EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Dona Pepa

Dona Pepa is een moderne en snelgroeiende wijk binnen de gemeente Rojales, gelegen in de Vega Baja van de Costa Blanca. Het gebied staat bekend om zijn gunstige ligging vlakbij de kust en de uitstekende voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel expats als toeristen. Met een gemiddelde van meer dan 3.800 zonuren per jaar is dit een ideale bestemming voor wie zoekt naar een zonnig leven in Spanje.

3843
Zonne-uren/jaar
22m
Hoogte
32
AQI (Fair)

Wonen & Leven

Het dagelijks leven in Dona Pepa kenmerkt zich door comfort en gemak. De wijk beschikt over een uitgebreide infrastructuur met 35 restaurants en 17 cafés, wat zorgt voor een levendige horecascene. Voor dagelijkse boodschappen en medische zorg zijn er 7 apotheken en 10 banken in de directe omgeving, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik is. De gemeente Rojales, waar Dona Pepa deel van uitmaakt, organiseert regelmatig lokale evenementen en feestdagen, met in totaal 32 feestdagen in 2026, wat bijdraagt aan een actieve gemeenschapsgeest. Hoewel het een internationaal gebied is, behoudt het zijn Spaanse charme met lokale markten en tradities. De luchtkwaliteit is over het algemeen goed met een AQI van 32 (Fair), wat zorgt voor een gezonde leefomgeving.

Klimaat & Weer

Dona Pepa geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en hete zomers. Historische gegevens tonen aan dat de jaarlijkse gemiddelde temperatuur zeer aangenaam is, met juli en augustus als warmste maanden (gemiddeld 26,1°C en 26,4°C). De wintermaanden januari en februar zijn mild met gemiddelde temperaturen rond de 12°C. Het gebied is extreem zonnig met jaarlijks ongeveer 3.843 zonuren, wat het mogelijk maakt om het grootste deel van het jaar buiten door te brengen. Neerslag is beperkt tot gemiddeld 52 regendagen per jaar, waarbij de meeste valt in de herfst (september) en winter, met een totaal van 23 mm neerslag in januari. De zomermaanden juli en augustus zijn bijzonder droog.
Maand °C gem. °C max°C min Neerslag mm Zon-uren
Januari 11.7° 16.9°7.8° 32 mm 259h
Februari 13.0° 18.0°8.9° 11 mm 256h
Maart 14.5° 19.4°10.5° 70 mm 292h
April 16.4° 20.9°12.3° 41 mm 321h
Mei 19.7° 24.1°15.3° 34 mm 388h
Juni 23.8° 28.2°19.5° 14 mm 398h
Juli 26.6° 30.9°22.4° 6 mm 422h
Augustus 27.0° 31.3°23.0° 14 mm 383h
September 24.2° 28.4°20.4° 53 mm 325h
Oktober 20.3° 25.0°16.5° 42 mm 292h
November 15.8° 20.7°12.0° 31 mm 261h
December 12.8° 17.9°9.2° 37 mm 246h

Bereikbaarheid

Dona Pepa is bereikbaar via het wegennet van de Costa Blanca en ligt op korte afstand van de kustweg N-332 en de snelweg AP-7. Het dichtstbijzijnde internationale vliegveld is Alicante-Elche (ALC), op slechts 27,4 kilometer afstand, wat ideaal is voor frequente vliegreizen. Voor wie verder moet reizen, ligt het vliegveld van Valencia (VLC) op 158,2 kilometer. Openbaar vervoer in de regio wordt verzorgd door het CTAM-netwerk, dat in de omgeving van Rojales 9 lijnen en 5 haltes telt. Hoewel de omgeving vlak is (hoogte 22 meter), is de infrastructuur voornamelijk ingericht op autoverkeer; er zijn geen specifieke fietspaden geregistreerd, maar de ligging biedt wel mogelijkheden voor recreatief fietsen in de omgeving.

Alicante-Elche (ALC)

27.4 km

Valencia (VLC)

158.2 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

367.2 km

Lijnen

9

Haltes

5

Fietsen: - (gradient 0%)

EV Laadpunten

  • Iberdrola Oasis Center (3.7 km)

Sport & Recreatie

Voor sportliefhebbers biedt Dona Pepa en directe omgeving diverse faciliteiten. Er is één lokale school in de kern, maar voor uitgebreidere sportvoorzieningen zoals tennisbanen, paddle tennis en fitnesscentra kijkt men vaak naar de omliggende urbanisaties in Rojales en Ciudad Quesada. De ligging in de Vega Baja biedt veel ruimte voor buitenactiviteiten, zoals wandelen en fietsen in de omringende natuur en langs de rivier de Segura. Op korte afstand bevinden zich verschillende golfbanen, zoals La Marquesa Golf en Vistabella Golf, die zeer populair zijn onder inwoners. De nabijheid van de stranden van Guardamar del Segura (op enkele minuten rijden) biedt daarnaast mogelijkheden voor watersport zoals zeilen, kitesurfen en snorkelen.

Golfbanen

Voorzieningen

Restaurant

35

School

1

Pharmacy

7

Bank

10

Cafe

17

Dentist

2

Luchtkwaliteit

PM2.5

6.0

µg/m³

PM10

11.0

µg/m³

NO²

8.3

µg/m³

Ozon

79.0

µg/m³

UV Index

0.0

Onderwijs

Onderwijs in Dona Pepa is voornamelijk lokaal georiënteerd met één basisschool in de directe woonwijk. Voor voortgezet onderwijs en internationale scholen zijn inwoners meestal aangewezen op de omliggende steden zoals Rojales, Torrevieja en Ciudad Quesada. Torrevieja herbergt een aantal gerenommeerde internationale scholen, waaronder de European School of Alicante en diverse privéscholen die onderwijs aanbieden in het Engels en andere Europese talen. Dit maakt Dona Pepa een uitvalsbasis voor gezinnen die een internationale educatie voor hun kinderen wensen, maar in een rustiger gebied willen wonen.

Economie & Inkomen

De lokale economie in Dona Pepa steunt sterk op de dienstverlening, het toerisme en de vastgoedmarkt. De aanwezigheid van 35 restaurants en meerdere cafés wijst op een bloeiende horecasector die gericht is op zowel bewoners als bezoekers. De vastgoedmarkt is actief, met een beschikbaarheid van 10 woningen en een gemiddelde vraagprijs van ongeveer €460.074. De gemeente Rojales groeit gestaag, wat investeringen in lokale infrastructuur en winkels stimuleert. De ligging nabij de kust en het toeristische centrum van Torrevieja zorgt voor een constante vraag naar accommodatie en diensten.

Lokale Feestdagen (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In het kort

  • Moderne wijk in Rojales met 35 restaurants en 17 cafés
  • Uitstekend klimaat met 3.843 zonuren per jaar
  • Slechts 27,4 km van Luchthaven Alicante-Elche
  • Gemiddelde vastgoedprijs van €460.074
  • 52 regendagen per jaar, droge zomers
  • Dichtbij stranden van Guardamar del Segura en natuurgebieden
  • 32 lokale feestdagen in 2026 voor een bruisend gemeenschapsleven

Zoek op Type Woning

Nieuwbouw
6 vastgoed
→
Appartementen
1 vastgoed
→
Villa's
4 vastgoed
→
Penthouses
2 vastgoed
→
Rijtjeshuizen
5 vastgoed
→
Vastgoed
3 vastgoed
→

Beschikbare Woningen

De vastgoedmarkt in Dona Pepa biedt een gevarieerd aanbod met momenteel 10 woningen te koop, variërend in prijs van €249.950 tot €1.100.000. De gemiddelde vraagprijs ligt rond de €460.074, wat wijst op een markt met zowel betaalbare opties als luxe villa's. Het aanbod bestaat voornamelijk uit townhouses (5 stuks), wat wijst op een populaire woonvorm voor gezinnen en paren. Daarnaast zijn er 2 penthouses, 2 losstaande villa's en 1 bungalow beschikbaar. De wijk is aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar gemeubileerde vakantiewoningen of permanente bewoning met moderne voorzieningen en gemeenschappelijke zwembaden, wat typerend is voor de 'urbanizaciones' in deze regio.
Nieuwbouw (6) Appartementen (1) Villa's (4) Penthouses (2) Rijtjeshuizen (5) Vastgoed (3)
Bekijk alle woningen in Dona Pepa →

Veelgestelde Vragen

Hoe ver is Dona Pepa van het strand?
Dona Pepa ligt landinwaarts, maar het strand van Guardamar del Segura is slechts op ongeveer 10-15 minuten rijden met de auto.
Welke luchthaven is het dichtstbijzijnd?
De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC), gelegen op een afstand van 27,4 kilometer.
Hoe is het klimaat in de winter?
De winters zijn zacht met gemiddelde temperaturen rond de 11°C tot 13°C in de wintermaanden en zeer weinig vorst.
Zijn er internationale scholen in de buurt?
Er is een lokale school in Dona Pepa, maar voor internationaal onderwijs (zoals de European School of Alicante) zijn nabijgelegen steden als Torrevieja en Alicante de beste opties.
Wat is de gemiddelde prijs van een woning in Dona Pepa?
Op dit moment ligt de gemiddelde vraagprijs van de beschikbare woningen rond de €460.074, met opties variërend van €250.000 tot €1.100.000.
Hoeveel zonuren heeft Dona Pepa per jaar?
Dona Pepa geniet jaarlijks van ongeveer 3.843 zonuren, wat het een van de zonnigste gebieden van Spanje maakt.
Is openbaar vervoer beschikbaar?
Ja, het openbaar vervoer in de regio wordt verzorgd door CTAM, met 9 lijnen en 5 haltes in de directe omgeving van Rojales.
vestalinks.com

Handig om te weten

Koopproces appartement kopen Costa del Sol stappen → Kosten kosten koper woning Spanje percentage → Fiscaal belasting niet-resident eigenaar woning Spanje → Leven in Spanje leven op de Costa del Sol als expat Nederlander → Nieuwbouw nieuwbouw Costa del Sol 2025 oplevering overzicht → Rankings Blauwe Vlag Stranden Costa del Sol 2026 →