Пројекат се налази у живописном граду Риогордо, у срцу провинције Малага. Овај реновирани градски куће, са 3 спаваће собе и 1 купатилом, нуди површину од 140 м² на парцели од 133 м², по цени од 147.000 €. Смештен у урбаном окружењу, пружа лак приступ локалним погодностима, истовремено омогућавајући уживање у близини природе и пешачким стазама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Риогорду, унутар унутрашњости Малаге, ставља овај градски куће у мирно, али повезано окружење. Захваљујући близини локалних услуга, дневне потрепштине су на дохват руке, док околни пејзаж нуди могућности за рекреацију на отвореном.
Овај градски куће задовољава потребе оних који траже удобност и функционалност у свом дому. Са три спаваће собе и флексибилним простором, погодан је за породице или појединце којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Приватна тераса са погледом на природу додатно обогаћује свакодневни живот.
Иако је ово реновирани градски куће, припада категорији недавно обновљених некретнина, што подразумева некоришћење у сврху новоградње. Тренутно је спреман за усељење, нудећи одмах могућност уживања у новом дому без дугог чекања.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море или близину плаже, с обзиром на његову локацију у унутрашњости. Такође, не подразумева нову градњу, већ се ради о реновираној некретнини. Додатне погодности попут базена или приватне гараже нису део ове понуде.
Ref: VL890756
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски куће у Риогорду је погодан за појединце или породице које траже мирно стамбено решење далеко од градске гужве, али ипак са лаким приступом основним погодностима. Идеалан је за оне који желе да искусе аутентичан живот у андалузијском селу, са могућношћу лаког приступа природи и пешачким стазама. Такође, може бити интересантан за оне који траже инвестициону некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, због своје приступачне цене и атрактивне локације у близини Малаге. Флексибилност у распореду становања, са могућношћу лаког прилагођавања горњег спрата, чини га одговарајућим за различите животне стилове и потребе.
Овај реновирани градски куће одликује се пажљивим избором материјала и модерним техникама градње. Укључује нове прозоре са двоструким застакљивањем који обезбеђују добру топлотну и звучну изолацију, као и клима уређај за одржавање пријатне температуре током целе године. Кухиња је делимично опремљена, нудећи основу за даље персонализације. Карактеристике попут дворишта и приватне терасе са погледом на околину додају вредност и удобност становању. Дизајн ентеријера, као што се види на фотографијама купатила и спаваће собе, указује на пријатан и функционалан простор, са фокусом на стварање домаће атмосфере.
Тренутна цена од 147.000 € за градски куће са 3 спаваће собе и 140 м² стамбеног простора представља конкурентну понуду на тржишту некретнина у овој регији. Постојеће варијације у цени могу настати у зависности од специфичних карактеристика сваке јединице, али ова цена служи као почетна тачка за процену вредности. С обзиром на реновирани карактер некретнине, очекује се да ће потражња бити стабилна, посебно међу купцима који траже дом са додатним простором и мирном локацијом.
Риогордо, смештен у срцу Аксаркије, нуди искуство аутентичног андалузијског села са око 3.000 становника. Живот овде протиче споријим темпом, у окружењу ниских планина, што га чини идеалним за оне који траже мир и тишину. Истовремено, урбана средина обезбеђује да су основне потрепштине попут продавница и апотека лако доступне, често на само неколико минута шетње. Ова комбинација руралног шарма и градске погодности ствара јединствену атмосферу за свакодневни живот, где се могу уживати шетње кроз природу одмах испред куће, али и брзо доћи до локалних ресторана и банкарских услуга.
Живот у Риогорду нуди спој руралне спокојности и лаке приступачности урбаним центрима. Са 3.000 становника, ово село задржава свој аутентични андалузијски шарм, окружено ниским планинама. Основне погодности попут продавница, ресторана и апотека удаљене су до 2 км, а често и на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Налазећи се на око 40 км од Малаге и 30 км од Велез-Малаге, пружа добру везу са већим градовима, омогућавајући приступ ширем спектру услуга и активности, док истовремено задржава осећај мира и спокоја.
Овај градски куће се налази у Риогорду, општина у провинцији Малага. Картом је приказана његова локација у унутрашњости Андалузије, са добрим приступом локалним услугама и близином већих градова попут Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Риогордо се налази у центру регије Аксаркија, источно и у унутрашњости од Малаге, пружајући сличан приступ како Малаги (око 40 км) тако и Велез-Малаги (око 30 км). Ова централна позиција омогућава лак приступ оба града, који су удаљени нешто више од 30 минута вожње. Окружен ниским планинама, ово село представља типично андалузијско бело село, нудећи аутентично искуство живота у близини обале, али са предностима унутрашњости.
Пројекат је добро повезан са околним подручјем. Најближи супермаркет је удаљен само 123 метра, а апотека 166 метара, што осигурава лак приступ основним потрепштинама. Болница је на 14 км, а најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 32 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 30-40 км, укључујући Club de Golf de Guadalhorce. Најближа плажа је удаљена око 22 км, што захтева коришћење аутомобила за приступ обали. Иако аутомобил побољшава мобилност, присуство 21 аутобуске станице и 12 аутобуских линија указује на одређену доступност и без сопственог превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Риогордо се налази на надморској висини од 409 метара, окружен брдима, што доприноси његовом пријатном климатском режиму. Са просечном годишњом температуром од 17.3°C и око 3.891 сунчаних сати годишње, регион нуди дуга топла лета и благе зиме. Период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Оваква клима, са умереним температурама од 15-28°C током године, идеална је за активности на отвореном, попут шетњи кроз оближње шуме и истраживања природних пејзажа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Риогордо налази у унутрашњости, оближње плаже попут Плаиа Викторија и Плаиа де Ел Дедо удаљене су око 22 км. Регион нуди и разноврсне спортске садржаје, са укупно 9 објеката доступних у близини, што задовољава потребе за рекреацијом и физичком активношћу. Постоје и бројни голф терени у радијусу од око 30-40 км, укључујући Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, чинећи ову локацију привлачном за љубитеље голфа.
9 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 46 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 36 mm |
| Март | 12.4°C | 128 mm |
| Април | 14.6°C | 69 mm |
| Мај | 18.5°C | 35 mm |
| Јун | 23.4°C | 10 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 5 mm |
| Септембар | 22.4°C | 33 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 79 mm |
| Децембар | 11.0°C | 55 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај градски куће у Риогорду истиче се својом приступачном ценом. Док наведени примери нуде нове градње често ближе обали и са више садржаја, Риогордо пружа другачију врсту привлачности: аутентичност андалузијског села, мир и нижу цену по квадратном метру. Локација у унутрашњости је кључна разлика; док су горе наведени пројекти фокусирани на приморски живот, овај нуди искуство живота у брдима, са лаким приступом природи и локалним културним садржајима, али захтева нешто дужи пут до плаже. Повезаност са Малагом и Велез-Малагом је добра, али недостатак директног приступа мору може бити фактор одлучивања за неке купце. Ипак, за оне који траже спокојнији темпо живота и приступачну цену, Риогордо представља привлачну алтернативу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
