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Costa del Sol · Spain

Doña Pepa

Doña Pepa est une localité dynamique située dans la province d'Alicante, offrant un style de vie méditerranéen authentique à quelques kilomètres seulement de la costa blanca. Avec une altitude de 100 mètres, elle bénéficie d'une position surélevée offrant de superbes vues, tout en restant proche de toutes les commodités côtières. C'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité résidentielle et accès facile aux plages et aux services urbains.

3843
Heures d'ensoleillement/an
22m
Altitude
32
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie quotidienne à Doña Pepa est caractérisée par un haut niveau de confort et de commodité. Les résidents ont accès à 35 restaurants et 17 cafés, offrant une grande variété de gastronomie locale et internationale. Les services de santé sont bien représentés avec 7 pharmacies et 2 dentistes, tandis que la présence de 10 banques facilite la gestion quotidienne. Le cœur urbain reste accessible et convivial, parfait pour les familles ou les retraités recherchant une vie active.

Climat & Météo

Doña Pepa jouit d'un climat exceptionnel avec environ 3 843 heures de soleil par an, classant parmi les régions les plus ensoleillées d'Europe. Les températures sont doules toute l'année, avec une moyenne annuelle de 18,4°C. Les étés sont chauds (26,4°C en août) et secs, particulièrement en juillet avec seulement 1 mm de précipitations, tandis que les hivers restent cléments (11,9°C en janvier). Avec seulement 52 jours de pluie par an, le temps extérieur est propice aux activités de plein air presque toute l'année.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.7° 16.9°7.8° 32 mm 259h
Février 13.0° 18.0°8.9° 11 mm 256h
Mars 14.5° 19.4°10.5° 70 mm 292h
Avril 16.4° 20.9°12.3° 41 mm 321h
Mai 19.7° 24.1°15.3° 34 mm 388h
Juin 23.8° 28.2°19.5° 14 mm 398h
Juillet 26.6° 30.9°22.4° 6 mm 422h
Août 27.0° 31.3°23.0° 14 mm 383h
Septembre 24.2° 28.4°20.4° 53 mm 325h
Octobre 20.3° 25.0°16.5° 42 mm 292h
Novembre 15.8° 20.7°12.0° 31 mm 261h
Décembre 12.8° 17.9°9.2° 37 mm 246h

Accessibilité

La ville est parfaitement connectée aux réseaux de transport internationaux et locaux. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal hub de la région, se trouve à seulement 27,4 km, permettant des connexions rapides vers le reste de l'Europe. Pour les déplacements locaux, le réseau de transport public est assuré par 9 lignes de bus et compte 5 arrêts dans la zone. Bien que le cyclisme soit moins développé (pas d'infrastructures cyclables spécifiques), la position centrale facilite les déplacements vers les villes voisines.

Alicante-Elche (ALC)

27.4 km

Valencia (VLC)

158.2 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

367.2 km

Lignes

9

Arrêts

5

Cyclisme: - (gradient 0%)

Bornes de recharge

  • Iberdrola Oasis Center (3.7 km)

Nature & Plages

Située à proximité immédiate des Lagunes de La Mata et Torrevieja, Doña Pepa offre un cadre naturel privilégié, propice à l'observation de la faune et de la flore locale. Les plages de sable fin de Guardamar del Segura ne sont qu'à une courte distance en voiture (environ 10 minutes), offrant le drapeau bleu pour la qualité de leurs eaux. Le paysage environnant, marqué par des palmeraies et des vergers, ajoute au charme rural de cette localité.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Les amateurs de sport et de loisirs trouveront à Doña Pepa un environnement favorable à l'exercice en plein air, grâce au climat ensoleillé. La proximité avec la Costa Blanca offre un accès facile aux sports nautiques et aux terrains de golf réputés de la région (comme La Marquesa à Ciudad Quesada, très proche). Les nombreuses zones vertes alentour permettent la randonnée pédestre et les promenades dans une nature préservée.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

35

School

1

Pharmacy

7

Bank

10

Cafe

17

Dentist

2

Qualité de l'air

PM2.5

6.0

µg/m³

PM10

11.0

µg/m³

NO²

8.3

µg/m³

Ozone

79.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

L'éducation est assurée localement par la présence de 1 école au sein même de Doña Pepa, simplifiant la vie des familles. Pour les besoins éducatifs plus spécifiques ou internationaux, la ville de Guardamar del Segura ou Rojales sont très proches et offrent une gamme d'institutions complémentaires. La proximité avec Torrevieja et Alicante permet également un accès facile à des lycées et universités internationales.

Économie & Revenus

L'économie locale est soutenue par le secteur résidentiel et le tourisme, tirant parti de l'attraction de la Costa Blanca. Le marché immobilier est actif, avec une offre variée de biens destinés à l'achat résidentiel ou aux investissements locatifs saisonniers. La stabilité économique de la province d'Alicante et l'afflux constant de nouveaux résidents européens contribuent à maintenir une dynamique économique positive.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • 3 843 heures de soleil par an
  • 27,4 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC)
  • 35 restaurants et 7 pharmacies sur place
  • Prix moyen de l'immobilier : 460 074 €
  • 52 jours de pluie par an seulement
  • Proche des plages 'Drapeau Bleu' de Guardamar
  • École locale et 9 lignes de transport public

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Doña Pepa propose actuellement 10 biens à la vente, avec des prix allant de 249 950 € à 1 100 000 €, affichant un prix moyen de 460 074 €. Les maisons de ville (Townhouses) dominent le marché avec 5 biens disponibles, suivies par des villas isolées et des penthouses (2 unités chacun) ainsi qu'une villa jumelée (Bungalow). Cette diversité offre des options pour les investisseurs comme pour les familles cherchant une résidence principale.
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Doña Pepa et la plage ?
Doña Pepa est située à l'intérieur des terres, mais les plages de Guardamar del Segora se trouvent à environ 10 minutes en voiture.
Quel aéroport dessert Doña Pepa ?
L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), situé à 27,4 km.
Combien y a-t-il de jours de soleil par an ?
Doña Pepa bénéficie de 3 843 heures de soleil par an.
Quels types de biens immobiliers sont disponibles ?
Le marché offre principalement des maisons de ville, mais aussi des villas isolées, des penthouses et des bungalows.
Y a-t-il des écoles à Doña Pepa ?
Oui, il y a une école dans la localité.
Quelles sont les températures moyennes en été ?
En été, les températures moyennes avoisinent les 26°C en août, avec une température maximale souvent plus élevée.
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