Esta atractiva casa adosada en Dos Hermanas, Málaga, ofrece un ambiente de vida confortable distribuido en dos niveles. Con una superficie habitable de 55 m² y 2 dormitorios, la propiedad está bien distribuida. Su ubicación en un entorno urbano cercano a la costa proporciona una base práctica para la vida diaria. La proximidad a servicios esenciales y la buena accesibilidad, especialmente la corta distancia al aeropuerto de Málaga, la convierten en una opción interesante para compradores potenciales que buscan una combinación de comodidad y proximidad urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en un barrio urbano de Dos Hermanas, caracterizado por una alta densidad de servicios. La proximidad a la costa, con playas como la Playa de la Misericordia a 1,5 km, ofrece oportunidades de ocio. El entorno inmediato está bien comunicado con tiendas y transporte público, lo que permite una alta calidad de vida en el día a día.
Para compradores que buscan una solución de vivienda práctica y bien comunicada, esta casa adosada es una opción adecuada. La distribución en dos niveles con áreas de estar y descanso separadas satisface las necesidades diarias. La terraza existente y los nuevos suelos de madera contribuyen al confort. La proximidad a supermercados y transporte público subraya su funcionalidad cotidiana.
Se trata de una casa adosada existente, en buen estado y en constante mejora. La renovación de los suelos de madera en los dormitorios demuestra un mantenimiento continuo. No es un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino una propiedad lista para entrar a vivir y cuyo equipamiento se mantiene actualizado.
La casa adosada no ofrece vistas directas al mar y se encuentra en un entorno urbano. Las plazas de aparcamiento están disponibles, pero se designan como abiertas y comunitarias, no como un garaje privado. Las parcelas grandes o los jardines extensos no están disponibles debido a la ubicación urbana y la construcción como casa adosada. Los sistemas de calefacción y refrigeración están especificados como aire acondicionado.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una solución de vivienda bien comunicada en un entorno urbano. Las personas que valoran la cercanía a comercios, restaurantes y transporte público se sentirán a gusto aquí. La proximidad al aeropuerto de Málaga (5,2 km) es una ventaja para viajeros o personas que viajan con frecuencia por motivos de trabajo. La cercanía a campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (5,7 km) y la playa cercana la hacen atractiva también para personas activas. La distribución con terraza propia es adecuada para parejas o familias pequeñas que desean vivir cerca de la ciudad y de zonas recreativas. Las mejoras continuas, como los nuevos suelos de madera, indican una propiedad bien mantenida que puede ser ocupada sin grandes inversiones iniciales.
La casa adosada está equipada con aire acondicionado para la regulación de la temperatura. Los dormitorios han sido dotados de nuevos suelos de madera laminada, lo que confiere un aspecto moderno. La cocina se describe como 'totalmente equipada', lo que sugiere una cocina empotrada con electrodomésticos. Las ventanas ofrecen vistas a la calle y la orientación es al oeste, lo que significa exposición al sol por la tarde. La propiedad se valora como de 'buen estado'. No se especifican más detalles sobre la calidad de materiales concretos como azulejos, sanitarios o puertas interiores, aunque la descripción general sugiere un nivel de acabado sólido y funcional.
La casa adosada en Dos Hermanas, Málaga, se ofrece a un precio de 277.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño en una superficie habitable de 55 m². Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio de las casas adosadas en la región de Málaga. La disponibilidad es actual y no se especifican otras variantes de precio u opciones de equipamiento. La propiedad está lista para entrar a vivir, con los nuevos suelos de madera representando una mejora reciente. Cabe destacar que se trata de un precio fijo y no hay ofertas escalonadas ni soluciones en paquete.
Los alrededores de Dos Hermanas, Málaga, ofrecen una vida urbana vibrante con una gran cantidad de servicios. La proximidad a supermercados (376 m), farmacias (8 m) y hospitales (1,1 km) garantiza un abastecimiento completo. Numerosos restaurantes (287) y cafeterías (118) en un radio de 2 km invitan a disfrutar. La movilidad está muy bien organizada gracias a 50 líneas de transporte público y paradas accesibles a pie. La cercanía a instalaciones deportivas (129) y parques (16) también fomenta un estilo de vida activo. Los 32 días festivos locales al año podrían enriquecer la vida social, pero también requieren una adaptación del ritmo diario. La ciudad, situada a 12 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima agradable con una media de 19,4°C.
Este mapa muestra la ubicación de la casa adosada en Dos Hermanas, Málaga. Visualiza la proximidad a infraestructuras importantes como el aeropuerto, las playas y los campos de golf, así como la densa distribución de servicios urbanos como supermercados y restaurantes en el entorno inmediato. La representación ilustra la buena accesibilidad y la integración en el tejido urbano local.
Dos Hermanas se encuentra en la provincia de Málaga, lo que implica su pertenencia a la Costa del Sol. La ciudad está situada en una zona urbana bien conectada con los alrededores. La distancia de 1,5 km a 2,6 km a diferentes playas subraya la proximidad a la costa. La conexión con el aeropuerto a 5,2 km es estratégicamente ventajosa. En comparación con otras localidades costeras de la Costa del Sol, a menudo centradas en núcleos turísticos, Dos Hermanas ofrece una mayor integración en la vida local española con una alta densidad de servicios cotidianos y una población urbana más grande (140.463 habitantes según datos de referencia). Esto promete una experiencia más auténtica más allá del puro turismo.
La accesibilidad de esta casa adosada es una ventaja importante. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a tan solo 5,2 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas, como la Playa de la Misericordia y la Playa de San Andrés, están a solo unos 1,5 km - 1,6 km, lo que permite visitas espontáneas a la playa. Para los golfistas, tres campos de golf están bien comunicados a menos de 9 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. La ubicación urbana garantiza que las instalaciones esenciales como supermercados (376 m), farmacias (8 m) y un hospital (1,1 km) sean de fácil acceso a pie. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 868 m. La red de transporte público está bien desarrollada con 50 líneas y paradas, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque hay plazas de aparcamiento disponibles.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1,8 km |
| Cartuja | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Dos Hermanas, Málaga, es mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,4°C. Las temperaturas suelen oscilar entre 11°C en invierno y 26°C en verano. Con históricamente 3.757 horas de sol al año, la región ofrece mucha luz solar. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante aproximadamente seis meses, lo que hace atractiva la proximidad a la costa y las playas. La baja altitud de 12 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima moderado y minimiza las variaciones extremas de temperatura. La ligera pendiente del terreno, si es aplicable, podría asegurar un buen drenaje y ventilación, pero no está explícitamente especificada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a varias playas es un aspecto notable de esta ubicación. La Playa de la Misericordia y la Playa de San Andrés están a solo unos 1,5 km y 1,6 km respectivamente, mientras que la Playa Sacaba está a 2,6 km. Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos, relajación y paseos. Para los golfistas, tres campos de golf son fácilmente accesibles a menos de 9 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. La ciudad en sí cuenta con 129 instalaciones deportivas, lo que permite una amplia gama de actividades de ocio fuera de la costa y los campos de golf. Los numerosos parques (16) de la zona complementan la oferta para actividades al aire libre.
129 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas se encuentra en la provincia de Málaga, lo que implica su pertenencia a la Costa del Sol. La ciudad está situada en una zona urbana bien conectada con los alrededores. La distancia de 1,5 km a 2,6 km a diferentes playas subraya la proximidad a la costa. La conexión con el aeropuerto a 5,2 km es estratégicamente ventajosa. En comparación con otras localidades costeras de la Costa del Sol, a menudo centradas en núcleos turísticos, Dos Hermanas ofrece una mayor integración en la vida local española con una alta densidad de servicios cotidianos y una población urbana más grande (140.463 habitantes según datos de referencia). Esto promete una experiencia más auténtica más allá del puro turismo.
Dos Hermanas es un municipio español perteneciente a la provincia de Sevilla, en Andalucía (España) y ubicada en la comarca del área metropolitana de Sevilla. Geográficamente, se encuentra situada en la depresión del río Guadalquivir.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL181741
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con las propiedades ofrecidas en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), así como Alba Benalmádena (desde 699.000 €), la casa adosada en Dos Hermanas, con un precio de 277.000 €, se posiciona en el segmento bajo-medio del rango de precios considerado aquí. Los otros proyectos mencionados parecen ser desarrollos más recientes, que probablemente ofrecen precios más altos y comodidades más modernas como piscinas comunitarias o áreas de estar más grandes. Dos Hermanas, como parte del área urbana de Málaga, ofrece, a diferencia de los centros más turísticos como Estepona o Benalmádena, un mayor enfoque en la infraestructura local y la vida cotidiana, lo que se refleja en la proximidad a numerosos comercios, restaurantes y conexiones de transporte. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona y Benalmádena pueden estar más cerca de las zonas turísticas centrales de la Costa del Sol y, en consecuencia, tener precios más altos, Dos Hermanas ofrece un entorno urbano bien integrado con buena conectividad y una gama más amplia de servicios locales que van más allá del turismo puro.
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