Denne fritliggende villa i Dolores, Alicante, tilbyder 239 m² boligareal på en generøs grund på 6754 m². Bygget i 2002 og delvist renoveret, kombinerer den landlig ro med praktisk nærhed til faciliteter. Villaen har 3 soveværelser, 2 badeværelser og er udstyret med fokus på komfort og bæredygtighed, herunder et solcelleanlæg med 24 paneler og tilslutningsmuligheder for en vindmølle. Dolores er en charmerende landsby i indlandet, der bevarer en autentisk spansk atmosfære, samtidig med at den tilbyder god forbindelse til kysten og større byer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et byområde i Dolores, Alicante, med faciliteter som supermarked og apotek inden for gåafstand. Den ligger inde i landet, men strandene ligger kun ca. 10 km væk. Golfbaner som La Finca er også let tilgængelige. Forbindelsen til større byer og Alicante lufthavn er sikret, selvom en bil anbefales til at udforske omgivelserne.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af landligt liv og moderne komfort. Med 3 soveværelser, privat pool og overdækket terrasse er den ideel til familier eller par, der værdsætter privatliv og afslapning. Det eksisterende solcelleanlæg og muligheden for at installere yderligere vedvarende energi tiltrækker miljøbevidste købere, der værdsætter uafhængighed.
Villaen blev bygget i 2002 og er siden løbende vedligeholdt og delvist moderniseret. Den er klar til indflytning, med den åbne stue med et nyrenoveret køkken og soveværelserne, der allerede viser en moderne standard. Infrastrukturen for strøm og vand er moderne, med et solcelleanlæg og separate spildevandssystemer, hvilket indikerer en gennemtænkt konstruktion.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt og ligger ikke direkte ved kysten. Afstanden til Alicante lufthavn er ca. 28 km, hvilket kan være en overvejelse for hyppige flyrejsende. Ejendommen er tilsluttet det offentlige elnet, men kræver specifik vedligeholdelse på grund af de decentraliserede spildevandssystemer.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ønsker at undslippe byens travlhed uden at give afkald på nærheden til faciliteter. Den er ideel til familier, der søger masser af udendørs plads til børn og kæledyr, samt til par, der ønsker et roligt tilflugtssted med godt privatliv. Den eksisterende infrastruktur til vedvarende energi appellerer til miljøbevidste personer. Dem, der kan lide at bo på landet, men ønsker adgang til strande inden for ca. 10 km og golfbaner inden for 8,5 km, vil finde en passende løsning her. Villaen er også en mulighed for købere, der søger en etableret ejendom med karakter og potentiale for personlige tilpasninger. Nærheden til mindre byer som Guardamar del Segura og Torrevieja tilbyder yderligere fritidsmuligheder og en international atmosfære.
Villaen, bygget i 2002, viser en solid konstruktion med funktioner designet til kvalitet og holdbarhed. Synlige træbjælker under taget og en gaspejs i stuen giver interiøret karakter og hygge. Det nyrenoverede køkken med køkkenø er moderne og funktionelt og åbner ud mod terrassen bagtil, hvilket letter madlavning og underholdning. Soveværelserne er rummelige, og master soveværelset har eget badeværelse en-suite samt et walk-in-closet. Badeværelserne er designet som badeværelser til hele familien. Energiforsyningen understøttes af et solcelleanlæg med 24 paneler, lithiumbatterier og en dieselgenerator, hvilket indikerer avanceret og miljøvenligt udstyr. De nye franske vinduer i stuen maksimerer lysindfaldet og forbindelsen til udendørsområdet.
Den fritliggende villa i Dolores udbydes fra €499.000. Denne prissætning afspejler grundens størrelse på over 6.700 m² og det bebyggede areal på 239 m², som omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser. Villaen er en etableret ejendom fra 2002, udstyret med funktioner som privat pool, overdækket terrasse og et solcelleanlæg med 24 paneler. I betragtning af beliggenheden inde i landet, men med god adgang til strande og golfbaner, tilbyder denne ejendom en solid værdi for pengene for købere, der værdsætter ro og plads. Tilgængelighed bør kontrolleres direkte med sælgeren, da det er en enkeltstående ejendom.
Dolores, i hjertet af Vega Baja, tilbyder en autentisk spansk livsstil væk fra kystbyernes travlhed. Med omkring 6.500 indbyggere er det et overskueligt samfund, der dog har god infrastruktur. Selve villaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at de vigtigste faciliteter – fra restauranter og caféer til apoteker og banker – er inden for få minutters gang. Ikke desto mindre giver den store grund en følelse af landlig tilbagetrukkethed og privatliv. Omgivelserne er præget af landbrugsområder, hvilket sikrer en rolig og grøn kulisse. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til at nyde middelhavsklimaet og udelivet, især ved den private pool eller på den rummelige terrasse. Den lokale fest 'Fiestas Patronales' i september understreger den stærke fællesskabsfølelse i byen.
Livet i Dolores byder på en autentisk spansk oplevelse i landlige omgivelser. Selve byen har en række faciliteter, der kan nås til fods, herunder 19 restauranter, 21 caféer, 7 banker, 2 skoler og 9 apoteker. Villaen ligger på en stor grund, der giver privatliv og plads til udendørsaktiviteter. Det omkringliggende landskab er primært landbrugsjord og tilbyder ro og vidtrækkende udsigter. Selvom Dolores ligger inde i landet, ligger strandene på Costa Blanca, som Platja dels Tossals og Platja de les Pesqueres, kun ca. 10 km væk. Større byer som Elche er let tilgængelige og tilbyder adgang til et bredere udvalg af kultur og shopping. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C og de lange solskinstimer (3.840 timer) muliggør udendørsaktiviteter året rundt.
Denne villa ligger i Dolores, en kommune inde i landet af provinsen Alicante. Kortet viser nærheden til lokale faciliteter og afstanden til kystbyerne og havet. Det illustrerer dens placering i Vega Bajas grønne bælte, men med god adgang til strande og golfbaner.
Dolores ligger inde i landet af provinsen Alicante, strategisk placeret mellem byerne Elche og Orihuela. Den er en del af regionen Vega Baja del Segura, kendt for sin landbrugsproduktion. Beliggenheden tilbyder en rolig, landlig atmosfære, mens de pulserende kystbyer på Costa Blanca, som Guardamar del Segura og Torrevieja, er en kort køretur væk. Denne positionering gør det muligt for beboerne at kombinere landets ro med kystens fritidsmuligheder og internationale atmosfære. Den gode forbindelse til Alicante-Elche lufthavn (ca. 28 km) letter internationale rejser og gør regionen til et attraktivt boligområde.
Villaen i Dolores er godt forbundet til infrastrukturen. Det nærmeste supermarked og apotek ligger kun ca. 770 m og 959 m væk, hvilket sikrer stor bekvemmelighed i hverdagen. Strandene, herunder Platja dels Tossals og Platja de les Pesqueres, ligger kun ca. 10 km (i luftlinje) væk, og Platja de la Marina ligger ca. 11 km væk. For golfentusiaster er banerne Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (14 km) og Club de Golf Villamartín (21 km) let tilgængelige. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 28 km (i luftlinje) væk, hvilket repræsenterer en moderat rejsetid. Offentlig transport er til stede med 9 linjer og 5 stoppesteder, men en bil anbefales til at udforske de yderligere omgivelser og få adgang til nogle af de nævnte fritidsfaciliteter. En ladestation til elbiler ligger 8,4 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores ligger 15 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen på årsbasis er 18,9°C, med gennemsnit mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Med historisk 3.840 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badeglæden er sikret med en 6-måneders badesæson med vandtemperaturer over 20°C. Det omkringliggende landskab er primært landbrugsjord og tilbyder grønne udsigter, mens nærheden til kysten giver en let havbrise. Den relativt lave højde over havets overflade sikrer behagelige temperaturer uden ekstrem varme om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger inde i landet, er strandene på Costa Blanca let tilgængelige. Platja dels Tossals og Platja de les Pesqueres ligger kun ca. 10 km (i luftlinje) væk, og Platja de la Marina ligger ca. 11 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner i nærheden: Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (14 km) og Club de Golf Villamartín (21 km). Omgivelserne omkring Dolores er også ideelle til cykelture og gåture gennem landbrugsområderne. Nærheden til større byer som Elche og Torrevieja udvider fritidstilbudet med kulturelle faciliteter og gastronomisk mangfoldighed.
Kilde: OpenStreetMap
Dolores ligger inde i landet af provinsen Alicante, strategisk placeret mellem byerne Elche og Orihuela. Den er en del af regionen Vega Baja del Segura, kendt for sin landbrugsproduktion. Beliggenheden tilbyder en rolig, landlig atmosfære, mens de pulserende kystbyer på Costa Blanca, som Guardamar del Segura og Torrevieja, er en kort køretur væk. Denne positionering gør det muligt for beboerne at kombinere landets ro med kystens fritidsmuligheder og internationale atmosfære. Den gode forbindelse til Alicante-Elche lufthavn (ca. 28 km) letter internationale rejser og gør regionen til et attraktivt boligområde.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL188995
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Dolores, såsom ATENAS FASE I (fra €439.000), ANDREU VILLAS (fra €425.000) og MY DREAM II (fra €420.000), positionerer denne fritliggende villa sig i den øvre ende med en pris på €499.000. Dette er dog berettiget af den markant større grund på over 6.700 m² sammenlignet med typiske grunde for rækkehuse eller dobbelthuse i nye udviklinger. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan være nybyggeri, tilbyder denne etablerede villa fra 2002 allerede en moden infrastruktur med funktioner som et stort solcelleanlæg og en privat pool, hvilket medfører ekstra omkostninger for mange nybyggeri. Beliggenheden i et byområde med faciliteter inden for gåafstand og nærheden til strandene (ca. 10 km) er sammenlignelige fordele i Dolores-regionen. Grundens størrelse og den landlige atmosfære er dog et unikt salgsargument sammenlignet med de mere kompakte nybyggeriprojekter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
