Esta moradia isolada em Dolores, na Costa Blanca, oferece uma generosa área útil de 350 m² num extenso terreno de 6987 m². Com 5 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias ou como residência de férias. A propriedade encontra-se em bom estado e dispõe de piscina privada e um amplo jardim que promete muita privacidade. A sua localização num ambiente rural, mas perto de comodidades urbanas, combina tranquilidade e boa acessibilidade.
Comparada com projetos próximos em Dolores como ATENAS FASE I (a partir de 439.000 €), ANDREU VILLAS (a partir de 425.000 €) e MY DREAM II (a partir de 420.000 €), esta moradia isolada oferece um terreno significativamente maior (6987 m² contra parcelas tipicamente mais pequenas em condomínios residenciais) e mais área útil (350 m² com 5 quartos). O preço indicado de 550.000 € reflete esta amplitude e a localização rural com privacidade, enquanto os projetos comparados visam construções mais compactas em zonas residenciais. A disponibilidade de características como estábulos geralmente não está presente nos projetos residenciais mencionados. Assim, este imóvel posiciona-se no segmento superior do mercado local, especialmente para compradores que valorizam espaço, privacidade e um ambiente rural, ao mesmo tempo que apreciam a infraestrutura de Dolores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior rural da Costa Blanca, rodeada pela natureza e com vista panorâmica para as montanhas. Apesar do seu idílico ambiente rural, os serviços urbanos essenciais, como lojas e restaurantes, são de fácil acesso. A proximidade de campos de golfe e a boa ligação às regiões costeiras tornam-na um local atrativo.
Esta casa atrai compradores que procuram espaço e privacidade. Os 5 quartos oferecem flexibilidade para familiares ou convidados. Uma piscina privada e um grande jardim são elementos centrais para uma vida relaxada. A possibilidade de utilizar estábulos é uma característica especial para os amantes de animais.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado. Não há informações disponíveis sobre uma fase de nova construção em curso ou uma futura entrega. A casa foi concebida para uma experiência de vida permanente.
Esta propriedade não oferece uma localização direta à beira-mar nem acesso à praia. A distância ao aeroporto de Alicante é considerável. Recomenda-se um carro para desfrutar plenamente do ambiente rural e das comodidades mais distantes, embora algumas sejam acessíveis a pé.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo, mas que valorizam a proximidade a comodidades urbanas. É uma boa opção para famílias que necessitam de muito espaço exterior para crianças e animais de estimação, especialmente devido ao grande terreno e aos estábulos existentes. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe, mesmo que não sejam adjacentes. É também adequada para pessoas que desejam experimentar uma autêntica comunidade de aldeia espanhola, com acesso a festas locais e a um modo de vida tradicional. A boa acessibilidade ao aeroporto de Alicante torna-a atrativa para compradores internacionais que viajam com regularidade.
A casa é descrita como estando em 'bom estado', o que sugere uma construção sólida e acabamentos cuidados. O equipamento inclui características práticas como um terraço coberto e um terraço privado que expandem o espaço de vida exterior. Existe uma piscina privada, o que aumenta o valor de lazer. Os estábulos existentes oferecem uma vantagem adicional para proprietários de animais. Um apartamento para hóspedes proporciona flexibilidade para alojar visitantes. As casas de banho são em suite, oferecendo conforto adicional na casa de banho principal. As vistas incluem montanhas, campo e pátio, sugerindo uma localização pitoresca e privada.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de €550.000. Esta estrutura de preços reflete o generoso tamanho da parcela, a área útil de 350 m² e as comodidades, incluindo uma piscina privada e a possibilidade de utilizar estábulos. Trata-se de uma propriedade única, cuja disponibilidade se refere a esta configuração específica. Não são indicadas variações de preço ou equipamento para esta oferta específica.
Dolores é um município com cerca de 6.500 habitantes que oferece um autêntico estilo de vida de aldeia espanhola, longe da agitação turística. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para viver ao ar livre durante todo o ano. A casa em si está situada no campo, mas não isolada. Poderá desfrutar do seu café matinal no terraço coberto virado a sul, com vista para o campo circundante e para as montanhas. A piscina privada e o extenso jardim convidam ao relaxamento e às atividades de lazer. As festas locais e uma alta densidade de restaurantes e cafés num raio de 2 km garantem um ambiente local animado, especialmente durante os meses quentes, quando a época balnear dura seis meses.
A vida em Dolores oferece uma mistura de tranquilidade rural e conveniência urbana. Com 6.546 habitantes, Dolores mantém o caráter de uma aldeia espanhola autêntica, ao mesmo tempo que possui uma boa infraestrutura. Supermercados e farmácias são acessíveis num raio de cerca de um quilómetro, cobrindo as necessidades diárias. A proximidade de 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km permite diversas experiências gastronómicas. Existem também duas escolas na vizinhança imediata e sete bancos. O município, situado a 15 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima ameno com uma média de 18,9°C.
Este mapa mostra a localização de Dolores na província de Alicante. Ilustra a proximidade de cidades costeiras como Elche e a posição estratégica no interior da Costa Blanca, com boa ligação ao aeroporto de Alicante-Elche.
Dolores está estrategicamente situada na parte sul da província de Alicante, a Costa Blanca. Situa-se no interior, a cerca de 28 km a sudoeste da capital provincial de Alicante e a 156 km a sul de Valência. Esta posição oferece um bom compromisso entre a proximidade das comodidades e a tranquilidade do interior de Espanha. A região é conhecida pelas suas terras agrícolas, especialmente citrinos e olivais, bem como pelas suas aldeias tradicionais.
A acessibilidade do projeto é caracterizada pela sua localização rural. A praia mais próxima, Platja dels Tossals, situa-se a cerca de 10 km. Vários campos de golfe são acessíveis, incluindo o Club de Golf La Finca a 8,5 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 28 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Os transportes públicos estão disponíveis através de 9 linhas e 5 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora seja recomendado adquirir um para explorar plenamente a zona e utilizar as instalações mais distantes. O ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo fica a 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que permite uma elevada qualidade de vida ao ar livre. A época balnear estende-se por seis meses, com temperaturas da água agradáveis. A localização a 15 metros acima do nível do mar e as suaves encostas da região contribuem para um microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C e 26°C, oferecendo verões amenos e invernos suaves. A paisagem circundante oferece oportunidades para passeios e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas cerca de 10 km de distância, com praias como Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres - el Rebollo. Para os golfistas, várias opções estão disponíveis, incluindo o Club de Golf La Finca (8,5 km) e o Club de Golf Villamartín (21 km). A região também oferece oportunidades para desportos aquáticos e outras atividades de lazer, favorecidas pela proximidade do mar e pelas praias bem equipadas. Os 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km oferecem também variadas experiências culinárias.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores está estrategicamente situada na parte sul da província de Alicante, a Costa Blanca. Situa-se no interior, a cerca de 28 km a sudoeste da capital provincial de Alicante e a 156 km a sul de Valência. Esta posição oferece um bom compromisso entre a proximidade das comodidades e a tranquilidade do interior de Espanha. A região é conhecida pelas suas terras agrícolas, especialmente citrinos e olivais, bem como pelas suas aldeias tradicionais.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL263458
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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