Denne omfattende grund med landbrugsjord i Almachar, på næsten 25.000 m², tilbyder en særlig mulighed for dem, der søger et roligt og naturligt miljø. Beliggende i baglandet af Costa del Sol har den potentiale for landbrugsprojekter eller etablering af et privat landsted. Boligen omfatter en gammel ruin, som kunne danne udgangspunkt for et renoveringsprojekt, forudsat lokale planlægningsgodkendelser. Nærhed til nødvendige forsyninger, herunder el og vand fra det lokale vandingsfællesskab, er en væsentlig fordel, forudsat formelle tilslutningsprocedurer. Grunden tilbyder et fredfyldt landligt miljø på kort afstand af landsbyens faciliteter.
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer denne grund i Almachar et fundamentalt anderledes tilbud. Disse kystprojekter fokuserer typisk på nybyggeri af lejligheder eller villaer med direkte adgang til faciliteter og stranden og opnår væsentligt højere priser. Denne grund i Almachar, prissat til en fast pris på €64.999, henvender sig til en anden køberprofil. Den appellerer til dem, der prioriterer plads, landlig afsondrethed og potentialet for selvstændig udvikling frem for en umiddelbar indflytningsklar bolig eller nærhed til havet. Mens kystboliger tilbyder bekvemmelighed og en veletableret livsstilsinfrastruktur, tilbyder denne grund i baglandet et lærred for et mere personligt projekt, omend et der kræver betydelig planlægning og investering at udvikle. Værdien ligger i selve jorden og dens potentiale snarere end eksisterende bygninger eller umiddelbare livsstilsfaciliteter, der er typiske for de mere udviklede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Almachar ligger denne grund i baglandet, væk fra den umiddelbare kysttravlhed, men stadig let tilgængelig. Den tilbyder et landligt perspektiv i en region kendt for sine varierede landskaber, fra Middelhavets kyster til bølgende bakker. De nærmeste omgivelser er præget af natur, hvilket giver en følelse af afsondrethed, samtidig med at man forbliver forbundet til det lokale landsbyliv.
Denne bolig egner sig til privatpersoner eller virksomheder, der ønsker at udvikle en landbrugsejendom, dyrke jorden eller påtage sig et større renoveringsprojekt. Den appellerer til dem, der prioriterer plads, naturlige omgivelser og en forbindelse til jorden. Den eksisterende ruin antyder en mulighed for at bygge et skræddersyet landhus, forudsat myndighedsgodkendelser.
Selve grunden er hovedaktivet, med en eksisterende struktur, der er en ruin. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, repræsenterer det en udviklingsmulighed. Status som 'indflytningsklar' refererer til grundens nuværende tilstand, og enhver nybygning vil være underlagt de gældende planlægnings- og byggeprocesser i Almachar kommune.
Dette er landbrugsjord, hvilket betyder, at udviklingsmuligheder reguleres af strenge lokale planbestemmelser. Den eksisterende ruin kræver renovering, og enhver nybygning kræver tilladelser og overholdelse af byggeregler. Den egner sig ikke til umiddelbar indflytning uden væsentlig udvikling. Forsyningstilslutninger, selvom de er i nærheden, kræver formelle ansøgnings- og godkendelsesprocesser.
Denne bolig egner sig til privatpersoner eller virksomheder, der søger en betydelig grundbesiddelse med potentiale for landbrugsbrug eller et skræddersyet landhus. Den matcher ønsket om en roligere livsstil, væk fra byernes tæthed, men med nødvendige landsbyfaciliteter inden for rækkevidde. Potentielle købere ønsker måske at restaurere eller bygge et landhus, dyrke vinstokke eller frugtplantager eller etablere et selvstændigt tilbagetrækningssted. Tilstedeværelsen af en ruin kan appellere til dem med en vision om historisk restaurering. Det er en mulighed for dem, der forstår og er forberedte på processen med at opnå byggetilladelser og administrere landbrugsjord, og som værdsætter plads og naturlige omgivelser frem for en umiddelbar, indflytningsklar bolig.
Boligen består af landbrugsjord med en gammel ruin. Status som 'indflytningsklar' vedrører jordens nuværende tilstand, hvilket indebærer, at den er tilgængelig og har potentiale for udvikling. Forsyningstilslutninger, specifikt el via en nærliggende pæl og vand fra det lokale vandingsfællesskab, er angivet som tilgængelige, hvilket antyder, at infrastrukturen er inden for rækkevidde. Dog er detaljerne om ruinens konstruktion og materialer ikke specificeret, da det er en eksisterende struktur, der kræver renovering. Enhver nybygning ville være underlagt moderne byggestandarder og materialevalg bestemt af den fremtidige ejer og lokale regler.
Udbudsprisen for denne omfattende grund med landbrugsjord i Almachar er €64.999. Dette er en fast pris, der afspejler ejendommens nuværende tilstand og potentiale. Med et betydeligt grundareal på 24.741 m² er prisen per kvadratmeter forholdsvis lav, hvilket er typisk for jord med landbrugszoning eller jord, der kræver væsentlig udvikling. Tilgængeligheden er baseret på det aktuelle udbud; som en enkelt grund sælges den til den første køber, der opfylder sælgerens betingelser. Interesserede parter bør handle hurtigt på grund af den faste pris.
Almachar byder på et indblik i en mere traditionel andalusisk livsstil, væk fra de tæt befolkede kystbyer. Denne grund, beliggende lige uden for landsbyen, tilbyder et stort privat område præget af sit naturlige landskab. Beliggenheden 228 meter over havet bidrager til et klima, der generelt er behageligt hele året, med tydelige årstider. Området er kendt for sin produktion af muskatrosiner, hvilket tilføjer en særlig landbrugskontekst. Hverdagen her vil sandsynligvis være roligere, centreret om landbyens rytme, med adgang til lokale faciliteter på kort afstand. Tilstedeværelsen af en ruin antyder en historie og tilbyder et fundament for fremtidig udvikling, hvad enten til personlig brug eller landbrugsformål. Nærheden af forsyninger, selvom de kræver formalisering, forenkler potentielle fremtidige udviklingsplaner.
Almachar ligger i baglandet af Costa del Sol, ca. 35 km fra Málaga by. Det nærmeste område tilbyder et landligt miljø med en højde på 228 meter, hvilket giver en anden klimadynamik end kysten. Selvom en bil er en fordel for at udforske den bredere region, ligger nøglefaciliteter som supermarked og apotek inden for 213 meter, hvilket antyder en vis gangbarhed for daglige fornødenheder. Regionen er kendt for sin produktion af muskatrosiner, hvilket placerer området i en bestemt landbrugskontekst. Større byer som Málaga (21 km i luftlinje) og Granada (68 km i luftlinje) er tilgængelige for bredere faciliteter og kulturelle oplevelser.
Dette kort viser Almachar, en kommune beliggende i bakkerne i Axarquía-regionen, i baglandet af Costa del Sol-kysten. Det fremhæver grundens beliggenhed i forhold til landsbycentret og viser dens nærhed til naturlandskaber og landbrugsjord. Kortet illustrerer beliggenheden i baglandet, adskilt fra den travle kyststrimmel, og understreger områdets landlige karakter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Almachar ligger i Axarquía-regionen i Málaga-provinsen, et område kendt for sin særlige andalusiske karakter, bakker i baglandet og landbrugstraditioner, især vinavl. Den ligger i baglandet af Costa del Sols vigtigste kystbyer og tilbyder en mere autentisk landlig oplevelse. Større bycentre som Málaga by ligger ca. 21 km væk (luftlinjeafstand) og giver adgang til et bredere udvalg af services og kulturelle seværdigheder. Denne beliggenhed balancerer en forbindelse til traditionelt spansk liv med nærhed til de faciliteter og internationale forbindelser, som Costa del Sols større byer og lufthavn tilbyder.
Denne grund ligger i Almachar, med supermarked og apotek beliggende bekvemt blot 213 meter væk, tilgængelige til fods. Et hospital ligger 9,1 km væk. For kystadgang er de nærmeste strande, såsom Playa de Benajarafe, ca. 10 km væk i luftlinje. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) kan nås inden for ca. 29 km. Offentlig transport er tilgængelig, med 12 linjer og 21 stop noteret i nærheden, men en bil anbefales til omfattende udforskning af området og dets omkringliggende seværdigheder, herunder golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (28 km væk).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Almachar har et middhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 11°C til 26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Regionen oplever et betydeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til et behageligt miljø. Badesæsonen er typisk omkring fire måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når eller overstiger 20°C. Grundens højde på 228 meter over havet påvirker det lokale mikroklima og kan potentielt tilbyde lidt køligere temperaturer end den umiddelbare kyst i sommermånederne. Det omkringliggende landskab er landligt, præget af Axarquía-regionens landbrugsarv, især dens tilknytning til muskatrosiner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom den ligger i baglandet, tilbyder Almachar rimelig adgang til kysten. De nærmeste strande, såsom Playa de Benajarafe og Playa Valle de Niza, ligger ca. 10-11 km væk i luftlinje. Disse kystområder tilbyder muligheder for solbadning, svømning og vandsport. For golfentusiaster er flere baner inden for køreafstand, herunder Club de Golf Málaga Parador på 28 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 31 km. Det store grundareal tilbyder i sig selv betydeligt rekreativt potentiale til privat brug, såsom havearbejde, udendørs aktiviteter eller blot at nyde det omfattende naturlige miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 65 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 61 mm |
| April | 15.4°C | 43 mm |
| Maj | 17.5°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| August | 26.2°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| December | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL473618
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
BG