Šis užbaigtas projektuotas namas (Finca - Cortijo) yra įsikūręs Kolomare, Malagoje, 674 m aukštyje virš jūros lygio. Namas turi 2 miegamuosius, 1 vonios kambarį ir 67 m² gyvenamąją ploto, o sklypas iš viso užima 5354 m². Namas jau yra pastatytas ir paruoštas gyventi. Parduodamas už 159 000 eurų, šis nekilnojamas turtas yra įsikūręs rytinėje Malagos provincijos dalyje, pasižyminčioje kalnuotu kraštovaizdžiu ir tradiciniu andalūziečių gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Kolomaro miestelyje, 20 km atstumu nuo Malagos pakrantės vietovių. Lokacija yra apie 29 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Dėl 674 m aukščio virš jūros lygio, ši vieta pasižymi švelnesniu klimatu nei pajūrio zonoje. Miestelio infrastruktūra yra išvystyta, su įvairiomis paslaugomis ir prekybos vietomis prieinamomis keliasdešimties metrų spinduliu.
Su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, šis namas tinka mažai šeimai ar porai, ieškančiai pagrindinio gyvenamojo ploto su žemesnėmis priežiūros išlaidomis. 67 m² gyvenamasis plotas yra pakankamai erdvus komfortabiliam gyvenimui, o 5354 m² sklypas suteikia galimybes sodininkystei, lauko poilsiui ar net nedideliame ūkininkavime. Name iš dalies įrengta virtuvė, kuri leidžia gyventojams kurti pagal savo poreikius.
Namo statybos jau yra užbaigtos, todėl neturėsite laukti statybų pabaigos ar keltis rizikos dėl galimų statybų problemų. Projekto statusas „Gereed“ (užbaigtas) reiškia, kad visi statybos darbai yra atlikti ir namas yra paruoštas gyventi iš karto po pirkimo. Šiuo metu nevyksta jokie statybos darbai, todėl galite tikėtis ramių ir nenuolatinių triukšmo ar triukšmo sutrikimų.
Namo plotas yra apribotas ir gali būti per mažas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie pageidauja daugiau erdvės. Nėra papildomų patalpų, tokių kaip požeminis garažas ar papildomi svečių kambariai. Pagrindinis įėjimas į namą yra per kiemą, todėl apsauga nuo lietaus gali būti svarbus veiksnys. Dėl kalvoto kraštovaizdžio, šalia namų gali būti kai kurių ribojimų susisiekimo srityje.
Šis namas tinka tiems, kurie ieško ramesnės gyvenamosios vietos už miesto ribų, bet kartu nori būti arti pagrindinių paslaugų. Jis puikiai tinka asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie gali susikurti patogų darbo erdvę namuose. Taip pat jis tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, pageidaujantiems pakeisti gyvenimo būdą ir grįžti prie gamtos. Pensininkai, kurie nori praleisti savo dienas atokiuje, bet vis tiek būti arti medicininių paslaugų (ligoninė yra 17 km atstumu), taip pat randa šią vietą patrauklia. Tikslinga ir tiems, kurie nori turti antrojo namo Ispanijoje su galimybe užsiimti sodininkyste ar net nedideliu ūkiu.
Namas yra pastatytas tradicinės architektūros stiliumi, su pagrindiniais statybiniais elementais, tokiais kaip tinkuotos sienos ir tradicinis stogas. Įrengta iš dalies virtuvė, leidžianti naujiems savininkams pritaikyti ją pagal savo poreikius. Namas turi pagrindinę vonios kambario patalpą su būtinomis sanitarinėmis įrangomis. Pagrindiniai komunaliniai tinklai, tokių kaip elektra ir gėlamasis vanduo, yra prijungti, todėl nauji gyventojai gali iš karto naudotis visais pagrindiniais patogumais. Pastatas yra tvirtas ir pastatytas pagal vietinius statybos standartus, o atskiras sandėliavimas ar ūkinis pastatas suteikia papildomos erdvės saugojimui ar kitoms poreikiams.
Šio nekilnojamojo turto pardavimo kaina yra 159 000 eurų, kuri yra palyginti konkurencinga rinkoje, atsižvelgiant į namo dydį, sklypo plotą ir vietą. Kaina yra fiksuota, todėl nėra kainos pokyčių priklausomai nuo kambarių išdėstymo ar papildomų patobulinimų. Lyginant su kitais panašiais projektais, pvz., Aquamar in Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial in Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 in Estepona (nuo 259 000 eurų), šis projektas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį ypač tiems, kurie ieško ramios vietovės ir didesnio sklypo.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje yra susijęs su ramiu provincijos gyvenimo ritmu. Rytais, atidarę langus, galite mėgautis šviežiu oru, kylančiu iš kalnų. Pusryčiams galite pasinaudoti kieme užaugintais vaisiais ir daržovėmis arba nueiti į vietinę parduotuvę, kuri yra tik 266 m atstumu. Dieną galite praleisti sodininkaudami, skleisdami laisvalaikį ar tiesiog mėgaudamiesi gamta. Dėl artimai esančių kavinės (apie 3 vietoje per 2 km spinduliu), galite lengvai susitikti su draugais ar gerti kavą. Vakarais galite mėgautis ramybe ir žvaigždėtu dangumi, kuriame nėra miesto šviesos taršos.
Gyvenanti Kolomare, gyvenimas yra paprastas ir patogus. Pagrindinės paslaugos yra prieinamos: vaistinė yra tik 129 m atstumu, o supermarktas, 266 m atstumu, todėl kasdienės prekės yra lengvai prieinamos. Per 2 km spinduliu yra 6 restoranai, 3 kavinės, 2 bankai ir net odontologijos kabinetas, todėl pagrindinės paslaugos yra prieinamos be automobilio. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, per miestelį eina 12 autobusų maršrutų su 21 sustojimo punktais. Malagos miestas su visais jo paslaugomis yra pasiekiamas per 20-30 minučių važiavimo automobiliu, o pakrantės vietovės yra maždaug 20 km atstumu, todėl galite lengvai keliauti tiek į kalnus, tiek prie jūros.
Žemėlapis parodo namo padėtį Kolomare, apie 35 km į šiaurę nuo Malagos. Namas įsikūręs kalnų apsuptyje, su vaizdais į apylinkes. Artimiausios gyvenvietės yra Casabermeja pietuose ir Villanueva de la Concepción šiaurėje. Malagos oro uostas yra pietryčiuose, o pakrantės regionas, pietuose. Kaip matote, ši vieta suteikia puikų kompromisą tarp ramios kalnų vietovės ir prieinamumo pagrindinėms infrastruktūroms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kolomaras yra įsikūręs rytinėje Malagos provincijos dalyje, apie 35 km į šiaurę nuo pačios Malagos miesto. Vietovė yra įsikūrusi Montes de Malaga gamtos parko papėdėje, pasižyminčiame kalnuotu kraštovaizdžiu ir gausia augalija. Kitos artimiausios gyvenvietės yra Casabermeja (apie 10 km į pietus) ir Villanueva de la Concepción (apie 15 km į šiaurę). Malagos pakrantės kurortai, tokie kaip Torremolinos ir Fuengirola, yra apie 25-30 km atstumu pietų kryptimi. Vietovės padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų, tiek pajūrio zonas.
Paplūdimiai yra pasiekiami maždaug 20 km tiesioginio atstumo, įskaitant Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias ir Playa de los Baños del Carmen. Malagos tarptautinis oro uostas yra 29 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 30-40 minučių. Golfo entuziastai gali lankytis netoliese esančiose golfo aikštelėse: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Elektrinių automobilių savininkai gali naudotis 8,3 km atstumu esančia IONITY Casabermeja įkrovos stotimi. Svarbiausios medicininės paslaugos yra prieinamos 17 km atstumu esančioje ligoninėje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kolomaras yra įsikūręs 674 m aukštyje virš jūros lygio, dėl ko klimatas čia yra švelnesnis nei pajūryje. Vidutinė metinė temperatūra yra 15,7°C, su vasaromis, kai temperatūra svyruoja tarp 8°C ir 24°C. Regione yra apie 3 837 saulėtingų valandų per metus, todėl čia yra viena saulėčiausių vietų Europoje. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Kalnuotas reljefas suteikia kraštovaizdžiui papildomo grožio ir gamtos įvairovės, su daugybe takų, kuriuose galima vaikščioti ir mėgautis gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli yra kelios Mėlynais vėliavais pažymėtos pakrantės, įskaitant Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias ir Playa de los Baños del Carmen, visos maždaug 20 km atstumu. Šios paplūdimiai siūlo smėlėtus paplūdimius, geras paslaugas ir nardymo galimybes. Sporto entuziastai gali lankytis artimiausiose golfo aikštelėse: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Regiono yra 8 sporto įrangų, kurios siūlo įvairias sporto šakas ir aktyvias laisvalaikio galimybes. Kalnuotas kraštovaizdys taip pat tinka vaikščiojimui, dviračių sportui ir kitoms lauko veikloms.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kolomaras yra įsikūręs rytinėje Malagos provincijos dalyje, apie 35 km į šiaurę nuo pačios Malagos miesto. Vietovė yra įsikūrusi Montes de Malaga gamtos parko papėdėje, pasižyminčiame kalnuotu kraštovaizdžiu ir gausia augalija. Kitos artimiausios gyvenvietės yra Casabermeja (apie 10 km į pietus) ir Villanueva de la Concepción (apie 15 km į šiaurę). Malagos pakrantės kurortai, tokie kaip Torremolinos ir Fuengirola, yra apie 25-30 km atstumu pietų kryptimi. Vietovės padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų, tiek pajūrio zonas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.7°C | 75 mm |
| Vasaris | 8.1°C | 78 mm |
| Kovas | 10.7°C | 80 mm |
| Balandis | 12.9°C | 62 mm |
| Gegužė | 15.3°C | 53 mm |
| Birželis | 20.1°C | 18 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 19 mm |
| Spalis | 15.9°C | 58 mm |
| Lapkritis | 11.3°C | 95 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais projektais Malagos regione, šis Finca - Cortijo Kolomare pasižymi konkurencinga kaina ir dideliu sklypu. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, o tai yra daugiau nei 110 000 eurų brangiau. Lantana Residencial Mijas prasideda nuo 205 000 eurų, o tai vis tiek yra apie 46 000 eurų brangiau. Etherna Homes 2 Estepona kaina prasideda nuo 259 000 eurų, kas yra apie 100 000 eurų brangiau. Skirtumas taip pat yra tame, kad šis projektas yra įsikūręs ne pajūryje, o užmiestyje, todėl jis tinka tiems, kurie ieško ramesnės ir gamtos artimesnės aplinkos. Kolomaro vietovė taip pat pasižymi švelnesniu klimatu nei pajūryje dėl aukštesnės padėties virš jūros lygio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
