Добродошли у Бенамарогосу, живописно урбано подручје у срцу региона Ла Акваркија, провинција Малага. Овај пројекат представља кућу у низу са 3 спаваће собе и 2 купатила, нудећи простор од 109 м² на парцели од 125 м². Смештена у руралном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, ова некретнина нуди спој мира и приступачности, са погледом на околни пејзаж.
Пројекат у Бенамарогоси се налази унутар ширег региона Коста дел Сол, али нуди другачији стил живота у поређењу са приморским локацијама као што су Торe дел Мар, Мијас или Естепона. Цена од 169.000 евра за трособни стан је значајно нижа од понуда у популарнијим приморским градовима, где сличне некретнине могу коштати од 205.000 евра (Лантана Ресиденсијал, Мијас) до преко 260.000 евра (Аквамар, Торe дел Мар; Етернa Хомес 2, Естепона). Док приморски пројекти често нуде директан приступ плажи и луксузне заједничке садржаје, Бенамарогоса се фокусира на аутентичнији доживљај живота у шпанском селу, са близином пољопривредних подручја и мирнијим темпом. Удаљеност од 13 км до плаже и 32 км до аеродрома Малага чини је практичном, али мање ексклузивном од локација директно на обали. Ова некретнина је посебно атрактивна за купце који траже приступачнију опцију и вреднују мирнији живот у унутрашњости, уз могућност да сами обликују додатни простор кроз реновирање подрума.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном центру Бенамарогосе, пружајући лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама. Иако се налази унутар насеља, нуди поглед на околне природне пределе, повезујући живот у граду са близином руралне лепоте.
Ова кућа у низу задовољава потребу за пространим становањем са 3 спаваће собе и 2 купатила, са додатним потенцијалом за проширење кроз подрумски простор. Приватна тераса и башта нуде простор за релаксацију и активности на отвореном, прилагођавајући се породичним потребама и животном стилу.
Иако се ово тренутно сврстава у категорију станова за одмор и инвестиција, кућа је спремна за усељење. Постојећи подрумски део захтева реновирање, нудећи прилику за персонализацију простора према индивидуалним потребама и жељама будућег власника.
Тренутно немамо информације о енергетској ефикасности или специфичним материјалима завршне обраде. Подрумски простор захтева реновирање, што подразумева да није одмах употребљив без додатних улагања. Паркинг је ограничен на улично паркирање.
Овај градски стан у Бенамарогоси је погодан за појединце или породице које траже мирно становање у шпанском селу, али са погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене близину природе и пољопривредног окружења, посебно ако уживају у свежим производима. Потенцијални купци који су заинтересовани за пројекте реновирања и персонализације пронаћи ће вредност у подрумском простору који нуди могућност стварања додатних соба попут винског подрума или радне собе. За оне који траже кућу за одмор или инвестицију, ова некретнина пружа добру полазну тачку са значајним потенцијалом за повећање вредности кроз минимална улагања. Позиција унутар насеља чини га погодним и за дугорочни боравак, а не само за сезонско коришћење.
Тренутни опис сугерише да је стан у добром стању и спреман за усељење, што указује на задовољавајући ниво завршне обраде за стамбену употребу. Помиње се уграђена кухиња, што имплицира функционалност и одређени стандард. Међутим, детаљне информације о материјалима који се користе у изградњи, попут врсте подова, столарије или изолације, нису спецификоване. Постојећи балкон и тераса указују на напоре да се максимално искористе спољни простори. Посебан акценат стављен је на потребу реновирања подрумског дела, што имплицира да тај простор тренутно не испуњава модерне стандарде становања и захтева додатни рад.
Тренутна цена овог градског стана са 3 спаваће собе и 2 купатила у Бенамарогоси износи 169.000 евра. Ова цена се односи на постојећу структуру са 109 м² стамбеног простора на парцели од 125 м². Постоји могућност додатне вредности кроз реновирање подрумског дела, што може утицати на укупну инвестициону вредност. Као што је случај са многим стамбеним објектима у региону, ова цена представља почетну тачку, а детаљи о потпуној опремљености и могућим додатним трошковима требало би да се провере.
Бенамарогоса нуди спокојан начин живота унутар региона Ла Акваркија. Овај град, насељен око 1.500 становника, познат је по својој плодној земљи, која подржава узгој цитруса и других тропског воћа. Река Бенамарогоса доприноси бујној вегетацији, стварајући живописно окружење. Живот овде подразумева лак приступ основним услугама попут апотека и банака, које су удаљене на пешачкој удаљености. Близина Велез-Малаге (11 км) и Малаге (46 км) обезбеђује већу урбану повезаност и додатне садржаје, чинећи Бенамарогосу практичним местом за живот за оне који траже мирније окружење без потпуне изолације.
Живот у Бенамарогоси нуди искуство типичног шпанског села, са споријим темпом и снажним осећајем заједнице. Популација од око 1.500 људи значи да су мештани често међусобно познати, што доприноси пријатељској атмосфери. Близина пољопривредних подручја, посебно оних познатих по цитрусима и тропском воћу, чини окружење зеленим и пријатним. Основне погодности попут апотека и банака налазе се на пешачкој удаљености, обезбеђујући свакодневну удобност. За више урбаних потреба, Велез-Малага је удаљен само 11 километара, а провинцијски главни град Малага 46 километара, нудећи широк спектар продавница, ресторана, културних догађаја и медицинских установа. Ово чини Бенамарогосу идеалном локацијом за оне који траже спокој села без одрицања од приступачности.
Мапа приказује позицију Бенамарогосе у унутрашњости провинције Малага, у региону Ла Акваркија. Истиче се њена релативна близина обали и већим градовима попут Велез-Малаге и Малаге, као и међународном аеродрому. Ово визуелно представљање помаже у разумевању његовог положаја у односу на кључне тачке на Коста дел Сол.
Бенамарогоса се налази у региону Ла Акваркија, источно од провинцијског главног града Малага. Позиционирана је отприлике 11 километара од Велез-Малаге, већег приморског града, и 46 километара од саме Малаге. Ова локација нуди компромис између мирног живота у селу и приступачности већим градским центрима и обали. Док је оријентисана ка унутрашњости, близина обале (око 13 км до плажа) и главног аеродрома Малага (32 км) чини је практичном базом за истраживање региона Коста дел Сол.
Пројекат у Бенамарогоси пружа добру равнотежу између руралног спокоја и приступачности. Најближи супермаркет је удаљен само 122 метра, а апотека 118 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Главна аеродромска повезаност је преко аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), који се налази око 32 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. За љубитеље голфа, неколико терена за голф је доступно на око 30-34 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор. Најближе плаже, попут Плаја Вале де Низа и Плаја де Бенахарафе, удаљене су око 13 км, нудећи лак приступ медитеранској обали. Вишеструке линије јавног превоза (21 станица у близини) пружају алтернативу за локално кретање, иако се аутомобил препоручује за истраживање шире области.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамарогоса се налази на надморској висини од 103 метра, нудећи умерену климу са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C, са око 3.898 сунчаних сати годишње, што је чини привлачном локацијом за живот током целе године. Пет месеци годишње нуди идеалне услове за пливање, са температуром воде изнад 20°C. Окружење је познато по плодној земљи захваљујући реци Бенамарогоса, што подржава бујну вегетацију, укључујући цитрусе и тропско воће. Постоје и оближње атракције попут видиковаца Ел Егидо и Торе де Аталая, које нуде панорамске погледе на околне природне пределе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Бенамарогоса налази у унутрашњости, оближње плаже су лако доступне. Плаже попут Плаја Вале де Низа и Плаја де Бенахарафе удаљене су око 13 километара, пружајући приступ медитеранској обали. Ове области често нуде садржаје за одмор и рекреацију. Регион такође нуди могућности за голф, са три главна терена за голф (Клуб де Голф Малага Пародор, Клуб де Голф де Гвадалхорсе, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез) на удаљености од 31-34 километра. Поред тога, постоји пет спортских објеката у близини, што указује на активну рекреативну понуду у региону. Окружење такође нуди могућности за истраживање природе, као што су оближњи видиковци.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенамарогоса се налази у региону Ла Акваркија, источно од провинцијског главног града Малага. Позиционирана је отприлике 11 километара од Велез-Малаге, већег приморског града, и 46 километара од саме Малаге. Ова локација нуди компромис између мирног живота у селу и приступачности већим градским центрима и обали. Док је оријентисана ка унутрашњости, близина обале (око 13 км до плажа) и главног аеродрома Малага (32 км) чини је практичном базом за истраживање региона Коста дел Сол.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 64 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 61 mm |
| Март | 14.3°C | 57 mm |
| Април | 16.2°C | 38 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 27.0°C | 1 mm |
| Септембар | 23.2°C | 13 mm |
| Октобар | 19.2°C | 45 mm |
| Новембар | 15.0°C | 76 mm |
| Децембар | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL888878
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID