EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Doña Pepa

Doña Pepa es una localidad vibrante y acogedora situada en la provincia de Alicante, conocida por su excelente calidad de vida y su ambiente mediterráneo. Con una altitud de 100 metros sobre el nivel del mar, ofrece una ubicación elevada que proporciona vistas panorámicas y un entorno residencial tranquilo. Es un lugar ideal para quienes buscan la combinación perfecta entre servicios modernos, clima soleado y proximidad a las playas de la Costa Blanca.

3843
Horas de sol/año
22m
Altitud
32
AQI (Fair)

Vivir y Estilo de vida

La vida cotidiana en Doña Pepa se caracteriza por una gran comodidad, gracias a una amplia variedad de servicios locales. Los residentes tienen acceso a 35 restaurantes y 17 cafeterías, lo que ofrece una animada escena social y gastronómica sin necesidad de viajar lejos. La salud y el bienestar están bien cubiertos con 7 farmacias y 2 clínicas dentales situadas en la zona, asegurando la atención médica básica está cerca de casa. Además, la presencia de 10 bancos facilita la gestión financiera diaria. Este entorno, combinado con 32 días festivos locales en 2026, promueve un estilo de vida equilibrado donde el trabajo y el disfrute personal van de la mano.

Clima y Tiempo

El clima en Doña Pepa es uno de sus mayores atractivos, clasificado como mediterráneo seco y templado. La zona disfruta de aproximadamente 3843 horas de sol al año, lo que equivale a más de 10 horas de luz diaria durante los meses de verano, ideal para actividades al aire libre. Las temperaturas son suaves durante todo el año, con una media anual que oscila alrededor de los 18°C. Los inviernos son agradables con temperaturas medias de 11.9°C en enero, mientras que los veranos son cálidos pero no sofocantes, alcanzando los 26.4°C en agosto. Las precipitaciones son moderadas, con una media de 52 días de lluvia al año, concentrándose principalmente en los meses de otoño como septiembre.
Mes °C gem. °C max°C min Precipitación mm Horas de sol
Enero 11.7° 16.9°7.8° 32 mm 259h
Febrero 13.0° 18.0°8.9° 11 mm 256h
Marzo 14.5° 19.4°10.5° 70 mm 292h
Abril 16.4° 20.9°12.3° 41 mm 321h
Mayo 19.7° 24.1°15.3° 34 mm 388h
Junio 23.8° 28.2°19.5° 14 mm 398h
Julio 26.6° 30.9°22.4° 6 mm 422h
Agosto 27.0° 31.3°23.0° 14 mm 383h
Septiembre 24.2° 28.4°20.4° 53 mm 325h
Octubre 20.3° 25.0°16.5° 42 mm 292h
Noviembre 15.8° 20.7°12.0° 31 mm 261h
Diciembre 12.8° 17.9°9.2° 37 mm 246h

Accesibilidad

Doña Pepa goza de una ubicación estratégica en términos de conectividad, especialmente a través del aeropuerto. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es la puerta de entrada principal, situado a solo 27.4 kilómetros de distancia, lo que facilita los viajes internacionales y nacionales. Para destinos alternativos, el Aeropuerto de Valencia (VLC) se encuentra a 158.2 kilómetros. A nivel local, el transporte público es accesible gracias a una red de 9 líneas de autobús que operan en la zona con 5 paradas clave, conectando a los residentes con los municipios vecinos y centros comerciales. La infraestructura vial local permite desplazamientos fluidos hacia las playas de Guardamar o Torrevieja en pocos minutos.

Alicante-Elche (ALC)

27.4 km

Valencia (VLC)

158.2 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

367.2 km

Líneas

9

Paradas

5

Ciclismo: - (gradient 0%)

Puntos de carga EV

  • Iberdrola Oasis Center (3.7 km)

Naturaleza y Playas

A pesar de ser una zona urbana, Doña Pepa está rodeada de un entorno natural rico. Los humedales de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja, protegidos como parques naturales, se encuentran a escasos kilómetros y ofrecen rutas de senderismo y observación de aves. Las playas más cercanas, como las de Guardamar del Segura, se encuentran a menos de 15 minutos en coche y han sido galardonadas con la Bandera Azul por su limpieza y servicios. Estas playas de arena fina y aguas cristalinas son el principal atractivo natural durante los meses de verano, completando la oferta de ocio de la región.

Puertos deportivos

Deportes y Ocio

Aunque Doña Pepa es una zona principalmente residencial, ofrece acceso a instalaciones deportivas de primer nivel en sus alrededores inmediatos, incluidos los conocidos campos de golf de La Marquesa y Vistabella, muy populares entre los residentes y turistas. El entorno urbano es plano y acogedor, perfecto para caminatas diarias y ciclismo, facilitando un estilo de vida activo. Con 3843 horas de sol al año, las actividades al aire libero son una constante, permitiendo el disfrute del aire libre durante gran parte del año. La proximidad a las zonas costeras también abre las puertas a deportes acuáticos como vela y paddle surf, todos a un corto trayecto en coche.

Campos de golf

Servicios

Restaurant

35

School

1

Pharmacy

7

Bank

10

Cafe

17

Dentist

2

Calidad del aire

PM2.5

6.0

µg/m³

PM10

11.0

µg/m³

NO²

8.3

µg/m³

Ozono

79.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educación

La oferta educativa en Doña Pepa incluye una escuela local que facilita la educación primaria para las familias residentes, evitando desplazamientos largos para los más pequeños. Para aquellos que buscan una educación internacional o niveles superiores, la zona de la Vega Baja y la cercanía con Ciudad Quesada (a solo 5 minutos) ofrecen acceso a colegios privados e internacionales de renombre que siguen el currículo británico y español. Esto hace que la localidad sea una opción viable tanto para familias españolas como para expatriados que buscan continuidad educativa para sus hijos.

Economía e Ingresos

La economía local de Doña Pepa se sustenta principalmente en el sector servicios, el turismo residencial y la construcción. La presencia de un alto número de restaurantes y comercios refleja una economía orientada a satisfacer las necesidades de una población internacional y residentes permanentes. La localidad se beneficia de la actividad económica generada por los complejos turísticos vecinos y los campos de golf, lo que mantiene una demanda estable de servicios y mano de obra. En términos de ingresos, la zona atrae tanto a jubilados con pensión europea como a profesionales que trabajan de forma remota o en las ciudades costeras cercanas como Torrevieja.

Fiestas locales (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En resumen

  • Más de 3843 horas de sol al año para un estilo de vida activo.
  • Solo 27.4 km del Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche.
  • Gran variedad de servicios: 35 restaurantes y 7 farmacias.
  • Mercado inmobiliario diverso con precios desde 250.000 €.
  • Proximidad inmediata a campos de golf de prestigio internacional.
  • Excelente conexión con 9 líneas de transporte público locales.
  • Entorno seguro y residencial a 100 metros de altitud.

Buscar por tipo de propiedad

Obra Nueva
6 inmuebles
→
Apartamentos
1 inmuebles
→
Villas
4 inmuebles
→
Áticos
2 inmuebles
→
Adosados
5 inmuebles
→
Propiedades
3 inmuebles
→

Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en Doña Pepa es dinámico y variado, ofreciendo oportunidades tanto para inversores como para residentes permanentes. Actualmente hay 10 propiedades disponibles, con una media de precio de 460.074 €. El mercado ofrece una buena variedad de tipologías; las adosadas (Townhouses) son las más comunes con 5 opciones disponibles, seguidas de áticos (Penthouses) y villas independientes (Detached Villas), con 2 opciones cada una, y un bungalow. El rango de precios es amplio, desde asequibles 249.950 € hasta lujosas propiedades de 1.100.000 €, lo que permite a diferentes perfiles de compradores encontrar una vivienda que se ajuste a su presupuesto y estilo de vida en la Costa Blanca.
Obra Nueva (6) Apartamentos (1) Villas (4) Áticos (2) Adosados (5) Propiedades (3)
Bekijk alle woningen in Dona Pepa →

Preguntas frecuentes

¿A qué distancia está la playa desde Doña Pepa?
Doña Pepa es una localidad interior que se encuentra aproximadamente a 10-15 minutos en coche de las playas más cercanas, como las de Guardamar del Segura.
¿Cuántas horas de sol tiene Doña Pepa al año?
La zona disfruta de un clima excepcionalmente soleado con 3843 horas de sol anuales, una de las tasas más altas de Europa.
¿Qué tipo de propiedades son más comunes en Doña Pepa?
Las adosadas (Townhouses) son las más frecuentes en el mercado actual, aunque también hay una buena oferta de villas independientes, áticos y bungalows.
¿Cuál es el aeropuerto más cercano?
El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC), situado a solo 27.4 kilómetros, lo que lo hace muy accesible para viajes frecuentes.
¿Es necesario tener coche para vivir en Doña Pepa?
Aunque hay 9 líneas de autobús locales (CTAN) que facilitan el transporte, tener un coche es muy recomendable para desplazarse a las playas y comercios más grandes con comodidad.
¿Cuál es el clima durante los meses de invierno?
Los inviernos son muy suaves. Enero, el mes más frío, tiene una temperatura media de 11.9 °C, lo que permite disfrutar del exterior casi todo el año.
vestalinks.com

Bueno saber

Proceso de compra comprar piso Costa del Sol pasos → Costes gastos de compra vivienda España porcentaje → Fiscal impuesto no residente propietario vivienda España → Vivir en España vivir en la Costa del Sol expat holandés → Obra nueva obra nueva Costa del Sol 2025 entrega → Rankings Playas Bandera Azul Costa del Sol 2026 →