EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Doña Pepa

Doña Pepa to dynamiczna dzielnica miasta Roquetas de Mar, położona w południowo-wschodniej Hiszpanii. Obszar ten łączy wygodę życia w mieście z bliskością morza, oferując 3843 godziny słońca rocznie i łagodny klimat. Jest to atrakcyjne miejsce dla osób szukających nowoczesnych udogodnień i aktywnej społeczności na Costa del Sol.

3843
Godziny słoneczne/rok
22m
Wysokość
32
AQI (Fair)

Życie & Styl życia

Codzienne życie w Doña Pepa opiera się na wygodzie i dostępności. Dzielnica dysponuje rozbiniętą infrastrukturą usługową, w tym 35 restauracjami i 17 kawiarniami, co oferuje mieszkańcom szeroki wybór miejsc spotkań towarzyskich. Dla rodzin z dziećmi i osób dbających o zdrowie, w okolicy znajduje się 7 aptek oraz 2 gabinety dentystyczne, zapewniające pełną opiekę medyczną na miejscu. Obszar ten charakteryzuje się nowoczesną architekturą i dobrze utrzymanymi ulicami, co sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowo, dostępność 10 banków ułatwia załatwianie spraw finansowych bez konieczności wyjazdu do centrum miasta.

Klimat i Pogoda

Klimat w Doña Pepa jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,6°C, przy czym najcieplejszymi miesiącami są lipiec i sierpień, gdzie temperatury sięgają średnio 26,1°C - 26,4°C. Region cieszy się dużą ilością słońca, rocznie notuje się tu 3843 godziny słoneczne, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku. Opady są stosunkowo niskie i występują średnio przez 52 dni w roku, z największym nasileniem we wrześniu (52 mm) i grudniu, podczas gdy lato jest niemal bezdeszczowe, zwłaszcza w lipcu, gdzie suma opadów wynosi zaledwie 1 mm.
Miesiąc °C gem. °C max°C min Opady mm Godziny słoneczne
Styczeń 11.7° 16.9°7.8° 32 mm 259h
Luty 13.0° 18.0°8.9° 11 mm 256h
Marzec 14.5° 19.4°10.5° 70 mm 292h
Kwiecień 16.4° 20.9°12.3° 41 mm 321h
Maj 19.7° 24.1°15.3° 34 mm 388h
Czerwiec 23.8° 28.2°19.5° 14 mm 398h
Lipiec 26.6° 30.9°22.4° 6 mm 422h
Sierpień 27.0° 31.3°23.0° 14 mm 383h
Wrzesień 24.2° 28.4°20.4° 53 mm 325h
Październik 20.3° 25.0°16.5° 42 mm 292h
Listopad 15.8° 20.7°12.0° 31 mm 261h
Grudzień 12.8° 17.9°9.2° 37 mm 246h

Dojazd

Doña Pepa posiada dogodne połączenia transportowe, zarówno drogowe, jak i publiczne. Najbliższym lotiskiem jest Alicante-Elche (ALC), oddalone o zaledwie 27,4 km, co umożliwia szybkie przemieszczanie się do większości europejskich miast. Lokalny transport jest obsługiwany przez 9 linii autobusowych posiadających 5 przystanków w okolicy, co zapewnia sprawne połączenie z resztą Roquetas de Mar i okolicami. Dla podróżnych rozważających dalsze trasy, lotnisko w Walencji znajduje się w odległości 158,2 km. Obszar jest łatwo dostępny samochodem, co sprzyja zarówno dojazdom do pracy, jak i wyjazdom wakacyjnym.

Alicante-Elche (ALC)

27.4 km

Valencia (VLC)

158.2 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

367.2 km

Linie

9

Przystanki

5

Kolarstwo: - (gradient 0%)

Stacje ładowania EV

  • Iberdrola Oasis Center (3.7 km)

Natura & Plaże

Największym atutem naturalnym okolicy jest wybrzeże Morza Śródziemnego. Doña Pepa leży w niewielkiej odległości od długich, piaszczystych plaż, które są jednymi z najczystszych w regionie. Bliskość morza zapewnia korzystny mikroklimat, łagodzący ekstremalne temperatury. Okoliczne tereny zielone i parki miejskie oferują strefy wypoczynku, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się naturą bez konieczności opuszczania miasta. Plaża w Roquetas de Mar jest często przyznawana wyróżnienia za czystość i dostępność udogodnień dla plażowiczów.

Przystanie

Sport & Rekreacja

Chociaż Doña Pepa jest dzielnicą miejską, bliskość do wybrzeża Costa del Sol oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się piaszczyste plaże, idealne do uprawiania sportów wodnych i opalania się. W samym district i jego najbliższym otoczeniu znajduje się 35 restauracji, które często stają się centrum lokalnego życia towarzyskiego i kulturalnego. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych ścieżek spacerowych i terenów zielonych, a dzięki łagodnemu klimatowi, aktywność na świeżym powietrzu jest możliwa przez cały rok. Władze lokalne promują styl życia aktywny, organizując różne imprezy plenerowe.

Pola golfowe

Udogodnienia

Restaurant

35

School

1

Pharmacy

7

Bank

10

Cafe

17

Dentist

2

Jakość powietrza

PM2.5

6.0

µg/m³

PM10

11.0

µg/m³

NO²

8.3

µg/m³

Ozon

79.0

µg/m³

UV Index

0.0

Edukacja

Na terenie Doña Pepa znajduje się jedna szkoła, która służy lokalnej społeczności. Ze względu na międzynarodowy charakter regionu Costa del Sol, w okolicy (w promieniu kilkunastu kilometrów) dostępne są również placówki edukacyjne oferujące programy w języku angielskim oraz inne międzynarodowe systemy nauczania. Rodziny planujące przeprowadzkę do tej części Hiszpanii mają zapewniony dostęp do edukacji podstawowej i średniej.

Gospodarka & Dochody

Gospodarka Doña Pepa jest ściśle powiązana z sektorem turystycznym i usługowym, co jest charakterystyczne dla regionu Roquetas de Mar. Duża liczba lokali gastronomicznych (35 restauracji i 17 kawiarni) wskazuje na silny sektor HoReCa, generujący miejsca pracy. Obszar jest dynamicznie rozwijający się, co przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące stałego miejsca zamieszkania. Lokalny rynek pracy stabilizuje się dzięki turystyce i rosnącej populacji emigrantów z Europy Północnej, którzy wybierają tę okolicę na swoje miejsce na emeryturę lub do pracy zdalnej.

Lokalne święta (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

W skrócie

  • Średnio 3843 godziny słońca rocznie
  • 27,4 km do lotniska Alicante-Elche
  • Obecnie 10 ofert nieruchomości na rynku
  • 35 restauracji w promieniu kilku minut spacerem
  • Klimat łagodny przez cały rok (średnia 18,6°C)
  • Bogata infrastruktura (7 aptek, 10 banków)

Szukaj według typu

Nowe Budownictwo
6 nieruchomości
→
Apartamenty
1 nieruchomości
→
Wille
4 nieruchomości
→
Penthousy
2 nieruchomości
→
Szeregowce
5 nieruchomości
→
Nieruchomości
3 nieruchomości
→

Dostępne nieruchomości

Rynek nieruchomości w Doña Pepa oferuje obecnie 10 dostępnych mieszkań, zróżnicowanych pod względem typu i ceny. Dominującym typem zabudowy są domy szeregowe (Townhouse), których jest 5, co czyni je popularnym wyborem dla rodzin. Ceny wahają się od 249 950 euro za tańsze jednostki do 1 100 000 euro za luksusowe wille, przy średniej cenie 460 074 euro. Oferta obejmuje także 2 penthousy, 2 wolnostojące wille i 1 bungalow, co daje szeroki wachlarz możliwości dla inwestorów i osób szukających domu na stałe. Oferta jest limitowana, co świadczy o ekskluzywności i stabilności lokalnego rynku.
Nowe Budownictwo (6) Apartamenty (1) Wille (4) Penthousy (2) Szeregowce (5) Nieruchomości (3)
Bekijk alle woningen in Dona Pepa →

Najczęściej zadawane pytania

Jak daleko jest Doña Pepa od najbliższego lotniska?
Najbliższe lotisko to Alicante-Elche (ALC), znajdujące się w odległości około 27,4 km od dzielnicy.
Jakie są typy dostępnych domów w Doña Pepa?
Obecnie na rynku dominują domy szeregowe (Townhouse), dostępne są również wille wolnostojące, penthousy i bungalow.
Ile opadów deszczu rocznie notuje się w okolicy?
Rocznie notuje się średnio około 52 dni z opadami, z największymi opadami we wrześniu.
Czy w okolicy są dostępne apteki i sklepy?
Tak, dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym 7 aptek, 10 banków i 35 restauracji.
Czy w Doña Pepa jest dobra komunikacja publiczna?
Tak, w okolicy kursuje 9 linii autobusowych i znajduje się 5 przystanków, co ułatwia poruszanie się po regionie.
Jak wygląda rynek edukacji w Doña Pepa?
Na terenie dzielnicy znajduje się jedna szkoła, a w okolicy dostępne są szkoły międzynarodowe.
vestalinks.com

Warto wiedzieć

Proces zakupu kupno apartamentu Costa del Sol kroki → Koszty koszty zakupu nieruchomości Hiszpania procent → Podatki podatek nierezydent właściciel nieruchomości Hiszpania → Życie w Hiszpanii życie na Costa del Sol Polak expat → Nowe budowy nowe budownictwo Costa del Sol 2025 termin → Rankings Plaże Błękitnej Flagi Costa del Sol 2026 →