6-спаваћа соба Самостојећа вила у Benamargosa

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Вила се налази у урбаном језгру Бенамарогосе, пружајући директан приступ локалним погодностима као што су продавнице, апотеке и угоститељски објекти. Иако је у градском окружењу, задржава близину руралним пределима, омогућавајући становницима да уживају у обе стране живота. Њен положај обезбеђује равнотежу између урбане доступности и мирнијег, домаћег окружења.

Tlocrt

Са 6 спаваћих соба и 472 м² стамбеног простора, ова вила задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте или хобије. Простран распоред, укључујући одвојени апартман у подруму, нуди флексибилност за различите животне стилове. Опција за доградњу на поткровљу додатно унапређује прилагодљивост простора.

Status projekta

Ова некретнина је постојећа изградња, не новоградња. Тренутно је у фази завршетка, нудећи потенцијалним купцима могућност да је прилагоде својим потребама. Детаљи о тренутном статусу изградње или планираним завршним радовима нису доступни, али постоји могућност да се прилагоде завршни слојеви према жељама купца.

Važni detalji

Иако нуди значајну површину, ова некретнина не садржи базен или велики приватни врт, што је уобичајено за виле у приморским областима. Такође, обзиром на локацију у центру насеља, ниво буке може бити виши у поређењу са идиличним руралним имањима. Енергетска ефикасност није наведена, што може захтевати додатна улагања.

Životni stil i okolina

Ова вила је погодна за велике породице којима је потребан пространи дом са довољно соба за све чланове и госте. Инвеститори могу препознати потенцијал у издавању дела објекта, као што је стан у подруму, или у развоју туристичког смештаја. Такође, за појединце који траже мирнији живот у шпанском селу, али и даље желе лак приступ градским садржајима и обали, ово је одлична опција. Ако цените аутентични амбијент и практичност живота у заједници, ова некретнина би могла одговарати вашим потребама.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Тренутни ниво завршне обраде виле комбинује традиционалне елементе са практичним детаљима. Карактеристике попут уграђених ормара, оставе и помоћне просторије указују на функционалан дизајн. Дупли двоструки прозори обезбеђују добру изолацију. Кухиња је делимично опремљена, што даје простор за персонализацију. Постојећи кровни тераса и подрумски стан нуде додатни потенцијал за развој и прилагођавање. Нагласак је на простору и потенцијалу, уместо на луксузним материјалима.

+25 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена од 478.000 евра за вилу са 6 спаваћих соба и 472 м² стамбеног простора у Бенамарогоси представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир њену локацију у близини локалних садржаја. Постоји потенцијал за додатну вредност кроз адаптацију и могућност изнајмљивања дела стана, што је чини атрактивном инвестицијом. Доступност овог типа некретнина у овој ценовној категорији у региону је ограничена, што додатно повећава њену привлачност.

€478,000

Cena

Spavaće sobe

472 m²

Stambena površina

Kupatila

€968

IBI/god

Okolina i stil života

Бенамарогоса нуди спокојан живот у унутрашњости, али са лаким приступом обалским подручјима. Ова вила, смештена у срцу насеља, пружа предности урбане локације са добрима на дохват руке. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ локалним продавницама, апотекама и ресторанима, док је лука у Малаги и плаже удаљени на око 32 км. Ово место је за оне који цене осећај заједнице и практичност свакодневних послова, али и даље желе приступ модерним садржајима и могућностима за рекреацију.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Benamargosa

Okolina i pristup

Живот у Бенамарогоси нуди спој традиционалног шпанског насеља и савремених погодности. Близина продавница (122 м), апотека (118 м) и банка (3) омогућава лако обављање свакодневних послова. Село је мирније од приморских градова, али је добро повезано са Велез Малагоима (11 км) и Малагоиом (46 км). У околини постоје и спортски објекти (5) и атрактивне видиковце попут Ел Егида (3.7 км), што обогаћује свакодневни живот.

Mapa i lokacija

Овај детаљни приказ мапе истиче локацију Бенамарогосе у унутрашњости провинције Малага, наглашавајући њену позицију у односу на обалу и главне саобраћајне правце. Можете видети близину других насеља, као и удаљеност до аеродрома и плажа, што пружа визуелни преглед доступности и локације.

Alt text: Outdoor statue of a robed figure on a pedestal, with a plaque and building facade in the background.

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	11.6°C	64 mm
Фебруар	11.9°C	61 mm
Март	14.3°C	57 mm
Април	16.2°C	38 mm
Мај	18.3°C	29 mm
Јун	22.6°C	9 mm
Јул	26.5°C	0 mm
Август	27.0°C	1 mm
Септембар	23.2°C	13 mm
Октобар	19.2°C	45 mm
Новембар	15.0°C	76 mm
Децембар	12.2°C	65 mm

Sažetak

Пространа вила од 472 м² са 6 спаваћих соба у Бенамарогоси, нуди значајан животни простор.
Локација у центру града обезбеђује лак приступ свим погодностима на пешачкој удаљености.
Постоји потенцијал за издавање дела некретнине, захваљујући одвојеном стану у подруму.
Вила је удаљена око 13 км од најближих плажа и 32 км од аеродрома Малага.
Некретнина представља добру вредност за велике породице или инвеститоре који траже пројекат са потенцијалом.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектима на самој обали попут Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова вила у Бенамарогоси нуди знатно више простора за исту или нижу цену, што је чини конкурентном за оне којима је приоритет величина и функционалност. Међутим, цене у Естепони често укључују близину мора и луксузније садржаје. Alba Benalmadena (€598.000) је знатно скупљи, што указује на то да ова вила у Бенамарогоси представља приступачнију опцију у оквиру Коста дел Сол региона. Док приморски градови нуде директан приступ плажи и космополитски живот, Бенамарогоса пружа аутентичније искуство шпанског живота са добрима на пешачкој удаљености, али захтева пут до обале. Ова некретнина се истиче својом величином и потенцијалом за прилагођавање, што је чини посебном у односу на стандардне опције на обали.

Često postavljana pitanja

Колико је ова вила удаљена од плаже и мора?

Најближе плаже, попут Плаиа Вале де Ница и Плаиа де Бенахарафе, удаљене су приближно 13 километара ваздушном линијом.

Да ли је за живот у Бенамарогоси неопходан аутомобил?

Иако неке основне погодности попут апотеке и продавнице могу бити на пешачкој удаљености, за лакши приступ ширем спектру садржаја, попут већих градова, аеродрома и голф терена, препоручује се поседовање аутомобила.

Какав је квалитет градње и материјала?

Тренутно нису доступни детаљни подаци о квалитету градње и специфичним материјалима. Некретнина поседује карактеристике попут уграђених ормара и двоструких прозора, али детаљнији технички опис није предвиђен.

Какав је инвестициони потенцијал ове некретнине?

Постоји потенцијал за издавање дела некретнине, попут апартмана у подруму, или за развој туристичког смештаја, с обзиром на величину и локацију. Детаљна анализа тржишта за овај тип некретнина је неопходна.

Које се спортске и рекреативне активности нуде у близини?

У радијусу од 5 километара налази се 5 спортских објеката. На располагању су и оближњи видиковци за истраживање.

Поред цене од 478.000 евра, која су додатна очекивана годишња давања?

Нису наведени подаци о годишњим трошковима попут пореза на имовину (IBI), комуналних услуга или трошкова одржавања заједничких простора.

Какав је процес куповине ове некретнине?

Детаљи процеса куповине нису наведени. Обично укључује резервацију, потписивање уговора о купопродаји (contrato de arras) и завршни чин код јавног бележника (escritura pública).

Какав је осећај живота у Бенамарогоси у поређењу са приморским насељима?

Бенамарогоса нуди мирнији, аутентичнији живот у шпанском селу, док приморска насеља нуде космополитскију атмосферу и директан приступ мору. Бенамарогоса има погодности на пешачкој удаљености, али је потребно путовање до обале.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	32 km
Gibraltar (GIB)	128 km

6-спаваћа соба Самостојећа вила у Benamargosa