Dit uitgestrekte perceel landelijke bouwgrond in Almachar, met een oppervlakte van bijna 25.000 m², biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke omgeving. Het ligt in het binnenland achter de Costa del Sol en biedt mogelijkheden voor agrarische activiteiten of het creëren van een privétoevluchtsoord op het platteland. De woning omvat een oude ruïne die als basis kan dienen voor een renovatieproject, mits er lokale bouwvergunningen worden verleend. De nabijheid van essentiële nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit en water van de lokale irrigatiecoöperatie, is een belangrijk voordeel, zij het onder voorbehoud van formele aansluitprocedures. Het perceel biedt een vredige landelijke omgeving op korte afstand van de dorpsvoorzieningen.
Vergeleken met kustontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), vertegenwoordigt dit perceel in Almachar een fundamenteel ander aanbod. Die kustprojecten richten zich doorgaans op nieuwbouwappartementen of villa's met directe toegang tot voorzieningen en het strand, wat aanzienlijk hogere prijzen met zich meebrengt. Deze grond in Almachar, tegen een vaste prijs van €64.999, is gericht op een ander kopersprofiel. Het spreekt hen aan die prioriteit geven aan ruimte, landelijke afzondering en het potentieel voor zelfgestuurde ontwikkeling, in plaats van onmiddellijk sleutelklaar wonen of nabijheid van de zee. Terwijl kustwoningen gemak bieden en een goed ontwikkelde levensstijlinfrastructuur, biedt dit binnenlandse perceel een canvas voor een meer gepersonaliseerd project, zij het een project dat aanzienlijke planning en investering voor ontwikkeling vereist. De waarde ligt in de grond zelf en zijn potentieel, eerder dan in bestaande bouwstructuren of directe levensstijlvoorzieningen die typerend zijn voor de meer ontwikkelde kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Almachar, bevindt dit perceel zich in het binnenland, verwijderd van de directe kustdrukte maar toch goed bereikbaar. Het biedt een landelijk perspectief binnen een regio die bekendstaat om zijn gevarieerde landschappen, van de Middellandse Zeekust tot glooiende heuvels. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de natuur, wat een gevoel van afzondering geeft terwijl men verbonden blijft met het lokale dorpsleven.
Deze woning is geschikt voor personen of partijen die een landelijk landgoed willen ontwikkelen, agrarische activiteiten willen ontplooien of een groot renovatieproject willen ondernemen. Het spreekt hen aan die prioriteit geven aan ruimte, natuurlijke omgeving en een verbinding met de grond. De bestaande ruïne biedt potentieel voor het bouwen van een op maat gemaakt landhuis, mits er wettelijke goedkeuringen worden verkregen.
De grond zelf is het belangrijkste bezit, met een bestaande structuur die een ruïne is. Hoewel het niet in traditionele zin om nieuwbouw gaat, vertegenwoordigt het een ontwikkelmogelijkheid. De 'sleutelklare' status verwijst naar de huidige staat van de grond, en eventuele nieuwbouw zou onderworpen zijn aan de gebruikelijke planologische en bouwprocedures die gelden in de gemeente Almachar.
Dit is landelijk gelegen grond, wat betekent dat de ontwikkelmogelijkheden worden bepaald door strikte lokale bouwvoorschriften. De bestaande ruïne vereist renovatie en eventuele nieuwbouw vereist vergunningen en naleving van bouwvoorschriften. Het is niet geschikt voor onmiddellijke bewoning zonder ingrijpende ontwikkeling. Nutsaansluitingen zijn weliswaar dichtbij, maar vereisen formele aanvraag- en goedkeuringsprocedures.
Deze woning is geschikt voor personen of partijen die op zoek zijn naar een omvangrijk grondbezit met potentieel voor agrarisch gebruik of een op maat gemaakt landelijk wonen. Het sluit aan bij de wens voor een rustigere levensstijl, weg van stedelijke dichtheid, maar met essentiële dorpsvoorzieningen binnen handbereik. Potentiële kopers willen wellicht een landhuis restaureren of bouwen, wijngaarden of boomgaarden aanplanten, of een zelfvoorzienend toevluchtsoord vestigen. De aanwezigheid van een ruïne kan hen aanspreken die een visie hebben op historische restauratie. Het is een optie voor wie het proces van het verkrijgen van bouwvergunningen begrijpt en het beheer van landelijke grond aankan, en die ruimte en natuurlijke omgeving hoger waardeert dan directe, sleutelklare bewoning.
De woning bestaat uit landelijke grond met een oude ruïne. De 'sleutelklare' status heeft betrekking op de huidige staat van de grond, wat inhoudt dat deze toegankelijk is en potentieel heeft voor ontwikkeling. Nutsaansluitingen, met name elektriciteit via een nabijgelegen paal en water van de lokale irrigatiecoöperatie, worden als toegankelijk beschouwd, wat suggereert dat de infrastructuur binnen bereik is. De specifieke details van de constructie en materialen van de ruïne zijn echter niet gedetailleerd, aangezien het een bestaande structuur betreft die renovatie vereist. Eventuele nieuwbouw zou onderworpen zijn aan moderne bouwnormen en materiaalkeuzes die worden bepaald door de toekomstige eigenaar en lokale regelgeving.
De vraagprijs voor dit uitgestrekte perceel landelijke bouwgrond in Almachar is €64.999. Dit is een vaste prijs, die de huidige staat en het potentieel van de woning weerspiegelt. Gezien de aanzienlijke perceeloppervlakte van 24.741 m² is de prijs per vierkante meter relatief laag, wat typerend is voor grond met een agrarische bestemming of grond die ingrijpende ontwikkeling vereist. De beschikbaarheid is gebaseerd op het huidige aanbod; als los perceel wordt het verkocht aan de eerste koper die aan de voorwaarden van de verkoper voldoet. Geïnteresseerden wordt geadviseerd snel te handelen vanwege het vaste karakter van de prijs.
Almachar biedt een blik op een meer traditionele Andalusische levensstijl, verwijderd van de dichtbevolkte badplaatsen aan de kust. Deze grond, gelegen net buiten het dorp, biedt een omvangrijk privégebied dat wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke landschap. De ligging op 228 meter boven zeeniveau zorgt voor een klimaat dat over het algemeen het hele jaar door aangenaam is, met duidelijke seizoenen. De streek staat bekend om zijn productie van muskaatdruivenrozijnen, wat een kenmerkend agrarisch kader geeft. Het dagelijks leven hier is waarschijnlijk rustiger, gecentreerd rond het ritme van het platteland, met toegang tot lokale voorzieningen op korte afstand. De aanwezigheid van een ruïne suggereert een geschiedenis en biedt een fundament voor toekomstige ontwikkeling, of het nu voor persoonlijk gebruik of agrarische doeleinden is. De nabijheid van nutsvoorzieningen, hoewel formalisering vereist, vereenvoudigt mogelijke toekomstige ontwikkelplannen.
Almachar ligt in het binnenland achter de Costa del Sol, ongeveer 35 km van de stad Málaga. De directe omgeving biedt een landelijke omgeving op een hoogte van 228 meter, wat een andere klimaatdynamiek geeft dan aan de kust. Hoewel een auto nuttig is voor het verkennen van de bredere regio, bevinden essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zich binnen 213 meter, wat een zekere loopbaarheid voor dagelijkse benodigdheden suggereert. De regio staat bekend om zijn productie van muskaatdruivenrozijnen, wat het gebied in een specifieke agrarische context plaatst. Grotere steden zoals Málaga (21 km hemelsbreed) en Granada (68 km hemelsbreed) zijn bereikbaar voor bredere voorzieningen en culturele ervaringen.
Deze kaart toont Almachar, een gemeente gelegen in de heuvels van de regio Axarquía, in het binnenland achter de kustlijn van de Costa del Sol. Het benadrukt de locatie van het perceel ten opzichte van het dorpscentrum en toont de nabijheid van natuurlandschappen en landbouwgrond. De kaart illustreert de ligging in het binnenland, onderscheiden van de drukke kuststrook, en benadrukt het landelijke karakter van dit gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almachar ligt in de regio Axarquía in de provincie Málaga, een gebied bekend om zijn kenmerkende Andalusische karakter, heuvels in het binnenland en agrarische tradities, met name wijnbouw. Het ligt in het binnenland achter de belangrijkste badplaatsen van de Costa del Sol en biedt een authentiekere landelijke ervaring. Grotere stedelijke centra zoals de stad Málaga liggen ongeveer 21 km verwijderd (hemelsbreed), wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en culturele attracties. Deze locatie combineert een verbinding met het traditionele Spaanse leven met de nabijheid van de voorzieningen en internationale verbindingen die de grotere steden en de luchthaven van de Costa del Sol bieden.
Dit perceel ligt in Almachar, met een supermarkt en apotheek op slechts 213 meter afstand, te voet bereikbaar. Een ziekenhuis bevindt zich op 9,1 km afstand. Voor kusttoegang liggen de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Benajarafe, ongeveer 10 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 29 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 12 lijnen en 21 haltes in de omgeving, hoewel een auto wordt aanbevolen voor een uitgebreide verkenning van het gebied en de omliggende attracties, waaronder golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (28 km verwijderd).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almachar geniet van een Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 11°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een aangename omgeving. Het zwemseizoen duurt doorgaans ongeveer vier maanden, waarin watertemperaturen consequent 20°C of hoger bereiken. De hoogte van het perceel, 228 meter boven zeeniveau, beïnvloedt het lokale microklimaat en biedt mogelijk iets koelere temperaturen dan de directe kust tijdens de zomermaanden. Het omliggende landschap is landelijk en wordt gekenmerkt door het agrarische erfgoed van de regio Axarquía, met name de associatie met muskaatdruivenrozijnen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het in het binnenland ligt, biedt Almachar een redelijke toegang tot de kust. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Benajarafe en Playa Valle de Niza, liggen ongeveer 10-11 km hemelsbreed. Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor zonnebaden, zwemmen en watersport. Voor golfliefhebbers bevinden verschillende banen zich binnen rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 28 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 31 km. De grote perceeloppervlakte zelf biedt aanzienlijk recreatief potentieel voor privégebruik, zoals tuinieren, buitenactiviteiten of simpelweg genieten van de uitgestrekte natuurlijke omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Almáchar is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 14 km². In 2007 telde Almáchar 1892 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 65 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.5°C | 61 mm |
| April | 15.4°C | 43 mm |
| Mei | 17.5°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| Augustus | 26.2°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| December | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL473618
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID
