В Долорес, Аликанте, представяме очарователна самостоятелна вила, предлагаща три спални и две бани. Този имот, построен през 2002 г., се простира върху 6754 кв.м. земя и разполага с просторна жилищна площ от 239 кв.м. Вилата разполага със собствен басейн и просторна тераса с гледка към провинцията, съчетавайки спокойствието на селския живот с удобството на близките удобства. Имотът се намира в близост до местните градски удобства, като същевременно осигурява уединено жилищно пространство. Благодарение на изобилието от естествена светлина и комфортни жилищни зони, тази вила предлага ценна възможност за тези, които търсят спокоен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в близост до центъра на град Долорес, испанско селище със силен местен характер. Тя предлага спокоен селски начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и училища. Местоположението на имота позволява да се насладите на спокойствието на околната провинция и лесния достъп до близките плажове и голф игрища.
Тази вила е идеална за хора или семейства, търсещи убежище от градската суета, без да правят компромис с удобството. Трите просторни спални и двете напълно оборудвани бани ще задоволят нуждите на семейството. Частният басейн, всекидневната с камина и покривната тераса с панорамна гледка предлагат разнообразни възможности за релакс и забавление, идеални за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Въпреки че вилата е построена през 2002 г., тя е модернизирана, за да отговаря на съвременния живот. Тя разполага с наскоро реновирана кухня с отворен план и централен остров, както и френски прозорци, които водят директно към външната тераса и басейна. Имотът се възползва от слънчева система с 24 панела с литиеви басейни и резервен дизелов генератор, с възможност за свързване към основната електрическа мрежа или инсталиране на вятърна турбина. Това показва, че имотът разглежда устойчиви енергийни решения.
Отпадъчните води се обработват чрез три септични резервоара, един от които е нова екологична система, а другият е система за сиви води, подготвена за къмпинг. Въпреки наличието на слънчеви панели и резервен генератор, за максимално удобство може все още да е необходимо свързване към основната електрическа мрежа. Освен това, въпреки че има частен басейн, разстоянието от 999 км до летището означава, че той не е подходящ за пътници, които често се нуждаят от кратки международни полети.
Тази вила е идеална за индивиди или семейства, които търсят средиземноморски начин на живот, като същевременно ценят уединението и селската атмосфера. Тези, които ценят селските пейзажи и искат да имат свой собствен частен басейн и достатъчно външно пространство, ще намерят този дом привлекателен. Решенията за устойчива енергия, като слънчеви панели и резервен генератор, я правят добър избор за екологично съзнателни купувачи. Въпреки известно разстояние до плажовете, нейната близост до местните удобства и относително разумното разстояние до летището (около 28 км до ALC) я правят идеален избор за пенсионери, търсещи селско спокойствие, или за тези, които търсят втори дом, който изисква баланс между селско спокойствие и международна достъпност.
Вилата разполага с просторна кухня с отворен план и централен остров, както и френски прозорци, които осигуряват директен достъп до задната тераса с частен басейн, създавайки светла и ефирна атмосфера. Имотът разполага с открити дървени греди, които добавят рустик чар към интериора. Всекидневната е оборудвана с газов камин, създаващ уютна атмосфера. Основната спалня разполага с дрешник и самостоятелна баня. Вилата е оборудвана с климатик и е частично обзаведена. Слънчевата система с 24 панела с литиеви батерии осигурява устойчиво енергийно решение, допълнено от резервен дизелов генератор.
Вилата се предлага на цена от 499 000 евро и предлага три спални и две бани. Просторната жилищна площ и големият парцел я правят ценен актив в района. Като се има предвид нейният самостоятелен характер на вила и голямото външно пространство, включително частен басейн и покривна тераса, тя предлага високо ниво на уединение и релаксация. Самодостатъчността на имота, включително неговите енергийни решения, също може да повлияе на неговото ценообразуване. Близостта до местните удобства и потенциалът за по-нататъшно развитие или интеграция също са ключови фактори.
Град Долорес предлага спокойна жилищна среда, характеризираща се с типични испански селски характеристики като бели къщи и малки площади. Районът е известен със своите плодородни земеделски земи, осигуряващи спокойна селска атмосфера за жителите. Въпреки че се намира във вътрешността, той е на кратко разстояние с кола от плажовете на Гуардамар дел Сегура и Торевиеха, предлагайки идеален баланс за тези, които се наслаждават както на селския, така и на крайбрежния живот. Градът е домакин на множество традиционни фестивали през годината, предлагайки богато културно преживяване, докато международният състав на местните жители добавя жизненост към общността.
Град Долорес (на испански означава „болка“, „тъга“) е спокойно селище с население от около 6 546 души. Градът се намира на 15 метра надморска височина и се радва на мек климат със средна годишна температура от 18,9°C и изобилие от слънчева светлина, осигуряващо 3 840 часа слънцегреене годишно. В радиус от 2 км от града се намират 19 ресторанта, 2 училища, 9 аптеки, 7 банки и 21 кафенета, осигуряващи достъп до удобства. Градът разполага с 5 спирки на обществения транспорт и 9 линии на обществения транспорт, улесняващи мобилността.
Тази карта показва местоположението на Долорес, град във вътрешността на провинция Аликанте, Испания. Тя подчертава географското положение на имота спрямо местните села, плажове, голф игрища, летища и големи градове, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална обща представа за околността.
Долорес се намира в провинция Аликанте, вътрешен град в югоизточна Испания. Той се намира в региона Коста Бланка, но не и директно на бреговата линия. Стратегически е разположен между регионите Валенсия и Мурсия, предлагайки на жителите лесен достъп за проучване на двата. Местоположението на града го прави идеален избор за тези, които търсят по-спокоен и селски начин на живот от крайбрежните райони, като същевременно запазват лесен достъп до плажовете и големите градове.
Имотът се намира на около 10 км от плажове като Platja dels Tossals и Platja de les Pesqueres, и на около 11 км от Platja de la Marina. Най-близките супермаркети и аптеки са на 1 км. Медицинските заведения (болница) са разположени на около 6,7 км. Голф ентусиастите могат да намерят голф клуб La Finca само на 8,5 км, или да посетят Escuela de golf Elche (14 км) и Villamartín Golf Club (21 км). Най-близката железопътна гара е Callosa de Segura (7,6 км). Имотът е на около 28 км по въздух от летище Аликанте-Елче (ALC), около 156 км от летище Валенсия (VLC) и около 364 км от летище Малага (AGP).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Долорес се отличава с типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,9°C, топли лета и меки зими. С около 3 840 часа слънцегреене годишно, има изобилие от слънчева светлина. Шест месеца от подходящия сезон за плуване (температура на водата ≥ 20°C) предоставят изобилни възможности за водни дейности. Градът се намира на 15 метра надморска височина и е заобиколен от плодородни земеделски земи, предлагайки приятна среда за дейности на открито и наслаждаване на природни пейзажи. Климатът в региона е идеален за спокоен начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
На около 10-11 км от вилата има няколко плажа, включително Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo и Platja de la Marina. За голф ентусиастите, голф клуб La Finca е само на 8,5 км, а Escuela de golf Elche и Villamartín Golf Club също са лесно достъпни. Регионът предлага и изобилие от природни зони, идеални за разходки или колоездене, докато местните градове предлагат разнообразни ресторанти и кафенета.
Източник: OpenStreetMap
Долорес се намира в провинция Аликанте, вътрешен град в югоизточна Испания. Той се намира в региона Коста Бланка, но не и директно на бреговата линия. Стратегически е разположен между регионите Валенсия и Мурсия, предлагайки на жителите лесен достъп за проучване на двата. Местоположението на града го прави идеален избор за тези, които търсят по-спокоен и селски начин на живот от крайбрежните райони, като същевременно запазват лесен достъп до плажовете и големите градове.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL188995
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на вили в Долорес, като ATENAS FASE I (от 439 000 евро), ANDREU VILLAS (от 425 000 евро) и MY DREAM II (от 420 000 евро), този имот с цена от 499 000 евро се намира в горния край на ценовия диапазон. Тези ценови разлики могат да се дължат на по-големия размер на парцела (6754 кв.м.) и характера на самостоятелна селска вила, докато други проекти може да предлагат по-компактни парцели или апартаменти. Предлагайки 3 спални и 2 бани, както и 239 кв.м. жилищна площ, този проект осигурява значителна стойност, особено с частния басейн и просторните външни зони. Въпреки това, в сравнение с вероятно по-компактните и модерни развития в центъра на Долорес, големият парцел и местоположението във вътрешността могат да представляват различен избор на начин на живот. Наличието на решения за устойчива енергия, като слънчеви панели и резервен генератор, които може да не са налични в други по-стари проекти, също може да повлияе на ценовото му позициониране.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
