Ten atrakcyjny dom szeregowy w Dos Hermanas, Málaga, oferuje komfortowe warunki mieszkalne rozmieszczone na dwóch poziomach. Z powierzchnią mieszkalną 55 m² i 2 sypialniami, nieruchomość jest dobrze rozplanowana. Lokalizacja w środowisku miejskim blisko wybrzeża stanowi praktyczną bazę do codziennego życia. Bliskość niezbędnych usług i dobra dostępność, zwłaszcza krótka odległość do lotniska w Maladze, czynią tę nieruchomość interesującą opcją dla potencjalnych nabywców poszukujących połączenia komfortu i bliskości miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w miejskiej dzielnicy Dos Hermanas, charakteryzującej się dużą gęstością usług. Bliskość wybrzeża, z plażami takimi jak Playa de la Misericordia w odległości 1,5 km, oferuje możliwości wypoczynku. Bezpośrednie otoczenie jest dobrze skomunikowane z sklepami i transportem publicznym, co zapewnia wysoką jakość życia na co dzień.
Dla nabywców poszukujących praktycznego i łatwo dostępnego rozwiązania mieszkaniowego, ten dom szeregowy jest odpowiednim wyborem. Rozkład na dwóch poziomach z oddzielnymi strefami dziennymi i nocnymi zaspokaja codzienne potrzeby. Istniejący taras i nowe drewniane podłogi przyczyniają się do komfortu. Bliskość supermarketów i transportu publicznego podkreśla jego codzienną funkcjonalność.
Jest to istniejący dom szeregowy w dobrym stanie, który jest stale ulepszany. Renowacja drewnianych podłóg w sypialniach świadczy o bieżącym utrzymaniu. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale nieruchomość gotowa do zamieszkania, której wyposażenie jest aktualizowane.
Dom szeregowy nie oferuje bezpośredniego widoku na morze i znajduje się w środowisku miejskim. Miejsca parkingowe są dostępne, ale są oznaczone jako otwarte i wspólne, a nie jako prywatny garaż. Duże działki lub przestronne ogrody nie są dostępne ze względu na lokalizację miejską i konstrukcję domu szeregowego. Systemy ogrzewania i chłodzenia są określone jako klimatyzacja.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących dobrze skomunikowanego rozwiązania mieszkaniowego w miejskim środowisku. Osoby ceniące sobie bliskość sklepów, restauracji i transportu publicznego będą się tu czuły komfortowo. Bliskość lotniska w Maladze (5,2 km) jest zaletą dla podróżnych lub osób często podróżujących służbowo. Bliskość pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (5,7 km) i pobliska plaża, czyni ją również atrakcyjną dla osób aktywnych. Rozkład z własnym tarasem nadaje się dla par lub małych rodzin, które chcą mieszkać zarówno blisko miasta, jak i blisko terenów rekreacyjnych. Ciągłe ulepszenia, takie jak nowe drewniane podłogi, wskazują na dobrze utrzymaną nieruchomość, do której można wprowadzić się bez dużych początkowych inwestycji.
Dom szeregowy wyposażony jest w klimatyzację do regulacji temperatury. Sypialnie zostały wyposażone w nowe podłogi laminowane drewniane, co nadaje nowoczesny wygląd. Kuchnia jest opisana jako 'w pełni wyposażona', co sugeruje wbudowaną kuchnię ze sprzętem AGD. Okna oferują widok na ulicę, a orientacja jest na zachód, co oznacza nasłonecznienie po południu. Nieruchomość jest oceniana jako 'dobry stan'. Dalsze szczegóły dotyczące jakości konkretnych materiałów, takich jak płytki, armatura sanitarna czy drzwi wewnętrzne, nie są określone, ale ogólny opis sugeruje solidny i funkcjonalny standard wykończenia.
Dom szeregowy w Dos Hermanas, Málaga, jest oferowany w cenie 277 000 €. Posiada 2 sypialnie i 1 łazienkę na powierzchni mieszkalnej 55 m². Ta cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnim domów szeregowych w regionie Malagi. Dostępność jest aktualna i nie są określone żadne dodatkowe warianty cenowe ani opcje wyposażenia. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, a nowe drewniane podłogi stanowią niedawne ulepszenie. Należy zauważyć, że jest to cena stała i nie ma ofert stopniowanych ani rozwiązań pakietowych.
Otoczenie Dos Hermanas, Malagi, oferuje tętniące życiem miejskie życie z mnóstwem udogodnień. Bliskość supermarketów (376 m), aptek (8 m) i szpitali (1,1 km) zapewnia pełne zaopatrzenie. Liczne restauracje (287) i kawiarnie (118) w promieniu 2 km zachęcają do spędzania czasu. Mobilność jest bardzo dobrze zorganizowana dzięki 50 liniom transportu publicznego i przystankom dostępnym pieszo. Bliskość obiektów sportowych (129) i parków (16) również wspiera aktywny tryb życia. 32 lokalne święta w roku mogą wzbogacić życie społeczne, ale wymagają również dostosowania rytmu codziennego. Miasto, położone 12 metrów nad poziomem morza, oferuje przyjemny klimat ze średnią temperaturą 19,4°C.
Ta mapa przedstawia lokalizację domu szeregowego w Dos Hermanas, Málaga. Wizualizuje bliskość ważnych infrastruktur, takich jak lotnisko, plaże i pola golfowe, a także gęste rozmieszczenie miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje, w bezpośrednim sąsiedztwie. Przedstawienie ilustruje dobrą dostępność i integrację z lokalnym tkanką miejską.
Dos Hermanas znajduje się w prowincji Málaga, co oznacza jego przynależność do Costa del Sol. Miasto położone jest na obszarze miejskim z dobrymi połączeniami z okolicznymi terenami. Odległość 1,5 km - 2,6 km do różnych plaż podkreśla bliskość wybrzeża. Połączenie z lotniskiem w odległości 5,2 km jest strategicznie korzystne. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości na Costa del Sol, często skupionych na ośrodkach turystycznych, Dos Hermanas oferuje silniejszą integrację z lokalnym hiszpańskim życiem z dużą gęstością codziennych usług i większą populacją miejską (140 463 mieszkańców według danych referencyjnych). Obiecuje to bardziej autentyczne doświadczenie poza czystą turystyką.
Dostępność tego domu szeregowego jest znaczącą zaletą. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 5,2 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka plaż, w tym Playa de la Misericordia i Playa de San Andrés, znajduje się w odległości około 1,5 km - 1,6 km, co umożliwia spontaniczne wizyty na plaży. Dla golfistów trzy pola golfowe są łatwo dostępne w promieniu 9 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. Położenie miejskie zapewnia, że niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety (376 m), apteki (8 m) i szpital (1,1 km), są łatwo dostępne pieszo. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 868 m od hotelu. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta z 50 liniami i przystankami, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż miejsca parkingowe są dostępne.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1,8 km |
| Cartuja | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Dos Hermanas, Maladze, jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,4°C. Temperatury zazwyczaj wahają się między 11°C zimą a 26°C latem. Z historycznie 3 757 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje dużo światła słonecznego. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody wynoszące co najmniej 20°C, trwa około sześciu miesięcy, co czyni bliskość wybrzeża i plaż atrakcyjną. Niska wysokość 12 metrów nad poziomem morza przyczynia się do umiarkowanego klimatu i minimalizuje ekstremalne wahania temperatury. Lekkie nachylenie terenu, jeśli ma zastosowanie, może zapewnić dobre odwodnienie i wentylację, ale nie jest to wyraźnie określone.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość kilku plaż jest godnym uwagi aspektem tej lokalizacji. Playa de la Misericordia i Playa de San Andrés znajdują się zaledwie około 1,5 km i 1,6 km od hotelu, podczas gdy Sacaba Beach jest oddalona o 2,6 km. Plaże te oferują możliwości uprawiania sportów wodnych, relaksu i spacerów. Dla golfistów trzy pola golfowe są łatwo dostępne w promieniu 9 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. Samo miasto posiada 129 obiektów sportowych, oferując szeroką gamę możliwości rekreacyjnych poza wybrzeżem i polami golfowymi. Liczne parki (16) w okolicy uzupełniają ofertę aktywności na świeżym powietrzu.
129 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas znajduje się w prowincji Málaga, co oznacza jego przynależność do Costa del Sol. Miasto położone jest na obszarze miejskim z dobrymi połączeniami z okolicznymi terenami. Odległość 1,5 km - 2,6 km do różnych plaż podkreśla bliskość wybrzeża. Połączenie z lotniskiem w odległości 5,2 km jest strategicznie korzystne. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości na Costa del Sol, często skupionych na ośrodkach turystycznych, Dos Hermanas oferuje silniejszą integrację z lokalnym hiszpańskim życiem z dużą gęstością codziennych usług i większą populacją miejską (140 463 mieszkańców według danych referencyjnych). Obiecuje to bardziej autentyczne doświadczenie poza czystą turystyką.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL181741
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do ofert w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), a także Alba Benalmádena (od 699 000 €), dom szeregowy w Dos Hermanas, z ceną 277 000 €, plasuje się w dolno-średnim segmencie rozważanej tu przedziału cenowego. Pozostałe wymienione projekty wydają się być nowszymi inwestycjami, które prawdopodobnie oferują wyższe ceny i nowocześniejsze udogodnienia, takie jak wspólne baseny czy większe przestrzenie mieszkalne. Dos Hermanas, jako część obszaru miejskiego Malagi, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych centrów, takich jak Estepona czy Benalmádena, oferuje silniejsze skupienie na lokalnej infrastrukturze i codziennym życiu, co odzwierciedla się w bliskości licznych sklepów, restauracji i połączeń komunikacyjnych. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie i Benalmádenie mogą znajdować się bliżej centralnych obszarów turystycznych Costa del Sol i w związku z tym mieć wyższe ceny, Dos Hermanas oferuje dobrze zintegrowane środowisko miejskie z dobrą komunikacją i szerszym zakresem lokalnych usług wykraczających poza czystą turystykę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID