मालागा प्रांत के बेनामार्गोसा क्षेत्र में स्थित यह विशाल डिटैच्ड विला 472 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान के साथ आता है और शहरी जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं से सुसज्जित है। इसका दक्षिण-पश्चिमी उन्मुखीकरण प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है, जबकि आसपास की ग्रामीण परिदृश्य देखने का अवसर प्रदान करता है। प्रॉपर्टी में छह बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या स्पेन के ग्रामीण जीवन का अनुभव करने वालों के अनुकूल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी बेनामार्गोसा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां फार्मेसी, बैंक और कैफे जैसी बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी (लगभग 120 मीटर) के भीतर हैं। समुद्र तल से 102 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के नाते, यह आंतरिक भूमि पर होने के बावजूद अपेक्षाकृत समतल भूभाग पर बसा हुआ है। निकटतम समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 13 किमी और मालागा हवाई अड्डे से लगभग 32 किमी दूर है।
छह बेडरूम का विशाल स्थान बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों को रखने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। अटारिया (अट्ठाईस) और छत की छत भविष्य के विस्तार या बहुउद्देशीय उपयोग के लिए उपयुक्त हैं, जो लंबे समय तक रहने के दौरान बदलती जरूरतों के अनुकूल होने की लचीलापन प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी एक मौजूदा इमारत है, और इसकी समाप्ति तिथि नहीं है। संरचना मजबूत है, लेकिन वर्तमान उपकरणों की स्थिति या आवश्यकतानुसार सुधार की आवश्यकता के बारे में विस्तृत जानकारी के लिए स्थानीय निरीक्षण आवश्यक है। छत की छत और तहखाने गैरेज वर्तमान इमारत संरचना का हिस्सा हैं।
इस प्रॉपर्टी में निजी पूल या बगीचे की सुविधाएं शामिल नहीं हैं। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स या रिसॉर्ट-शैली की साझा सुविधाओं का उपयोग करने के लिए लगभग 30 मिनट या उससे अधिक समय ड्राइव करने की आवश्यकता होती है। ऊर्जा दक्षता के बारे में कोई विशिष्ट प्रमाणन डेटा उपलब्ध नहीं है।
Ref: VL819528
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के एक पारंपरिक गांव में रहना चाहते हैं, या जो लोग कई पीढ़ियों तक रहने की योजना बना रहे हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक वास्तविक विकल्प है जो सैरगाह के व्यस्त क्षेत्रों से अलग, एक शांत और स्थानीय समुदाय में घुलने वाला जीवन चाहते हैं। निवेशक जो अतिथि गृह के रूप में आय के अवसरों पर विचार कर रहे हैं, उनके लिए भी इसका संरचनात्मक रूप से संभावनाएं हैं।
संरचना में टाइल्ड टेरेस और डबल ग्लेज़िंग शामिल है, जो इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन के दृष्टिकोण से बुनियादी प्रदर्शन प्रदान करता है। रसोईघर आंशिक रूप से सुसज्जित है, खरीद के बाद अनुकूलन की अनुमति देता है। छत की ओर जाने वाली सीढ़ियां या तहखाने तक पहुंच जैसे इमारत के तत्व ठोस हैं, लेकिन आंतरिक समाप्ती की गुणवत्ता के लिए स्थानीय निरीक्षण की आवश्यकता है।
अनुमानित मूल्य €478,000 से शुरू होता है। समान आकार और संरचना वाली अन्य प्रॉपर्टी की तुलना में, 472 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र को देखते हुए प्रति वर्ग मीटर की कीमत अपेक्षाकृत किफायती है। मूल्य में वर्तमान उपकरणों की स्थिति और भूखंड (147 वर्ग मीटर) शामिल है।
बेनामार्गोसा वातावरण अनुभव करने के लिए एक वातावरण प्रदान करता है। प्रॉपर्टी का विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम और फायरप्लेस वाला कमरा सर्दियों के दौरान आराम का संकेत देता है और परिवार के इकट्ठा होने के लिए एक केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है। छत की छत से, आप आसपास के पहाड़ों और गांव के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। दैनिक खरीदारी पैदल की जा सकती है, और जीवन शैली कार पर बिल्कुल निर्भर नहीं करती है। तहखाने में एक मेहमान अपार्टमेंट है, जो निजी तौर पर दोस्तों और परिवार की मेजबानी करने की अनुमति देता है।
बेनामार्गोसा लगभग 1,500 निवासियों का एक छोटा नगर पालिका है जिसमें बुनियादी जीवन ढांचे की सुविधाएं हैं। फार्मेसी लगभग 118 मीटर और सुपरमार्केट लगभग 122 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी को पैदल करने योग्य बनाता है। चिकित्सा सुविधाएं लगभग 5.7 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन समुद्र तट या प्रमुख शहरों तक पहुंचने के लिए एक कार अधिक सुविधाजनक है।
यह प्रॉपर्टी बेनामार्गोसा गांव के केंद्र में स्थित है, जहां लाल मार्कर के आसपास का क्षेत्र आपका दैनिक जीवन क्षेत्र है। मानचित्र पर दिखाई देने वाली सड़कें उन क्षेत्रों को दर्शाती हैं जहां आप वास्तव में पैदल चल सकते हैं, और आप आसपास की सार्वजनिक सुविधाओं की दूरी का अनुमान लगा सकते हैं।
बेनामार्गोसा अक्सार्किया (Axarquía) क्षेत्र के पर्वतीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट रेखा (Benajarafe या Vélez Málaga) से लगभग 11 किमी अंदरूनी हिस्से में है। मालागा शहर से यह लगभग 46 किमी दूर है। यह स्थिति समुद्र तट के रिसॉर्ट क्षेत्रों की शोर से दूर रहने की अनुमति देता है, जबकि कार द्वारा प्रमुख शहरों और हवाई अड्डे तक पहुंच की अनुमति देता है।
समुद्र तट (Playa Valle de Niza आदि) की दूरी सीधी रेखा में लगभग 13 किमी है। मालागा पाराडोर गोल्फ क्लब लगभग 31 किमी और मालागा हवाई अड्डा लगभग 32 किमी की दूरी पर है। इन स्थानों तक पहुंचने के लिए आमतौर पर एक कार की आवश्यकता होती है, और एक आंतरिक स्थान होने के नाते, समुद्र तट रिसॉर्ट और हवाई अड्डे तक की पहुंच एक उचित सीमा के भीतर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, गर्मियों में अधिकतम 28°C तक पहुंचता है। वार्षिक धूप के घंटे 3,894 घंटे तक पहुंच जाते हैं, जो अंडालुसिया की चमकदार शैली को दर्शाता है। समुद्र तल से 102 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र तट की तुलना में कम आर्द्र है। तैराकी के लिए उपयुक्त अवधि वर्ष में लगभग 4 महीने है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी दूरी में 13 किमी की दूरी पर एक ब्लू फ्लैग बीच (Playa Valle de Niza) स्थित है। इसके अतिरिक्त, आसपास El Egido (3.6 किमी) और Torre de Atalaya (4.1 किमी) जैसे दृश्य बिंदु हैं जो टहलने और ट्रेकिंग के लिए उपयुक्त प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स कार से लगभग 30-40 मिनट की दूरी पर कई स्थानों पर हैं।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनामार्गोसा अक्सार्किया (Axarquía) क्षेत्र के पर्वतीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट रेखा (Benajarafe या Vélez Málaga) से लगभग 11 किमी अंदरूनी हिस्से में है। मालागा शहर से यह लगभग 46 किमी दूर है। यह स्थिति समुद्र तट के रिसॉर्ट क्षेत्रों की शोर से दूर रहने की अनुमति देता है, जबकि कार द्वारा प्रमुख शहरों और हवाई अड्डे तक पहुंच की अनुमति देता है।
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 64 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 61 mm |
| मार्च | 14.3°C | 57 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 38 mm |
| मई | 18.3°C | 29 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 65 mm |
बेनामार्गोसा में यह प्रॉपर्टी, मिहास (Arosa) या फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences, Astra Homes) जैसे तटीय प्रोजेक्ट्स की तुलना में एक अलग चरित्र रखती है। तटीय प्रोजेक्ट्स मुख्य रूप से रिसॉर्ट निवास या पर्यटन विला के रूप में कार्य करते हैं और आम तौर पर उच्च मूल्य वर्ग (€364,000 से €720,000+) में होते हैं। इसके विपरीत, यह घर स्पेन की स्थानीय संस्कृति में एकीकृत एक आवासीय अनुभव प्रदान करता है, और 472 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल को ध्यान में रखते हुए, यह अपने पैसे के अनुपात में अधिक रहने की जगह प्रदान करता है। तट पर साझा सुविधाएं (पूल, जिम) मानक हैं, लेकिन यहां गांव के जीवन ढांचे के साथ एकीकरण पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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