Denna fristående fastighet belägen i kommunen Benamargosa, i regionen La Axarquía, erbjuder en betydande boendeyta på 472 m². Fastigheten ligger cirka 13 km i fågelväg från kusterna på Costa del Sol och 32 km från Malagas flygplats. Området är ett historiskt stadskärna med en befolkning på cirka 1 500 invånare, där dagliga behov är tillgängliga till fots. Byggnaden utvecklas över flera nivåer, inklusive ett allrum, ett kök, sex sovrum och två badrum, samt en takterrass och en källare med garage.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i stadskärnan av Benamargosa, cirka 102 meter över havsytan. Denna position erbjuder ett konsoliderat urbant miljö. Avstånd mätta i fågelväg visar att kusten ligger cirka 13 km bort, medan den internationella flygplatsen ligger 32 km bort. Tillgång till motorvägar och stora transportnav kräver en bilresa till de närmaste kustområdena.
Med sex sovrum fördelade på flera våningar är huset lämpligt för bruk som bostad för stora familjer eller för boendestrukturer. Närvaron av en gästlägenhet i källaren, med egen vardagsrum och kök, erbjuder oberoende utrymmen. Sydvästlig orientering gynnar solutsikten, medan utsikten över den omgivande landsbygden präglar bostadsmiljön.
Det handlar om en befintlig fastighet, inte en nybyggnation. De arkitektoniska elementen, såsom den imponerande trappan och takterrassen, återspeglar en traditionell stil. Byggnaden har dubbelglasfönster och ett garagesystem i källaren. Strukturen tillåter ytterligare renoveringsinsatser för att anpassa rummen, t.ex. konvertering av vindsutrymmet.
Läget inland innebär att direkt tillgång till stranden inte är möjlig till fots och kräver transport. Eftersom den ligger i en historisk by, är huset inte en del av ett bostadsområde med gemensamma tjänster som pooler eller gemensamma trädgårdar. Avsaknaden av hiss måste beaktas med tanke på förekomsten av flera våningar.
Ref: VL819528
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för dem som söker ett rymligt boende i ett aktivt urbant miljö snarare än en isolerad semesterort. Den är lämplig för familjer som behöver flera rum och önskar leva i kontakt med det lokala spanska samhället. Investerare kan också finna intresse i strukturen, med tanke på närvaron av en självständig lägenhet i källaren som kan hyras ut separat eller användas för turistuthyrning på medellång sikt. Den är också lämplig för dem som arbetar hemifrån och kräver separata rum för kontor, samtidigt som de njuter av byns lugn men förblir anslutna till kusten.
Startpriset för denna fastighet är satt till 478 000 €. Med tanke på den bebyggda ytan på 472 m² ligger priset per kvadratmeter på en måttlig nivå för den angivna storleken. Dessutom antyder närvaron av ett badrum för tre sovrum möjligheten till renovering för att öka antalet badrum, vilket skulle kunna påverka det framtida marknadsvärdet. Mängden utrymme, inklusive enheten i källaren, rättfärdigar den föreslagna prisnivån.
Att bo i Benamargosa innebär att bli en del av ett stabilt och autentiskt lokalsamhälle i Axarquía. Husets läge ger tillgång till fots till kaféer, apotek och viktiga butiker, vilket gör bilberoendet mindre för dagliga ärenden jämfört med isolerade landsbygder. Livsrytmen dikteras av byns aktiviteter. De övre våningarna erbjuder en öppen utsikt över den omgivande landsbygden, idealisk för att se solnedgången över bergen. Närvaron av en källare inredd som gästlägenhet lägger till en dimension av praktisk, då den kan hysa vänner och familj utan att kränka huvudområdets privatliv. Det är en bostad som kombinerar stadens sociabilitet med stora och privata inomhusutrymmen.
Livet i Benamargosa kretsar kring det historiska centrum. Avståndet på 122 meter till stormarknaden och 118 meter till apoteket säkerställer att primära behov löses till fots. Kopplingen till kusten sker via det lokala vägnätet, med de närmaste stränderna belägna cirka 13 km bort i fågelväg, mot Vélez-Málaga. Det sociala sammanhanget tillhandahålls av cirka 1 273 invånare och erbjuder en lugn miljö i jämförelse med de stora kuststäderna.
Kartan visar det strategiska läget för fastigheten inom stadskärnan av Benamargosa. Det belyser gångavståndet till viktiga tjänster och avståndet i fågelväg till kusten och de viktigaste golfbanorna.
Benamargosa ligger i regionen La Axarquía, cirka 11 km från Vélez Málaga och 46 km från huvudstaden Malaga. Denna position erbjuder en kompromiss mellan det traditionella andalusiska livet och närheten till infrastrukturen på Costa del Sol. Till skillnad från rent turistiska områden upprätthåller Benamargosa en lokal jordbruksekonomi och en historisk stadsstruktur, men ligger under 40 minuters bilresa från de viktigaste kuststäderna.
Tillgängligheten till viktiga tjänster är hög: en stormarknad ligger 122 meter bort och ett apotek 118 meter bort. När det gäller fritid ligger stränder som Playa Valle de Niza cirka 13 km bort i fågelväg. Malagas flygplats kan nås på cirka 32 km och erbjuder internationella förbindelser. För golfspelare är den närmaste banan Club de Golf Málaga Parador, belägen 31 km bort. Bilen är det rekommenderade transportmedlet för att nå kusten och flygplatsen, medan dagliga tjänster i byn kan klaras till fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Läget 102 meter över havet bidrar till att mildna sommartemperaturerna jämfört med inlandet. Området njuter av cirka 3 894 soltimmar per år. Badssäsongen, med en vattentemperatur på 20°C eller högre, varar cirka 4 månader. Fastighetens sydvästliga exponering gynnar eftermiddagsljuset.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om byn ligger inland, är stränder på Costa del Sol tillgänglig på kort tid med bil. Playa Valle de Niza och Playa de Benajarafe ligger cirka 13 km bort i fågelväg. För golfentusiaster erbjuder området flera alternativ mellan 31 och 34 km bort, såsom Club de Golf de Guadalhorce. Inom en radie på 5 km finns utsiktsplatser som El Egido och Torre de Atalaya, idealiska för vandring.
5 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa ligger i regionen La Axarquía, cirka 11 km från Vélez Málaga och 46 km från huvudstaden Malaga. Denna position erbjuder en kompromiss mellan det traditionella andalusiska livet och närheten till infrastrukturen på Costa del Sol. Till skillnad från rent turistiska områden upprätthåller Benamargosa en lokal jordbruksekonomi och en historisk stadsstruktur, men ligger under 40 minuters bilresa från de viktigaste kuststäderna.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 64 mm |
| Februari | 11.9°C | 61 mm |
| Mars | 14.3°C | 57 mm |
| April | 16.2°C | 38 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Oktober | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Jämfört med projekt som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola, som erbjuder moderna bostadsområden med pooler och delade tjänster till högre priser, representerar denna fastighet i Benamargosa ett annat val. Medan projekten i Mijas och Fuengirola fokuserar på kustlivsstil och turism, erbjuder detta hus en full integration i livet i den spanska byn. Startpriset på 478 000 € är lägre än i Mijas (från 490 000 €) och avsevärt lägre än i Fuengirola (från 720 000 €), men boytan på 472 m² är markant större. Den är lämplig för dem som föredrar mer utrymme och autenticitet framför omedelbara strandfaciliteter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
