アンダルシア州ドス・エルマナスに位置するこのタウンハウスは、海岸近くの便利な都市生活を提供します。物件には2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、居住面積は55平方メートルで、価格は277,000ユーロからとなっています。この地域は、アメニティへの近さ、良好な交通アクセス、マラガ空港への近さで知られており、太陽の降り注ぐスペインのライフスタイルを求める買い手にとって実用的でアクセスしやすい選択肢となっています。物件は現在、寝室への新しいラミネートフローリングの設置を含むアップグレードを受けており、生活の快適さを向上させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ドス・エルマナスの都市部に位置するこのタウンハウスは、便利なライフスタイルを求める方に最適です。店舗、学校、医療施設への近さは、日常の生活にとって実用的な選択肢となります。この地域は良好な交通網を備えており、住民に容易なアクセスを提供しています。
この2階建てのタウンハウスは、機能性と快適さを重視する方に最適です。プライベートテラスへのアクセスがある寝室や追加のリビングスペースを含む、実用的な間取りが特徴です。店舗、学校、公共交通機関への近さは、便利な家となっています。
この物件は新築ではありませんが、寝室への新しいラミネートフローリングの設置を含むアップグレードを受けています。これらの改善は、生活体験を向上させ、モダンなタッチを加えることを目的としています。物件は良好な状態で、新しい所有者に快適な生活環境を提供します。
この物件は、息をのむような海の景色や広大なプライベートガーデンを提供していません。都市環境にあるため、騒音が発生する可能性があります。駐車スペースは利用可能ですが、プライベートガレージではなく、屋外および共有駐車場として分類されています。
ドス・エルマナスのこのタウンハウスは、実用的でアクセスしやすい住居を探している買い手に適しているかもしれません。店舗、学校、医療サービスなどの都市のアメニティへの近さを評価する人々にとって良い選択肢となるでしょう。また、ビーチやゴルフコースなどのレクリエーションエリアに近い家を所有したい人々も引きつけるかもしれません。マラガ空港への近さから、頻繁に旅行する個人や、交通ハブへの容易なアクセスを好む人々にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。さらに、物件の現在のアップグレードと良好な状態は、大規模な改修なしですぐに入居したい人々にとって魅力的です。
このタウンハウスは良好な状態で提供されており、いくつかの魅力的な特徴を備えています。寝室は現在、モダンな外観と耐久性を提供する新しいラミネートフローリングで近代化されています。物件には、料理のニーズを満たすフル装備のキッチンがあります。西向きの向きは午後の太陽を楽しむことを可能にし、プライベートテラスは屋外でリラックスするためのスペースを提供します。物件には、快適な生活環境を確保するためのエアコンも装備されています。全体として、これらの特徴は物件の品質と生活の快適さに貢献しています。
277,000ユーロから始まるこのタウンハウスは、アンダルシアの不動産市場への参入機会を提供します。物件には2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、居住面積は55平方メートルです。この地域にはさまざまな種類の不動産がありますが、このようなタウンハウスの価格設定は、同様の機能とアメニティを持つ市場において競争力があります。詳細な価格設定と空室状況については、物件リストをご覧いただくか、販売チームにお問い合わせください。
ドス・エルマナスのこの地域は、ビーチや自然エリアへの近さを保ちながら、便利な都市生活を提供しています。スーパーマーケット、薬局、学校などの日常の必需品は徒歩圏内にあり、利便性を優先する人にとって素晴らしい選択肢となっています。この地域は50の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。マラガ空港からわずか5.2kmの距離にあり、旅行を容易にします。街は16の公園に囲まれており、アウトドアレクリエーションの機会を提供し、287のレストランと118のカフェは豊富な食事の選択肢を提供しています。110の薬局と48の銀行は、すべての必需品が容易に利用できることを保証します。
ドス・エルマナスは約96,994人の住民がいる活気のある都市で、住民に豊かな地元生活を提供しています。この地域には32の地元の祭りがあり、文化体験の多くの機会を提供しています。287のレストラン、10の学校、110の薬局、48の銀行、16の公園など、さまざまなアメニティへの便利なアクセスは、日常生活の利便性を保証します。この地域は129のスポーツ施設を提供しており、アクティブなライフスタイルに対応しています。海抜12メートルの高さと11℃から26℃の平均気温、年間平均19.4℃の穏やかな気候は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに快適な環境を作り出しています。
この物件は、マラガの海岸近くの都市部であるドス・エルマナスに位置しています。地図は、ビーチ、空港、ゴルフコース、公共交通機関、地元の施設への相対的な距離を示しており、潜在的な買い手に場所の視覚的なガイドを提供しています。
ドス・エルマナスは、アンダルシアの海岸線近くのマラガ県に位置しています。それ自体は都市部ですが、地域が提供するアメニティの恩恵を受けています。マラガ空港にも比較的近く、他の主要都市や海岸沿いのリゾートへの良好な交通アクセスを提供しています。この地域は、地中海性気候、ビーチ、ゴルフコースで知られており、住民に多様なライフスタイルを提供しています。
このタウンハウスは、さまざまなアメニティや交通ハブへの容易なアクセスという優れた立地を享受しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアとプラヤ・デ・サン・アンドレスは、それぞれわずか1.5kmと1.6kmの距離にあります。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか5.2kmです。スーパーマーケットや薬局がすぐ近くにあるため、日常の必需品は簡単に手に入ります。ゴルフ愛好家は、5.7km以内にゴルフ・デ・マラガ・パラドールを見つけることができます。公共交通機関は便利で、50のバス路線と50のバス停があり、ビクトリア・ケント駅は徒歩10分です。電気自動車の充電ステーションも利用可能です。
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1.8 km |
| Cartuja | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ドス・エルマナス地域は、年間平均気温19.4℃、気温は11℃から26℃の間で変動する穏やかな地中海性気候を誇っています。年間3,757時間の太陽光は、アウトドアアクティビティやビーチへの近さを楽しむための十分な機会を提供します。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20℃以上になります。この地域の標高は海抜12メートルで、海岸への近さは穏やかな気候条件に寄与しており、太陽の降り注ぐライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、ビーチやレクリエーションの選択肢を幅広く提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（1.5km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.6km）、プラヤ・サカバ・ビーチ（2.6km）は、海辺の体験を提供します。ゴルファーにとって、ゴルフ・デ・マラガ・パラドールはわずか5.7km、ゴルフ・デ・グアダホルセは7.0kmです。さらに、この地域には129のスポーツ施設があり、アクティブなレクリエーション愛好家に幅広い選択肢を提供しています。
129 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ドス・エルマナスは、アンダルシアの海岸線近くのマラガ県に位置しています。それ自体は都市部ですが、地域が提供するアメニティの恩恵を受けています。マラガ空港にも比較的近く、他の主要都市や海岸沿いのリゾートへの良好な交通アクセスを提供しています。この地域は、地中海性気候、ビーチ、ゴルフコースで知られており、住民に多様なライフスタイルを提供しています。
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL181741
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、ドス・エルマナスのこのタウンハウスは、277,000ユーロからの開始価格で、南スペインの不動産市場へのより手頃な参入を提供します。他のプロジェクトはよりモダンなデザインやビーチフロントのロケーションを提供するかもしれませんが、ドス・エルマナスの物件の利点は、都市環境での利便性、店舗、学校、交通機関への近さにあります。それは、高級アメニティよりも実用性、アクセス性、価格を優先する買い手に適しています。マラガ空港（5.2km）への近さと都市環境でのアクセス性は、より遠くの海岸沿いの開発とは一線を画しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、適切な物件を見つけるのを手助けしています。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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