Denne fritliggende ejendom beliggende i kommunen Benamargosa, i regionen La Axarquía, tilbyder en betydelig boligareal på 472 m². Ejendommen ligger ca. 13 km i fugleflugt fra kysterne på Costa del Sol og 32 km fra Malaga lufthavn. Området er et historisk bykernen med en befolkning på ca. 1.500 indbyggere, hvor daglige fornødenheder er tilgængelige til fods. Bygningen udvikler sig over flere niveauer, herunder en opholdsstue, et køkken, seks soveværelser og to badeværelser, samt en tagterrasse og en kælder med garage.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i bymidten af Benamargosa, ca. 102 meter over havets overflade. Denne position tilbyder et konsolideret bymæssigt miljø. Afstande målt i fugleflugt viser, at kysten ligger ca. 13 km væk, mens den internationale lufthavn ligger 32 km væk. Adgang til motorveje og store transportknudepunkter kræver en køretur til de nærmeste kystområder.
Med seks soveværelser fordelt på flere niveauer er huset velegnet til brug som bolig for store familier eller til overnatningsstrukturer. Tilstedeværelsen af et gæstelejlighed i kælderen, med egen stue og køkken, tilbyder uafhængige rum. Sydvestlig orientering favoriserer sollys, mens udsigten over det omkringliggende landskab kendetegner boligatmosfæren.
Der er tale om en eksisterende ejendom, ikke en nybygning. De arkitektoniske elementer, såsom den imponerende trappe og tagterrassen, afspejler en traditionel stil. Bygningen har dobbeltglasvinduer og et garagesystem i kælderen. Strukturen tillader yderligere renoveringsindsatser for at tilpasse rummene, f.eks. konvertering af loftsrummet.
Beliggenheden i inlandet betyder, at direkte adgang til stranden ikke er mulig til fods og kræver transport. Da den ligger i en historisk landsby, er huset ikke en del af et boligkompleks med fælles faciliteter som pools eller fælles haver. Manglen på elevator skal tages i betragtning givet tilstedeværelsen af flere etager.
Ref: VL819528
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en rummelig bolig i et aktivt bymæssigt miljø snarere end en isoleret ferieby. Den er ideel til familier, der har brug for flere værelser og ønsker at leve i kontakt med det lokale spanske samfund. Investorer kan også finde interesse i strukturen, givet tilstedeværelsen af en selvstændig lejlighed i kælderen, der kan lejes ud separat eller bruges til turistudlejning på mellemlangt sigt. Den er også velegnet til dem, der arbejder hjemmefra og kræver separate rum til kontor, mens de nyder landsbyens ro, men forbliver forbundet til kysten.
Bygningen præsenterer standard konstruktionsegenskaber for området, med dobbeltglasvinduer, der forbedrer termisk og akustisk isolation. Interiøret omfatter indbyggede skabe og en stor spisestue. Køkkenet er delvist udstyret. Strukturen kræver almindelig vedligeholdelse, typisk for en ejendom af denne størrelse. Potentialet for tilpasning er højt: loftsrummet tilbyder plads til at skabe yderligere værelser, mens stueetagen og første sal allerede er funktionelle. Materialerne brugt til indvendige finish afspejler en praktisk og robust stil, egnet til et middelhavsprogram.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 478.000 €. Med hensyn til det bebyggede areal på 472 m² ligger prisen pr. kvadratmeter på et moderat niveau for den angivne størrelse. Desuden antyder tilstedeværelsen af ét badeværelse til tre soveværelser muligheden for renovering for at øge antallet af baderum, hvilket kunne påvirke den fremtidige markedsværdi. Mængden af rum, inklusive enheden i kælderen, retfærdiggør den foreslåede prisramme.
At bo i Benamargosa betyder at blive en del af et stabilt og autentisk lokalsamfund i Axarquía. Husets beliggenhed giver adgang til fods til caféer, apoteker og væsentlige butikker, hvilket gør afhængigheden af bil mindre for daglige ærinder sammenlignet med isolerede landdistrikter. Livsrytmen dikteres af landsbyens aktiviteter. De øvre etager tilbyder en åben udsigt over det omkringliggende landskab, ideelt til at se solnedgangen over bjergene. Tilstedeværelsen af en kælder indrettet som gæstelejlighed tilføjer en dimension af praktisk, da den kan huse venner og familie uden at krænke hovedarealets privatliv. Det er en bolig, der kombinerer byens sociabilitet med store og private indendørs rum.
