Projekt u Dos Hermanas, Malaga, nudi gradski život sa prednostima blizine obale i aerodroma. Sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom na 55 m², ovo gradsko naselje nudi praktičan životni prostor. Lokacija pruža lak pristup gradskim sadržajima, plažama i transportnim mrežama, čineći ga atraktivnim za one koji traže udobnost i povezanost u sunčanom okruženju Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj stambeni objekat se nalazi u urbanom okruženju Dos Hermanas, Malaga, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Njegova pozicija omogućava brz pristup plažama i velikim saobraćajnicama, kao i relativnu blizinu aerodroma, što je povoljno za česta putovanja.
Sa fokusom na funkcionalnost, ovaj objekat zadovoljava potrebe za praktičnim životnim prostorom. Dve spavaće sobe i kupatilo, uz dodatne prostorije za vešeraj i skladištenje, pružaju udobnost za svakodnevni život. Privatna terasa dodaje vrednost kao prostor za opuštanje.
Iako je opis uključen u postojeći tekst, specifična faza izgradnje za ovaj objekat nije detaljno navedena. Trenutno se vrše nadogradnje na spavaćim sobama sa novim podnim oblogama, što ukazuje na tekuće radove održavanja i poboljšanja.
Ovaj projekat ne nudi prostrane parcele ili privatne bašte, fokusirajući se na kompaktniji gradski život. Nema informacija o zajedničkim sadržajima poput bazena ili teretana. Pogled je primarno na ulicu, a ne na more ili prirodu.
Ovaj townhouse je pogodan za pojedince ili male porodice koje traže praktično rešenje za život u gradu sa dobrim pristupom ključnim uslugama. Odgovara onima kojima je važna blizina plaže i mogućnost brzog dolaska do aerodroma, bilo za posao ili odmor. Takođe je privlačan za kupce kojima je potreban dom sa minimalnim održavanjem i dobrom povezanošću javnim prevozom, omogućavajući život bez automobila ako je to poželjno. Osobe koje cene mirniju, ali i dalje urbanu sredinu, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, pronaći će ovaj objekat odgovarajućim.
Trenutno se spavaće sobe nadograđuju novim podnim oblogama od laminiranog drveta, što će uneti moderan i osvežen izgled u ove prostore. Kuhinja je u potpunosti opremljena, što omogućava neposrednu upotrebu. Kupatilo je funkcionalno, a ukupno stanje objekta je ocenjeno kao dobro. Materijali i tehnike završne obrade su usmereni ka praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života, sa naglaskom na trajnost i lako održavanje. Orijentacija objekta ka zapadu obezbeđuje prijatno prirodno osvetljenje tokom popodneva.
Početna cena za ovaj townhouse u Dos Hermanas, Malaga, iznosi 277.000 €. Cena odražava lokaciju u urbanom području sa dobrom povezanošću i pristupom sadržajima. Dostupnost je u skladu sa trenutnim tržišnim uslovima za slične nekretnine u regiji. Raznolikost cena unutar sličnih projekata može zavisiti od faktora kao što su veličina, završna obrada i tačna lokacija unutar naselja.
Dos Hermanas u Malagi predstavlja dinamično urbano okruženje gde je svakodnevni život usklađen sa pogodnostima gradskog naselja. Sa apotekama, supermarketima i restoranima na dohvat ruke, organizovanje svakodnevnih aktivnosti je pojednostavljeno. Blizina parka i plaže nudi mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Životni ritam je ubrzan zbog dostupnosti javnog prevoza i blizine železničke stanice, što omogućava lako kretanje ka centru Malage i drugim destinacijama. Stambeni objekat, iako kompaktan, nudi funkcionalan raspored sa privatnom terasom za uživanje na otvorenom, doprinoseći udobnosti života u ovom živopisnom kraju.
Život u Dos Hermanas nudi uravnoteženu kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine prirodnih lepota. Sa supermarketima, apotekama i restoranima na samo nekoliko minuta hoda, sve što je potrebno za svakodnevni život je lako dostupno. Škole su takođe u blizini, što doprinosi pogodnosti za porodice. Objekat se nalazi na 1,5 km od Playa de la Misericordia, nudeći pristup obali i rekreativnim aktivnostima na otvorenom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 5,2 km, pružajući izvanrednu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Udaljenost od 1,1 km do bolnice osigurava dostupnost medicinske nege.
Ovaj prikaz lokacije prikazuje smeštaj u urbanom okruženju Dos Hermanas, Malaga. Jasno su vidljivi obližnji sadržaji poput plaža, aerodroma, supermarketa, bolnice i golf terena, kao i glavne saobraćajnice koje naglašavaju dobru povezanost lokacije.
Dos Hermanas je smešten na jugu provincije Malaga, u blizini obale. Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa glavnim gradom Andaluzije, Seviljom, koja je udaljena oko 15 km. Iako je sam Dos Hermanas značajan urbani centar sa sopstvenom populacijom, njegova blizina Malagi pruža pristup širem spektru usluga, kulturnih atrakcija i turističkih mogućnosti koje nudi veći grad i obala Costa del Sol.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Plaže poput Playa de la Misericordia i Playa de San Andrés udaljene su samo 1,5 do 1,6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 5,2 km, što omogućava brza putovanja. Supermarket je na 376 metara, a apoteka na samo 8 metara, što osigurava svakodnevne potrebe. Golf entuzijasti imaju pristup terenima kao što su Club de Golf Málaga Parador (5,7 km) i Club de Golf de Guadalhorce (7,0 km). Stanica voza Victoria Kent je na 10 minuta hoda, a stanica javnog prevoza manje od 5 minuta pešice, nudeći odlične opcije za mobilnost.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1.8 km |
| Cartuja | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Dos Hermanas se nalazi na nadmorskoj visini od 12 metara, što doprinosi blagoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,4°C i rasponom od 11-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.757 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturama vode iznad 20°C, što omogućava uživanje u mediteranskom načinu života tokom većeg dela godine. Okruženje je uglavnom ravno, sa urbanim pejzažom koji omogućava lako kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se poznate plaže sa Plavom zastavom, uključujući Playa de la Misericordia (1,5 km) i Playa de San Andrés (1,6 km), koje nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, u krugu od oko 8,5 km nalaze se tri golf kluba: Club de Golf Málaga Parador (5,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,0 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,4 km). U okrugu od 2 km dostupno je 129 sportskih objekata, uključujući i zatvoreni padel teren na samo 5 minuta hoda od objekta, pružajući raznovrsne rekreativne mogućnosti.
129 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas je smešten na jugu provincije Malaga, u blizini obale. Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa glavnim gradom Andaluzije, Seviljom, koja je udaljena oko 15 km. Iako je sam Dos Hermanas značajan urbani centar sa sopstvenom populacijom, njegova blizina Malagi pruža pristup širem spektru usluga, kulturnih atrakcija i turističkih mogućnosti koje nudi veći grad i obala Costa del Sol.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL181741
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) i Aby Upper (Estepona, od €320.000), ovaj townhouse u Dos Hermanas, Malaga, nudi konkurentniju početnu cenu od 277.000 €. Dok su projekti u Esteponi često usmereni ka luksuznijim ponudama sa pogledom na more ili golf terene, ova nekretnina se pozicionira kao praktično i pristupačno gradsko stambeno rešenje. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja viši cenovni segment, fokusirajući se verovatno na ekskluzivnije lokacije ili veće nekretnine. Dos Hermanas se izdvaja po svojoj urbanoj prirodi i izvanrednoj povezanosti sa aerodromom i lokalnim sadržajima, što ga čini drugačijim od primorskih letovališta koja često nude više turističkih sadržaja, ali mogu biti udaljenija od svakodnevnih gradskih usluga i skuplja.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID