Dette attraktive rekkehuset i Dos Hermanas, Málaga, tilbyr et komfortabelt bomiljø fordelt på to plan. Med et boareal på 55 m² og 2 soverom er eiendommen godt utformet. Beliggenheten i et urbant miljø nær kysten gir en praktisk base for dagliglivet. Nærheten til essensielle tjenester og god tilgjengelighet, spesielt den korte avstanden til Málaga lufthavn, gjør denne eiendommen til et interessant alternativ for potensielle kjøpere som søker en kombinasjon av komfort og urban nærhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et urbant nabolag i Dos Hermanas, preget av en høy tetthet av tjenester. Nærheten til kysten, med strender som Playa de la Misericordia 1,5 km unna, tilbyr fritidsmuligheter. Det umiddelbare miljøet er godt betjent av butikker og offentlig transport, noe som sikrer høy livskvalitet i hverdagen.
For kjøpere som søker en praktisk og lett tilgjengelig boligløsning, er dette rekkehuset et passende valg. Planløsningen over to plan med separate stue- og soveområder tilfredsstiller daglige behov. Den eksisterende terrassen og de nye tregulvene bidrar til boets komfort. Nærheten til supermarkeder og offentlig transport understreker dets hverdagslige funksjonalitet.
Dette er et eksisterende rekkehus i god stand og under kontinuerlig forbedring. Fornyelsen av tregulvene på soverommene viser på løpende vedlikehold. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en eiendom som er klar til innflytting og hvis utstyr holdes oppdatert.
Rekkehuset tilbyr ingen direkte havutsikt og ligger i et urbant miljø. Parkeringsmuligheter er tilgjengelige, men er betegnet som åpne og felles, ikke som en privat garasje. Store tomter eller vidstrakte hager er ikke tilgjengelige på grunn av den urbane beliggenheten og konstruksjonen som rekkehus. Varme- og kjølesystemer er spesifisert som klimaanlegg.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en godt tilkoblet boligløsning i et urbant miljø. Personer som verdsetter korte avstander til butikker, restauranter og offentlig transport vil trives her. Nærheten til Málaga lufthavn (5,2 km) er en fordel for reisende eller personer som reiser mye i jobben. Også nærheten til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (5,7 km) og den nærliggende stranden gjør den attraktiv for aktive personer. Planløsningen med egen terrasse egner seg for par eller små familier som ønsker å bo både nær byen og nær rekreasjonsområder. De pågående forbedringene, som de nye tregulvene, indikerer en velholdt eiendom som kan tas i bruk uten store innledende investeringer.
Rekkehuset er utstyrt med klimaanlegg for temperaturregulering. Soverommene er utstyrt med nye laminatgulv i tre, noe som gir et moderne utseende. Kjøkkenet beskrives som 'fullt utstyrt', noe som antyder et innebygd kjøkken med hvitevarer. Vinduene gir utsikt mot gaten og orienteringen er mot vest, noe som betyr sollys om ettermiddagen. Eiendommen vurderes som i 'god stand'. Ytterligere detaljer om kvaliteten på spesifikke materialer som fliser, VVS-armaturer eller innvendige dører er ikke spesifisert, men den generelle beskrivelsen antyder en solid og funksjonell standard.
Rekkehuset i Dos Hermanas, Málaga, tilbys til en pris av 277 000 €. Det har 2 soverom og 1 bad over et boareal på 55 m². Denne prisingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet for rekkehus i Málaga-regionen. Tilgjengeligheten er aktuell og ingen ytterligere prisvarianter eller utstyrsalternativer er spesifisert. Eiendommen er klar for umiddelbar innflytting, med de nye tregulvene som en nylig forbedring. Det bør merkes at dette er en fast pris og ingen trinnvise tilbud eller pakkeløsninger foreligger.
Omgivelsene i Dos Hermanas, Málaga, tilbyr et levende byliv med en mengde fasiliteter. Nærheten til supermarkeder (376 m), apotek (8 m) og sykehus (1,1 km) sikrer en komplett forsyning. Tallrike restauranter (287) og kafeer (118) innenfor en radius av 2 km inviterer til opphold. Mobiliteten er svært godt organisert takket være 50 kollektivtransportlinjer og holdeplasser som er tilgjengelige til fots. Nærheten til idrettsanlegg (129) og parker (16) støtter også en aktiv livsstil. De 32 lokale helligdagene per år kan berike det sosiale livet, men krever også en tilpasning av hverdagsrytmen. Byen, som ligger 12 meter over havet, tilbyr et behagelig klima med en gjennomsnittstemperatur på 19,4°C.
Dette kartet viser plasseringen av rekkehuset i Dos Hermanas, Málaga. Det visualiserer nærheten til viktige infrastrukturer som flyplassen, strendene og golfbanene, samt den tette fordelingen av urbane fasiliteter som supermarkeder og restauranter i umiddelbar nærhet. Fremstillingen illustrerer den gode tilgjengeligheten og integrasjonen i det lokale urbane vevet.
Dos Hermanas ligger i provinsen Málaga, noe som innebærer dens tilhørighet til Costa del Sol. Byen ligger i et urbant område med gode forbindelser til de omkringliggende områdene. Avstanden på 1,5 km til 2,6 km til ulike strender understreker kystnærheten. Flyplasstilgangen på 5,2 km er strategisk gunstig. Sammenlignet med andre kyststeder på Costa del Sol, som ofte er fokusert på turistsentre, tilbyr Dos Hermanas en sterkere integrasjon i det lokale spanske livet med en høy tetthet av daglige tjenester og en større urban befolkning (140 463 innbyggere ifølge referansedata). Dette lover en mer autentisk opplevelse utover ren turisme.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset er en betydelig fordel. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger bare 5,2 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Flere strender, inkludert Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés, ligger bare ca. 1,5 km til 1,6 km unna, noe som muliggjør spontane strandbesøk. For golfspillere er tre golfbaner lett tilgjengelige innenfor 9 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Den urbane beliggenheten sikrer at viktige fasiliteter som supermarkeder (376 m), apotek (8 m) og et sykehus (1,1 km) er lett tilgjengelige til fots. En ladestasjon for elbiler ligger bare 868 m unna. Kollektivtransportnettet er godt utbygd med 50 linjer og holdeplasser, noe som reduserer behovet for bil, selv om parkeringsplasser er tilgjengelige.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1,8 km |
| Cartuja | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Dos Hermanas, Málaga, er middelhavskarakter, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4°C. Temperaturene varierer vanligvis mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3 757 soltimer per år tilbyr regionen mye sollys. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, strekker seg over omtrent seks måneder, noe som gjør nærheten til kysten og strendene attraktiv. Den lave høyden på 12 meter over havet bidrar til et moderat klima og minimerer ekstreme temperaturvariasjoner. Terrengets lette helning, hvis relevant, kan sikre god drenering og ventilasjon, men er ikke eksplisitt spesifisert.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere strender er et bemerkelsesverdig aspekt ved denne beliggenheten. Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés ligger bare ca. 1,5 km og 1,6 km unna, mens Sacaba Beach ligger 2,6 km unna. Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport, avslapning og turer. For golfspillere er tre golfbaner lett tilgjengelige innenfor 9 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Selve byen har 129 idrettsanlegg, noe som gir et bredt spekter av fritidsaktiviteter utenfor kysten og golfbanene. De mange parkene (16) i området kompletterer tilbudet for utendørsaktiviteter.
129 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas ligger i provinsen Málaga, noe som innebærer dens tilhørighet til Costa del Sol. Byen ligger i et urbant område med gode forbindelser til de omkringliggende områdene. Avstanden på 1,5 km til 2,6 km til ulike strender understreker kystnærheten. Flyplasstilgangen på 5,2 km er strategisk gunstig. Sammenlignet med andre kyststeder på Costa del Sol, som ofte er fokusert på turistsentre, tilbyr Dos Hermanas en sterkere integrasjon i det lokale spanske livet med en høy tetthet av daglige tjenester og en større urban befolkning (140 463 innbyggere ifølge referansedata). Dette lover en mer autentisk opplevelse utover ren turisme.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL181741
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med eiendommene som tilbys i Estepona, som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €), samt Alba Benalmádena (fra 699 000 €), posisjonerer rekkehuset i Dos Hermanas seg med en pris på 277 000 € i det nedre til midtre segmentet av prisklassen som vurderes her. De andre nevnte prosjektene ser ut til å være nyere utbygginger, som sannsynligvis tilbyr høyere priser og mer moderne fasiliteter som felles svømmebassenger eller større oppholdsrom. Dos Hermanas, som en del av Málagas urbane område, tilbyr, i motsetning til mer turistpregede sentre som Estepona eller Benalmádena, et sterkere fokus på lokal infrastruktur og dagligliv, noe som gjenspeiles i nærheten til mange butikker, restauranter og transportforbindelser. Mens de nevnte prosjektene i Estepona og Benalmádena kan ligge nærmere de sentrale turistområdene på Costa del Sol og dermed ha høyere priser, tilbyr Dos Hermanas et godt integrert bymiljø med god tilkobling og et bredere spekter av lokale tjenester som går utover ren turisme.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID