Dit ruime perceel landelijke grond in Almachar, met een oppervlakte van bijna 25.000 m², biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke omgeving. Het ligt landinwaarts vanaf de Costa del Sol en biedt mogelijkheden voor agrarische ondernemingen of het creëren van een privétoevluchtsoord op het platteland. De woning omvat een oude ruïne, die als basis kan dienen voor een renovatieproject, na het verkrijgen van de vereiste lokale bouwvergunningen. De nabijheid van essentiële nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit en water van de lokale irrigatiegemeenschap, is een opvallend voordeel, onder voorbehoud van formele aansluitingsprocedures. De grond biedt een vredige landelijke omgeving op korte afstand van de voorzieningen in het dorp.
Vergeleken met kustontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), vertegenwoordigt dit perceel in Almachar een fundamenteel ander aanbod. Die kustprojecten richten zich doorgaans op nieuwbouwappartementen of villa's met directe toegang tot voorzieningen en het strand, wat aanzienlijk hogere prijzen met zich meebrengt. Deze grond in Almachar, geprijsd op een vaste €64.999, is gericht op een ander kopersprofiel. Het spreekt hen aan die prioriteit geven aan ruimte, landelijke afzondering en het potentieel voor zelfgerichte ontwikkeling, in plaats van directe sleutelklare bewoning of nabijheid van de zee. Terwijl kustwoningen gemak en een goed ontwikkelde leefinfrastructuur bieden, biedt dit landinwaartse perceel een canvas voor een meer gepersonaliseerd project, zij het een dat aanzienlijke planning en investering voor ontwikkeling vereist. De waarde ligt in de grond zelf en zijn potentieel, eerder dan in bestaande bouwwerken of directe leefvoorzieningen die kenmerkend zijn voor de meer ontwikkelde kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Almachar, ligt deze grond landinwaarts, verwijderd van de drukte aan de kust maar toch goed bereikbaar. Het biedt een landelijk perspectief binnen een regio die bekendstaat om zijn gevarieerde landschappen, van de Middellandse Zeekust tot glooiende heuvels. De directe omgeving wordt gekenmerkt door natuur, wat een gevoel van afzondering geeft terwijl men verbonden blijft met het lokale dorpsleven.
Deze woning is geschikt voor particulieren of organisaties die een landgoed willen ontwikkelen, agrarische activiteiten willen ontplooien of een groot renovatieproject willen ondernemen. Het spreekt hen aan die prioriteit geven aan ruimte, natuurlijke omgeving en een verbinding met de grond. De bestaande ruïne suggereert de mogelijkheid om een op maat gemaakt buitenhuis te bouwen, na het verkrijgen van de vereiste goedkeuringen.
De grond zelf is het belangrijkste bezit, met een bestaand bouwwerk dat een ruïne is. Hoewel het niet in traditionele zin om nieuwbouw gaat, vertegenwoordigt het een ontwikkelingsmogelijkheid. De status 'direct beschikbaar' verwijst naar de huidige staat van de grond, en eventuele nieuwbouw is onderhevig aan de gebruikelijke planologische en bouwprocedures die gelden in de gemeente Almachar.
Dit is landelijke grond, wat betekent dat de ontwikkelingsmogelijkheden worden bepaald door strenge lokale planologische regels. De bestaande ruïne vereist renovatie en elke nieuwbouw vraagt om vergunningen en naleving van de bouwvoorschriften. Het is niet geschikt voor onmiddellijke bewoning zonder ingrijpende ontwikkeling. Nutsaansluitingen zijn weliswaar nabij, maar vereisen formele aanvraag- en goedkeuringsprocedures.
Deze woning is geschikt voor particulieren of organisaties die op zoek zijn naar een omvangrijk grondbezit met potentieel voor agrarisch gebruik of een op maat gemaakt buitenhuis. Het sluit aan bij de wens voor een rustigere levensstijl, weg van stedelijke dichtheid, maar met essentiële dorpsvoorzieningen binnen handbereik. Potentiële kopers willen mogelijk een buitenhuis restaureren of bouwen, wijngaarden of boomgaarden aanleggen, of een autarkisch toevluchtsoord vestigen. De aanwezigheid van een ruïne kan aantrekkelijk zijn voor mensen met een visie op historische restauratie. Het is een optie voor wie het proces van het verkrijgen van bouwvergunningen en het beheren van landelijke grond begrijpt en erop voorbereid is, en die ruimte en natuurlijke omgeving belangrijker vindt dan directe, sleutelklare bewoning.
De woning bestaat uit landelijke grond met een oude ruïne. De status 'direct beschikbaar' heeft betrekking op de huidige staat van de grond, wat inhoudt dat deze toegankelijk is en potentieel heeft voor ontwikkeling. Nutsaansluitingen, specifiek elektriciteit via een nabije paal en water van de lokale irrigatiegemeenschap, worden genoemd als toegankelijk, wat suggereert dat de infrastructuur binnen bereik is. De specifieke details van de constructie en materialen van de ruïne worden echter niet vermeld, aangezien het een bestaand bouwwerk betreft dat renovatie vereist. Eventuele nieuwbouw is onderhevig aan moderne bouwnormen en materiaalkeuzes die worden bepaald door de toekomstige eigenaar en de lokale regelgeving.
De vraagprijs voor dit uitgestrekte perceel landelijke grond in Almachar is €64.999. Dit is een vaste prijs, die de huidige staat en het potentieel van de woning weerspiegelt. Gezien de aanzienlijke perceeloppervlakte van 24.741 m² is de prijs per vierkante meter relatief laag, wat kenmerkend is voor grond met een agrarische bestemming of grond die aanzienlijke ontwikkeling vereist. De beschikbaarheid is gebaseerd op het huidige aanbod; als een enkel perceel wordt het verkocht aan de eerste koper die aan de voorwaarden van de verkoper voldoet. Geïnteresseerden dienen snel te handelen vanwege het vaste karakter van de prijs.
Almachar biedt een blik op een meer traditionele Andalusische levensstijl, verwijderd van de dichtbevolkte kustbadplaatsen. Deze grond, gelegen net buiten het dorp, biedt een omvangrijk privégebied dat wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke landschap. De ligging op 228 meter boven zeeniveau zorgt voor een klimaat dat het hele jaar door over het algemeen aangenaam is, met duidelijke seizoenen. De streek staat bekend om zijn productie van muskaatrozijnen, wat een kenmerkend agrarisch kader geeft. Het dagelijks leven hier zal waarschijnlijk rustiger zijn, gecentreerd rond het ritme van het platteland, met toegang tot lokale voorzieningen op korte afstand. De aanwezigheid van een ruïne suggereert een geschiedenis en biedt een fundament voor toekomstige ontwikkeling, zowel voor persoonlijk gebruik als voor agrarische doeleinden. De nabijheid van nutsvoorzieningen vereenvoudigt, hoewel formalisering nodig is, mogelijke toekomstige ontwikkelingsplannen.
Almachar ligt landinwaarts vanaf de Costa del Sol, op ongeveer 35 km van de stad Málaga. De directe omgeving biedt een landelijke omgeving op een hoogte van 228 meter, wat een andere klimaatdynamiek geeft dan aan de kust. Hoewel een auto handig is om de bredere regio te verkennen, bevinden essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zich binnen 213 meter, wat een zekere loopafstand voor dagelijkse benodigdheden suggereert. De streek staat bekend om zijn productie van muskaatrozijnen, wat het gebied in een specifiek agrarisch kader plaatst. Grotere steden zoals Málaga (21 km hemelsbreed) en Granada (68 km hemelsbreed) zijn goed bereikbaar voor bredere voorzieningen en culturele ervaringen.
Deze kaart toont Almachar, een gemeente gelegen in de heuvels van de streek Axarquía, landinwaarts vanaf de kustlijn van de Costa del Sol. Het benadrukt de ligging van het perceel ten opzichte van het dorpscentrum en toont de nabijheid van natuurlijke landschappen en landbouwgrond. De kaart illustreert de landinwaartse ligging, onderscheiden van de bruisende kuststrook, en benadrukt het landelijke karakter van dit gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almachar ligt in de streek Axarquía in de provincie Málaga, een gebied bekend om zijn kenmerkende Andalusische karakter, landinwaartse heuvels en agrarische tradities, met name wijnbouw. Het ligt landinwaarts van de grote kustbadplaatsen van de Costa del Sol en biedt een authentiekere landelijke ervaring. Grotere stedelijke centra zoals de stad Málaga liggen op ongeveer 21 km afstand (hemelsbreed), wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en culturele attracties. Deze locatie combineert een verbinding met het traditionele Spaanse leven met de nabijheid van de voorzieningen en internationale verbindingen die de grotere plaatsen en de luchthaven van de Costa del Sol bieden.
Dit perceel ligt in Almachar, met een supermarkt en apotheek op slechts 213 meter afstand, te voet bereikbaar. Een ziekenhuis bevindt zich op 9,1 km afstand. Voor kustoegang liggen de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Benajarafe, op ongeveer 10 km hemelsbreed. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 29 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 12 lijnen en 21 haltes in de buurt vermeld, hoewel een auto wordt aanbevolen voor een volledige verkenning van het gebied en de omliggende attracties, waaronder golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (28 km afstand).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almachar geniet van een Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 11°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een aangename omgeving. Het zwemseizoen bedraagt doorgaans ongeveer vier maanden, waarin de watertemperaturen consequent 20°C of hoger bereiken. De hoogte van de grond, 228 meter boven zeeniveau, beïnvloedt het lokale microklimaat en biedt mogelijk iets koelere temperaturen dan de directe kust tijdens de zomermaanden. Het omliggende landschap is landelijk en wordt gekenmerkt door het agrarische erfgoed van de streek Axarquía, met name de associatie met muskaatrozijnen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het landinwaarts ligt, biedt Almachar een redelijke toegang tot de kust. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Benajarafe en Playa Valle de Niza, liggen op ongeveer 10-11 km hemelsbreed. Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor zonnebaden, zwemmen en watersport. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende banen binnen rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 28 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 31 km. De grote perceeloppervlakte zelf biedt aanzienlijk recreatief potentieel voor privégebruik, zoals tuinieren, buitenactiviteiten of simpelweg genieten van de uitgestrekte natuurlijke omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Almáchar is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 14 km². In 2007 telde Almáchar 1892 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 65 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.5°C | 61 mm |
| April | 15.4°C | 43 mm |
| Mei | 17.5°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| Augustus | 26.2°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| December | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL473618
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
BG