Ова самостојећа вила, смештена у близини Колменара у региону Аксаркија, нуди приватан базен, спољну кухињу и панорамски поглед према Ла Мароми. Са ценом од 399.000 €, ова некретнина је позиционирана у мирном, зеленом окружењу са добрим приступом локалним садржајима. Пројекат карактерише пространо земљиште и оријентација која омогућава уживање у јутарњем сунцу, пружајући приватност и простор за живот на отвореном. Њена локација, на 674 метра надморске висине, доприноси јединственом погледу на околни пејзаж.
Ова вила у Колменару представља значајан контраст у односу на обалне пројекте попут Аква Гарденс, Аби Апер или Алба Беналмадена, који су углавном смештени у Естепони или Беналмадени. Док обални пројекти нуде близину плажа, голф терена и урбаних садржаја, ова вила пружа рурални мир и пространост. Налази се у унутрашњости Аксаркије, региона познатог по својим белим селима и природним лепотама, што је чини привлачном за оне који траже аутентичнији андалузијски доживљај. За разлику од станова или градских кућа у обалним пројектима, ова вила нуди велику приватну парцелу од преко 5000 м² и самостојећи објекат, што је реткост у близини обале по овој цени. Овај пројекат је намењен купцима који цене приватност, живот на отвореном и панорамске погледе, далеко од туристичке гужве, али са добрим приступом основним услугама у Колменару. Док обални пројекти често наглашавају заједничке базене и модерну архитектуру, ова вила истиче топли андалузијски шарм и самосталност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у руралном окружењу, недалеко од Колменара, места које пружа основне градске погодности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру и приватности, док су истовремено повезани са локалном инфраструктуром. Панорамски погледи на околну природу и долину Аксаркије представљају кључну карактеристику локације. Приступачност је добра, са могућношћу лаког доласка до оближњих места и Малаге.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже стални боравак или пространу кућу за одмор. Са четири спаваће собе, нуди флексибилност за породице или појединце којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Нагласак је на животу на отвореном, са приватним базеном и спољном кухињом, што је у складу са медитеранским стилом живота. Пространа парцела омогућава приватност и разне активности на отвореном.
Ова вила је постојећа некретнина у добром стању, а не нова градња. Недавно је дограђена наткривена тераса са дневним боравком и спољном кухињом, што додатно унапређује функционалност објекта. Објекат је опремљен уграђеним клима уређајима за грејање и хлађење, као и пећи на дрва, обезбеђујући комфор током целе године. Њена енергетска ефикасност је означена са класом Д за енергију и Ц за ЦО2.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити близину великих урбаних центара. За широк спектар услуга, као што су велики тржни центри или специјализоване болнице, потребно је путовати до Малаге или Велез-Малаге. Не постоје заједнички садржаји попут теретане или спа центра, јер је реч о самостојећој вили. Иако су основне потребе задовољене у Колменару, за већу мобилност и истраживање региона аутомобил је неопходан.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже мирно рурално окружење са довољно простора и приватности. Идеална је за оне који цене живот на отвореном, са могућношћу уживања у приватном базену и спољној кухињи. Позиционирање у близини Колменара омогућава приступ основним услугама без потребе за претераним путовањем. Особе које желе да се одвоје од градске вреве, а ипак задрже приступачност већим градовима попут Малаге, могу пронаћи овде свој дом. Такође, погодна је за породице са децом, с обзиром на организован превоз до школа. Они који траже флексибилан простор за рад од куће или хобије, такође ће ценити расположиве собе.
Живот у овој вили је усмерен на активности на отвореном, користећи предности приватног базена са пространом терасом за сунчање. Недавно изграђена наткривена тераса са удобним дневним боравком и спољном кухињом пружа идеално место за окупљања током летњих вечери. Унутрашњост виле одликује топли андалузијски шарм, са теракота подовима и елегантним луковима, који се природно надовезују на отворени распоред. Дневни простор обухвата отворену кухињу са шанком за доручак и пространу дневну собу. Четири спаваће собе нуде флексибилност, при чему се четврта соба тренутно користи као канцеларија или соба за хобије, али се може лако преуредити у додатну спаваћу собу. Комфор током целе године обезбеђен је уграђеним клима уређајима и пећи на дрва. Додатне карактеристике укључују велику новоизграђену оставу, електричну улазну капију и приватни паркинг за око три аутомобила. Потпуно ограђена парцела је погодна за кућне љубимце и има неколико воћних стабала.
Живот у околини Колменара карактерише спокој руралног окружења, иако су основне градске погодности доступне на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 266 метара, а апотека 129 метара, што олакшава свакодневни живот. Иако је аутомобил користан за шира путовања, за најосновније потребе није увек неопходан. За породице са децом, организован је школски аутобус који преузима децу код куће и вози их до школа у Колменару. У близини се налазе ресторани, кафићи и банке, пружајући довољно опција за друштвени живот и услуге. Болница је удаљена 17 км, што обезбеђује приступ здравственој заштити.
Мапа приказује позицију виле у Колменару, наглашавајући њену унутрашњу локацију у региону Аксаркија. Видљива је удаљеност од обалних подручја и Малаге, као и близина локалних путева који омогућавају приступ околним местима. Овај приказ помаже у разумевању руралног карактера локације и њене повезаности са ширим регионом.
Колменар је смештен у унутрашњости региона Аксаркија, источно од Малаге. Ова позиција га издваја од обалних градова, нудећи аутентичнији андалузијски доживљај. У поређењу са ужурбаним обалним центрима, Колменар пружа мирније окружење, иако су Малага и Велез-Малага доступни за око 45 минута вожње. Близина Комареса (19 минута) указује на повезаност са другим традиционалним белим селима региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако вила није директно на обали, најближе плаже попут Плаја де Педрегалехо и Плаја де лас Акасијас су удаљене око 20 км. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у кругу од 30-ак километара, укључујући Клуб де Голф де Гвадалхорсе. У радијусу од 2 км налазе се 8 спортских објеката, што указује на могућности за локалне рекреативне активности. Окружење је идеално за пешачење и истраживање природе, нудећи другачији вид рекреације у односу на обална подручја.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Колменар је смештен у унутрашњости региона Аксаркија, источно од Малаге. Ова позиција га издваја од обалних градова, нудећи аутентичнији андалузијски доживљај. У поређењу са ужурбаним обалним центрима, Колменар пружа мирније окружење, иако су Малага и Велез-Малага доступни за око 45 минута вожње. Близина Комареса (19 минута) указује на повезаност са другим традиционалним белим селима региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 75 mm |
| Фебруар | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Април | 12.9°C | 62 mm |
| Мај | 15.3°C | 53 mm |
| Јун | 20.1°C | 18 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 19 mm |
| Октобар | 15.9°C | 58 mm |
| Новембар | 11.3°C | 95 mm |
| Децембар | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL931840
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
