för att utforska omgivningarna.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en kombination av lantligt boende och modern komfort. Med 3 sovrum, en privat pool och en täckt terrass är den idealisk för familjer eller par som värdesätter avskildhet och avkoppling. Det befintliga solsystemet och möjligheten att installera ytterligare förnybar energi attraherar miljömedvetna köpare som uppskattar självständighet.
Villan byggdes 2002 och har sedan dess kontinuerligt underhållits och delvis moderniserats. Den är redo att flytta in i, med det öppna vardagsrummet med ett nyligen renoverat kök och sovrummen som redan uppvisar en samtida standard. Infrastrukturen för el och vatten är modern, med ett solsystem och separata avloppssystem, vilket tyder på en genomtänkt konstruktion.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt och ligger inte direkt vid kusten. Avståndet till Alicante flygplats är cirka 28 km, vilket kan vara en faktor för resenärer som ofta flyger. Fastigheten är ansluten till det allmänna elnätet, men kräver specifik underhållning på grund av de decentraliserade avloppssystemen.
Denna fastighet passar för köpare som vill fly från stadens myller utan att ge upp närheten till bekvämligheter. Den är idealisk för familjer som söker mycket utomhusutrymme för barn och husdjur, samt för par som önskar en lugn tillflyktsort med god avskildhet. Den befintliga infrastrukturen för förnybar energi tilltalar miljömedvetna personer. De som gillar att bo på landsbygden, men vill ha tillgång till stränder inom ca 10 km och golfbanor inom 8,5 km, hittar en lämplig lösning här. Villan är också ett alternativ för köpare som söker en etablerad fastighet med karaktär och potential för personliga anpassningar. Närheten till mindre städer som Guardamar del Segura och Torrevieja erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och en internationell atmosfär.
Villan, byggd 2002, visar en solid konstruktion med egenskaper som är utformade för kvalitet och hållbarhet. Synliga träbjälkar under taket och en gaskamin i vardagsrummet ger interiören karaktär och mysighet. Det nyligen renoverade köket med köksö är modernt och funktionellt, och öppnar sig mot terrassen på baksidan, vilket underlättar matlagning och underhållning. Sovrummen är rymliga, och huvudsovrummet har ett eget badrum en-suite samt en walk-in-garderob. Badrummen är utformade som familjebadrum. Energiförsörjningen stöds av ett solsystem med 24 paneler, litiumbatterier och en dieselgenerator, vilket tyder på en avancerad och miljövänlig utrustning. De nya fönsterdörrarna i vardagsrummet maximerar ljusinsläppet och kopplingen till utomhusområdet.
Den fristående villan i Dolores erbjuds från 499 000 €. Detta pris återspeglar tomtens storlek på över 6 700 m² och boytan på 239 m², som inkluderar 3 sovrum och 2 badrum. Villan är en etablerad fastighet från 2002, utrustad med funktioner som privat pool, täckt terrass och ett solsystem med 24 paneler. Med tanke på dess läge inåt landet, men med god tillgång till stränder och golfbanor, erbjuder denna fastighet ett stabilt pris-värde för köpare som uppskattar lugn och ro samt utrymme. Tillgängligheten bör kontrolleras direkt med säljaren, då det är en enskild fastighet.
Dolores, i hjärtat av Vega Baja, erbjuder en autentisk spansk livsstil bortom kustorternas liv och rörelse. Med cirka 6 500 invånare är det en överskådlig kommun som ändå har god infrastruktur. Villan ligger i ett stadsområde, vilket innebär att de viktigaste bekvämligheterna – från restauranger och kaféer till apotek och banker – finns inom några minuters promenad. Trots detta ger den stora tomten en känsla av lantlig avskildhet och integritet. Omgivningen präglas av jordbruksmark, vilket ger en lugn och grön kuliss. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,9°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till att njuta av medelhavsklimatet och utomhuslivet, särskilt vid den privata poolen eller på den rymliga terrassen. Den lokala festen 'Fiestas Patronales' i september understryker den starka gemenskapskänslan i orten.
Livet i Dolores erbjuder en autentisk spansk upplevelse i en lantlig miljö. Själva staden har en rad bekvämligheter som kan nås till fots, inklusive 19 restauranger, 21 kaféer, 7 banker, 2 skolor och 9 apotek. Villan ligger på en stor tomt som erbjuder avskildhet och utrymme för utomhusaktiviteter. Den omgivande landsbygden är huvudsakligen jordbruksmark och erbjuder lugn och vidsträckta vyer. Även om Dolores ligger inåt landet, ligger stränderna på Costa Blanca, som Platja dels Tossals och Platja de les Pesqueres, bara cirka 10 km bort. Större städer som Elche är lättillgängliga och erbjuder tillgång till ett bredare utbud av kultur och shopping. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,9°C och de långa soltimmarna (3 840 timmar) möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Denna villa ligger i Dolores, en kommun i inlandet av provinsen Alicante. Kartan visar närheten till lokala bekvämligheter och avståndet till kuststäderna och havet. Den illustrerar dess positionering i Vega Bajas gröna bälte, men med god tillgång till stränder och golfbanor.
Dolores ligger i inlandet av provinsen Alicante, strategiskt beläget mellan städerna Elche och Orihuela. Det är en del av regionen Vega Baja del Segura, känd för sin jordbruksproduktion. Läget erbjuder en lugn, lantlig atmosfär, medan de livliga kustorterna på Costa Blanca, som Guardamar del Segura och Torrevieja, ligger bara en kort bilresa bort. Denna positionering gör det möjligt för invånarna att kombinera lugnet på landsbygden med fritidsmöjligheterna och den internationella atmosfären vid kusten. Den goda anslutningen till Alicante-Elche flygplats (cirka 28 km) underlättar internationella resor och gör regionen till en attraktiv bostadsort.
Villan i Dolores är väl ansluten till infrastrukturen. Närmaste mataffär och apotek ligger bara cirka 770 m respektive 959 m bort, vilket garanterar stor bekvämlighet i vardagen. Stränderna, inklusive Platja dels Tossals och Platja de les Pesqueres, ligger bara cirka 10 km (fågelvägen) bort. För golfentusiaster är banorna Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (14 km) och Club de Golf Villamartín (21 km) lättillgängliga. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 28 km (fågelvägen) bort, vilket innebär en måttlig restid. Kollektivtrafiken finns representerad med 9 linjer och 5 hållplatser, men en bil rekommenderas för att utforska de vidare omgivningarna och nå vissa av de nämnda fritidsanläggningarna. En laddstation för elbilar finns 8,4 km bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores ligger 15 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,9°C, med genomsnittsvärden mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3 840 soltimmar per år är regionen mycket solrik. Badglädjen garanteras av en 6-månaders badsäsong med vattentemperaturer över 20°C. Det omgivande landskapet är huvudsakligen jordbruksmark och erbjuder gröna vyer, medan närheten till kusten ger en lätt havsbris. Den relativt låga höjden över havet ger behagliga temperaturer utan extrem hetta på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om villan ligger inåt landet, är stränderna på Costa Blanca lättillgängliga. Platja dels Tossals och Platja de les Pesqueres ligger bara cirka 10 km (fågelvägen) bort, och Platja de la Marina ligger cirka 11 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. För golfentusiaster finns flera välrenommerade golfbanor i närheten: Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (14 km) och Club de Golf Villamartín (21 km). Området runt Dolores är också idealiskt för cykelturer och promenader genom jordbruksmarkerna. Närheten till större städer som Elche och Torrevieja utökar fritidsutbudet med kulturella faciliteter och gastronomisk mångfald.
Källa: OpenStreetMap
Dolores ligger i inlandet av provinsen Alicante, strategiskt beläget mellan städerna Elche och Orihuela. Det är en del av regionen Vega Baja del Segura, känd för sin jordbruksproduktion. Läget erbjuder en lugn, lantlig atmosfär, medan de livliga kustorterna på Costa Blanca, som Guardamar del Segura och Torrevieja, ligger bara en kort bilresa bort. Denna positionering gör det möjligt för invånarna att kombinera lugnet på landsbygden med fritidsmöjligheterna och den internationella atmosfären vid kusten. Den goda anslutningen till Alicante-Elche flygplats (cirka 28 km) underlättar internationella resor och gör regionen till en attraktiv bostadsort.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL188995
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Dolores, såsom ATENAS FASE I (från €439 000), ANDREU VILLAS (från €425 000) och MY DREAM II (från €420 000), positionerar sig denna fristående villa i det övre segmentet med ett pris på 499 000 €. Detta motiveras dock av den betydligt större tomten på över 6 700 m² jämfört med typiska tomter för radhus eller parhus i nya utvecklingar. Medan de nämnda jämförelseprojekten kan vara nybyggda, erbjuder denna etablerade villa från 2002 redan en mogen infrastruktur med funktioner som ett rymligt solsystem och en privat pool, vilket innebär ytterligare kostnader för många nybyggen. Läget i en stadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd och närheten till stränderna (cirka 10 km) är jämförbara fördelar i Dolores-regionen. Tomtens storlek och den lantliga atmosfären är dock en unik säljpunkt jämfört med de mer kompakta nybyggnadsprojekten.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
