Situé au cœur de La Axarquía, Benamargosa est un village blanc connu pour ses avocats et son héritage mudéjar. Une résidence spacieuse offrant une surface habitable de 472 m² est proposée ici. Situé sur un terrain de 147 m² dans un environnement urbain, le bien comprend six chambres et deux salles de bains répartis sur plusieurs niveaux, dont un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol. L'emplacement est central dans le village, garantissant que les commodités sont à distance de marche, tandis que les plages dans les environs se trouvent à environ 13 kilomètres à vol d'oiseau.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le centre urbain de Benamargosa, à une altitude de 102 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le cadre est classé comme « Ville » et « Proche des commerces », indiquant une zone centrale et construite. Les environs immédiats sont caractérisés par des commodités urbaines et une densité de construction. Le terrain borde directement l'infrastructure existante du village.
Avec une surface de 472 m² et six chambres, ce bien répond au besoin d'un espace de vie substantiel. La présence d'un garage au sous-sol offre des facilités de stationnement. La maison dispose d'un appartement pour invités séparé au sous-sol, offrant une fonctionnalité pour l'accueil des visiteurs ou la génération de revenus locatifs.
Il s'agit d'une propriété existante, et non d'un projet de construction neuve. L'état actuel est habitable avec un potentiel de rénovation. Il n'y a pas de plans pour de nouvelles phases de construction ; l'état physique correspond à la description existante, y compris une terrasse sur le toit qui peut être convertie en espace supplémentaire.
Ce projet n'offre pas de piscine, de jardin au rez-de-chaussée ni de vue directe sur la mer en raison de sa localisation à l'intérieur des terres. Le terrain mesure 147 m², ce qui signifie que l'espace extérieur est limité aux terrasses et à la terrasse sur le toit. Pour les visites à la plage, un transport est nécessaire malgré la distance relativement courte.
Ref: VL819528
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux situations nécessitant un espace important, comme les grandes familles ou les exploitants de maisons d'hôtes. La disposition avec un appartement au sous-sol permet aux résidents de séparer les espaces de vie ou de générer des revenus. Pour ceux qui recherchent une maison dans un village avec des commodités à portée de main, c'est une option. Elle est moins adaptée à ceux qui cherchent le silence d'une ferme isolée ou nécessitant un accès immédiat à la plage sans transport.
La propriété comprend des équipements tels que le double vitrage et une cuisine partiellement équipée. La finition peut être décrite comme fonctionnelle. La présence d'une cheminée dans le salon est une caractéristique fixe. Pour les matériaux utilisés, il est fait référence aux images de la propriété, montrant une finition traditionnelle et robuste. Aucune étiquette énergétique spécifique n'est mentionnée dans les données.
Le prix demandé est fixé à 478 000 €. Il s'agit d'une indication de prix « à partir de » pour l'ensemble de la propriété. Il n'y a pas de variation dans les types d'unités ; c'est une maison unique. La tarification reflète le volume de 472 m² d'espace de vie. Les coûts supplémentaires tels que les taxes de transfert et les frais de notaire ne sont pas inclus.
Benamargosa fonctionne comme un village andalou typique. La vie quotidienne se déroule à distance de marche du domicile. Les 1 273 résidents offrent un sens de la communauté souvent absent des grandes stations balnéaires. La disponibilité de 21 arrêts de transport en commun et de 12 lignes dans la région permet des connexions vers Vélez-Málaga, bien qu'une voiture soit pratique pour les grosses courses. Le rythme de vie est défini par l'environnement rural et le centre du village. Avec une pharmacie à 118 mètres et un supermarché à 122 mètres, les tâches quotidiennes peuvent être gérées localement.
Les environs de Benamargosa sont ruraux avec un cœur urbain. À 13 kilomètres à vol d'oiseau se trouvent les plages de Playa Valle de Niza et Benajarafe. Les terrains de golf sont situés à environ 31 à 34 kilomètres, ce qui implique un trajet d'environ 30 minutes. L'hôpital est à 5,7 kilomètres. L'infrastructure est axée sur le transport routier ; l'aéroport de Malaga est situé à 32 kilomètres.
La carte montre la position de Benamargosa dans La Axarquía. La propriété est située dans la zone construite. Les distances jusqu'à la côte et à l'aéroport sont mesurées à vol d'oiseau. La topographie affiche un paysage vallonné vers la côte.
Benamargosa est situé dans la région de La Axarquía, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Il est situé à 46 kilomètres de la capitale provinciale Malaga et à 11 kilomètres de Vélez-Málaga. Cela positionne le village comme une enclave rurale avec de bonnes connexions vers la côte. Il se distingue des projets côtiers par son caractère de village authentique et des prix immobiliers plus bas au mètre carré.
En voiture, l'aéroport de Malaga est accessible en environ 40 minutes. La ville côtière de Vélez-Málaga se trouve à 11 kilomètres. Pour les visites à la plage, il faut compter un temps de trajet d'environ 20 minutes. Des commodités telles qu'un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 150 mètres, permettant une vie sans voiture pour les besoins quotidiens.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa a une température annuelle moyenne de 17,8°C. Il y a 3 894 heures d'ensoleillement par an. Le climat permet une saison de baignade de 4 mois. L'altitude de 102 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation et moins d'humidité que directement sur la côte. Il y a des points de vue dans les environs immédiats, comme El Egido et Torre de Atalaya.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Valle de Niza et Playa de Benajarafe, toutes deux à 13 kilomètres à vol d'oiseau. Il n'y a pas d'équipements de loisirs tels que des marinas ou des terrains de golf dans le village lui-même. Pour le golf, il faut se rendre au Club de Golf Málaga Parador à 31 kilomètres. Les loisirs locaux se concentrent sur la randonnée dans la région et l'utilisation des commodités du village.
5 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa est situé dans la région de La Axarquía, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Il est situé à 46 kilomètres de la capitale provinciale Malaga et à 11 kilomètres de Vélez-Málaga. Cela positionne le village comme une enclave rurale avec de bonnes connexions vers la côte. Il se distingue des projets côtiers par son caractère de village authentique et des prix immobiliers plus bas au mètre carré.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 64 mm |
| Février | 11.9°C | 61 mm |
| Mars | 14.3°C | 57 mm |
| Avril | 16.2°C | 38 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 27.0°C | 1 mm |
| Septembre | 23.2°C | 13 mm |
| Octobre | 19.2°C | 45 mm |
| Novembre | 15.0°C | 76 mm |
| Décembre | 12.2°C | 65 mm |
Comparé à des projets comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) et Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), Benamargosa offre un prix d'entrée plus faible pour une surface habitable plus grande. Cependant, l'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'on est plus loin de la plage et des terrains de golf. Alors que les projets côtiers se concentrent sur le luxe et la vue sur la mer, ce projet offre l'authenticité d'un village espagnol. Astra Homes à Fuengirola est moins cher (364 000 €) mais offre probablement moins d'espace. Choisir Benamargosa, c'est choisir l'espace et la vie de village plutôt que l'accès direct à la plage.
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