Ова пространа породична кућа са 3 спаваће собе и 1 купатилом, површине 205 м², нуди значајан животни простор у центру Бенамарогосе, Малага. Смештена у улици Сан Себастијан, ова некретнина се протеже на три нивоа, укључујући полу-подрум, приземље и први спрат. Иако је у добром стању, нуди могућности за модернизацију према индивидуалним жељама. Кућа је спремна за усељење или за адаптацију.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у приморским општинама као што су Естепона и Беналмадена, ова кућа у Бенамарогоси нуди значајно приступачнију цену од 150.000 евра. Док поменути приморски пројекти често укључују модерне садржаје попут базена, приватних тераса и близине плажа, ова некретнина се истиче својом локацијом у традиционалном унутрашњости региона. Пространост од 205 м² и поседовање дворишта представљају значајну предност у односу на стамбене комплексе, посебно за породице. Живот у Бенамарогоси нуди аутентичније искуство, са локалним услугама на пешачкој удаљености, за разлику од туристички оријентисаних подручја. Цена и доступност чине је атрактивном за купце који траже вредност и могућност персонализације, уместо луксузних садржаја. Удаљеност од 32 км до аеродрома и 13 км до плажа пружа компромис између мирнијег живота у унутрашњости и приступа мору и међународним везама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа се налази у срцу урбаног језгра Бенамарогосе, са директним приступом са улице Сан Себастијан. Инфраструктура и локалне услуге су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Оријентација према улици Ермита додатно истиче њену централну позицију.
Ова кућа задовољава потребе породица или појединаца који траже пространост и функционалност. Са три нивоа и приватним двориштем, нуди довољно простора за живот, рад и рекреацију. Могућност адаптације ентеријера омогућава персонализацију према специфичним животним стиловима.
Ова некретнина је већ изграђена и спремна за усељење. Тренутно је у завршеној фази, што значи да нема будућих грађевинских радова везаних за објекат. Потенцијални купци могу приступити адаптацији или реновирању према сопственим потребама и преференцијама.
Пројекат не нуди нове градње, базене, нити модерне заједничке садржаје попут спортских објеката или дечијих игралишта. У близини нема ознаке енергетске ефикасности за цео објекат. Такође, паркинг није обезбеђен у оквиру саме некретнине, што захтева коришћење јавног паркирања.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространу породичну кућу у мирнијем, традиционалном шпанском насељу. Идеалан је за оне који желе да буду близу локалних услуга, али и да имају приступ приватној спољној површини. Кућа такође представља добру опцију за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и прилагођавању простора за издавање или даљу продају. Појединци или парови који желе да се одселе у Шпанију и уживају у аутентичном локалном животу, без потребе за сталним коришћењем аутомобила за све обавезе, такође ће пронаћи ову кућу привлачном. За оне којима је важан баланс између урбаног живота и приступачности, ова кућа нуди практично решење.
Кућа је описана као у добром стању, са дрвеним подовима који доприносе традиционалном амбијенту. Постојеће карактеристике укључују централно грејање за удобност током хладнијих месеци и делимично намештен ентеријер. Кухиња је потпуно опремљена, што олакшава свакодневни живот. Покривена и приватна тераса пружају додатне просторе за уживање. Поред питке воде, доступне су и друге погодности. Иако су основни елементи функционални, потенцијал за модернизацију омогућава будућим власницима да унапреде квалитет завршних радова и материјала према својим естетским и функционалним захтевима.
Тренутна цена од 150.000 евра за ову кућу од 205 м² позиционира је као приступачну опцију у региону Малаге. С обзиром на величину и локацију у центру града, цена одражава потенцијал за адаптацију и модернизацију. Доступност је тренутна, јер је некретнина спремна за усељење. Ценовна структура не укључује трошкове реновирања или додатних побољшања, што купцу даје флексибилност да инвестира према својим могућностима. Порези (ITP или PDV+AJD) и нотарски трошкови нису укључени у цену.
Бенамарогоса је место које нуди мирнији темпо живота, далеко од туристичке гужве приморских градова. Живот овде подразумева интегрисање у локалну заједницу, са свим потребним садржајима на дохват руке, апотека, банке, кафићи. Кућа, смештена у центру, омогућава лак приступ продавницама и локалним услугама, чинећи свакодневне активности једноставним. Упркос урбаној локацији, могућност да се ужива у приватном дворишту пружа интимни простор за опуштање. Регион Ла Аксархија познат је по својој природној лепоти и традиционалним селима, што омогућава лак приступ излетима у природу.
Живот у Бенамарогоси означава интеграцију у заједницу са око 1.500 становника, смештену у региону Ла Аксархија. Ова општина је удаљена око 11 км од Велез Малаге и 46 км од провинцијског главног града Малаге. Локалне услуге попут апотека (118 м) и банака су лако доступне. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, многи свакодневни послови се могу обавити пешице. Регион је познат по својим живописним пејзажима и близини природе, али и по приступу већим градовима за шире потребе.
Ова карта приказује позицију Бенамарогосе унутар провинције Малага, истичући његову унутрашњу локацију у односу на обалу и главне транспортне руте. Омогућава увид у близину већих градова попут Малаге и Велез Малаге, као и удаљеност до најближих плажа и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенамарогоса се налази у унутрашњости покрајине Малага, у региону Ла Аксархија. Удаљен је око 11 км од Велез Малаге, већег регионалног центра, и 46 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција нуди равнотежу између мирног сеоског живота и близине већих градских центара, који пружају широк спектар услуга, културних догађаја и транспортних веза. Позициониран је тако да омогућава лак приступ како обали, тако и унутрашњости Андалузије.
Бенамарогоса је добро повезан са околним подручјима. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 32 км ваздушном линијом. Плаже попут Пладја Вале де Ница и Пладја де Бенахарафе удаљене су око 13 км. За голфере, постоји неколико опција у радијусу од око 30-34 км, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор. Супермаркет (122 м) и апотека (118 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 5,7 км. Доступно је 12 линија јавног превоза са 21 станицом у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамарогоса се налази на надморској висини од 103 метра, нудећи умерену климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просеком од 18.8°C. Годишње има око 3.898 сунчаних сати, што Подручје чини пријатним већи део године. Пливачкa сезона, када су температуре воде око 20°C или више, траје око 5 месеци. Ово подручје је део региона Ла Аксархија, познатог по својим природним лепотама, укључујући брдске пределе и долине, као и близину обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Пладја Вале де Ница и Пладја де Бенахарафе, удаљене су око 13 км. Иако Бенамарогоса није директно на обали, ове плаже нуде могућности за рекреацију на мору. Регион нуди и спортске садржаје, са 5 регистрованих спортских објеката у близини. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од око 30-34 км. Такође, постоје туристичке атракције попут видиковаца Ел Егидо (3.7 км) и Торе де Аталаджа (4.0 км), које пружају поглед на околни пејзаж.
5 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 61 mm |
| Март | 14.3°C | 57 mm |
| Април | 16.2°C | 38 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 27.0°C | 1 mm |
| Септембар | 23.2°C | 13 mm |
| Октобар | 19.2°C | 45 mm |
| Новембар | 15.0°C | 76 mm |
| Децембар | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL252040
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