Livet i Benamargosa drejer sig om det historiske centrum. Afstanden på 122 meter til supermarkedet og 118 meter til apoteket sikrer, at primære behov løses til fods. Forbindelsen til kysten sker via det lokale vejnet, med de nærmeste strande beliggende ca. 13 km væk i fugleflugt, mod Vélez-Málaga. Det sociale miljø leveres af ca. 1.273 indbyggere og tilbyder et roligt miljø i forhold til de store kystbyer.
Kortet viser den strategiske placering af ejendommen inden for bymidten af Benamargosa. Det fremhæver gangafstanden til vigtige tjenester og afstanden i fugleflugt til kysten og de vigtigste golfbaner.
Benamargosa ligger i regionen La Axarquía, ca. 11 km fra Vélez Málaga og 46 km fra hovedstaden Malaga. Denne position tilbyder et kompromis mellem det traditionelle andalusiske liv og nærheden til infrastrukturen på Costa del Sol. I modsætning til rent turistiske områder opretholder Benamargosa en lokal landbrugsøkonomi og en historisk bystruktur, men ligger under 40 minutters kørsel fra de vigtigste kystbyer.
Tilgængeligheden til vigtige faciliteter er høj: et supermarked ligger 122 meter væk og et apotek 118 meter væk. Med hensyn til fritid ligger strande som Playa Valle de Niza ca. 13 km væk i fugleflugt. Malaga lufthavn kan nås på ca. 32 km og tilbyder internationale forbindelser. For golfspillere er den nærmeste bane Club de Golf Málaga Parador, beliggende 31 km væk. Bilen er det anbefalede transportmiddel for at nå kysten og lufthavnen, mens daglige tjenester i landsbyen kan klares til fods.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Beliggenheden 102 meter over havet hjælper med at mildne sommertemperaturerne sammenlignet med inlandet. Området nyder ca. 3.894 solskinstimer om året. Badesæsonen, med en vandtemperatur på 20°C eller derover, varer ca. 4 måneder. Ejendommens sydvestlige eksponering favoriserer eftermiddagslyset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom landsbyen ligger i inlandet, er strande på Costa del Sol tilgængelig på kort tid i bil. Playa Valle de Niza og Playa de Benajarafe ligger ca. 13 km væk i fugleflugt. For golfentusiaster tilbyder området flere muligheder mellem 31 og 34 km væk, såsom Club de Golf de Guadalhorce. inden for en radius på 5 km er der udkigspunkter som El Egido og Torre de Atalaya, ideelle til vandreture.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa ligger i regionen La Axarquía, ca. 11 km fra Vélez Málaga og 46 km fra hovedstaden Malaga. Denne position tilbyder et kompromis mellem det traditionelle andalusiske liv og nærheden til infrastrukturen på Costa del Sol. I modsætning til rent turistiske områder opretholder Benamargosa en lokal landbrugsøkonomi og en historisk bystruktur, men ligger under 40 minutters kørsel fra de vigtigste kystbyer.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.9°C | 61 mm |
| Marts | 14.3°C | 57 mm |
| April | 16.2°C | 38 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Oktober | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Sammenlignet med projekter som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola, der tilbyder moderne boligkomplekser med pools og fælles tjenester til højere priser, repræsenterer denne ejendom i Benamargosa et anderledes valg. Mens projekterne i Mijas og Fuengirola fokuserer på kystlivsstil og turisme, tilbyder dette hus en fuld integration i livet i den spanske landsby. Startprisen på 478.000 € er lavere end i Mijas (fra 490.000 €) og betydeligt lavere end i Fuengirola (fra 720.000 €), men boligarealen på 472 m² er markant større. Den er egnet til dem, der foretrækker mere plads og autenticitet frem for øjeblikkelige bade faciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
