Almachar में लगभग 25,000 वर्ग मीटर में फैला यह विशाल ग्रामीण भूखंड (प्लॉट) उन लोगों के लिए एक असाधारण अवसर प्रदान करता है जो एक शांत प्राकृतिक परिवेश की तलाश में हैं। Costa del Sol के आंतरिक क्षेत्र में स्थित यह भूमि कृषि उद्यमों या एक निजी ग्रामीण रिट्रीट बनाने की संभावना रखती है। इस संपत्ति में एक पुराना खंडहर शामिल है, जो स्थानीय नियोजन अनुमतियों के अधीन एक नवीनीकरण परियोजना की नींव के रूप में काम कर सकता है। बिजली और स्थानीय सिंचाई समुदाय से पानी जैसी आवश्यक सुविधाओं की निकटता एक उल्लेखनीय लाभ है, जो औपचारिक कनेक्शन प्रक्रियाओं के अधीन है। यह भूमि गांव की सुविधाओं से छोटी दूरी पर एक शांत ग्रामीण परिवेश प्रदान करती है।
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, Almachar में यह प्लॉट मौलिक रूप से एक अलग पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है। वे तटीय परियोजनाएं आम तौर पर सुविधाओं और समुद्र तट तक सीधी पहुंच वाले नए निर्माण अपार्टमेंट या विला पर केंद्रित हैं, जो काफी अधिक कीमत वसूलती हैं। निश्चित €64,999 की कीमत वाली यह Almachar भूमि एक अलग खरीदार प्रोफ़ाइल को लक्षित करती है। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो तत्काल तैयार रहने या समुद्र की निकटता के बजाय स्थान, ग्रामीण एकांत और स्व-निर्देशित विकास की क्षमता को प्राथमिकता देते हैं। जबकि तटीय संपत्तियां सुविधा और विकसित जीवन शैली का बुनियादी ढांचा प्रदान करती हैं, यह आंतरिक प्लॉट एक अधिक व्यक्तिगत परियोजना के लिए एक कैनवास प्रदान करता है, हालांकि विकास के लिए पर्याप्त नियोजन और निवेश की आवश्यकता है। मूल्य भूमि में और इसकी क्षमता में निहित है, बजाय मौजूदा निर्मित संरचनाओं या अधिक विकसित तटीय क्षेत्रों की विशिष्ट तत्काल जीवन शैली सुविधाओं के।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Almachar में स्थित यह भूमि आंतरिक क्षेत्र में है, तटीय भीड़-भाड़ से दूर लेकिन फिर भी सुगम। यह भूमध्यसागरीय तटों से लेकर लहराती पहाड़ियों तक अपने विविध परिदृश्यों के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में एक ग्रामीण दृष्टिकोण प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र प्रकृति से भरा है, जो स्थानीय गांव के जीवन से जुड़े रहते हुए एकांत का अनुभव देता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या संस्थाओं के लिए उपयुक्त है जो एक ग्रामीण संपत्ति विकसित करना चाहते हैं, कृषि गतिविधियों में संलग्न होना चाहते हैं, या एक बड़ी नवीनीकरण परियोजना शुरू करना चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो स्थान, प्राकृतिक परिवेश और भूमि से जुड़ाव को प्राथमिकता देते हैं। मौजूदा खंडहर नियामकीय अनुमोदन के अधीन एक अनुरूप ग्रामीण घर बनाने की संभावना दर्शाता है।
यह भूमि ही प्राथमिक संपत्ति है, जिसमें मौजूदा संरचना एक खंडहर है। हालांकि यह पारंपरिक अर्थों में नया निर्माण नहीं है, फिर भी यह एक विकास अवसर का प्रतिनिधित्व करती है। 'रहने के लिए तैयार' की स्थिति भूमि की वर्तमान अवस्था को दर्शाती है, और कोई भी नया निर्माण Almachar नगरपालिका में लागू मानक नियोजन और निर्माण प्रक्रियाओं के अधीन होगा।
यह ग्रामीण भूमि है, जिसका अर्थ है कि विकास की संभावनाएं कठोर स्थानीय नियोजन नियमों द्वारा शासित हैं। मौजूदा खंडहर के नवीनीकरण की आवश्यकता है और किसी भी नए निर्माण के लिए अनुमतियां और भवन नियमों का पालन आवश्यक होगा। बिना महत्वपूर्ण विकास के यह तत्काल आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है। उपयोगिता कनेक्शन, हालांकि पास में हैं, औपचारिक आवेदन और अनुमोदन प्रक्रियाओं की मांग करते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या संस्थाओं के लिए उपयुक्त है जो कृषि उपयोग या अनुरूप ग्रामीण निवास की क्षमता वाली एक महत्वपूर्ण भूमि संपत्ति की तलाश में हैं। यह शहरी घनीभूतता से दूर एक शांत जीवन शैली की आकांक्षाओं के अनुरूप है, फिर भी आवश्यक गांव की सुविधाएं पहुंच के भीतर हैं। संभावित खरीदार संभवतः एक ग्रामीण घर का जीर्णोद्धार या निर्माण करना, दाख की बाड़ियों या बगीचे की खेती करना, या एक ऑफ-ग्रिड रिट्रीट स्थापित करना चाहते होंगे। खंडहर की मौजूदगी उन लोगों को आकर्षित कर सकती है जिनके पास ऐतिहासिक पुनर्स्थापना का दृष्टिकोण है। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो भवन अनुमतियां प्राप्त करने और ग्रामीण भूमि प्रबंधन की प्रक्रिया को समझते और स्वीकार करते हैं, और जो तत्काल, तैयार रहने की सुविधा से अधिक महत्व स्थान और प्राकृतिक परिवेश को देते हैं।
इस संपत्ति में एक पुराने खंडहर के साथ ग्रामीण भूमि शामिल है। 'रहने के लिए तैयार' की स्थिति भूमि की वर्तमान स्थिति से संबंधित है, जिसका तात्पर्य है कि यह सुगम है और इसमें विकास की क्षमता है। उपयोगिता कनेक्शन, विशेष रूप से पास के खंभे से बिजली और स्थानीय सिंचाई समुदाय से पानी, सुगम होने के रूप में उल्लिखित हैं, जो यह सुझाव देता है कि बुनियादी ढांचा पहुंच के भीतर है। हालांकि, खंडहर के निर्माण और सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, क्योंकि यह नवीनीकरण की आवश्यकता वाली एक मौजूदा संरचना है। कोई भी नया निर्माण आधुनिक भवन मानकों और भविष्य के स्वामी तथा स्थानीय नियमों द्वारा निर्धारित सामग्री विकल्पों के अधीन होगा।
Almachar में इस विशाल ग्रामीण भूखंड का मांग मूल्य €64,999 है। यह एक निश्चित कीमत है, जो संपत्ति की वर्तमान अवस्था और क्षमता को दर्शाती है। 24,741 वर्ग मीटर के महत्वपूर्ण प्लॉट आकार को देखते हुए, प्रति वर्ग मीटर कीमत अपेक्षाकृत कम है, जो कृषि वर्गीकरण वाली या महत्वपूर्ण विकास की आवश्यकता वाली भूमि के लिए विशिष्ट है। उपलब्धता वर्तमान पेशकश पर आधारित है; एकल प्लॉट के रूप में, यह विक्रेता की शर्तों को पूरा करने वाले पहले खरीदार को बेचा जाएगा। कीमत की निश्चित प्रकृति के कारण इच्छुक पक्षों को तुरंत कार्रवाई करनी चाहिए।
Almachar सघन आबादी वाले तटीय रिसॉर्ट्स से दूर एक अधिक पारंपरिक आंदालुसी जीवन शैली की झलक प्रदान करता है। गांव से ठीक बाहर स्थित यह भूमि अपने प्राकृतिक परिदृश्य की विशेषता वाला एक विशाल निजी क्षेत्र प्रदान करती है। समुद्र तल से 228 मीटर की ऊंचाई वर्षभर आम तौर पर सुखद जलवायु में योगदान देती है, जिसमें साफ मौसम रहते हैं। यह क्षेत्र अपने मोस्केटल किशमिश उत्पादन के लिए जाना जाता है, जो एक विशिष्ट कृषि संदर्भ जोड़ता है। यहां का दैनिक जीवन संभवतः शांत होगा, ग्रामीण इलाकों की लय के केंद्र में, जिसमें स्थानीय सुविधाएं छोटी दूरी पर उपलब्ध हैं। खंडहर की मौजूदगी एक इतिहास का संकेत देती है, जो व्यक्तिगत उपयोग या कृषि प्रयासों के लिए भविष्य के विकास की नींव प्रदान करती है। उपयोगिताओं की निकटता, हालांकि औपचारिकता की आवश्यकता है, संभावित भविष्य की विकास योजनाओं को सरल बनाती है।
Almachar, Costa del Sol के आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, Málaga शहर से लगभग 35 किमी दूर। आसपास का क्षेत्र 228 मीटर की ऊंचाई के साथ एक ग्रामीण परिवेश प्रदान करता है, जो तट से अलग जलवायु गतिशीलता प्रदान करता है। हालांकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए गाड़ी फायदेमंद है, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं 213 मीटर के भीतर स्थित हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल चलने की सुविधा का संकेत देता है। यह क्षेत्र अपने मोस्केटल किशमिश उत्पादन के लिए जाना जाता है, जो क्षेत्र को एक विशिष्ट कृषि संदर्भ में स्थापित करता है। Málaga (सीधी दूरी 21 किमी) और Granada (सीधी दूरी 68 किमी) जैसे बड़े शहर व्यापक सुविधाओं और सांस्कृतिक अनुभवों के लिए सुगम हैं।
यह नक्शा Almachar को दर्शाता है, जो Axarquía क्षेत्र की पहाड़ियों में बसा एक नगरपालिका है, Costa del Sol तटरेखा के आंतरिक क्षेत्र में। यह गांव के केंद्र के सापेक्ष प्लॉट की स्थिति को उजागर करता है और प्राकृतिक परिदृश्यों तथा कृषि भूमि की इसकी निकटता दिखाता है। यह नक्शा भीड़भाड़ वाली तटीय पट्टी से अलग, आंतरिक स्थिति को दर्शाता है, जो इस क्षेत्र के ग्रामीण चरित्र पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Almachar, Málaga प्रांत के Axarquía क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी विशिष्ट आंदालुसी विशेषता, आंतरिक पहाड़ियों और कृषि परंपराओं, विशेष रूप से द्राक्षाकृषि के लिए जाना जाता है। यह Costa del Sol के मुख्य तटीय रिसॉर्ट्स के आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, जो एक अधिक प्रामाणिक ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है। Málaga शहर जैसे बड़े शहरी केंद्र लगभग 21 किमी दूर (सीधी दूरी) हैं, जो सेवाओं की विस्तृत श्रृंखला और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करते हैं। यह स्थान पारंपरिक स्पेनिश जीवन से जुड़ाव और Costa del Sol के बड़े शहरों और हवाई अड्डे द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी की निकटता के बीच संतुलन बनाता है।
यह प्लॉट Almachar में स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी केवल 213 मीटर दूर सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, पैदल पहुंच के भीतर। एक अस्पताल 9.1 किमी दूर स्थित है। तटीय पहुंच के लिए, निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de Benajarafe, सीधी दूरी से लगभग 10 किमी दूर हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 29 किमी के भीतर पहुंच योग्य है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 12 लाइनें और 21 स्टॉप उल्लिखित हैं, हालांकि क्षेत्र और उसके आसपास के आकर्षणों की व्यापक खोज के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, जिसमें Club de Golf Málaga Parador (28 किमी दूर) जैसे गोल्फ कोर्स शामिल हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Almachar भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 11°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 18.1°C रहता है। यह क्षेत्र धूप के घंटों की महत्वपूर्ण संख्या का अनुभव करता है, जो एक सुखद परिवेश में योगदान देता है। तैराकी का मौसम आम तौर पर लगभग चार महीने होता है, जब पानी का तापमान लगातार 20°C तक पहुंचता है। समुद्र तल से 228 मीटर की भूमि की ऊंचाई स्थानीय सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित करती है, जो गर्मियों के महीनों के दौरान तट की तुलना में हल्की ठंडक प्रदान कर सकती है। आसपास का परिदृश्य ग्रामीण है, जो Axarquía क्षेत्र की कृषि विरासत की विशेषता रखता है, विशेष रूप से मोस्केटल किशमिश से इसका संबंध।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, Almachar तट तक उचित पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de Benajarafe और Playa Valle de Niza, सीधी दूरी से लगभग 10-11 किमी दूर हैं। ये तटीय क्षेत्र धूप सेंकने, तैराकी और जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई कोर्स गाड़ी से लगने वाली दूरी के भीतर हैं, जिनमें 28 किमी पर Club de Golf Málaga Parador और 31 किमी पर Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez शामिल हैं। बड़ा प्लॉट आकार स्वयं निजी उपयोग के लिए महत्वपूर्ण मनोरंजक क्षमता प्रदान करता है, जैसे बागवानी, बाहरी गतिविधियां, या केवल विशाल प्राकृतिक परिवेश का आनंद लेना।
स्रोत: OpenStreetMap
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 65 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 61 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 43 mm |
| मई | 17.5°C | 34 mm |
| जून | 21.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 48 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 80 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL473618
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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