Almachar에 위치한 약 25,000 m²에 달하는 광활한 농경지 성격의 토지는 평온한 자연 환경을 찾는 분들에게 특별한 기회를 제공합니다. 코스타델솔 내륙에 위치하여 농업 사업이나 개인적인 전원 주택 조성의 잠재력을 지니고 있으며, 지자체 도시 계획 허가 여부에 따라 리모델링 프로젝트의 기초로 활용할 수 있는 오래된 폐가가 부지 내에 포함되어 있습니다. 전기 및 지역 관개 조합으로부터의 용수 등 필수 인프라와의 근접성은 큰 장점이며, 정식 연결 절차가 필요합니다. 이 토지는 마을 편의시설과 가까운 거리에서 평화로운 시골 환경을 제공합니다.
Torre del Mar의 Aquamar(시작가 €269,950), Mijas의 Lantana Residencial(시작가 €205,000), Estepona의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000) 등 연안 개발 프로젝트와 비교하면, Almachar의 이 부지는 근본적으로 다른 상품입니다. 그러한 연안 프로젝트는 대체로 편의시설과 해변에 직접 접근 가능한 신축 분양 아파트 또는 빌라에 초점을 맞추고 있어 상당히 높은 가격대를 형성합니다. 반면 고정 가격 €64,999의 이 Almachar 토지는 다른 구매자층을 겨냥합니다. 즉시 입주 가능한 주거나 바다와의 근접성보다 공간, 시골의 은둔, 자주적 개발의 잠재력을 우선시하는 분들께 어필합니다. 연안 부동산 매물이 편의성과 잘 갖춰진 생활 인프라를 제공하는 반면, 이 내륙 부지는 보다 개인 맞춤형 프로젝트를 위한 빈 캔버스이긴 하나 개발에 상당한 계획과 투자가 요구됩니다. 가치는 기존 건축물이나 개발이 잘 된 연안 지역 특유의 즉각적인 생활 편의시설이 아닌, 토지 자체와 그 잠재력에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Almachar에 위치한 이 토지는 해안의 번잡함에서 벗어난 내륙에 있으나 접근성은 좋습니다. 지중해 연안부터 구릉지대까지 다양한 경관으로 유명한 지역 내에서 시골의 정취를 느낄 수 있습니다. 주변 환경은 자연으로 둘러싸여 있어 지역 마을 생활과 연결되면서도 고요한 은둔의 분위기를 자아냅니다.
이 매물은 시곳집을 조성하거나 농업 활동에 종사하거나 대규모 리모델링 프로젝트를 추진하려는 개인이나 단체에 적합합니다. 넓은 공간, 자연 환경, 토지와의 연결성을 중시하는 분들께 매력적입니다. 기존 폐가는 규제 승인이 전제되면 맞춤형 전원 주택을 지을 수 있는 잠재력을 시사합니다.
이 토지 자체가 주요 자산이며, 폐가 상태의 기존 건축물이 있습니다. 전통적인 의미의 신축은 아니지만 개발 기회를 나타냅니다. '즉시 입주 가능' 상태는 토지의 현재 상태를 의미하며, 신축 건물이 들어설 경우 Almachar 지자체에 적용되는 표준 도시 계획 및 건축 절차를 따라야 합니다.
이 토지는 농경지이므로 개발 가능성은 엄격한 지자체 도시 계획 규정의 지배를 받습니다. 기존 폐가는 리모델링이 필요하며, 신축 건물은 허가 취득과 건축법 준수가 필수입니다. 상당한 개발 없이는 즉시 거주 용도로 적합하지 않습니다. 인프라 연결은 가까이 있으나 정식 신청 및 승인 절차가 필요합니다.
이 매물은 농업 용도 또는 맞춤형 시곳집 가능성이 있는 대규모 토지를 찾는 개인이나 단체에 적합합니다. 도시의 밀집에서 벗어나 조용한 라이프스타일을 지향하면서도 필수 마을 편의시설은 가까이 두고 싶은 분들의 바람과 부합합니다. 구매자는 전원 주택을 신축 또는 복원하거나, 포도밭이나 과수원을 가꾸거나, 오프그리드 은둔지를 조성하는 것을 고려할 수 있습니다. 폐가의 존재는 역사적 복원에 비전이 있는 분들께 어필할 수 있습니다. 건축 허가 취득 과정과 농경지 관리를 이해하고 준비된 분, 그리고 즉시 입주 가능한 주거보다 공간과 자연 환경을 중시하는 분에게 알맞은 선택입니다.
이 매물은 오래된 폐가가 있는 농경지로 구성되어 있습니다. '즉시 입주 가능' 상태는 토지의 현재 상태를 의미하며, 접근이 가능하고 개발 잠재력이 있음을 뜻합니다. 인근 전봇대를 통한 전기와 지역 관개 조합으로부터의 용수 등 인프라가 접근 가능한 것으로 확인되어 기반 시설이 근거리에 있음을 시사합니다. 다만 폐가의 건축 구조와 자재에 대한 세부 사항은 리모델링이 필요한 기존 구조물이므로 상세히 명시되어 있지 않습니다. 신축 건물은 현대 건축 기준과 향후 소유자 및 지역 규정에 따라 결정되는 자재 선택을 따라야 합니다.
Almachar의 이 광활한 농경지 토지의 호가는 €64,999입니다. 이는 매물의 현재 상태와 잠재력을 반영한 고정 가격입니다. 24,741 m²라는 대지 면적을 고려하면 평당 가격이 상대적으로 낮은 편으로, 이는 농업 지역으로 지정되었거나 상당한 개발이 필요한 토지에 일반적입니다. 공급 가능 여부는 현재 매각 조건에 따르며, 단일 부지이므로 판매자의 조건을 충족하는 첫 번째 구매자에게 판매됩니다. 가격이 고정되어 있으므로 관심 있는 분들은 신속히 행동하시기 바랍니다.
Almachar는 인구 밀집 연안 휴양지에서 벗어난 보다 전통적인 안달루시아 라이프스타일을 엿볼 수 있는 곳입니다. 마을 바로 외곽에 위치한 이 토지는 자연 경관이 특징인 광활한 사유 부지를 제공합니다. 해발 228미터의 고도로 사계절이 뚜렷하면서 연중 대체로 쾌적한 기후를 자랑합니다. 이 지역은 모스카텔 건포도 생산지로 유명하여 독특한 농업적 배경을 더합니다. 여기서의 일상은 도보 거리 내 지역 편의시설을 이용할 수 있으면서도 시골의 느린 리듬을 중심으로 조용하게 흘러갑니다. 폐가의 존재는 역사를 시사하며, 개인 용도든 농업용이든 미래 개발의 기초가 될 수 있습니다. 정식 연결 절차가 필요하지만 인프라의 근접성은 향후 개발 계획을 수월하게 만들어 줍니다.
Almachar는 코스타델솔 내륙, 말라가 시내에서 약 35 km 떨어진 곳에 위치합니다. 주변 지역은 해발 228미터의 시골 환경으로 연안과는 다른 기후를 보입니다. 넓은 지역을 둘러보려면 차량이 유용하지만, 슈퍼마켓과 약국이 213미터 내에 있어 일상 필수품은 어느 정도 도보로 해결할 수 있습니다. 이 지역은 모스카텔 건포도 생산지로 유명하며 특유의 농업적 배경 속에 자리합니다. 말라가(직선거리 21 km)와 그라나다(직선거리 68 km) 등 대도시에도 접근하여 다양한 편의시설과 문화 체험을 즐길 수 있습니다.
이 지도는 코스타델솔 해안선에서 내륙에 위치한 Axarquía 지역의 구릉지대에 자리한 지자체 Almachar를 보여줍니다. 부지의 마을 중심 대비 위치와 자연 경관 및 농경지와의 근접성을 표시합니다. 지도는 번잡한 해안 지대와 구별되는 내륙 위치를 보여주며 이 지역의 시골 특성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Almachar는 말라가 주 Axarquía 지역에 위치하며, 이곳은 독특한 안달루시아 특색과 내륙 구릉, 그리고 특히 포도 재배로 대표되는 농업 전통으로 유명합니다. 코스타델솔의 주요 연안 휴양지에서 내륙에 위치하여 보다 진정성 있는 시골 경험을 선사합니다. 말라가 시내 등 대도시는 약 21 km(직선거리) 거리에 있어 더 폭넓은 서비스와 문화 명소를 이용할 수 있습니다. 이 위치는 전통적인 스페인 생활과의 연결성과 코스타델솔의 대도시 및 공항이 제공하는 편의시설·국제적 접근성의 균형을 이룹니다.
이 부지는 Almachar에 위치하며, 슈퍼마켓과 약국이 단 213미터 거리에 있어 도보로 이용할 수 있습니다. 병원은 9.1 km 떨어져 있습니다. 해안으로 가려면 Playa de Benajarafe 등 인근 해변이 직선거리 약 10 km에 있습니다. 말라가-코스타델솔 공항(AGP)은 약 29 km 거리 내에 있어 접근이 용이합니다. 대중교통도 이용 가능하여 인근에 12개 노선과 21개 정류장이 있으나, Club de Golf Málaga Parador(28 km)를 비롯한 골프장 등 지역 내 명소를 폭넓게 둘러보려면 차량 이용을 권장합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Almachar는 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온은 11°C에서 26°C, 연평균 기온은 18.1°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조 시간으로 쾌적한 환경을 자랑합니다. 수영 시즌은 보통 4개월 정도로, 이 기간 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달합니다. 해발 228미터의 고도는 지역 미기후에 영향을 미쳐 여름철 연안보다 다소 시원한 기온을 제공할 수 있습니다. 주변 경관은 시골 특유의 모습으로, 특히 모스카텔 건포도와 연관된 Axarquía 지역의 농업 유산이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
내륙에 위치하지만 Almachar는 해안으로의 접근성이 좋은 편입니다. Playa de Benajarafe와 Playa Valle de Niza 등 인근 해변이 직선거리 약 10-11 km에 있습니다. 이 해안 지역에서는 일광욕, 수영, 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가에게는 Club de Golf Málaga Parador(28 km)와 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(31 km) 등 여러 골프장이 차량 이동 거리 내에 있습니다. 광활한 대지 면적 자체도 정원 가꾸기, 야외 활동, 또는 그저 넓은 자연 속에서의 휴식 등 사유 용도의 레저 잠재력을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 65 mm |
| 2월 | 11.1°C | 64 mm |
| 3월 | 13.5°C | 61 mm |
| 4월 | 15.4°C | 43 mm |
| 5월 | 17.5°C | 34 mm |
| 6월 | 21.7°C | 11 mm |
| 7월 | 25.7°C | 0 mm |
| 8월 | 26.2°C | 1 mm |
| 9월 | 22.4°C | 14 mm |
| 10월 | 18.3°C | 48 mm |
| 11월 | 14.2°C | 80 mm |
| 12월 | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL473618
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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