Dette attraktive rækkehus i Dos Hermanas, Málaga, tilbyder et behageligt boligmiljø fordelt på to niveauer. Med et boligareal på 55 m² og 2 soveværelser er ejendommen velindrettet. Dens beliggenhed i et bymæssigt miljø tæt på kysten udgør en praktisk base for dagligdagen. Nærheden til væsentlige faciliteter og god tilgængelighed, især den korte afstand til Málaga Lufthavn, gør denne ejendom til en interessant mulighed for potentielle købere, der søger en kombination af komfort og bynærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i et byområde i Dos Hermanas, præget af en høj tæthed af faciliteter. Nærheden til kysten, med strande som Playa de la Misericordia i 1,5 km afstand, giver muligheder for fritidsaktiviteter. De umiddelbare omgivelser er velbetjente af butikker og offentlig transport, hvilket sikrer en høj livskvalitet i hverdagen.
For købere, der søger en praktisk og let tilgængelig boligløsning, er dette rækkehus et passende valg. Indretningen over to niveauer med separate opholds- og soveområder opfylder daglige behov. Den eksisterende terrasse og de nye trægulve bidrager til boligens komfort. Nærheden til supermarkeder og offentlig transport understreger dens hverdagslige funktionalitet.
Dette er et eksisterende rækkehus i god stand og under løbende forbedring. Fornyelsen af trægulvene i soveværelserne viser løbende vedligeholdelse. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en ejendom, der er klar til indflytning, og hvis udstyr holdes ajour.
Rækkehuset tilbyder ingen direkte havudsigt og ligger i et bymæssigt miljø. Parkeringsmuligheder er tilgængelige, men er angivet som åbne og fælles, ikke som en privat garage. Store grunde eller vidtstrakte haver er ikke tilgængelige på grund af den bymæssige beliggenhed og konstruktionen som rækkehus. Varme- og kølesystemer er specificeret som aircondition.
Denne ejendom passer til købere, der søger en velholdt boligløsning i et bymæssigt miljø. Personer, der værdsætter korte afstande til butikker, restauranter og offentlig transport, vil føle sig godt tilpas her. Nærheden til Málaga Lufthavn (5,2 km) er en fordel for rejsende eller personer, der rejser meget i arbejdsøjemed. Nærheden til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (5,7 km) og den nærliggende strand gør den også attraktiv for aktive personer. Planløsningen med egen terrasse er velegnet til par eller små familier, der ønsker at bo både tæt på byen og tæt på rekreative områder. De igangværende forbedringer, som de nye trægulve, indikerer en velholdt ejendom, der kan tages i brug uden større indledende investeringer.
Rækkehuset er udstyret med aircondition til temperaturregulering. Soveværelserne er udstyret med nye laminerede trægulve, hvilket giver et moderne udseende. Køkkenet beskrives som 'fuldt udstyret', hvilket indikerer et indbygget køkken med hvidevarer. Vinduerne giver udsigt til gaden, og orienteringen er mod vest, hvilket betyder sollys om eftermiddagen. Ejendommen vurderes som værende i 'god stand'. Yderligere detaljer om kvaliteten af specifikke materialer som fliser, VVS-armaturer eller indvendige døre er ikke specificeret, men den generelle beskrivelse antyder en solid og funktionel standard.
Rækkehuset i Dos Hermanas, Málaga, udbydes til en pris på 277.000 €. Det har 2 soveværelser og 1 badeværelse på et boligareal på 55 m². Denne prissætning placerer ejendommen i mellemsegmentet for rækkehuse i Málaga-regionen. Tilgængeligheden er aktuel, og der er ingen yderligere prisvarianter eller udstyrsoptioner specificeret. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning, med de nye trægulve som en nylig forbedring. Det skal bemærkes, at dette er en fast pris, og der findes ingen trinvise tilbud eller pakkepriser.
Omgivelserne i Dos Hermanas, Málaga, tilbyder et livligt byliv med et væld af faciliteter. Nærheden til supermarkeder (376 m), apoteker (8 m) og hospitaler (1,1 km) sikrer en komplet forsyning. Talrige restauranter (287) og caféer (118) inden for en radius af 2 km inviterer til afslapning. Mobiliteten er meget velorganiseret takket være 50 offentlige transportlinjer og stoppesteder, der er tilgængelige til fods. Nærheden til sportsfaciliteter (129) og parker (16) understøtter også en aktiv livsstil. De 32 lokale helligdage om året kan berige det sociale liv, men kræver også en tilpasning af hverdagsrytmen. Byen, der ligger 12 meter over havets overflade, tilbyder et behageligt klima med en gennemsnitstemperatur på 19,4°C.
Dette kort viser rækkehusets beliggenhed i Dos Hermanas, Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige infrastrukturer som lufthavnen, strandene og golfbanerne, samt den tætte fordeling af bymæssige bekvemmeligheder som supermarkeder og restauranter i det umiddelbare nærområde. Fremstillingen illustrerer den gode tilgængelighed og integrationen i det lokale bymæssige stof.
Dos Hermanas ligger i provinsen Málaga, hvilket indebærer dens tilhørsforhold til Costa del Sol. Byen ligger i et byområde med gode forbindelser til de omkringliggende områder. Afstanden på 1,5 km til 2,6 km til forskellige strande understreger nærheden til kysten. Lufthavnsforbindelsen på 5,2 km er strategisk fordelagtig. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, der ofte er fokuseret på turistcentre, tilbyder Dos Hermanas en stærkere integration i det lokale spanske liv med en høj tæthed af daglige faciliteter og en større bybefolkning (140.463 indbyggere ifølge reference data). Dette lover en mere autentisk oplevelse ud over ren turisme.
Tilgængeligheden til dette rækkehus er en væsentlig fordel. Málaga Lufthavn-Costa del Sol ligger kun 5,2 km væk, hvilket letter internationale rejser. Flere strande, herunder Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés, ligger kun ca. 1,5 km til 1,6 km væk, hvilket muliggør spontane strandbesøg. For golfspillere er tre golfbaner let tilgængelige inden for 9 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Den bymæssige beliggenhed sikrer, at væsentlige faciliteter som supermarkeder (376 m), apoteker (8 m) og et hospital (1,1 km) er let tilgængelige til fods. En ladestation til elbiler findes kun 868 m væk. Det offentlige transportnetværk er veludviklet med 50 linjer og stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom der er parkeringspladser tilgængelige.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1,8 km |
| Cartuja | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Dos Hermanas, Málaga, er middelhavspræget, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3.757 solskinstimer om året tilbyder regionen rigelig sol. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. seks måneder, hvilket gør nærheden til kysten og strandene attraktiv. Den lave højde på 12 meter over havets overflade bidrager til et moderat klima og minimerer ekstreme temperaturvariationer. Terrænets lette hældning, hvis relevant, kan sikre god dræning og ventilation, men er ikke eksplicit specificeret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til flere strande er et bemærkelsesværdigt aspekt ved denne beliggenhed. Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés ligger kun ca. 1,5 km og 1,6 km væk, mens Sacaba Beach ligger 2,6 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport, afslapning og gåture. For golfspillere er tre golfbaner let tilgængelige inden for 9 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Selve byen har 129 sportsfaciliteter, hvilket tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter ud over kysten og golfbanerne. De mange parker (16) i området supplerer tilbuddet til udendørsaktiviteter.
129 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dos Hermanas ligger i provinsen Málaga, hvilket indebærer dens tilhørsforhold til Costa del Sol. Byen ligger i et byområde med gode forbindelser til de omkringliggende områder. Afstanden på 1,5 km til 2,6 km til forskellige strande understreger nærheden til kysten. Lufthavnsforbindelsen på 5,2 km er strategisk fordelagtig. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, der ofte er fokuseret på turistcentre, tilbyder Dos Hermanas en stærkere integration i det lokale spanske liv med en høj tæthed af daglige faciliteter og en større bybefolkning (140.463 indbyggere ifølge reference data). Dette lover en mere autentisk oplevelse ud over ren turisme.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL181741
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de udbudte ejendomme i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), samt Alba Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer rækkehuset i Dos Hermanas sig med en pris på 277.000 € i det lavere til midterste segment af prisklassen, der overvejes her. De andre nævnte projekter ser ud til at være nyere udviklinger, der potentielt tilbyder højere priser og mere moderne faciliteter som fælles pools eller større boligarealer. Dos Hermanas, som en del af Málagas byområde, tilbyder i modsætning til mere turistprægede centre som Estepona eller Benalmádena et stærkere fokus på lokal infrastruktur og dagligliv, hvilket afspejles i nærheden til talrige butikker, restauranter og transportforbindelser. Mens de nævnte projekter i Estepona og Benalmádena kan ligge tættere på de centrale turistområder på Costa del Sol og dermed have højere priser, tilbyder Dos Hermanas et velintegreret bymiljø med god tilgængelighed og et bredere udvalg af lokale tjenester, der går ud over ren turisme.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID