U srcu opštine Riogordo u provinciji Málaga nalazi se kuća na sprat (townhouse) površine 158 m². Ova nekretnina zahteva kompletnu renovaciju, ali poseduje privatni baštenski prostor na parceli od 178 m². Supermarket je na 123 metara, a apoteka na 166 metara, što obezbeđuje da sve svakodnevne potrebe budu na dohvat ruke. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 409 metara, ova lokacija nudi miran život tokom čitave godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom delu Riogorda, blisko prodavnica i restorana. Vazdušna linija do plaže je oko 22 km, a do aerodroma u Malagi 32 km. U okolini postoji javni prevoz, pa život bez automobila nije nemoguć.
Objekat je u stanju 'zahteva renoviranje'. To znači da su unutrašnji sistemi, poput elektroinstalacija i vodovoda, zastareli i zahtevaju potpunu obnovu.
Riogordo je kopneno mesto, tako da ovde nema noćnog života tipičnog za primorske destinacije ni plaža neposredno ispred kuće. Visina nadmorske visine može značiti nešto hladnije veći u poređenju sa obalom.
Ref: VL609059
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je idealan za one koji traže izazov i žive da stvore svoj idealan dom kroz DIY radove, kao i za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za iznajmljivanje u autentičnom španskom ambijentu.
Trenutno, unutrašnjost zahteva modernizaciju. Prostrane sobe omogućavaju ugradnju modernih prozora i izolacije radi poboljšanje energetske efikasnosti.
Početna cena je €219.000. Ovo je znatno manje od novih projekata na obali (npr. Acqua Gardens u Esteponi kreće od €418.800), ali treba uzeti u obzir troškove renoviranja.
Riogordo je klasično andaluzijsko 'belo selo' sa oko 3.000 stanovnika. Nalazi se na 409 metara nadmorske visine u planinama, što čini vazduh čistijim, a leta svežijim nego na obali. Centralna pozicija kuće omogućava lako uključivanje u seoski život, uz privatnost sopstvenog dvorišta.
Riogordo ima stratešku poziciju između Malage i Vélez-Málage. Do plaža poput Rincón de la Victoria može se stići automobilom za oko 30 minuta, a do golf terena za oko 35 minuta.
Mapa prikazuje poziciju kuće u centru Riogorda i njenu udaljenost do ključnih objekata, uključujući prodavnice i puteve ka obali.
Riogordo je smešten u srcu regije Axarquía, u planinama, na jednakoj razdaljini od Malage i Vélez-Málage. To obezbeđuje miran život sa dobrim pristupom većim gradovima i obali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 15–28°C. Sa rekordnih 3.891 sunčanih sati godišnje, i pozicijom u planinama, klimata je umerena i prijatna.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Playe Victoria, udaljene su 22 km (vazdušna linija). U okolini postoje golf klubovi, npr. Club de Golf de Guadalhorce (31 km).
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Riogordo je smešten u srcu regije Axarquía, u planinama, na jednakoj razdaljini od Malage i Vélez-Málage. To obezbeđuje miran život sa dobrim pristupom većim gradovima i obali.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Za razliku od turističkih zona poput Estepona ili Benalmádena, Riogordo nudi mnogo niže cene i autentičniju atmosferu. Na primer, Acqua Gardens košta od €418.800, dok je ova nekretnina €219.000. Ipak, ovu razliku u ceni kompenzira potreba za kapitalnom rekonstrukcijom i udaljenost od mora.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Koste del Sol, Koste Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
