בית טורי זה, הממוקם בדוס הרמאנס, אנדלוסיה, מציע נוחות של מגורים עירוניים בקרבת החוף. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח מגורים של 55 מ"ר, החל ממחיר של 277,000 אירו. האזור ידוע בקרבתו למתקנים, חיבורי תחבורה טובים וקרבתו לשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה מעשית ונגישה בקלות עבור קונים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. הנכס עובר כעת שדרוגים, כולל התקנת ריצוף למינציה חדש בחדרי השינה, מה שמשפר את נוחות המגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה, הממוקם באזור עירוני בדוס הרמאנס, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. קרבתו לחנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים הופכת אותו לבחירה מעשית לחיים היומיומיים. האזור נהנה מרשת תחבורה טובה, המאפשרת גישה קלה לתושבים.
בית טורי זה בן שתי קומות מושלם עבור אלה שמעריכים פונקציונליות ונוחות. יש לו פריסה מעשית, כולל חדרי שינה עם גישה למרפסת פרטית, וכן שטח מגורים נוסף. קרבתו לחנויות, בתי ספר ותחבורה ציבורית הופכת אותו לבית נוח.
בעוד שנכס זה אינו בנייה חדשה, הוא עובר שדרוגים, כולל התקנת ריצוף למינציה חדש בחדרי השינה. שיפורים אלו נועדו לשפר את חווית המגורים ולהוסיף מגע מודרני. הנכס במצב טוב, ומספק סביבת מגורים נוחה לבעלים חדשים.
נכס זה אינו מציע נופים עוצרי נשימה של הים או גנים פרטיים נרחבים. בהיותו ממוקם בסביבה עירונית, ייתכן שיש רעש רחוב. למרות שקיים חניה, היא מסווגת כחניה חיצונית ומשותפת, ולא כחניה פרטית.
בית טורי זה בדוס הרמאנס עשוי להתאים לקונים המחפשים מגורים פרקטיים ונגישים בקלות. זה יכול להיות בחירה טובה עבור אלה שמעריכים קרבה למתקנים עירוניים כמו חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות. זה עשוי גם למשוך את אלה שרוצים להחזיק בית קרוב לחוף הים ולאזורי פנאי כמו מגרשי גולף. בשל קרבתו לשדה התעופה של מלאגה, הוא עשוי להיות אופציה אטרקטיבית עבור אנשים הנוסעים בתדירות גבוהה או מעדיפים גישה נוחה למרכזי תחבורה. בנוסף, השדרוגים הנוכחיים של הנכס ומצבו הטוב הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה שרוצים לעבור מיידית ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
בית טורי זה מוצע במצב טוב וכולל מספר מאפיינים אטרקטיביים. חדרי השינה עוברים כעת מודרניזציה עם ריצוף למינציה חדש, המספק מראה מודרני ועמידות. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו כדי לענות על צרכי הבישול. אוריינטציה מערבית מאפשרת ליהנות מהשמש של אחר הצהריים, בעוד המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוכיחות בחוץ. הנכס מצויד גם במזגן כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. בסך הכל, מאפיינים אלה תורמים לאיכות הנכס ולנוחות המגורים.
החל מ-277,000 אירו, בית טורי זה מציע הזדמנות כניסה לשוק הנדל"ן באנדלוסיה. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח מגורים של 55 מ"ר. קיימת מגוון רחבה של סוגי נכסים באזור, אך התמחור של בתי טורי אלו תחרותי בקרב נכסים עם מאפיינים ומתקנים דומים. מידע מפורט על תמחור וזמינות ניתן למצוא ברשימת הנכסים או על ידי יצירת קשר עם צוות המכירות.
אזור זה בדוס הרמאנס מציע אורח חיים עירוני נוח, תוך שמירה על קרבה לחוף הים ולאזורים טבעיים. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלה שמעדיפים נוחות. האזור מוגש על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. הוא נמצא במרחק של 5.2 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על הנסיעות. העיר מוקפת ב-16 פארקים, המציעים הזדמנויות פנאי בחוץ, ו-287 מסעדות ו-118 בתי קפה מספקים מגוון רחב של אפשרויות סעודה. 110 בתי מרקחת ו-48 בנקים מבטיחים שכל הדרוש נגיש בקלות.
דוס הרמאנס היא עיר תוססת עם אוכלוסיה של כ-96,994 תושבים, המציעה לתושבים חיי מקומיים עשירים. האזור מתהדר ב-32 פסטיבלים מקומיים, המספקים שפע של הזדמנויות לחוויות תרבותיות. הנוחות של גישה למתקנים שונים, כגון 287 מסעדות, 10 בתי ספר, 110 בתי מרקחת, 48 בנקים ו-16 פארקים, מבטיחה נוחות בחיי היומיום. האזור מציע 129 מתקני ספורט, העונים על אורח חיים פעיל. גובה של 12 מטר מעל פני הים ואקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C, יוצרים סביבה נעימה לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
נכס זה ממוקם בדוס הרמאנס, אזור עירוני קרוב לחוף מלאגה. המפה מציגה את המרחקים היחסיים לחופים, לשדה התעופה, למגרשי גולף, לתחבורה ציבורית ולמתקנים מקומיים, ומספקת מדריך חזותי למיקום עבור קונים פוטנציאליים.
דוס הרמאנס ממוקמת במחוז מלאגה, בסמוך לחוף אנדלוסיה. למרות שהיא אזור עירוני בפני עצמו, היא נהנית מהמתקנים שהאזור מציע. היא קרובה יחסית לשדה התעופה של מלאגה ומספקת חיבורי תחבורה טובים לערים גדולות אחרות ואתרי נופש בחוף הים. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, חופים ומגרשי גולף, המציעים אורח חיים מגוון לתושבים.
בית טורי זה נהנה ממיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה לה מיסריקורדיה ופלאיה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ ו-1.6 ק"מ בלבד. עבור נוסעים, נמל התעופה מלאגה-קוסטי דל סול (AGP) ממוקם במרחק של 5.2 ק"מ בלבד. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק צעדים ספורים. חובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף מלאגה פאראדור בטווח של 5.7 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת ויקטוריה קנט נמצאת במרחק 10 דקות הליכה. קיימת גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1.8 km |
| Cartuja | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דוס הרמאנס נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C. 3,757 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ ולקירבה לחופים. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. גובה האזור הוא 12 מטר מעל פני הים, והקרבה לחוף תורמת לתנאי אקלים מתונים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה מיסריקורדיה (1.5 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.6 ק"מ) ופלאיה סקבה ביץ' (2.6 ק"מ), מספקים חוויות על שפת הים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פאראדור נמצא במרחק של 5.7 ק"מ בלבד, בעוד מועדון הגולף גוודלהורס נמצא במרחק 7.0 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 129 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לחובבי פנאי פעיל.
129 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
דוס הרמאנס ממוקמת במחוז מלאגה, בסמוך לחוף אנדלוסיה. למרות שהיא אזור עירוני בפני עצמו, היא נהנית מהמתקנים שהאזור מציע. היא קרובה יחסית לשדה התעופה של מלאגה ומספקת חיבורי תחבורה טובים לערים גדולות אחרות ואתרי נופש בחוף הים. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, חופים ומגרשי גולף, המציעים אורח חיים מגוון לתושבים.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL181741
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), בית טורי זה בדוס הרמאנס מציע נקודת כניסה נגישה יותר לשוק הנדל"ן בדרום ספרד, במחיר התחלתי של 277,000 אירו. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע עיצובים מודרניים יותר או מיקומים על קו החוף, יתרונותיו של הנכס בדוס הרמאנס טמונים בנגישותו בסביבה עירונית, בקרבה לחנויות, בתי ספר ותחבורה. הוא מתאים לקונים המעדיפים פרקטיות, נגישות ומחיר על פני נוחות יוקרתיות. קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (5.2 ק"מ) ונגישותו בסביבה עירונית מבדילים אותו מפיתוחים חופיים מרוחקים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID