Diese freistehende Villa befindet sich in Dolores, einem urbanen Zentrum in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 116 m² auf einem 178 m² großen Grundstück und ist mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ausgestattet. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und die Nähe zu Küstenregionen. Diese Villa stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
In Dolores sind mehrere vergleichbare Projekte verfügbar, die preislich nahe beieinander liegen. ATENAS FASE I, schlüsselfertig, startet bei 439.000 €, während ANDREU VILLAS und MY DREAM II preislich etwas darunter beginnen, ab 425.000 € bzw. 420.000 €. Die hier beschriebene freistehende Villa liegt mit 410.000 € am unteren Ende dieser Preisspanne. Diese Angebote deuten auf einen stabilen Markt für freistehende Villen in Dolores hin, wobei die Preise je nach Ausstattung, Grundstücksgröße und Bauphase variieren. Die Verfügbarkeit von schlüsselfertigen Objekten wie ATENAS FASE I deutet auf eine hohe Nachfrage und eine aktive Bautätigkeit in der Region hin. Die hier vorgestellte Villa bietet im Vergleich möglicherweise ein günstigeres Einstiegsniveau für ein Objekt dieser Art.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Dolores, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Dies schafft ein praktisches Umfeld für den Alltag, auch wenn die größeren Küstenorte und Strände eine Autofahrt erfordern. Die Lage ermöglicht eine Integration in das lokale spanische Leben.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine solide Basis für ein dauerhaftes Wohnen oder einen längeren Aufenthalt suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist für Familien oder Personen geeignet, die Gäste empfangen möchten. Zusätzliche Ausstattungen wie ein Keller, eine private Terrasse und eine Garage adressieren praktische Wohnbedürfnisse.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine freistehende Villa, deren Bauphase im Datensatz nicht spezifiziert ist. Die Beschreibung legt nahe, dass es sich um eine neuere oder gut gepflegte Immobilie handelt, möglicherweise aus einem neueren Bauabschnitt oder einer durchgeführten Modernisierung. Der Vermerk 'KEY READY' bei vergleichbaren Projekten deutet auf eine zeitnahe Übergabe hin.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandnähe; die nächstgelegenen Strände sind etwa 10 km entfernt. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Geräuschkulisse von der städtischen Umgebung beeinflusst wird. Es ist keine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt am Objekt ausgewiesen, und die Anreise zu größeren Flughäfen erfordert eine längere Fahrt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Hauptwohnung in einer etablierten spanischen Stadt suchen, die sowohl Zugang zu lokalen Dienstleistungen als auch zur Natur der Costa Blanca bietet. Es ist eine passende Option für Familien, die Wert auf Nähe zu Schulen (2 im Umkreis von 2 km) und eine gute Infrastruktur legen. Ebenso spricht es Personen an, die einen ruhigeren Lebensstil im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch die Möglichkeit schätzen, die Küste und Strände innerhalb von 10 km zu erreichen. Der Energieaspekt mit Solarzellen und die Möglichkeit zur ganzjährigen Poolnutzung sprechen umweltbewusste Käufer an, die einen komfortablen Lebensstil anstreben.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen aus, die auf eine solide Bauqualität und modernen Wohnkomfort schließen lassen. Die Klimatisierung erfolgt über eine zentrale Heizung und Klimaanlage, was eine ganzjährige Temperaturregelung ermöglicht. Ein privates Schwimmbad, ausgestattet mit einer Wärmepumpe, erlaubt die Nutzung über einen längeren Zeitraum im Jahr. Die 12 installierten Solarmodule deuten auf eine Investition in Energieeffizienz und nachhaltigen Konsum hin. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungszwecke. Die Villa wird vollständig möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf erleichtert.
Die freistehende Villa in Dolores wird ab einem Preis von 410.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert sie im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Projekten in Dolores, die ab 420.000 € beginnen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 116 m² bei einer Grundstücksgröße von 178 m². Die Verfügbarkeit kann variieren, und es ist ratsam, sich über den aktuellen Stand und mögliche Variationen in Ausstattung oder Preis zu informieren, da dies eine einzelne Einheit in einem potenziell größeren Angebot darstellt.
Dolores ist eine spanische Gemeinde mit rund 6.500 Einwohnern, die eine Mischung aus traditionellem Leben und moderner Infrastruktur bietet. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe bei der 770 m entfernten Supermarkt oder Besuche bei der 959 m entfernten Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Das Klima ist mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ganzjährig angenehm. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa sechs Monate. Die 15 Meter Höhenlage über dem Meeresspiegel trägt zum milden Klima bei. Diese Gegebenheiten schaffen ein Umfeld, das sowohl für das tägliche Leben als auch für Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist, ohne die Intensität einer direkten Küstenlage.
Dolores, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet ein lebendiges Gemeindeleben mit 6.546 Einwohnern. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Ein Supermarkt ist 770 m entfernt und eine Apotheke nur 959 m. Die Nähe zu 19 Restaurants und 21 Cafés innerhalb eines 2 km Radius deutet auf ein aktives lokales Angebot hin. Das Klima ist mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr begünstigend für Outdoor-Aktivitäten. Die 15 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Stadt bietet eine angenehme Brise, während die 32 lokalen Feiertage Einblicke in die spanische Kultur gewähren.
Die Karte zeigt die Lage von Dolores in der Provinz Alicante, Spanien. Die Markierung hebt die Position der freistehenden Villa in einer städtischen Umgebung hervor, mit sichtbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Parks. Die umgebende Landschaft illustriert die Landlage, mit angedeuteten Verbindungen zu größeren Städten und der Küste.
Dolores liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, jedoch leicht landeinwärts positioniert. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu Küstenattraktionen und der Ruhe einer städtischen Umgebung im Landesinneren. Die Stadt ist Teil einer größeren wirtschaftlich aktiven Region, die für ihre Landwirtschaft und zunehmend für ihren Tourismus bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (ca. 17 km) und Alicante (ca. 45 km) ist gegeben, was den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten erleichtert. Dolores integriert sich in das breitere Spektrum der Costa Blanca, das von lebhaften Küstenorten bis zu traditionelleren spanischen Städten reicht.
Die Villa ist strategisch günstig in Dolores gelegen, was eine gute Erreichbarkeit von lokalen und regionalen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Platja dels Tossals und Platja de les Pesqueres sind etwa 10 km entfernt, während Platja de la Marina 11 km beträgt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (14 km) und Club de Golf Villamartín (21 km). Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist ca. 28 km (Luftlinie) entfernt. Es gibt 5 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, die durch 9 Linien bedient werden, was die Mobilität im lokalen Bereich unterstützt. Eine EV-Ladestation ist 8,4 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einer milden Wintertemperatur, die selten unter 12°C fällt. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmbecken kann aufgrund der milden Temperaturen und der Poolheizung über einen Großteil des Jahres genutzt werden, wobei das offizielle Schwimmseason, in dem die Wassertemperatur über 20°C liegt, etwa sechs Monate dauert. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Luftfeuchtigkeit und angenehme Temperaturen, auch in den Sommermonaten, ohne die extreme Hitze der Küstengebiete. Die umgebende Landschaft bietet Möglichkeiten für Spaziergänge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist vom Projekt aus gut erreichbar. Die Strände Platja dels Tossals und Platja de les Pesqueres befinden sich in 10 km Entfernung, und Platja de la Marina ist 11 km entfernt. Diese Strände sind typisch für die Costa Blanca und bieten Sandstrände und Meerzugang. Für Golfer sind mehrere Optionen verfügbar: Club de Golf La Finca ist 8,5 km entfernt, die Escuela de golf Elche 14 km und der Club de Golf Villamartín 21 km. Die Stadt Dolores selbst verfügt über Parks und lokale Einrichtungen, die zur Erholung beitragen. Die 19 Restaurants und 21 Cafés in der Nähe bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Dolores liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, jedoch leicht landeinwärts positioniert. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu Küstenattraktionen und der Ruhe einer städtischen Umgebung im Landesinneren. Die Stadt ist Teil einer größeren wirtschaftlich aktiven Region, die für ihre Landwirtschaft und zunehmend für ihren Tourismus bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (ca. 17 km) und Alicante (ca. 45 km) ist gegeben, was den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten erleichtert. Dolores integriert sich in das breitere Spektrum der Costa Blanca, das von lebhaften Küstenorten bis zu traditionelleren spanischen Städten reicht.
Dolores steht für:Dolores (1995), US-amerikanische Roman-Verfilmung von Taylor Hackford Dolores (2016), deutsche Comicverfilmung von Michael Rösel Dolores (2017), Dokumentarfilm von Peter Bratt Dolores, belgischer Comic von Anne Baltus, François Schuiten und Benoît Peeters Dolores (Lied), oscarnominiertes Lied von Louis Alter (1941) Dolores (Roman) (Dolores Claiborne), US-amerikanischer Roman von Stephen King (1993) Dolores (Vorname) – siehe dort Etymologie und bekannte Namensträgerinnen Dolores, katholischer Gedenktag am 15. September, siehe Gedächtnis der Schmerzen Mariens Dolores, Künstlername von Sylvin Rubinstein (1277) Dolores, Himmelskörper des Hauptgürtels La Dolores (Oper), von Tomás Bretón (1895) Dolores (Model) bzw. Rose Dolores, Künstlername von Kathleen Rose Antonio María de los Dolores García Gutiérrez (1813–1884), spanischer Dichter, Dramenautor und Librettist der Romantik, siehe Antonio García Gutiérrez
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL674051
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
