Esta moradia independente está localizada em Dolores, um centro urbano na província de Alicante. A propriedade oferece uma área habitacional de 116 m² num terreno de 178 m² e é composta por 3 quartos e 2 casas de banho. Está situada num ambiente urbano que permite um bom acesso a comodidades locais. A região é conhecida pelo seu clima ameno e proximidade a zonas costeiras. Esta moradia representa uma opção para compradores que procuram uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura.
Em Dolores, existem vários projetos comparáveis disponíveis, com preços muito próximos. O ATENAS FASE I, pronto a morar, começa em 439.000 €, enquanto ANDREU VILLAS e MY DREAM II começam ligeiramente abaixo, a partir de 425.000 € e 420.000 € respetivamente. A moradia independente aqui apresentada, com 410.000 €, situa-se na extremidade inferior desta faixa de preços. Estas ofertas sugerem um mercado estável para moradias independentes em Dolores, com preços que variam consoante o equipamento, o tamanho do terreno e a fase de construção. A disponibilidade de imóveis prontos a morar como o ATENAS FASE I indica uma forte procura e uma atividade de construção ativa na região. A moradia aqui apresentada oferece potencialmente um ponto de entrada mais acessível para um imóvel deste tipo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Dolores, uma cidade no interior da província de Alicante. O ambiente imediato é de caráter urbano e oferece comodidades a uma curta distância a pé. Isto cria um ambiente prático para o dia a dia, embora os maiores centros costeiros e praias exijam uma viagem de carro. A localização permite a integração na vida local espanhola.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma base sólida para residência permanente ou estadias prolongadas. A distribuição com três quartos e duas casas de banho é adequada para famílias ou pessoas que gostam de receber convidados. Equipamentos adicionais como cave, terraço privado e garagem satisfazem as necessidades práticas do quotidiano.
Este projeto refere-se a uma moradia independente cuja fase de construção não está especificada nos dados. A descrição sugere que se trata de uma propriedade recente ou bem conservada, possivelmente de uma nova fase de construção ou de uma renovação concluída. A menção 'PRONTO A MORAR' em projetos comparáveis sugere uma entrega rápida.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem proximidade imediata à praia; as praias mais próximas ficam a cerca de 10 km. A localização no interior significa que o ruído ambiente pode ser afetado pelo ambiente urbano. Não é indicada ligação direta a transportes públicos nas imediações da propriedade, e o acesso a aeroportos maiores requer uma viagem mais longa.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal numa cidade espanhola estabelecida, que ofereça acesso tanto a serviços locais como à natureza da Costa Blanca. É uma opção apropriada para famílias que valorizam a proximidade a escolas (2 num raio de 2 km) e uma boa infraestrutura. Atrai também pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo no interior, mas que apreciam a possibilidade de aceder à costa e às praias a menos de 10 km. O aspeto energético com painéis solares e a possibilidade de usar a piscina durante todo o ano atraem compradores com consciência ecológica que procuram um estilo de vida confortável.
A propriedade distingue-se por um conjunto de características que sugerem uma construção sólida e conforto moderno. A climatização é assegurada por um sistema de aquecimento central e ar condicionado, permitindo uma regulação de temperatura ao longo do ano. Uma piscina privada, equipada com bomba de calor, permite a sua utilização durante um período prolongado. Os 12 painéis solares instalados indicam um investimento em eficiência energética e consumo sustentável. Uma cave espaçosa oferece espaço de arrumação adicional ou potencial para outros usos. A moradia é oferecida totalmente mobilada, facilitando a sua utilização imediata após a compra.
A moradia independente em Dolores é oferecida a partir de 410.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento médio do mercado local, em comparação com projetos semelhantes em Dolores que começam a partir de 420.000 €. A casa dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 116 m² com um terreno de 178 m². A disponibilidade pode variar, e é aconselhável informar-se sobre o estado atual e possíveis variações de equipamento ou preço, pois trata-se de uma unidade individual potencialmente parte de uma oferta mais ampla.
Dolores é um município espanhol com cerca de 6.500 habitantes, oferecendo uma mistura de vida tradicional e infraestruturas modernas. A moradia está localizada numa zona urbana, o que significa que as compras diárias, como as no supermercado a 770 m ou as visitas à farmácia a 959 m, podem ser feitas convenientemente a pé. O clima é agradável durante todo o ano, com temperaturas médias entre 12 e 26°C e 3.840 horas de sol por ano. A temporada de banho estende-se por cerca de seis meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para o clima ameno. Estas condições criam um ambiente propício tanto para a vida quotidiana como para atividades de lazer ao ar livre, sem a intensidade de uma localização costeira direta.
Dolores, situada no interior da província de Alicante, oferece uma vida comunitária vibrante com 6.546 habitantes. A moradia encontra-se num ambiente urbano que garante boa acessibilidade aos serviços do dia a dia. Um supermercado está a 770 m e uma farmácia a 959 m. A proximidade de 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta local ativa. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.840 horas de sol por ano, é propício a atividades ao ar livre. A altitude de 15 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável, enquanto os 32 feriados locais oferecem uma visão da cultura espanhola.
O mapa mostra a localização de Dolores na província de Alicante, Espanha. O marcador realça a posição da moradia independente num ambiente urbano, com proximidade visível a comodidades locais como lojas e parques. A paisagem circundante ilustra a localização interior, com ligações sugeridas a cidades maiores e à costa.
Dolores situa-se na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca, mas posicionada ligeiramente no interior. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a atrações costeiras e a tranquilidade de um ambiente urbano interior. A cidade faz parte de uma região economicamente ativa mais ampla, conhecida pela sua agricultura e cada vez mais pelo seu turismo. A ligação a cidades importantes como Elche (aprox. 45 km) e Alicante (aprox. 45 km) está assegurada, facilitando o acesso a serviços urbanos e ofertas culturais. Dolores integra-se no espectro mais amplo da Costa Blanca, que se estende de locais costeiros animados a cidades espanholas mais tradicionais.
A moradia está estrategicamente localizada em Dolores, oferecendo bom acesso a comodidades locais e regionais. As praias mais próximas, como Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, situam-se a cerca de 10 km, enquanto Platja de la Marina fica a 11 km. Para os golfistas, existem vários campos disponíveis, incluindo Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (14 km) e Club de Golf Villamartín (21 km). O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 28 km (em linha reta). Existem 5 paragens de transportes públicos no raio, servidas por 9 linhas, o que facilita a mobilidade local. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18,9°C e temperaturas de inverno amenas que raramente descem abaixo de 12°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A piscina pode ser utilizada durante a maior parte do ano devido às temperaturas amenas e à bomba de calor, sendo que a época oficial de banho, com a temperatura da água acima de 20°C, dura cerca de seis meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante uma humidade moderada e temperaturas agradáveis, mesmo no verão, sem o calor extremo das zonas costeiras. A paisagem circundante oferece oportunidades para passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir do projeto. As praias de Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres situam-se a 10 km, e Platja de la Marina a 11 km. Estas praias são típicas da Costa Blanca e oferecem areais e acesso ao mar. Para os golfistas, existem várias opções disponíveis: o Club de Golf La Finca fica a 8,5 km, a Escuela de golf Elche a 14 km e o Club de Golf Villamartín a 21 km. A própria cidade de Dolores possui parques e instalações locais que contribuem para o lazer. Os 19 restaurantes e 21 cafés próximos oferecem diversas opções gastronómicas.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores situa-se na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca, mas posicionada ligeiramente no interior. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a atrações costeiras e a tranquilidade de um ambiente urbano interior. A cidade faz parte de uma região economicamente ativa mais ampla, conhecida pela sua agricultura e cada vez mais pelo seu turismo. A ligação a cidades importantes como Elche (aprox. 45 km) e Alicante (aprox. 45 km) está assegurada, facilitando o acesso a serviços urbanos e ofertas culturais. Dolores integra-se no espectro mais amplo da Costa Blanca, que se estende de locais costeiros animados a cidades espanholas mais tradicionais.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL674051
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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