Представляем уникальный объект недвижимости, расположенный в живописном Кольменаре, провинция Малага. Этот объект типа финка-кортихо предлагает загородную жизнь с удобным доступом к местным удобствам. Общая площадь объекта составляет 67 м², расположенных на участке 5354 м², и включает 2 спальни и 1 ванную комнату. Недвижимость готова к заселению, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет спокойствия в сельской местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в 9 км от центра Кольменара, предлагая уединенное сельское окружение при сохранении доступа к городской инфраструктуре. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает связь с другими районами региона.
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих спокойный образ жизни вдали от городской суеты, но с возможностью быстро добраться до необходимых удобств. Просторный участок предоставляет возможности для садоводства или отдыха на природе.
Данный объект относится к категории готового жилья (Gereed). Это означает, что строительство завершено, и недвижимость доступна для немедленного приобретения и заселения, без необходимости ожидания завершения строительных работ.
Объект не предлагает современных удобств, таких как бассейн или система кондиционирования воздуха, интегрированная в основную структуру. Также отсутствует отдельная парковка, что подразумевает использование частной территории участка.
Этот дом подойдет тем, кто ценит спокойствие сельской местности и ищет уединения, но при этом нуждается в легком доступе к городским удобствам. Он может стать идеальным местом для постоянного проживания для небольшой семьи или пары, а также для тех, кто ищет загородный дом для отдыха. Просторный участок позволяет заниматься садоводством или просто наслаждаться природой. Наличие AFO и подключение к электричеству упрощают процесс владения. Учитывая расположение, он также может представлять интерес для тех, кто хочет жить ближе к аэропорту Малаги, но при этом в более спокойной обстановке.
Объект представляет собой финку-кортихо, что предполагает традиционный стиль строительства. Внутренняя отделка, судя по описанию, ориентирована на функциональность, с частично оборудованной кухней. В доме имеется подключение к электричеству и питьевой воде. Наличие AFO подтверждает, что постройка соответствует определенным нормативным требованиям, что важно для объектов такого типа. Детали отделки, такие как напольные покрытия, окна и двери, соответствуют традиционному загородному стилю, обеспечивая комфортное проживание. Отдельная хозяйственная постройка предлагает дополнительное пространство для хранения или адаптации под нужды владельца.
Стоимость данного объекта недвижимости начинается от €159,000. Это цена за 2-спальный дом с 1 ванной комнатой на участке 5354 м². Поскольку объект готов к заселению, он доступен для приобретения немедленно. Доступность может меняться, и рекомендуется уточнять актуальную информацию о наличии и ценах.
Этот объект представляет собой очаровательный загородный дом, расположенный в тихом сельском районе недалеко от Кольменара. Он предлагает уединение, пространство и прекрасные открытые виды на окрестности. Дом площадью 67 м² включает 2 спальни, 1 ванную комнату и гостиную открытой планировки с кухней, что создает комфортное и легко поддерживаемое жилое пространство. Участок площадью 5354 м² с оливковыми деревьями предлагает достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Отдельная пристройка/сарай обеспечивает полезное дополнительное место для хранения или потенциальное использование в других целях. Объект электрифицирован и имеет AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación), что является важным юридическим аспектом для такой недвижимости.
Объект расположен в загородной местности, в непосредственной близости от Кольменара, что обеспечивает спокойный образ жизни. На расстоянии 266 метров находится супермаркет, а аптека — в 129 метрах, что гарантирует доступ к основным товарам и услугам. В радиусе 2 км имеется 6 ресторанов, 2 банка, 3 кафе и 1 стоматолог, что обеспечивает достаточную инфраструктуру для повседневной жизни. Высота расположения (674 м над уровнем моря) влияет на климат, делая его более умеренным по сравнению с прибрежными районами. Общее количество линий общественного транспорта и 21 остановка в пределах досягаемости предполагают наличие определенной транспортной сети, хотя для полного удобства может потребоваться автомобиль.
Данный объект недвижимости расположен в муниципалитете Кольменар, провинция Малага. Он находится в сельской местности, но при этом в пределах досягаемости основных дорог, связывающих его с Малагой и побережьем. Это обеспечивает баланс между уединением и доступностью.
Кольменар расположен в предгорьях горной цепи Montes de Málaga, к северу от Малаги. Это дает ему характер более прохладного и уединенного места по сравнению с оживленным побережьем Коста-дель-Соль. Близость к Малаге (около 20 км до окраин города) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, культуре и возможностям для работы, в то время как расположение в сельской местности предлагает спокойствие и пространство.
Объект находится на расстоянии 29 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Pedregalejo, находятся примерно в 20 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf de Guadalhorce (28 км) и Club de Golf Málaga Parador (30 км). Расстояние до ближайшей аптеки составляет всего 129 метров, а до супермаркета — 266 метров, что делает повседневные покупки удобными. Ближайшая станция зарядки электромобилей расположена на расстоянии 8.3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 674 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с побережьем. Средняя температура составляет 15.7°C, с колебаниями от 8°C до 24°C в течение года. Исторически зарегистрированное количество солнечных часов составляет 3,837 в год, что указывает на большое количество солнечных дней. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Близость к природным ландшафтам и холмистая местность создают живописное окружение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя объект расположен вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa de Pedregalejo, находятся примерно в 20 км. В окрестностях также имеется 8 спортивных сооружений, предлагающих разнообразные возможности для активного отдыха. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf de Guadalhorce (28 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 км). Регион предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Кольменар расположен в предгорьях горной цепи Montes de Málaga, к северу от Малаги. Это дает ему характер более прохладного и уединенного места по сравнению с оживленным побережьем Коста-дель-Соль. Близость к Малаге (около 20 км до окраин города) обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, культуре и возможностям для работы, в то время как расположение в сельской местности предлагает спокойствие и пространство.
Colmenar may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 75 mm |
| Февраль | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Апрель | 12.9°C | 62 mm |
| Май | 15.3°C | 53 mm |
| Июнь | 20.1°C | 18 mm |
| Июль | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 19 mm |
| Октябрь | 15.9°C | 58 mm |
| Ноябрь | 11.3°C | 95 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL187386
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект в Кольменаре предлагает значительно более доступную цену в €159,000. Однако, в отличие от этих прибрежных жилых комплексов, которые часто предлагают современные удобства, бассейны и близость к пляжам, данный объект представляет собой загородную недвижимость (финка-кортихо) с акцентом на уединение и пространство. Его расположение в сельской местности, на высоте 674 метра, отличается от прибрежных зон, предлагая иной климат и образ жизни. В то время как прибрежные проекты ориентированы на курортную жизнь и легкий доступ к морю, этот объект в Кольменаре больше подходит для тех, кто ищет спокойствие, природу и простор, сохраняя при этом возможность относительно быстро добраться до аэропорта Малаги и городских центров. Площадь участка здесь существенно больше, чем в типичных жилых комплексах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID