Šis plašais lauku zemesgabals Almacharā, gandrīz 25 000 m² liels, piedāvā izcilu iespēju tiem, kas meklē mierīgu dabisku vidi. Izvietots Costa del Sol iekšzemē, tas sniedz iespējas lauksaimniecības projektiem vai privāta lauku atpūtas nama izveidei. Īpašums ietver vecu drupu ēku, kas varētu kalpot par pamatu rekonstrukcijas projektam, ievērojot vietējos plānošanas atļauju noteikumus. Tuvums pamata inženierkomunikācijām, tostarp elektrībai un ūdenim no vietējās apūdeņošanas kopienas, ir būtisks ieguvums, ievērojot formālās pieslēgšanās procedūras. Zeme nodrošina mierīgu lauku vidi īsā attālumā no ciemata pakalpojumiem.
Salīdzinājumā ar piekrastes projektiem kā Aquamar Torre del Mar (no €269 950), Lantana Residencial Mijas (no €205 000) vai Etherna Homes 2 Esteponā (no €269 000), šis zemesgabals Almacharā pārstāv fundamentāli atšķirīgu piedāvājumu. Šie piekrastes projekti parasti koncentrējas uz jaunbūves dzīvokļiem vai villām ar tiešu piekļuvi pakalpojumiem un pludmalei, sasniedzot ievērojami augstākas cenas. Šī Almachar zeme ar fiksētu cenu €64 999 ir vērsta uz citu pircēju profilu. Tā piesaista tiem, kas prioritāti dod plašumam, lauku vientulībai un pašnoteiktas attīstības potenciālam, nevis tūlītējai gatavai dzīvošanai vai tuvumam jūrai. Lai gan piekrastes īpašumi piedāvā ērtības un labi izveidotu dzīvesveida infrastruktūru, šis iekšzemes zemesgabals sniedz iespēju personalizētākam projektam, lai arī tam nepieciešama ievērojama plānošana un investīcijas attīstībai. Vērtība slēpjas pašā zemē un tās potenciālā, nevis esošajās būvēs vai tūlītējos dzīvesveida pakalpojumos, kas raksturīgi vairāk attīstītajiem piekrastes apgabaliem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Almacharā, šī zeme izvietota iekšzemē, prom no tūlītējas piekrastes rosības, tomēr viegli sasniedzama. Tā piedāvā lauku perspektīvu reģionā, kas zināms ar daudzveidīgām ainavām, no Vidusjūras krastiem līdz viļņotiem pakalniem. Tuvākā apkārtne raksturojas ar dabu, sniedzot vientulības sajūtu, vienlaikus saglabājot saikni ar vietējo ciemata dzīvi.
Šis īpašums piemērots personām vai struktūrām, kas vēlas izveidot lauku īpašumu, nodarboties ar lauksaimniecību vai īstenot nozīmīgu rekonstrukcijas projektu. Tas piesaista tiem, kam svarīgs plašums, dabiska vide un saikne ar zemi. Esošā drupu ēka norāda uz iespēju būvēt individuālu lauku māju, ievērojot normatīvos apstiprinājumus.
Zeme pati par sevi ir galvenais aktīvs, un tajā esošā būve ir drupas. Lai gan tas nav jaunbūve tradicionālā nozīmē, tas attēlo attīstības iespēju. "Gatavs apdzīvošanai" statuss attiecas uz zemes pašreizējo stāvokli, un jebkura jauna būvniecība būtu jāveic saskaņā ar standarta plānošanas un būvniecības procesiem, kas attiecas uz Almachar pašvaldību.
Šī ir lauku zeme, kas nozīmē, ka attīstības iespējas nosaka stingri vietējie plānošanas noteikumi. Esošā drupu ēka prasa rekonstrukciju, un jebkura jauna būvniecība prasīs atļaujas un būvnormatīvu ievērošanu. Tas nav piemērots nekavējošai dzīvošanai bez būtiskas attīstības. Inženierkomunikāciju pieslēgumi, lai arī tuvu, prasa formālus pieteikumus un apstiprināšanas procesus.
Šis īpašums piemērots personām vai struktūrām, kas meklē ievērojamu zemes īpašumu ar potenciālu lauksaimniecības izmantošanai vai individuālam lauku mājoklim. Tas atbilst vēlmēm pēc mierīgāka dzīvesveida, prom no pilsētu blīvuma, tomēr ar būtiskiem ciemata pakalpojumiem pieejamā attālumā. Potenciālie pircēji, iespējams, vēlas atjaunot vai būvēt lauku māju, audzēt vīna dārzus vai augļu dārzus, vai izveidot autonomu atpūtas vietu. Drupu klātbūtne varētu piesaistīt tiem, kam ir vīzija par vēsturisku atjaunošanu. Tā ir iespēja tiem, kas saprot un ir gatavi būvatļauju iegūšanas procesam un lauku zemes pārvaldībai, un kuri vērtē plašumu un dabisko vidi vairāk nekā tūlītēju, gatavu dzīvošanu.
Īpašums sastāv no lauku zemes ar vecu drupu ēku. "Gatavs apdzīvošanai" statuss attiecas uz zemes pašreizējo stāvokli, nozīmējot, ka tā ir pieejama un ar attīstības potenciālu. Inženierkomunikāciju pieslēgumi, konkrēti elektrība caur tuvumā esošu stabu un ūdens no vietējās apūdeņošanas kopienas, ir atzīmēti kā pieejami, norādot, ka infrastruktūra ir sasniedzama. Tomēr drupu ēkas būvniecības un materiālu detaļas nav aprakstītas, jo tā ir esoša struktūra, kas prasa rekonstrukciju. Jebkura jauna būvniecība būtu jāveic saskaņā ar modernajiem būvniecības standartiem un materiālu izvēli, ko nosaka nākamais īpašnieks un vietējie noteikumi.
Pieprasītā cena par šo plašo lauku zemesgabalu Almacharā ir €64 999. Tā ir fiksēta cena, kas atspoguļo īpašuma pašreizējo stāvokli un potenciālu. Ņemot vērā ievērojamo zemesgabala platību 24 741 m², cena par kvadrātmetru ir relatīvi zema, kas ir tipiski zemei ar lauksaimniecības zonējumu vai prasībai pēc būtiskas attīstības. Pieejamība balstās uz pašreizējo piedāvājumu; kā viens zemesgabals, tas tiks pārdots pirmajam pircējam, kas izpilda pārdevēja nosacījumus. Ieinteresētajām pusēm vēlams rīkoties operatīvi fiksētās cenas dēļ.
Almachars sniedz ieskatu tradicionālākā andalūziešu dzīvesveidā, prom no blīvi apdzīvotajiem piekrastes kūrortiem. Šī zeme, izvietota tikai ārpus ciemata, nodrošina ievērojamu privātu platību ar raksturīgu dabisko ainavu. Augstums 228 metri virs jūras līmeņa veido klimatu, kas parasti ir patīkams visa gada garumā ar izteiktām gadalaiku maiņām. Reģions ir pazīstams ar moscatel rozīņu ražošanu, pievienojot raksturīgu lauksaimniecības kontekstu. Ikdienas dzīve šeit, visticamāk, būs mierīgāka, balstīta uz lauku ritmu, ar pieeju vietējiem pakalpojumiem īsā attālumā. Drupu klātbūtne norāda uz vēsturi, sniedzot pamatu nākotnes attīstībai, gan personīgai lietošanai, gan lauksaimniecības mērķiem. Inženierkomunikāciju tuvums, lai gan prasa formalizēšanu, vienkāršo iespējamos nākotnes attīstības plānus.
Almachars atrodas Costa del Sol iekšzemē, aptuveni 35 km no Malagas pilsētas. Tuvākā apkārtne piedāvā lauku vidi ar augstumu 228 metri virs jūras līmeņa, nodrošinot citādu klimata dinamiku nekā piekrastē. Lai gan auto ir noderīgs plašāka reģiona apmeklēšanai, būtiski pakalpojumi, piemēram, lielveikals un aptieka, atrodas 213 metru attālumā, norādot uz zināmu apstaigājamību ikdienas vajadzībām. Reģions ir pazīstams ar moscatel rozīņu ražošanu, iekļaujot teritoriju raksturīgā lauksaimniecības kontekstā. Lielākas pilsētas kā Malaga (21 km taisnā līnijā) un Granada (68 km taisnā līnijā) ir viegli sasniedzamas plašākiem pakalpojumiem un kultūras pieredzei.
Šī karte parāda Almacharu, pašvaldību, kas izvietota Aksarkijas reģiona pakalnos, Costa del Sol piekrastes līnijas iekšzemē. Tā izceļ zemesgabala atrašanās vietu attiecībā pret ciemata centru un parāda tā tuvumu dabiskām ainavām un lauksaimniecības zemei. Karta ilustrē iekšzemes izvietojumu, kas atšķiras no rosīgās piekrastes joslas, uzsverot šī apgabala lauku raksturu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Almachars atrodas Malagas provinces Aksarkijas reģionā, apgabalā, kas zināms ar raksturīgo andalūziešu raksturu, iekšzemes pakalniem un lauksaimniecības tradīcijām, īpaši vīnkopību. Tas izvietots Costa del Sol galveno piekrastes kūrortu iekšzemē, piedāvājot autentiskāku lauku pieredzi. Lielāki urbanizētie centri, piemēram, Malagas pilsēta, atrodas aptuveni 21 km attālumā (taisnā līnijā), nodrošinot piekļuvi plašākam pakalpojumu un kultūras piedāvājumam. Šī vieta līdzsvaro saikni ar tradicionālo spāņu dzīvi ar tuvumu pakalpojumiem un starptautiskajam savienojumam, ko sniedz Costa del Sol lielākās pilsētas un lidosta.
Šis zemesgabals atrodas Almacharā, un lielveikals un aptieka ir izdevīgi izvietoti tikai 213 metru attālumā, pieejami kājām. Slimnīca atrodas 9,1 km attālumā. Piekļuve piekrastei, tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Benajarafe, atrodas aptuveni 10 km attālumā taisnā līnijā. Malagas-Kosta del Sol lidosta (AGP) ir sasniedzama aptuveni 29 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, tuvumā ir atzīmētas 12 līnijas un 21 pietura, tomēr auto ir ieteicams visaptverošai teritorijas un tās apskates objektu apmeklēšanai, tostarp golfa laukumiem kā Club de Golf Málaga Parador (28 km attālumā).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Almacharā ir Vidusjūras klimats ar vidējām mēneša temperatūrām no 11°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 18,1°C. Reģionā ir ievērojams saules stundu skaits, veidojot patīkamu vidi. Peldēšanas sezona parasti ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Zemes augstums 228 metri virs jūras līmeņa ietekmē vietējo mikroklimatu, potenciāli sniedzot nedaudz vēsākas temperatūras nekā tūlītējā piekrastē vasaras mēnešos. Apkārtējā ainava ir lauku, raksturota ar Aksarkijas reģiona lauksaimniecības mantojumu, īpaši tā saikni ar moscatel rozīnēm.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan atrodas iekšzemē, Almachars nodrošina saprātīgu piekļuvi piekrastei. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Benajarafe un Playa Valle de Niza, atrodas aptuveni 10–11 km attālumā taisnā līnijā. Šīs piekrastes zonas piedāvā iespējas sauļošanai, peldēšanai un ūdens sportam. Golfa cienītājiem vairāki laukumi ir brauciena attālumā ar auto, tostarp Club de Golf Málaga Parador 28 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 31 km attālumā. Liela zemesgabala izmērs pats par sevi piedāvā ievērojamu rekreatīvo potenciālu privātai lietošanai, piemēram, dārzkopībai, aktivitātēm brīvā dabā vai vienkārši plašās dabas vides baudīšanai.
Avots: OpenStreetMap
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 65 mm |
| Februāris | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 61 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 43 mm |
| Maijs | 17.5°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 0 mm |
| Augusts | 26.2°C | 1 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.3°C | 48 mm |
| Novembris | 14.2°C | 80 mm |
| Decembris | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL473618
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID